北京墓地銷售合同范例

北京墓地銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法的墓地使用權(quán)，乙方有意購買甲方墓地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地編號：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面積：__________

4.墓地形狀：__________

5.墓地朝向：__________

6.墓地類型：__________

二、墓地銷售價格及支付方式

1.墓地銷售價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部墓地銷售價格；

（2）乙方可選擇分期付款，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

……

三、墓地交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將墓地交付乙方使用。

2.甲方將墓地交付乙方時，應(yīng)提供以下文件：

（1）墓地使用權(quán)證明；

（2）墓地使用年限證明；

（3）墓地相關(guān)配套設(shè)施證明；

（4）其他相關(guān)文件。

四、墓地使用年限及續(xù)約

1.墓地使用年限為__________年。

2.乙方在墓地使用年限到期前，可向甲方申請續(xù)約。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付墓地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地銷售價格的__________%。

2.若乙方未按約定支付墓地銷售價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.墓地使用權(quán)證明；

2.墓地使用年限證明；

3.墓地相關(guān)配套設(shè)施證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有合法的墓地使用權(quán)，乙方有意購買甲方墓地，第三方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保各方權(quán)益得到保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、墓地基本情況

1.墓地編號：__________

2.墓地位置：__________

3.墓地面積：__________

4.墓地形狀：__________

5.墓地朝向：__________

6.墓地類型：__________

二、墓地銷售價格及支付方式

1.墓地銷售價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付全部墓地銷售價格；

（2）乙方可選擇分期付款，具體付款時間及金額如下：

第一期：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

第二期：人民幣__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

……

三、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的過程，確保合同條款的執(zhí)行。

2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以驗證墓地使用權(quán)的合法性。

3.第三方有權(quán)對乙方的支付行為進行審核，確保乙方按時足額支付墓地銷售價格。

4.第三方有權(quán)在必要時對墓地使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用墓地。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有本合同項下墓地銷售價格的全部權(quán)益，乙方不得以任何理由扣減或拖延支付。

2.甲方在合同履行期間，享有對墓地使用權(quán)的完全控制權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用墓地，不得擅自改變墓地用途或損害墓地環(huán)境。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取相應(yīng)的法律手段維護自身權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付墓地銷售價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

2.乙方擅自改變墓地用途或損害墓地環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、第三方介入的意義和目的

第三方作為監(jiān)管方介入本合同，旨在確保合同履行過程中各方權(quán)益得到充分保障，防止違約行為的發(fā)生，維護墓地使用秩序，促進墓地市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，加強對墓地使用權(quán)的控制，確保墓地資源得到合理利用，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)雙方的共贏。

附件：

1.墓地使用權(quán)證明；

2.墓地使用年限證明；

3.墓地相關(guān)配套設(shè)施證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方有意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，第三方作為監(jiān)理方，負責(zé)監(jiān)督合同履行，保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)編號：__________

2.房產(chǎn)位置：__________

3.房產(chǎn)面積：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

5.房產(chǎn)朝向：__________

6.房產(chǎn)類型：__________

二、房產(chǎn)銷售價格及支付方式

1.房產(chǎn)銷售價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)銷售價格的__________%，即人民幣__________元；

（2）余款人民幣__________元，在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為監(jiān)理方，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的過程，確保合同條款的執(zhí)行。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

3.第三方有權(quán)對房產(chǎn)進行實地檢查，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

4.第三方有權(quán)對甲方的履約行為進行評估，并向乙方提供書面報告。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有本合同項下房產(chǎn)的全部權(quán)益，甲方不得以任何理由扣減或拖延交付房產(chǎn)。

2.乙方在合同履行期間，享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前進行必要的維修和清潔工作。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法采取相應(yīng)的法律手段維護自身權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)銷售價格的__________%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在乙方未支付全部房款前，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確自身權(quán)益，確保在購買房產(chǎn)過程中不受不公平待遇，保障房產(chǎn)質(zhì)量，實現(xiàn)個人住房需求，同時通過監(jiān)理方的監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和