農(nóng)家樂豬場租賃協(xié)議

農(nóng)家樂豬場租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有豬場的所有權(quán)并愿意將其租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、豬場租賃1.2乙方同意租賃甲方豬場，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、豬場使用及維護3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的豬場設(shè)施和技術(shù)要求進行合理使用，確保豬場正常運行。3.2乙方應(yīng)定期對豬場進行維護保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施的安全穩(wěn)定運行。豬場設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方不得在豬場內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離豬場，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。4.2租賃期滿后，乙方如未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權(quán)收回豬場，并要求乙方立即搬離豬場，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：豬場設(shè)施清單一、附件列表：1.豬場設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方在每年約定的租金支付日期之后，未能按時足額支付租金的行為。2.乙方在豬場內(nèi)進行違法活動：指乙方在豬場內(nèi)從事違反法律法規(guī)、違反社會公序良俗、侵犯甲方權(quán)益的行為。3.乙方未按約定使用豬場：指乙方未按照甲方提供的豬場設(shè)施和技術(shù)要求進行合理使用，導(dǎo)致豬場設(shè)施損壞或無法正常運行的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有豬場所有權(quán)，并將豬場租賃給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方豬場并支付租金的乙方。3.租金：指乙方為使用豬場而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場的約定時間，自租賃協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。5.違約金：指乙方違反租賃協(xié)議約定，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離豬場，支付滯納金。2.乙方在豬場內(nèi)進行違法活動：甲方有權(quán)立即解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離豬場，支付違約金；如造成損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定使用豬場：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)豬場設(shè)施的正常使用；如造成損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場所有權(quán)，希望將豬場租賃給乙方使用，獲取租金收入。2.乙方需要豬場進行養(yǎng)豬業(yè)務(wù)，愿意租賃甲方豬場并支付租金。3.雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，達成租賃協(xié)