2024年度文化產(chǎn)業(yè)園攤位租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)園攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.租賃標的2.1攤位的位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.租金減免6.1減免條件6.2減免程序7.使用規(guī)則7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營時間7.3安全規(guī)定8.裝修和設(shè)施8.1裝修要求8.2設(shè)施使用8.3維護責任9.權(quán)利和義務9.1租賃方權(quán)利9.2租賃方義務9.3出租方權(quán)利9.4出租方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.2.1“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的攤位及附屬設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。1.2.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費用。第二條租賃標的2.1攤位的位置：（具體地址）2.2租賃面積：（具體面積，如：30平方米）2.3租賃用途：僅限于（具體經(jīng)營范圍，如：文化藝術(shù)品銷售、手工藝品制作等）第三條租賃期限3.1租賃起始日期：（具體日期）3.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）3.3租賃延期3.3.1租賃期限屆滿前，租賃方需提前（具體時間，如：一個月）向出租方提出書面延期申請。3.3.2出租方收到延期申請后，應在（具體時間，如：七個工作日內(nèi)）給予答復。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣（具體金額，如：10000元）。4.2支付期限：每月（具體日期，如：25日）前支付當月租金。4.3支付方式：租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向出租方支付租金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2調(diào)整頻率：每（具體時間，如：一年）調(diào)整一次。5.3調(diào)整程序5.3.1出租方應在調(diào)整前（具體時間，如：一個月）書面通知租賃方。5.3.2租賃方在收到通知后（具體時間，如：七個工作日內(nèi)）提出異議的，雙方應協(xié)商解決。第六條租金減免6.1減免條件：（具體條件，如：租賃方在租賃期間因不可抗力導致無法經(jīng)營）6.2減免程序6.2.1租賃方應在（具體時間，如：五個工作日內(nèi)）向出租方提交相關(guān)證明材料。6.2.2出租方在收到證明材料后（具體時間，如：七個工作日內(nèi)）核實情況并給予答復。第七條使用規(guī)則7.1經(jīng)營范圍：租賃方應在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍限于（具體經(jīng)營范圍）。7.2經(jīng)營時間：租賃方應在租賃期限內(nèi)每日（具體時間，如：上午9:00至晚上21:00）經(jīng)營。7.3安全規(guī)定：租賃方應遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保經(jīng)營場所及租賃物的安全。第一部分：合同如下：第八條裝修和設(shè)施8.1.1裝修方案需提前（具體時間，如：30天）提交出租方審核。8.1.2裝修材料應符合國家環(huán)保標準，不得影響相鄰攤位的正常使用。8.1.3裝修完成后，租賃方應在（具體時間，如：7天內(nèi)）通知出租方進行驗收。8.2設(shè)施使用：租賃方應合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或出售。8.3維護責任：租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施由租賃方負責維護，如設(shè)施損壞，租賃方應負責修復或賠償。第九條權(quán)利和義務9.1租賃方權(quán)利9.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。9.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造。9.1.3租賃方有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的退還。9.2租賃方義務9.2.1租賃方應按時支付租金。9.2.2租賃方應遵守租賃物的使用規(guī)則和相關(guān)規(guī)定。9.2.3租賃方應保持租賃物的整潔和完好。9.3出租方權(quán)利9.3.1出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定。9.3.2出租方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督。9.3.3出租方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。9.4出租方義務9.4.1出租方應保證租賃物的合法使用。9.4.2出租方應提供必要的設(shè)施和服務。9.4.3出租方應按時交付租賃物。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方違反租賃物的使用規(guī)則。10.1.3租賃方擅自改變租賃物的用途。10.2違約責任10.2.1租賃方違約的，應向出租方支付違約金，違約金為（具體金額，如：每月租金的10%）。10.2.2出租方違約的，應向租賃方支付賠償金，賠償金為（具體金額，如：每月租金的10%）。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1租賃方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則。11.1.2出租方未按時交付租賃物。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1出現(xiàn)解除條件時，任何一方均有權(quán)提出解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應協(xié)商處理租賃物的退還和剩余租金等問題。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于（具體附件，如：租賃物清單、裝修方案等）。14.3合同份數(shù)：本合同一式（具體份數(shù)，如：兩份），雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的職責和權(quán)限2.1第三方介入的職責2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.1.2第三方應客觀、公正地履行職責，提供的服務應具有專業(yè)性、獨立性和有效性。2.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方介入的權(quán)限2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出3.1.2提出方應向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入的原因和目的。3.2第三方介入的同意3.2.1對方應在收到請求后（具體時間，如：五個工作日內(nèi)）給予書面答復。3.2.2若對方同意，雙方應共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任4.1.1第三方因故意或重大過失導致合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤环綋p失的，不承擔賠償責任。4.2責任限額4.2.1第三方的責任限額為（具體金額，如：合同金額的5%）。4.2.2若第三方的責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的關(guān)系5.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，租賃方的權(quán)利義務仍由本合同約定。5.1.2第三方應協(xié)助租賃方履行合同，但不對租賃方的違約行為承擔責任。5.2第三方與出租方的關(guān)系5.2.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，出租方的權(quán)利義務仍由本合同約定。5.2.2第三方應協(xié)助出租方履行合同，但不對出租方的違約行為承擔責任。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。6.2若合同雙方未達成一致，由提出第三方介入的一方承擔。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更7.1.1合同雙方可協(xié)商變更第三方介入的職責和權(quán)限。7.1.2變更需書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1若合同雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。7.2.2解除需書面通知第三方，并簽訂解除協(xié)議。第八條第三方介入的保密8.1第三方應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。8.2保密義務在合同履行完畢后仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。包含租賃物的使用說明和保養(yǎng)指南。2.裝修方案描述租賃物的裝修設(shè)計，包括平面圖、立面圖、效果圖等。明確裝修材料的品牌、規(guī)格、顏色等信息。3.租金支付憑證收集租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。4.安全責任書由租賃方簽署的安全責任承諾書，承諾遵守安全規(guī)定。5.合同履行情況報告第三方在合同履行期間，對租賃物使用情況和經(jīng)營狀況的定期報告。6.爭議解決協(xié)議在出現(xiàn)爭議時，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。7.第三方協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。8.合同變更協(xié)議合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方違反租賃物的使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞。1.3租賃方擅自改變租賃物的用途。1.4出租方未按時交付租賃物。1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失。2.責任認定標準2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例3.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付（具體金額，如：每日租金的1%）的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃物的用途，造成設(shè)施損壞，應負責修復或賠償損失。3.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同一方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)園攤位租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付期限5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.租賃攤位使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.攤位設(shè)施及維護7.1攤位設(shè)施清單7.2設(shè)施維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件13.合同附件13.1攤位租賃合同附件一13.2攤位租賃合同附件二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號碼：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號碼：_______1.2.6電子郵箱：_______2.租賃攤位信息2.1攤位位置：位于文化產(chǎn)業(yè)園_______區(qū)域，具體位置為_______。2.2攤位面積：攤位面積為_______平方米。2.3攤位用途：攤位用于_______。3.租賃期限3.1租賃起始時間：_______年_______月_______日。3.2租賃終止時間：_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2支付方式：租金采用_______方式支付。4.3支付期限：每月_______日前支付。5.租賃保證金5.1保證金金額：保證金金額為_______元。5.2保證金退還條件：在合同終止后，無違約行為且攤位設(shè)施完好時，保證金全額退還。5.3保證金退還時間：合同終止后_______個工作日內(nèi)退還。6.租賃攤位使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位，開展_______業(yè)務。6.2使用權(quán)限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變攤位用途，不得在攤位上進行任何違法活動。7.攤位設(shè)施及維護7.1攤位設(shè)施清單：7.1.1桌子_______張7.1.2椅子_______把7.1.3燈具_______盞7.1.4其他設(shè)施_______7.2設(shè)施維護責任：7.2.1承租方負責攤位設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應立即通知租賃方，租賃方應在_______小時內(nèi)進行修復。7.2.3如因承租方使用不當導致設(shè)施損壞，承租方應承擔修復費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方擅自改變攤位用途；8.1.3承租方在攤位內(nèi)進行違法活動；8.1.4承租方未按時進行設(shè)施維護；8.1.5承租方未遵守租賃方制定的相關(guān)管理規(guī)定。8.2違約責任8.2.1對于8.1.1情形，承租方應支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%；8.2.2對于8.1.2情形，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失；8.1.3對于8.1.3情形，承租方應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失；8.1.4對于8.1.4情形，承租方應承擔修復費用；8.1.5對于8.1.5情形，承租方應承擔相應責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正。10.2解除程序10.2.1解除合同應提前_______日書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他法定終止情形。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：如發(fā)生地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2通知方式及送達：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以送達方為準。13.合同附件13.1攤位租賃合同附件一：攤位租賃合同具體條款及明細。13.2攤位租賃合同附件二：租賃攤位設(shè)施清單及使用說明。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)支持、資產(chǎn)管理等服務的任何個人或機構(gòu)。15.2介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的具體條款16.1第三方責任：第三方應按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。16.3第三方義務：16.3.1第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并承擔由此產(chǎn)生的風險。16.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應從租賃保證金中扣除。17.1.2甲方可根據(jù)第三方的服務質(zhì)量和效果，對第三方進行評價和考核。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應確保第三方的服務不會影響其正常經(jīng)營和攤位使用。17.2.2乙方應配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔相應的配合義務。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。18.2超出責任限額的賠償：如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.3第三方與租賃方的關(guān)系：19.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害租賃方的合法權(quán)益。19.3.2第三方與租賃方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件：當本合同解除或終止時，第三方介入也應相應終止。20.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的變更21.1變更條件：在第三方介入期間，如需變更第三方或第三方服務內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件一：攤位租賃合同具體條款及明細。要求：詳細列明租賃雙方的