貴陽市酒店式公寓租賃合同

貴陽市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有貴陽市____________（酒店式公寓名稱）的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該酒店式公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得損害租賃物及附屬設(shè)施。4.2在租賃期限內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)支付甲方因此造成的損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得從事違法活動。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.貴陽市酒店式公寓租賃合同2.租賃物清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.損壞情況說明5.維修費用報價單6.提前解除合同書面通知7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。5.甲乙雙方未按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證租賃物按約定使用和交付支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時遇到問題。解決辦法：聯(lián)系甲方指定的賬戶，協(xié)商解決支付問題。2.問題：乙方在使用租賃物時導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：及時通知甲方，并承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：乙方提前解除合同，未提前通知甲方。解決辦法：按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決。4.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：聯(lián)系甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃物。5.問題：發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行解決。五、所