2024年度建筑水電及消防設(shè)施安裝承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑水電及消防設(shè)施安裝承包合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程規(guī)模3.合同工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2工程量清單及單價(jià)4.3付款方式及時(shí)間4.4逾期付款違約責(zé)任5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量保證措施6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理制度7.3環(huán)境保護(hù)措施8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收資料8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.4發(fā)包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：小區(qū)水電及消防設(shè)施安裝工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程內(nèi)容：水電安裝、消防設(shè)施安裝2.4工程規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米，其中住宅8萬(wàn)平方米，商業(yè)2萬(wàn)平方米3.合同工期3.1工程開(kāi)工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年9月30日3.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價(jià)的1‰作為違約金。4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣1000萬(wàn)元整4.2工程量清單及單價(jià)：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.3付款方式及時(shí)間：分四次支付，分別為合同簽訂后30日內(nèi)支付合同價(jià)的30%，工程完成70%時(shí)支付合同價(jià)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%，尾款在工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付。4.4逾期付款違約責(zé)任：如發(fā)包方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)的1‰作為違約金。5.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二《施工進(jìn)度計(jì)劃》5.3施工質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。6.施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備采購(gòu)原則：承包方應(yīng)按照合同要求，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理的材料及設(shè)備。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料及設(shè)備必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)產(chǎn)品合格證書。6.3材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收：所有材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可投入使用。8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合發(fā)包方要求。8.1.2驗(yàn)收程序：工程完工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后5日內(nèi)進(jìn)行。8.2驗(yàn)收資料8.2.1承包方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、工程量清單、材料合格證明、施工記錄等。8.2.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方補(bǔ)充或完善驗(yàn)收資料。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2驗(yàn)收不合格部分，承包方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。9.1.2承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。9.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額=合同總價(jià)×違約比例。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽訂合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工程竣工日期。12.2.2合同約定的合同解除條件成就。12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：付款計(jì)劃13.4附件四：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、檢驗(yàn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入以保障合同履行和工程質(zhì)量。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。16.2.2雙方共同選定或委托第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.3第三方介入服務(wù)合同的內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行定期或不定期的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出處理建議。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定，并在合同中明確如下：18.1.1第三方的總責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)合同中約定的金額。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包含因甲乙雙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。18.1.3第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失。19.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和條件真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)因資料錯(cuò)誤或條件不足造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)或違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2第三方介入的變更或解除不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)合同約定執(zhí)行。22.2第三方介入的合同終止不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。23.本合同中涉及的第三方介入條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單作為合同附件，是工程結(jié)算和付款的依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。3.附件三：付款計(jì)劃要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃是合同履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，確保雙方按時(shí)完成付款。4.附件四：其他相關(guān)資料要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、材料合格證明、施工記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)資料是工程驗(yàn)收和爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)1‰的違約金。示例：若承包方未按期完成水電安裝工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：承包方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=逾期付款金額×日利率。示例：若承包方在付款期限內(nèi)未支付工程款，則需支付逾期付款違約金。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)或提供施工條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。