2024版二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整時(shí)間5.2調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用責(zé)任7.1承租方使用范圍7.2承租方使用限制7.3承租方使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1承租方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)9.2物業(yè)管理責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.2出租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方住所地：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方住所地：承租方聯(lián)系電話：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：1000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬元整4.2租金支付方式：每月前10日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.3欠租及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠租金額的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整時(shí)間：租賃期限屆滿前3個(gè)月，根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：按市場(chǎng)同期租金水平或雙方協(xié)商確定的調(diào)整比例進(jìn)行調(diào)整6.押金及退還6.1押金金額：人民幣萬元整6.2押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損6.3押金退還方式：合同期滿后，承租方在收到出租方退還押金通知之日起15日內(nèi)，憑押金收據(jù)及合同復(fù)印件辦理押金退還手續(xù)7.使用責(zé)任7.1承租方使用范圍：僅限于合同約定的工業(yè)生產(chǎn)用途7.2承租方使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)、安全的行為7.3承租方使用責(zé)任：保證租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗等；承租方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意；承租方應(yīng)確保租賃期間房屋的正常使用，如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、翻新和必要的更新改造；出租方應(yīng)在接到承租方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修；出租方維修期間，承租方應(yīng)配合并提供必要的條件。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費(fèi)租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)；物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費(fèi)用。9.2物業(yè)管理責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合物業(yè)管理要求；出租方應(yīng)配合物業(yè)管理單位進(jìn)行日常管理和服務(wù)。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得出租方書面同意；轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)包含原合同中的所有條款，并經(jīng)出租方審核同意。10.2轉(zhuǎn)借條件承租方如需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)借他人使用，應(yīng)事先征得出租方書面同意；轉(zhuǎn)借期間，承租方仍需承擔(dān)合同約定的所有責(zé)任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件出租方或承租方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；出租方或承租方提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；出租方或承租方提前終止合同，并按合同約定支付違約金。12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；承租方違反使用責(zé)任，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付違約金；出租方違反維修責(zé)任，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介機(jī)構(gòu)：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方洽談等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見或服務(wù)的律師、評(píng)估師等。物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理服務(wù)的公司。維修服務(wù)公司：提供房屋維修服務(wù)的公司。2.第三方介入的條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方利益的，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；若第三方責(zé)任無法確定或超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題；依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)按照甲方的要求行事，并接受甲方的監(jiān)督；甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照乙方的要求行事，并接受乙方的監(jiān)督；乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助者，非合同主體；第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：甲乙雙方共同確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、方式完成剩余工作，并退出合同履行過程。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；若合同未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出介入的甲乙雙方各自承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：由甲乙雙方按照約定的方式支付；若合同未約定支付方式，則由提出介入的甲乙雙方自行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)記錄租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。確保房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。作為雙方確認(rèn)租金已支付的憑證。3.押金收據(jù)記錄押金收取的時(shí)間、金額、退還條件等信息。作為雙方確認(rèn)押金已收取的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。確保第三方介入的合法性和有效性。5.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。作為雙方確認(rèn)維修保養(yǎng)工作的憑證。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納時(shí)間、金額、繳納方式等信息。作為雙方確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)已繳納的憑證。7.合同履行過程中的通知及回復(fù)記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知及對(duì)方的回復(fù)。作為雙方溝通及確認(rèn)事項(xiàng)的憑證。8.合同解除及終止通知記錄合同解除或終止的時(shí)間、原因、相關(guān)事宜等信息。作為雙方確認(rèn)合同解除或終止的憑證。9.爭(zhēng)議解決文件記錄雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。作為雙方解決爭(zhēng)議的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。出租方未按時(shí)提供租賃房屋。出租方違反維修責(zé)任，造成承租方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等損失。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或參照合同約定。3.違約責(zé)任示例說明承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠租金額的1%作為滯納金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。出租方違反維修責(zé)任，造成承租方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.聯(lián)系方式1.4.注冊(cè)地址2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付處理5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃房屋維修責(zé)任7.2.租賃房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式9.損壞賠償9.1.損壞賠償范圍9.2.損壞賠償計(jì)算方式9.3.損壞賠償支付方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約金計(jì)算方式12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式14.2.合同附件14.3.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3.聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4.注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]（2）乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元/房間號(hào)]2.2.房屋面積[房屋總面積：[平方米]；使用面積：[平方米]；建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]]2.3.房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述：[例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，單層或多層]]2.4.房屋現(xiàn)狀[房屋現(xiàn)狀描述：[例如：裝修狀況，設(shè)施設(shè)備狀況，是否存在維修需求等]]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[租賃起始日期：[年]年[月]月[日]]3.2.租賃終止日期[租賃終止日期：[年]年[月]月[日]]3.3.租賃期限續(xù)約[如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期限到期前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。]4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金金額：[每月租金]元人民幣]4.2.租金支付方式[租金支付方式：[例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]]4.3.租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]4.4.逾期支付處理[逾期支付租金，每逾期一日按日租金的[逾期利率]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。]5.押金及退還5.1.押金金額[押金金額：[押金總額]元人民幣]5.2.押金退還條件[押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，符合合同約定。]5.3.押金退還方式[押金退還方式：在租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞的確認(rèn)后[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。]6.使用范圍及限制6.1.使用范圍[租賃房屋僅用于[具體用途]，不得用于其他非法活動(dòng)。]6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任[違反本條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。]7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃房屋維修責(zé)任[租賃房屋的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。]7.2.租賃房屋保養(yǎng)責(zé)任[乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。]7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，如雙方協(xié)商不一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。]8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)[租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月[具體日期]前向水電供應(yīng)部門繳納。]8.2.水電費(fèi)用結(jié)算方式[水電費(fèi)用結(jié)算以水電供應(yīng)部門的正式繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)憑證后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提交。]9.損壞賠償9.1.損壞賠償范圍[租賃期間，因乙方使用不當(dāng)、故意或過失造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。]9.2.損壞賠償計(jì)算方式[損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)估價(jià)確定，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行賠償。]9.3.損壞賠償支付方式[損壞賠償費(fèi)用應(yīng)在確認(rèn)損壞情況后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。]10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類[甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)自身的人身及財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)保險(xiǎn)。]10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍[保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失。]10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定。]11.違約責(zé)任11.1.違約情形[違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租、違反使用范圍等。]11.2.違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。]11.3.違約金計(jì)算方式[違約金按每日租金的[違約金比例]計(jì)算，累計(jì)最高不超過租金總額的[違約金上限比例]。]12.合同解除與終止12.1.合同解除條件[合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、房屋被征收、雙方協(xié)商一致等。]12.2.合同終止條件[合同終止條件包括：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋及設(shè)施設(shè)備無法繼續(xù)使用等。]12.3.合同解除與終止后的處理[合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的移交和退還押金等事宜。]13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。]13.2.爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。]13.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)名稱]所在地或[法院名稱]所在地。]14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)方式[通知送達(dá)方式包括：書面送達(dá)、電子郵件、傳真等，以雙方確認(rèn)的方式為準(zhǔn)。]14.2.合同附件[本合同附件包括：租賃房屋平面圖、租賃物品清單、水電費(fèi)繳納憑證等。]14.3.合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義[本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與合同相關(guān)事宜提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。]15.2.第三方介入范圍[第三方介入的范圍包括但不限于：房屋中介、物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等。]16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)[甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。]16.2.第三方選定[第三方選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。]16.3.介入?yún)f(xié)議[甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。]17.第三方的責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與合同相關(guān)事宜產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。]17.2.責(zé)任限額約定[本合同約定的第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。]17.3.超額責(zé)任處理[若第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第13.2節(jié)所述的爭(zhēng)議解決方式處理。]18.第三方的權(quán)利18.1.第三方權(quán)利概述[第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息和資料、獲得甲乙雙方的配合等。]18.2.第三方權(quán)利行使[第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。]19.第三方的義務(wù)19.1.第三方義務(wù)概述[第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務(wù)、保守商業(yè)秘密、遵守法律法規(guī)等。]19.2.第三方義務(wù)履行[第三方應(yīng)嚴(yán)格按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。]20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分[第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。]20.2.第三方與乙方的劃分[第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。]20.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任[若第三方在履行服務(wù)過程中導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。]21.第三方介入的終止21.1.終止條件[第三方介入的終止條件包括：服務(wù)完成、合同解除、雙方協(xié)商一致等。]21.2.終止程序[第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。]21.3.終止后的處理[第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖[詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)明房屋尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。]2.租賃物品清單[詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。]3.水電費(fèi)繳納憑證[詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)用繳納憑證，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。]4.房屋維修記錄[詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。]5.第三方介入?yún)f(xié)議[詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。]6.合同解除與終止協(xié)議[詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、程序、處理方式等內(nèi)容。]7.爭(zhēng)議解決協(xié)議[詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。]8.其他相關(guān)文件[詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如：身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。]說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金[責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期利率]的違約金。]示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期至6日，則乙方需支付5日的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)[責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。]示例說明：乙方擅自拆除房屋內(nèi)部墻體，導(dǎo)致墻體坍塌，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租[責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。]示例說明：乙方未告知甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違反使用范圍[責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用房屋時(shí)，違反本合同約定的使用范圍的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)違約責(zé)任。]示例說明：乙方將房屋用于非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.損壞賠償[責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用房屋過程中，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。]示例說明：乙方在使用房屋時(shí)，不慎損壞了空調(diào)，乙方需承擔(dān)空調(diào)的維修或更換費(fèi)用。全文完。2024版二零二四年期工業(yè)廠房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2工業(yè)廠房的用途、使用條件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的時(shí)間5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法6.押金及退還6.1押金數(shù)額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1工業(yè)廠房的交付條件7.2承租方的驗(yàn)收義務(wù)7.3驗(yàn)收不合格的處理8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方的使用義務(wù)8.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算及支付11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同的生效14.2合同的修改14.3合同的附件14.4合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________1.2承租方名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________法定代表人：__________2.租賃標(biāo)的物2.1工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等位置：__________面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________2.2工業(yè)廠房的用途、使用條件用途：__________使用條件：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額每月租金為人民幣_(tái)___元。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月____日前支付。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的依據(jù)租金調(diào)整根據(jù)物價(jià)指數(shù)、市場(chǎng)行情等綜合因素，每年調(diào)整一次。5.2租金調(diào)整的時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為每年____月____日。5.3租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整計(jì)算公式為：新租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）。6.押金及退還6.1押金數(shù)額押金為人民幣_(tái)___元。6.2押金支付方式押金于簽訂合同時(shí)一次性支付至出租方指定賬戶。6.3押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前解除合同后，如無違約行為，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。7.交付及驗(yàn)收7.1工業(yè)廠房的交付條件出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將工業(yè)廠房交付給承租方，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。7.2承租方的驗(yàn)收義務(wù)承租方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出書面整改要求，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。如整改后仍不合格，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的用途使用工業(yè)廠房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持工業(yè)廠房的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______。9.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任由出租方和承租方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，直至違約行為糾正或損失賠償完畢。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力事件的處理遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同解除12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，且無法克服；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除的程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的有關(guān)事宜，包括但不限于：（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金；（2）承租方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給出租方；（3）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。14.其他約定14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋租賃合同附件；（2）房屋交付清單；（3）附屬設(shè)施及設(shè)備清單。14.4合同的解釋本合同內(nèi)容如有歧義，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂前的盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供錯(cuò)誤服務(wù)或違反合作協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同總金額的____%。17.3責(zé)任限額的賠償方式第三方責(zé)任限額的賠償方式為：（1）由第三方直接向受損方支付賠償金；（2）如第三方無力支付，則由甲乙雙方按合作協(xié)議約定共同承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的合法性；（2）嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保甲方權(quán)益不受損害。19.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)向乙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保乙方權(quán)益不受損害。19