XX縣XX鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)的可行性研究報(bào)告

4 4 4 4 4 5 5 5 6 6 6第二章項(xiàng)目背景 72.1XX縣概況 7 22第三章建設(shè)方案 24 24 25 25 26第四章公用輔助工程 27 27 28 30 32 34 36 36 37 37 38 38第六章環(huán)境保護(hù)與水土保持 40 40 41 42 44第七章勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 46 46 46 47 48第八章組織管理、招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度 49 49 50 53第九章投資估算與資金來源 55 55 57 58 58第十章社會(huì)效益分析 58第十一章可性行研究結(jié)論與建議 604XX縣XX鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓建設(shè)562、積極進(jìn)行實(shí)地考察，充分了解“XX縣XX鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心”地實(shí)際，以人為本，合理利用土地，創(chuàng)造舒適、安寧、環(huán)境秀美、健務(wù)中心養(yǎng)護(hù)樓”工程方案在適于居住、經(jīng)濟(jì)等基本要求下，注意整體7心養(yǎng)護(hù)樓”項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)地考察，了解“XX縣XX鄉(xiāng)養(yǎng)老服務(wù)中心護(hù)樓”項(xiàng)目對目前及以后發(fā)展的需求狀況以及水、暖、電供應(yīng)情況；搜集了國家、省、市、縣有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)劃定額等大量資料；根據(jù)該工程現(xiàn)狀進(jìn)行了多個(gè)方案的比較，并提出了推薦方案，對“XX縣算、效益分析等諸多方面進(jìn)行綜合分析、論證，全面考察項(xiàng)目建設(shè)的14′之間。東毗湖南省石門縣，南鄰湖南省桑植縣，西接湖北省來鳳8平均溫度15.8℃,日照時(shí)數(shù)1216.4h，≥10℃的積溫4892℃,干旱類型復(fù)雜，種類眾多，地帶性土壤垂直分布規(guī)律明顯，微域土壤千變?nèi)f化，星羅棋布，點(diǎn)輟于各個(gè)生物氣候帶中，且多數(shù)土壤深厚肥沃，9科目縣域生產(chǎn)總值其中：工業(yè)規(guī)模以上農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)總資產(chǎn)比重為70%,2009年實(shí)現(xiàn)銷湖北長友現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司“長友”商標(biāo)、XX縣翠泉茶業(yè)有限果茶廠“白果”商標(biāo)。獲州知名商標(biāo)的有八峰藥化股份有限公司“八峰”商標(biāo)和“土王宮”商標(biāo)、XX縣金陽特色農(nóng)產(chǎn)品有限公司“鑫豐”商標(biāo)、湖北省XX縣葛仙米開發(fā)有限公司“葛仙米”商標(biāo)。有14家獲積6.3萬畝。白果民族茶廠木耳山基地獲南京瑞士生態(tài)市場研究所五”期間，平均增長15.2%。其中，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值22.9有病床329張。衛(wèi)生技術(shù)人員623人，其中，醫(yī)師25址、滿山紅革命烈士紀(jì)念園、五里坪革命舊址群，列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的有儺愿戲、打溜子、紅色革命系列遺物。列入省級非物質(zhì)滿堂音藝術(shù)團(tuán)、夕陽健身隊(duì)、長壽健身隊(duì)、走馬官鼎村籃球隊(duì)等文體主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。盛產(chǎn)香菇、天麻、木瓜、五鶴續(xù)斷等含硒特色產(chǎn)品。硫鐵礦、石灰石、高嶺土、銅鉛鋅伴生礦和大理石等天然礦藏具備露天開鑼鼓圈、高坪古杉、青龍山奇洞等自然景觀，有賀英殉難處、XX烈士陵園、中共湘鄂西分局茅壩會(huì)議舊址、營房坪紅軍七英之墓、奇峰想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，著力建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，緊緊圍繞“保障民生解八難、加快脫貧奔小康”目標(biāo)，緊扣穩(wěn)定和發(fā)展兩大主題，走“工業(yè)興鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)富民”之路，抓和諧、興產(chǎn)業(yè)、強(qiáng)基礎(chǔ)、惠民生，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)全鄉(xiāng)各族人民，銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新、真抓實(shí)干，形成了全鄉(xiāng)“政治大穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)大發(fā)展、社會(huì)大進(jìn)步、人心大凝聚”的良好發(fā)展格局，突出農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、工業(yè)園區(qū)、脫貧奔小康、社會(huì)事業(yè)和黨的建設(shè)，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)按照“鴉來走廊茶煙果、低丘崗地生態(tài)蔬、邊遠(yuǎn)板建設(shè)，即龍?zhí)洞?00畝無性系茶園管理樣板和楊壩村茶葉基地樣板。三是抓茶葉標(biāo)準(zhǔn)化管理、規(guī)范化加工。全鄉(xiāng)加工設(shè)為創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，將勞務(wù)輸出向本地用工逐步轉(zhuǎn)化，全鄉(xiāng)務(wù)工人員達(dá)煙葉、茶葉、食用菌、林業(yè)等基地，有效的推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。全年新工業(yè)園區(qū)建設(shè)XX返鄉(xiāng)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目包含建材工業(yè)材工業(yè)園、商貿(mào)物流園、供水工程已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，項(xiàng)目總投工程，遠(yuǎn)期規(guī)劃設(shè)計(jì)庫容60萬立方米，一階段庫容35家村、洞長灣村農(nóng)田水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快槐樹莊、四坪等村安全飲水工程，啟動(dòng)了集鎮(zhèn)和工業(yè)園區(qū)飲水工程建設(shè)。鄉(xiāng)污水處理廠、垃社會(huì)平安穩(wěn)定一是社會(huì)治安秩序穩(wěn)定，以建設(shè)“平安XX”為目動(dòng)。與各單位簽訂了綜治目標(biāo)責(zé)任狀、道路交通安全責(zé)任狀。大力開確保了社會(huì)穩(wěn)定。綜治工作通過省、州、縣檢查組驗(yàn)收。二是安全形勢穩(wěn)定，全鄉(xiāng)無一起安全責(zé)任事故。進(jìn)一步落實(shí)監(jiān)管網(wǎng)絡(luò)體系，突出農(nóng)村道路交通、防汛、地質(zhì)災(zāi)害、食品藥品、森林消防、煙花爆竹、危險(xiǎn)品等為重點(diǎn)的安全監(jiān)管工作，持續(xù)堅(jiān)持做好安全隱患月度排查、“農(nóng)村整酒”報(bào)告等基礎(chǔ)性工作，堅(jiān)持安全責(zé)任事故“四個(gè)不放過”原則，及時(shí)消除各種隱患，杜絕了重特大安全事故發(fā)生。三是全力開展矛盾，建立了“大信訪”工作格局，健全了鄉(xiāng)、村信訪維穩(wěn)網(wǎng)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)包案事項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)了無越級上訪、無重大集體上訪、無因處全覆蓋。通過結(jié)對共建活動(dòng)，省林業(yè)局、省知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)科普書籍等物資，切實(shí)為村民解決了生產(chǎn)生活中的實(shí)際困難和問題。不斷推進(jìn)民政救濟(jì)、民兵、城建、國土資源管理、交通、廣播電認(rèn)真組織編寫了脫貧奔小康示范鄉(xiāng)總體規(guī)劃并經(jīng)縣委常委會(huì)議通過，了村莊整治規(guī)劃。村莊整治、民居改造不斷推進(jìn)，村容村貌發(fā)生了翻脫貧奔小康建設(shè)工作大局，以加強(qiáng)基層黨組織規(guī)范化建設(shè)為切入點(diǎn)，戰(zhàn)斗力不斷增強(qiáng)。連續(xù)三年，黨建工作、綜合經(jīng)濟(jì)工作、脫貧奔小康重大安全事故、無赴州省越級上訪和群體性上訪）之一。XX鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展得到上級領(lǐng)導(dǎo)、有關(guān)部門及群眾的廣泛認(rèn)嶺，2003年實(shí)施“福星工程”以來，在州、縣民政部門的大力支持暖室、理發(fā)室、浴室、廚房、餐廳、食物儲(chǔ)藏室等制，成立了院務(wù)管理委員會(huì)和民主理財(cái)、互幫互助小組，在院務(wù)委員XX縣地處鄂西四大斷裂帶之一的宣恩椒園至咸豐斷裂帶南緣蠕動(dòng)區(qū)，在地質(zhì)構(gòu)造上，屬于新華夏構(gòu)造體系隆起帶部分，地層出露較容為：接持室、活動(dòng)室、廚房、餐廳、醫(yī)護(hù)室、靈堂、起居室。二層合的新形式，采取福利和微利并存的辦法，收養(yǎng)、收住社會(huì)孤老、企業(yè)孤老，并進(jìn)行日間、周間及短期的托老服務(wù)；收治患有老年疾病的老年病人和臨終關(guān)懷的老人。這是一所集養(yǎng)、醫(yī)、護(hù)、康復(fù)、娛樂為第四章公用輔助工程各種建筑物（或建筑群）內(nèi)各種系統(tǒng)的通信線路，包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電源系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等。因此，綜合布線系統(tǒng)是），6、照明：所有房間照明設(shè)計(jì)和燈具的選型照度。公共場所、樓梯間、走廊等除了安裝應(yīng)急照明燈具外，還增加為滿足辦公需要，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，采用10兆ATM局夏干球溫度℃季相對濕度%冬干球溫度℃季相對濕度%dB(A)新風(fēng)量））本項(xiàng)目依據(jù)國家現(xiàn)行建筑、結(jié)構(gòu)、水電規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，依據(jù)《建《中華人民共和國防震減災(zāi)法》(2008年十一屆全國人大會(huì)《地震安全性評價(jià)管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第323按規(guī)定采取加強(qiáng)措施；特別不規(guī)則的建筑方案應(yīng)進(jìn)行專門研究和論臵，防止剪切破壞先于彎曲破壞、混凝土的壓潰先于鋼筋的屈服、鋼1、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)?2006?28號）工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源電、防雷、暖通設(shè)施外，在使用期也沒有經(jīng)濟(jì)意義上的資源利用，只存在的資源優(yōu)化配臵。但在使用期間的水、電能耗不可缺少。必須根用的設(shè)備和器材應(yīng)采用相應(yīng)先進(jìn)、可靠的節(jié)能新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，凡已被國家淘汰的高能耗設(shè)備不可采用。凡能綜合利用相關(guān)參數(shù)相關(guān)參數(shù)腳底發(fā)熱、全身暖和上身熱、腳底冷腳底發(fā)熱、全身暖和環(huán)境影響空氣清新自然空氣干燥、易生細(xì)菌空氣清新自然只能制熱制冷制熱雙重功能冬天取暖、全年有熱水溫隔熱性能，冬天避免產(chǎn)生熱橋，減少室內(nèi)熱能通過外墻損失：夏天璃，內(nèi)充惰性氣體，應(yīng)用鋁合金遮陽系統(tǒng)，能大大減少夏天太陽入室壓器，以便根據(jù)負(fù)荷情況全部或部分投入運(yùn)行，減少空耗，使設(shè)備盡第六章環(huán)境保護(hù)與水土保持環(huán)境會(huì)造成一定的污染；項(xiàng)目投入運(yùn)營后，主要污染源如下:4、噪聲：主要來自于汽車運(yùn)行、空調(diào)系統(tǒng)、設(shè)備間機(jī)器運(yùn)設(shè)計(jì)采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。廚房污施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點(diǎn)和生活爐的影響。主要措施有：選用低噪聲的生產(chǎn)機(jī)械和設(shè)備，對振動(dòng)較大的積，在雨季不可避免的會(huì)發(fā)生土壤侵蝕，產(chǎn)生泥沙流失，并可能對工程造成威脅。需在開挖前，采取截、排水措施、攔擋措施防止降雨對根據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》和省、州關(guān)于安全生產(chǎn)的管理?xiàng)l例，切安全、生命安全、質(zhì)量安全。財(cái)物安全涉及建筑材料、原材料、設(shè)備設(shè)施、工程資金、工程合同、財(cái)務(wù)賬簿憑證及招投標(biāo)等文件；生命安全涉及現(xiàn)場施工安全、用電安全、機(jī)械操作安全、高空作業(yè)安全、后勤保障安全；質(zhì)量安全涉及原輔材料質(zhì)量安全、衛(wèi)生安全、產(chǎn)成品安線，與N線嚴(yán)格分開，所有正常不帶電的金屬構(gòu)架等均應(yīng)與PE線作康檢查，建立健康檔案，并按不同工程崗位發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，加強(qiáng)職工的職業(yè)病防護(hù)及衛(wèi)生保健。安全部門定期對職工進(jìn)行安全教項(xiàng)安全制度，采取行之有效的安全防范措施。強(qiáng)化安全監(jiān)管。做到業(yè)主負(fù)責(zé)，專人專管，各盡其責(zé)，層層把關(guān)，文明施工，謹(jǐn)慎作業(yè)，確保施工現(xiàn)場安全。此外，加強(qiáng)宣傳教育和執(zhí)法力度，規(guī)范建筑工人的目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》的規(guī)范進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生工程設(shè)第八章組織管理、招標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度最短周期”的目標(biāo)，擬在“公開、公平、公正”的原則下，對項(xiàng)目的勘項(xiàng)目辦公室，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理工根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)方國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及重要設(shè)勘察設(shè)計(jì)建筑工程安裝工程工程監(jiān)理設(shè)備材料采購招標(biāo)范圍部分部分√√√√√招標(biāo)形式√√√√√招標(biāo)方式√√√√√不采用√根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布（全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額）審批項(xiàng)目建議書、進(jìn)行項(xiàng)目可行研究、編制計(jì)劃任務(wù)書、編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)，進(jìn)行文明施工，一般包括土建、給排水、消防、變配電及電力照3、第三階段：竣工使用階段，本階段主要工作內(nèi)容包括項(xiàng)目竣及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工單位、質(zhì)量監(jiān)管單位等進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)則，嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同，合理安排工序，組織好均衡連續(xù)施工，本著對工期、質(zhì)量、成本和安全進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督、檢查和控制，力求第九章投資估算與資金來源——《湖北省建筑、安裝、市政、土石方工程消耗量定額及統(tǒng)一單位：萬元序號2345工程費(fèi)用養(yǎng)護(hù)樓道路綠化設(shè)備購置工程建設(shè)其他前期工作費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)投資合計(jì)估算價(jià)值其它費(fèi)用比例(%)序號12346名稱辦公設(shè)備計(jì)算機(jī)打印機(jī)辦公桌椅文件柜廚房設(shè)備櫥柜餐桌凳子床健身設(shè)備健身器材乒乓球桌臺(tái)臺(tái)套臺(tái)臺(tái)套個(gè)個(gè)