臨時(shí)教師臨時(shí)停車場(chǎng)租賃合同

臨時(shí)教師臨時(shí)停車場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有臨時(shí)停車場(chǎng)使用權(quán)，乙方需要租賃甲方停車場(chǎng)用于臨時(shí)停放車輛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就停車場(chǎng)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍1.1甲方同意將其擁有的臨時(shí)停車場(chǎng)租賃給乙方使用。停車場(chǎng)地址：____________________。1.2乙方租賃的停車場(chǎng)面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車場(chǎng)的使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方停放車輛進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2如甲方需變更本合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件4.停車場(chǎng)平面圖5.租賃合同續(xù)租協(xié)議6.租金支付憑證7.停車場(chǎng)管理制度8.車輛停放安全協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車場(chǎng)，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，屬于違約行為。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，屬于違約行為。5.甲方未提供正規(guī)發(fā)票，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)用于臨時(shí)停放車輛的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車場(chǎng)租賃的有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需續(xù)租，但甲方未能提供續(xù)租協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確租賃期限和租金等事項(xiàng)。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變停車場(chǎng)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)停車場(chǎng)原用途，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方在停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛時(shí)造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。5.問題：甲方未提供正規(guī)發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票，如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有停車場(chǎng)使用權(quán)的教育機(jī)構(gòu)，乙方為臨時(shí)需要停放車