2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣與品牌使用權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣與品牌使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪產(chǎn)權(quán)狀況4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.品牌使用權(quán)相關(guān)條款5.1品牌使用權(quán)范圍5.2品牌使用權(quán)期限5.3品牌使用權(quán)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：品牌使用權(quán)證明文件11.其他約定11.1信息保密11.2通知方式12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣與品牌使用權(quán)協(xié)議》。1.1.2“商鋪”指位于[具體地址]的[具體商鋪編號(hào)]商鋪，其產(chǎn)權(quán)狀況詳見附件一。1.1.3“品牌”指[具體品牌名稱]。1.1.4“品牌使用權(quán)”指買受方在本合同約定的范圍內(nèi)使用品牌名稱、標(biāo)識(shí)、圖案等權(quán)利。1.1.5“出賣方”指[出賣方全稱]。1.1.6“買受方”指[買受方全稱]。1.2解釋原則1.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，對(duì)合同條款的含義進(jìn)行公平、合理的解釋。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1名稱：[出賣方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.商鋪基本信息3.1商鋪地址：[具體地址]3.2商鋪面積：[具體面積]平方米3.3商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：商鋪買賣總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式：4.2.1買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付定金人民幣[具體金額]元。4.2.2余款[具體金額]元應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。5.品牌使用權(quán)相關(guān)條款5.1品牌使用權(quán)范圍：買受方在本合同約定的范圍內(nèi)享有品牌使用權(quán)，包括但不限于品牌名稱、標(biāo)識(shí)、圖案等。5.2品牌使用權(quán)期限：品牌使用權(quán)期限為自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.3品牌使用權(quán)費(fèi)用：品牌使用權(quán)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買受方未按約定支付款項(xiàng)；6.1.2出賣方未按約定交付商鋪；6.1.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；6.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2買受方支付定金后，出賣方將商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件交付給買受方，視為合同生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；9.1.2法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：品牌使用權(quán)證明文件10.3附件三：本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件11.其他約定11.1信息保密11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2除法律法規(guī)要求披露外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.合同生效日期12.1本合同自[具體日期]起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1本合同由出賣方和買受方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2本合同簽署時(shí)，雙方可邀請(qǐng)見證人見證。見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或見證等非直接參與合同主體權(quán)益交換的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方類型15.2.1中介方：提供交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估方：提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3監(jiān)理方：提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4律師：提供法律咨詢或代理服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。15.2.5其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，可邀請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.1.3有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.1.4有權(quán)根據(jù)本合同約定解除與第三方的合作關(guān)系。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.3有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2.4有權(quán)根據(jù)本合同約定解除與第三方的合作關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不直接對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.3第三方不得利用其提供的專業(yè)服務(wù)謀取不正當(dāng)利益。17.4第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易和合同履行。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確是否需要第三方介入，并約定第三方介入的具體條件和程序。18.2需要第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對(duì)方。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。18.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)結(jié)果。19.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.3若第三方服務(wù)存在重大缺陷或違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件復(fù)印件，以證明商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：該文件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買受方獲得合法的商鋪產(chǎn)權(quán)。2.附件二：品牌使用權(quán)證明文件要求：提供品牌所有者或授權(quán)機(jī)構(gòu)出具的書面文件，證明買受方獲得品牌使用權(quán)的合法性。說明：該文件用于證明買受方有權(quán)使用指定品牌，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.附件三：本合同簽訂時(shí)的付款憑證復(fù)印件要求：提供買受方支付定金或首付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證復(fù)印件。說明：該文件用于證明買受方已履行合同約定的付款義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：該文件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括服務(wù)過程、結(jié)果和結(jié)論。說明：該文件用于評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：該文件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。說明：該文件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方逾期未支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：買受方逾期支付定金，應(yīng)按照合同約定的1%的違約金比例支付違約金。2.違約行為：出賣方未按約定交付商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：出賣方逾期交付商鋪，應(yīng)按照合同約定的1%的違約金比例支付違約金，并賠償買受方因延遲使用商鋪造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)按照合同約定的1%的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣與品牌使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪權(quán)屬證明文件3.品牌使用權(quán)基本信息3.1品牌名稱3.2品牌授權(quán)范圍3.3品牌授權(quán)期限3.4品牌授權(quán)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2品牌使用權(quán)授權(quán)條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)程序5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.2品牌使用權(quán)授權(quán)程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)支付方式7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.2品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)期限8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限8.2品牌使用權(quán)授權(quán)期限9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方名稱：____________________買方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本信息2.1商鋪位置所在地區(qū)：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2商鋪面積商鋪總面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3商鋪用途商鋪性質(zhì)：____________________商鋪功能：____________________2.4商鋪權(quán)屬證明文件產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____________________3.品牌使用權(quán)基本信息3.1品牌名稱品牌全稱：____________________品牌簡(jiǎn)稱：____________________3.2品牌授權(quán)范圍產(chǎn)品類別：____________________市場(chǎng)區(qū)域：____________________3.3品牌授權(quán)期限授權(quán)起始日期：____________________授權(quán)終止日期：____________________3.4品牌授權(quán)費(fèi)用授權(quán)費(fèi)用總額：____________________元付款方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)條件4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件賣方需確保商鋪權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議買方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格4.2品牌使用權(quán)授權(quán)條件賣方需具備品牌使用權(quán)買方需承諾合法使用品牌5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)程序5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序賣方提供產(chǎn)權(quán)證明文件買方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用賣方將產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下5.2品牌使用權(quán)授權(quán)程序賣方提供品牌使用權(quán)證明文件買方支付品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用賣方授權(quán)品牌使用權(quán)給買方6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：____________________元付款時(shí)間：____________________6.2品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用總額：____________________元付款時(shí)間：____________________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)支付方式7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式付款方式：____________________付款賬戶：____________________7.2品牌使用權(quán)授權(quán)費(fèi)用支付方式付款方式：____________________付款賬戶：____________________8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及品牌使用權(quán)授權(quán)期限8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成，具體過戶時(shí)間為__年__月__日。8.2品牌使用權(quán)授權(quán)期限品牌使用權(quán)授權(quán)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金__元。若賣方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。9.2買方違約責(zé)任若買方未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付違約金__元。若買方未按約定使用品牌，或使用過程中出現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任劃分，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情形，合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于__年__月__日在__地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同履行，確保合同條款的遵守，提高交易的安全性。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為交易雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成交易。中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露商業(yè)秘密，不得參與不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證貸款、保證合同履行等。擔(dān)保方應(yīng)依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額根據(jù)本合同第17條約定執(zhí)行。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行評(píng)估工作。16.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。律師事務(wù)所應(yīng)確保所提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所介入會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等進(jìn)行審核，確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性。會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保審計(jì)工作的獨(dú)立性。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為__元，超過此限額的部分，由其自行承擔(dān)。若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不受本條款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由賣方承擔(dān)。賣方有權(quán)向第三方追償因違約行為造成的損失。18.2第三方與買方的劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由買方承擔(dān)。買方有權(quán)向第三方追償因違約行為造成的損失。18.3第三方與雙方的劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)。若第三方違約，雙方均有權(quán)向第三方追償損失。19.第三方介入的變更與解除19.1變更雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。19.2解除雙方有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。解除第三方介入后，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施確保合同履行。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中獲取的保密信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含商鋪所有權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商鋪面積等信息。說明：作為商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.品牌使用權(quán)授權(quán)書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含品牌名稱、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等信息。說明：作為品牌使用權(quán)授權(quán)的依據(jù)。3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金等信息。說明：作為商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的證明。4.交易雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等信息。說明：作為交易雙方身份證明。5.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息。說明：作為付款記錄的證明。6.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件要求：清晰、完整，包含評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等信息。7.法律意見書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含律師事務(wù)所、出具時(shí)間、法律意見等信息。說明：作為合同合法性的法律依據(jù)。8.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含中介方信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。說明：作為中介方提供服務(wù)及收取費(fèi)用的依據(jù)。9.擔(dān)保合同復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含擔(dān)保方信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等信息。說明：作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件（如有）要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：作為爭(zhēng)議解決的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買方支付違約金__元。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶，若逾期，則每日支付違約金__元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向賣方支付違約金__元。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，若逾期，則每日支付違約金__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金__元。示例：中介方在提供信息時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.合同解除后的違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：合同解除后，賣方未退還買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)退還買方款項(xiàng)并支付違約金。全文完。2024年度商鋪產(chǎn)權(quán)買賣與品牌使用權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)及位置2.1商鋪產(chǎn)權(quán)登記情況2.2商鋪具體位置及面積2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)4.2權(quán)證過戶手續(xù)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.品牌使用權(quán)許可5.1品牌使用權(quán)期限5.2品牌使用權(quán)范圍5.3品牌使用權(quán)許可費(fèi)用6.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方住所：_________________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：_____________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方住所：_________________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：_____________第二條商鋪產(chǎn)權(quán)及位置2.1商鋪產(chǎn)權(quán)登記情況商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________商鋪產(chǎn)權(quán)登記日期：_____________2.2商鋪具體位置及面積商鋪地址：_________________商鋪建筑面積：_________平方米2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)商鋪產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_____________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格本商鋪交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_(tái)________元整。3.3首付款及尾款首付款：人民幣_(tái)________元整尾款：人民幣_(tái)________元整第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)乙方應(yīng)在支付首付款后_________日內(nèi)向甲方提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)及相關(guān)材料。4.2權(quán)證過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方提交的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)及相關(guān)材料后_________日內(nèi)完成商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條品牌使用權(quán)許可5.1品牌使用權(quán)期限乙方獲得本商鋪品牌使用權(quán)期限為_________年，自商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。5.2品牌使用權(quán)范圍乙方在本商鋪范圍內(nèi)享有使用甲方品牌名稱、標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等權(quán)利。5.3品牌使用權(quán)許可費(fèi)用品牌使用權(quán)許可費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)向甲方支付。第六條經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范6.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在本商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍包括：_________________6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日_____________至_____________。6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)本商鋪的經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；7.1.3乙方未按約定使用品牌；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。7.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。7.3違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間為_________年_________月_________日。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減少損失。11.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或法定地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如有第三方介入，該第三方應(yīng)作為見證人或調(diào)解人，不得作為爭(zhēng)議解決的最終裁決者。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件；9.1.4第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有第三方介入，合同生效需第三方確認(rèn)。10.2合同生效時(shí)間本合同自_________年_________月_________日起生效。第三方介入確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件；10.3.4第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如遇不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減少損失。第三方介入時(shí)，應(yīng)評(píng)估不可抗力對(duì)合同履行的影響。11.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或法定地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第三方介入時(shí)，通知內(nèi)容應(yīng)包含第三方信息。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、付款憑證、第三方介入?yún)f(xié)議等。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三方介入?yún)f(xié)議簽署后生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第三方代表（簽字）：_________________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及用途本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，第三方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議14.4附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十五條第三方介入?yún)f(xié)議15.1第三方概念本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得本合同約定的相關(guān)權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.