2024版二手房代理合同模板：二手房交易合同要點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房代理合同模板：二手房交易合同要點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系電話、電子郵箱1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.3.2房屋面積、戶型1.3.3房屋用途2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.3.2付款時(shí)間及方式3.房屋交易流程3.1簽約時(shí)間3.2交易資金監(jiān)管3.3過(guò)戶手續(xù)辦理3.4交付房屋及配套設(shè)施4.代理雙方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.2代理方義務(wù)4.3買方權(quán)利4.4買方義務(wù)4.5賣方權(quán)利4.6賣方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1代理方違約責(zé)任5.2買方違約責(zé)任5.3賣方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.3附件三：房屋配套設(shè)施清單9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同未盡事宜11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件清單13.合同簽署人13.1代理方代表13.2買方代表13.3賣方代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（買方）姓名：_______，乙方（賣方）姓名：_______1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：_______，乙方身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______1.4電子郵箱：甲方電子郵箱：_______，乙方電子郵箱：_______1.5房屋基本信息1.5.1房屋地址：_______1.5.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.5.3房屋面積：_______平方米1.5.4房屋戶型：_______1.5.5房屋用途：_______2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍：乙方委托甲方作為其代理人，代理其進(jìn)行二手房交易的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋展示、接洽買方、簽訂買賣合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.2代理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。2.3.2付款時(shí)間及方式：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用。3.房屋交易流程3.1簽約時(shí)間：_______年_______月_______日。3.2交易資金監(jiān)管：交易資金由_______銀行進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.4交付房屋及配套設(shè)施：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合合同約定，并由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.代理雙方權(quán)利義務(wù)4.1代理方權(quán)利4.1.1代理方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.1.2代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理服務(wù)費(fèi)用。4.1.3代理方有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.2代理方義務(wù)4.2.1代理方應(yīng)盡最大努力為乙方提供優(yōu)質(zhì)的代理服務(wù)。4.2.2代理方應(yīng)保守乙方房屋信息及交易秘密。4.3買方權(quán)利4.3.1買方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.3.2買方有權(quán)要求代理方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4買方義務(wù)4.4.1買方應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.4.2買方應(yīng)配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5賣方權(quán)利4.5.1賣方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買方信息。4.5.2賣方有權(quán)要求代理方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.6賣方義務(wù)4.6.1賣方應(yīng)按約定提供房屋及配套設(shè)施。4.6.2賣方應(yīng)配合代理方辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任5.1代理方違約責(zé)任：如因代理方原因?qū)е陆灰资?，代理方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2買方違約責(zé)任：如因買方原因?qū)е陆灰资?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3賣方違約責(zé)任：如因賣方原因?qū)е陆灰资。u方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.1.1房屋買賣合同具體內(nèi)容，包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。8.1.2雙方簽字蓋章確認(rèn)的房屋買賣合同副本。8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。8.2.2房屋他項(xiàng)權(quán)證原件及復(fù)印件（如有）。8.3附件三：房屋配套設(shè)施清單8.3.1房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的詳細(xì)清單，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。8.3.2配套設(shè)施的品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，將本合同及附件報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的指定地址。10.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：房屋配套設(shè)施清單13.合同簽署人13.1代理方代表：_______（簽名）13.2買方代表：_______（簽名）13.3賣方代表：_______（簽名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及附件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其介入合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式如下：若第三方介入合同約定服務(wù)費(fèi)用為X元，則其責(zé)任限額為X元×_______倍。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由各自的合同約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在執(zhí)行本合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠履行合同義務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方介入合同變更19.1如第三方介入合同發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并通知對(duì)方。20.第三方介入合同解除20.1如第三方介入合同因任何原因需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.第三方介入合同爭(zhēng)議21.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同的終止22.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并書(shū)面通知對(duì)方。23.第三方介入合同的生效23.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.第三方介入合同的備案24.1第三方介入合同應(yīng)在本合同備案后_______日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。25.第三方介入合同的其他條款25.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，不構(gòu)成對(duì)第三方權(quán)利義務(wù)的約束，第三方應(yīng)依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。25.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋的具體情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，并由雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：此附件是合同的核心部分，明確了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)和交易細(xì)節(jié)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說(shuō)明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，確保交易的合法性。3.附件三：房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的清單，包括家具、家電、裝修材料等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度。附件說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的配套設(shè)施狀況，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)符合雙方預(yù)期。5.附件五：交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確交易資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件說(shuō)明：此附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用或詐騙。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。附件說(shuō)明：此附件用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確房屋交付時(shí)間、交付條件、雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交付的完成，避免后續(xù)交付糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付首付款，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)將房屋交付給甲方，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方介入合同約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，但第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方的房屋交易信息，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方泄露了甲方的個(gè)人隱私信息，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房代理合同模板：二手房交易合同要點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.驗(yàn)房及房屋質(zhì)量6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備保修8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁或訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質(zhì)：2.3.2房屋用途：2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2房屋所有權(quán)人：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：4.2交付條件4.2.1房屋交付時(shí)需具備的條件：4.3交付手續(xù)4.3.1交付手續(xù)一：房產(chǎn)證過(guò)戶4.3.2交付手續(xù)二：物業(yè)交割5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間：5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1過(guò)戶稅費(fèi)：5.2.2其他費(fèi)用：5.3過(guò)戶手續(xù)5.3.1過(guò)戶手續(xù)一：申請(qǐng)過(guò)戶5.3.2過(guò)戶手續(xù)二：辦理過(guò)戶手續(xù)6.驗(yàn)房及房屋質(zhì)量6.1驗(yàn)房時(shí)間6.1.1驗(yàn)房時(shí)間安排：6.2驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.3.1質(zhì)量問(wèn)題處理方式：6.3.2質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：8.2.3違約金的計(jì)算及支付：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：9.1.2仲裁解決：9.1.3訴訟解決：9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2訴訟法院：10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并過(guò)戶完畢：10.2.2合同約定的其他終止條件：11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件的范圍：11.1.2不可抗力事件的處理：11.2通知方式11.2.1通知方式一：書(shū)面通知：11.2.2通知方式二：口頭通知：11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：11.3.2合同附件二：房屋買賣合同：12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人簽字：12.3.2乙方簽署人簽字：13.合同份數(shù)13.1合同正本13.1.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：13.2合同副本13.2.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣交易過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)或協(xié)助的公正性和專業(yè)性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)性質(zhì)確定，并在合同中明確。18.第三方介入的具體條款18.1中介方責(zé)任18.1.1中介方應(yīng)確保交易的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。18.2律師事務(wù)所責(zé)任18.2.1律師事務(wù)所應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。18.2.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任18.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。18.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。19.第三方介入的變更和終止19.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或終止第三方介入。19.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，用于核實(shí)房屋的合法性和所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等，并由甲乙