福州融僑物業(yè)合同內(nèi)容

福州融僑物業(yè)合同內(nèi)容甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的服務關(guān)系，乙方作為甲方指定的物業(yè)管理服務提供方，負責甲方物業(yè)的管理和維護工作。b.本合同的有效期為____年，自簽訂之日起生效。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容a.乙方負責甲方物業(yè)的日常管理，包括但不限于：①維護物業(yè)設施設備的正常運行；②管理物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；③維護公共秩序和安全；④處理業(yè)主投訴和建議；⑤組織和實施物業(yè)活動。b.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的物業(yè)管理方案，包括但不限于：①物業(yè)管理規(guī)章制度；②設施設備維護保養(yǎng)計劃；③環(huán)境衛(wèi)生清潔計劃；④安全保衛(wèi)措施。c.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于：①物業(yè)設施設備運行狀況；②環(huán)境衛(wèi)生狀況；③安全保衛(wèi)狀況；④業(yè)主投訴及處理情況。第三條物業(yè)服務費用及支付方式a.乙方提供物業(yè)管理服務的費用為每月人民幣____元，按月支付。b.甲方應在每月____日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。c.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)服務費用。第四條甲方權(quán)利與義務a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。b.甲方應按時支付物業(yè)服務費用。c.甲方應配合乙方進行物業(yè)管理活動。d.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。第五條乙方權(quán)利與義務a.乙方應按照本合同約定提供物業(yè)管理服務。b.乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量。c.乙方應遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。d.乙方應妥善保管甲方物業(yè)的資料和檔案。第六條違約責任a.如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。c.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。第九條合同解除①一方嚴重違約；②因不可抗力導致本合同無法履行；③雙方協(xié)商一致解除本合同。第十條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：