農(nóng)村自建小屋合作協(xié)議

農(nóng)村自建小屋合作協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：鑒于甲方計(jì)劃在農(nóng)村自建小屋，乙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目涉及甲方在農(nóng)村土地上自建小屋，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供合法的土地使用權(quán)，確保土地用途符合當(dāng)?shù)卣?guī)定。（2）向乙方提供小屋建設(shè)所需的各項(xiàng)資料，包括但不限于建筑風(fēng)格、面積、功能要求等。（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。（5）按照合同約定接受乙方提供的服務(wù)，并按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方的要求，完成小屋的設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）提供施工期間的技術(shù)支持，解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。（3）按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程進(jìn)度。（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并提供必要的證明材料。（5）按照合同約定，向甲方提供合格的工程產(chǎn)品。第三條合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同金額的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方合同金額的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方合同金額的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，予以支付。第四條工期4.1本項(xiàng)目的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成本項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和小屋設(shè)計(jì)方案，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及雙方約定的要求。5.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的問題。5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2保密期限自雙方簽訂合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照守約方的要求，賠償因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明2.小屋設(shè)計(jì)方案3.施工圖紙4.材料清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未協(xié)助乙方辦理建設(shè)手續(xù)未按約定接受乙方服務(wù)或拒絕驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)完成工程進(jìn)度未協(xié)助甲方辦理建設(shè)手續(xù)3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定的條款違反國家相關(guān)法律法規(guī)違反工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的土地使用權(quán)人，自建小屋的權(quán)利義務(wù)主體。2.乙方：指合同約定的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)小屋的設(shè)計(jì)和施工。3.土地使用權(quán)證明：證明甲方擁有合法土地使用權(quán)的文件。4.設(shè)計(jì)方案：指雙方約定的小屋設(shè)計(jì)文件，包括建筑風(fēng)格、面積、功能等。5.施工圖紙：指導(dǎo)施工的具體圖紙，包括構(gòu)造、尺寸、材料等。6.材料清單：列明施工所需材料的詳細(xì)信息。7.施工進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的施工時(shí)間表。8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：判斷工程質(zhì)量是否合格的依據(jù)。9.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分合同金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)不明確：解決辦法：由甲方向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)確權(quán)，提供土地使用權(quán)證明。2.設(shè)計(jì)要求與實(shí)際施工不符：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)方案，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：乙方加大施工力度，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.