2024全新房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址2.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2房地產(chǎn)股權(quán)比例及數(shù)量2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2付款時(shí)間及金額3.3付款方式4.轉(zhuǎn)讓股權(quán)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需文件4.3辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方5.交割事宜5.1交割時(shí)間及地點(diǎn)5.2交割標(biāo)的物5.3交割費(fèi)用及承擔(dān)方6.付款期限及違約責(zé)任6.1付款期限6.2違約責(zé)任及賠償7.轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)益及義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)益7.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的義務(wù)8.合作經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)8.1合作經(jīng)營(yíng)方式8.2合作經(jīng)營(yíng)期限8.3合作經(jīng)營(yíng)收益分配9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細(xì)地址]2.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.2房地產(chǎn)股權(quán)比例及數(shù)量轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：[轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例]轉(zhuǎn)讓股權(quán)數(shù)量：[轉(zhuǎn)讓股權(quán)數(shù)量]2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房地產(chǎn)權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商一致確定。3.2付款時(shí)間及金額轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]付款時(shí)間：[付款時(shí)間]付款金額：[付款金額]3.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在收到乙方付款后，需提供付款憑證。4.轉(zhuǎn)讓股權(quán)的過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)完成。4.2辦理過(guò)戶手續(xù)所需文件（1）房地產(chǎn)權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4）其他相關(guān)文件4.3辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，承擔(dān)方為[承擔(dān)方]。5.交割事宜5.1交割時(shí)間及地點(diǎn)交割時(shí)間：[交割時(shí)間]交割地點(diǎn)：[交割地點(diǎn)]5.2交割標(biāo)的物交割標(biāo)的物為甲方持有的[項(xiàng)目名稱]的[轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例]股權(quán)。5.3交割費(fèi)用及承擔(dān)方交割費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，承擔(dān)方為[承擔(dān)方]。6.付款期限及違約責(zé)任6.1付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任及賠償如乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。如甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日[違約金比例]的違約金。8.合作經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)8.1合作經(jīng)營(yíng)方式甲方與乙方同意在[合作經(jīng)營(yíng)期限]內(nèi)，以[合作經(jīng)營(yíng)方式]共同經(jīng)營(yíng)[項(xiàng)目名稱]。8.2合作經(jīng)營(yíng)期限合作經(jīng)營(yíng)期限自[合作經(jīng)營(yíng)起始日期]起至[合作經(jīng)營(yíng)終止日期]止。8.3合作經(jīng)營(yíng)收益分配合作經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[爭(zhēng)議解決期限]。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后[催告期限]內(nèi)仍未改正；（2）一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效及效力11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）房地產(chǎn)權(quán)證（2）土地使用權(quán)證（3）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（4）其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間本合同于[簽訂時(shí)間]簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同于[簽訂地點(diǎn)]簽訂。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知、文件、要求或其他通訊均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同約定的地址，并視為已有效送達(dá)。14.2合同變更本合同的任何變更均需以書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)；（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見(jiàn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）甲乙雙方已與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息；（2）第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）第三方應(yīng)將工作結(jié)果報(bào)告給甲乙雙方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同附件中明確。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方因違反合同約定或疏忽造成甲乙雙方損失；（2）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，未充分履行盡職調(diào)查義務(wù)；（3）其他由甲乙雙方與第三方約定的適用情形。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）責(zé)任自負(fù)原則，即第三方對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，即第三方因過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)承擔(dān)責(zé)任；（3）合理分擔(dān)原則，即各方根據(jù)其過(guò)錯(cuò)程度合理分擔(dān)損失。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)時(shí)，未充分履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在協(xié)助過(guò)戶過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他情況，根據(jù)甲乙雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議和合同約定進(jìn)行處理。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義在本合同中，“第三方權(quán)利”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，依法享有的權(quán)利。19.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成相關(guān)工作；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬；（4）其他依法享有的權(quán)利。20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)定義在本合同中，“第三方義務(wù)”指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.2第三方義務(wù)具體內(nèi)容（1）第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成相關(guān)工作；（4）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（5）其他依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)已完成；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)將工作結(jié)果報(bào)告給甲乙雙方；（3）第三方應(yīng)按照約定退還已支付的報(bào)酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法、有效的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)及房地產(chǎn)擁有所有權(quán)的法定文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供合法、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)及土地使用權(quán)擁有所有權(quán)的法定文件。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。4.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他證明文件，如：公司章程、股東會(huì)決議等，需加蓋公司公章。說(shuō)明：其他相關(guān)證明文件是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的輔助文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他付款憑證，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方履行付款義務(wù)的法定文件。6.過(guò)戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件，如：身份證、戶口本等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理文件是辦理過(guò)戶手續(xù)所必需的文件。7.合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議是甲乙雙方就合作經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決事宜達(dá)成的協(xié)議，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲乙雙方未按約定履行合作經(jīng)營(yíng)義務(wù)；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）如違約行為構(gòu)成重大過(guò)失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此造成的損失；（2）第三方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因此造成的損失；（3）甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式3.4預(yù)付款4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)方5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.4其他生效條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東的權(quán)益6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東的義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的權(quán)益6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任減免9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明10.3其他附件11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止條件12.通知方式及送達(dá)地址12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1股權(quán)返還13.2資產(chǎn)清算13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：投資控股集團(tuán)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明甲方持有該房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值為人民幣壹億元整第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將其持有的住宅小區(qū)項(xiàng)目100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣玖仟萬(wàn)元整。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4預(yù)付款乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元作為預(yù)付款。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。4.3費(fèi)用承擔(dān)方除法律規(guī)定的稅費(fèi)外，其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同生效。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。5.4其他生效條件無(wú)第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東的權(quán)益乙方取得住宅小區(qū)項(xiàng)目100%股權(quán)后，享有該項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。6.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東的義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用項(xiàng)目資源，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的權(quán)益住宅小區(qū)項(xiàng)目在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，其權(quán)益歸乙方所有。6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的義務(wù)住宅小區(qū)項(xiàng)目在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)承擔(dān)原甲方所承擔(dān)的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.2乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；8.1.3乙方違反合同約定，損害甲方或第三方的合法權(quán)益；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的5%；8.2.2若乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3若乙方違反合同約定，損害甲方或第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。8.3違約責(zé)任減免8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商減免違約責(zé)任；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，由雙方指定的協(xié)商代表共同決定；9.2.2訴訟解決的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求；9.3.2協(xié)商未果的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第十條合同附件10.1房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明10.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明10.3其他附件10.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3.3評(píng)估報(bào)告10.3.4其他相關(guān)文件第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1雙方協(xié)商一致，合同可以終止；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致；11.3.3一方違約；11.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條通知方式及送達(dá)地址12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知；12.1.2通知可以通過(guò)快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)12.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)第十三條合同解除后的處理13.1股權(quán)返還若合同因違約或不可抗力被解除，乙方應(yīng)將取得的股權(quán)返還給甲方。13.2資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。14.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，提供專業(yè)服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法性、合規(guī)性和高效性。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間不存在股權(quán)或管理關(guān)系。2.2第三方在合同約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供服務(wù)。2.3第三方不得超越其服務(wù)范圍，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1甲乙雙方可共同委托第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料和文件。5.2.2第三方應(yīng)在甲乙雙方提供資料后，開(kāi)展相關(guān)工作。5.2.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。7.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)比例，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其提供的實(shí)際服務(wù)情況，向甲乙雙方收取相應(yīng)費(fèi)用。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭(zhēng)議解決方式處理。11.1第三方介入期間，若第三方違反合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.1第三方介入期間，若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明要求：提供甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的權(quán)屬。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，由工商行政管理部門出具的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明。說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已正式生效，乙方已取得該房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)。3.評(píng)估報(bào)告要求：提供經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋乙方公章。說(shuō)明：證明乙方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。6.協(xié)議簽訂雙方基本信息確認(rèn)書(shū)要求：雙方共同簽署的協(xié)議簽訂雙方基本信息確認(rèn)書(shū)。說(shuō)明：確認(rèn)雙方的基本信息無(wú)誤。7.預(yù)付款收據(jù)要求：乙方支付的預(yù)付款收據(jù)，證明已支付預(yù)付款。說(shuō)明：證明預(yù)付款已實(shí)際支付。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證要求：乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或匯款憑證。說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款已支付。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)支付憑證要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)的支付憑證。說(shuō)明：證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費(fèi)用已支付。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要提供的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)文件以支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2乙方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；1.3甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明；1.4第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的5%。3.2示例二：若第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024全新房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效及期限1.5合同解除條件1.6合同爭(zhēng)議解決方式2.房地產(chǎn)股權(quán)基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑情況2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本情況3.2股權(quán)受讓方基本情況3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的關(guān)系4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間4.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付地點(diǎn)4.7股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式變更5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同承擔(dān)的義務(wù)6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)主體6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間及地點(diǎn)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理權(quán)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方管理權(quán)7.2股權(quán)受讓方管理權(quán)7.3管理權(quán)變更及交接8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序8.4合同變更及解除后的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.4違約責(zé)任承擔(dān)地點(diǎn)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本情況12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人13.4合同簽署人代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)股權(quán)經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效及期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自生效之日起至[合同期限]止。1.5合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。1.6合同爭(zhēng)議解決方式若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.房地產(chǎn)股權(quán)基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱[房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址[房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)為[土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)面積為[土地使用權(quán)面積]，使用權(quán)期限自[起始日期]至[終止日期]。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑情況該房地產(chǎn)項(xiàng)目共[建筑層數(shù)]層，總建筑面積為[總建筑面積]，其中地上建筑面積為[地上建筑面積]，地下建筑面積為[地下建筑面積]。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施該房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于：[配套設(shè)施列表]2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照甲方已取得該房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)證照，包括但不限于：[相關(guān)證照列表]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本情況3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本情況甲方為[甲方全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。3.2股權(quán)受讓方基本情況乙方為[乙方全稱]，注冊(cè)地為[注冊(cè)地]，法定代表人為[法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的關(guān)系甲乙雙方不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，不存在利益輸送，雙方均具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條款4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將其持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)以人民幣[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬(wàn)元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)比例為[股權(quán)比例]，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方持有的該房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)比例為[股權(quán)比例]。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起[支付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付時(shí)間為[支付時(shí)間]。4.6股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付地點(diǎn)為[支付地點(diǎn)]。8.合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件（1）一方喪失民事主體資格；（2）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更及解除的程序任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后[答復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)。如雙方就變更或解除事宜達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.4合同變更及解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行各自的義務(wù)，并就變更或解除合同前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）一方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)義務(wù)；（3）一方違反保密條款；（4）一方未按合同約定履行合同解除后的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[違約金比例]；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。9.4違約責(zé)任承擔(dān)地點(diǎn)違約責(zé)任承擔(dān)地點(diǎn)為合同簽訂地。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息僅限于履行本合同所必需，不得用于其他目的。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，將各自的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，處理雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.3合同解除后的其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)證照12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方及受讓方基本情況12.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）13.4合同簽署人代表甲方代表身份證號(hào)碼：[甲方代表身份證號(hào)碼]乙方代表身份證號(hào)碼：[乙方代表身份證號(hào)碼]14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易出現(xiàn)重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。15.2.3律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所在本合同履行過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致法律意見(jiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。律師事務(wù)所的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任主要包括：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的洽談；（2）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的市場(chǎng)信息、法律法規(guī)咨詢；（3）監(jiān)督股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任主要包括：（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行合理判斷。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所在本合同中的責(zé)任主要包括：（1）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的合法性進(jìn)行審查；（2）提供法律意見(jiàn)，確保合同條款的合法性；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)本合同約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.4.3律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)本合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）甲乙雙