2024年宿管人員聘用及宿舍設施維修服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管人員聘用及宿舍設施維修服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.聘用宿管人員3.1聘用條件3.2聘用程序3.3聘用期限3.4薪酬待遇3.5工作內容3.6權利與義務4.宿舍設施維修服務4.1維修范圍4.2維修標準4.3維修流程4.4維修費用4.5維修時間5.質量保證與責任5.1質量標準5.2責任承擔5.3違約責任6.合同履行與變更6.1履行方式6.2變更程序6.3不可抗力7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)大學乙方地址：省市區(qū)物業(yè)管理有限公司1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：XU.edu2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宿舍管理及設施維修服務方面的權利義務，確保宿舍環(huán)境的舒適與安全。2.2協(xié)議原則2.2.1合法合規(guī)原則2.2.2公平公正原則2.2.3誠實信用原則2.2.4協(xié)商一致原則3.聘用宿管人員3.1聘用條件3.1.3具備一定的工作經(jīng)驗和相關技能3.2聘用程序3.2.1乙方按照甲方要求發(fā)布招聘信息3.2.2乙方對報名者進行篩選和面試3.2.3甲方對乙方推薦的人員進行最終審核3.3聘用期限3.3.1本協(xié)議約定的宿管人員聘用期限為一年3.3.2協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽3.4薪酬待遇3.4.1乙方按照甲方提供的標準支付宿管人員薪酬3.4.2薪酬包括基本工資、崗位工資、加班費等3.5工作內容3.5.1負責宿舍日常管理3.5.2負責宿舍安全隱患排查3.5.3負責宿舍設施維修協(xié)調3.5.4負責處理宿舍投訴和突發(fā)事件4.宿舍設施維修服務4.1維修范圍4.1.1宿舍水電維修4.1.2宿舍門窗維修4.1.3宿舍家具維修4.1.4宿舍公共區(qū)域維修4.2維修標準4.2.1維修質量符合國家標準4.2.2維修期限不超過24小時（特殊情況除外）4.3維修流程4.3.1乙方接到維修請求后，及時進行現(xiàn)場勘查4.3.2乙方制定維修方案，并與甲方溝通確認4.3.3乙方組織實施維修工作4.3.4維修完成后，乙方向甲方提交維修報告4.4維修費用4.4.1乙方負責維修費用的預算、申報和結算4.4.2維修費用由甲方承擔4.5維修時間4.5.1乙方應在接到維修請求后的24小時內進行響應4.5.2乙方應確保維修工作在約定的時間內完成5.質量保證與責任5.1質量標準5.1.1維修工作應符合國家相關標準5.1.2維修質量應符合甲方要求5.2責任承擔5.2.1乙方應對維修質量承擔終身責任5.2.2乙方應對維修過程中發(fā)生的安全事故承擔責任5.3違約責任5.3.1乙方未按約定履行維修義務的，應承擔相應的違約責任5.3.2甲方有權要求乙方承擔維修費用和賠償損失6.合同履行與變更6.1履行方式6.1.1雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的義務6.1.2雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題6.2變更程序6.2.1任何一方提出變更本協(xié)議內容的，應書面通知對方6.2.2雙方協(xié)商一致后，對本協(xié)議進行修改或補充6.3不可抗力6.3.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任6.3.2不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁解決8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴重違反本協(xié)議約定，乙方有權解除合同9.1.2乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應結清所有費用9.3.2乙方應將宿舍設施狀況書面報告甲方10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本協(xié)議經(jīng)甲方審核批準后正式生效10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1本協(xié)議約定的聘用期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4終止日期10.4.1本協(xié)議約定的聘用期限屆滿之日10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日10.4.3因不可抗力導致合同無法履行之日11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的宿舍設施維修技術信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年11.2.2雙方對本協(xié)議內容負有保密義務12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：宿舍維修服務清單宿管人員崗位職責薪酬福利表13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2份數(shù)效力每份協(xié)議具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)14.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況、處理爭議等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、范圍、權利義務等事項達成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方介入的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托事項，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關信息和資料。3.1.3第三方有權提出書面報告和建議。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。3.2.3第三方應按時提交書面報告和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2.2第三方違反保密義務導致的損失。4.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方提供的建議，繼續(xù)履行合同義務。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入期間，若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的范圍、期限等事項，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2若甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應書面通知第三方，并終止第三方介入。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明：7.1.1第三方對甲方承擔的責任限于合同約定和委托事項。7.1.2第三方與甲方之間無直接權利義務關系。7.1.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。7.2第三方與乙方的劃分說明：7.2.1第三方對乙方承擔的責任限于合同約定和委托事項。7.2.2第三方與乙方之間無直接權利義務關系。7.2.3第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。7.3第三方與其他相關方的劃分說明：7.3.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3.2第三方與其他相關方之間無直接權利義務關系。7.3.3第三方在履行職責過程中，應尊重其他相關方的合法權益。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的咨詢費、評估費等。8.2.2第三方的差旅費、通訊費等。8.2.3第三方的其他合理費用。9.第三方的資質要求9.1第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的委托事項。9.2第三方應在簽訂合同前向甲乙雙方提供相關資質證明。10.第三方的變更與替換10.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲乙雙方有權要求第三方更換。10.2第三方的更換應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂委托協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍維修服務清單說明：詳細列出宿舍維修服務的具體項目，包括但不限于水電維修、門窗維修、家具維修、公共區(qū)域維修等。2.宿管人員崗位職責說明：明確宿管人員的職責范圍，包括宿舍管理、安全隱患排查、設施維修協(xié)調、投訴處理等。3.薪酬福利表說明：詳細列出宿管人員的薪酬結構，包括基本工資、崗位工資、加班費、福利待遇等。4.第三方委托協(xié)議說明：詳細列出第三方介入的具體內容，包括委托事項、權利義務、責任限額等。5.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式和機構，以及爭議解決過程中的相關規(guī)定。6.合同變更協(xié)議說明：詳細列出合同變更的具體內容，包括變更原因、變更內容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議說明：明確合同解除的具體條件、程序和后續(xù)處理事宜。8.保密協(xié)議說明：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密內容和保密期限。9.第三方資質證明說明：第三方在介入前應提供的資質證明文件。10.其他相關文件說明：與合同履行相關的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務。1.2乙方未按時完成維修工作。1.3第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。1.4任何一方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方。2.2違約方應在接到通知后7日內采取補救措施。2.3若違約方未在規(guī)定時間內采取補救措施，守約方有權要求違約方承擔違約責任。2.4違約責任包括但不限于：2.4.1修復違約造成的損失。2.4.2支付違約金。2.4.3恢復守約方的損失。2.4.4按照合同約定解除合同。示例說明：3.1甲方在維修過程中未按照合同約定完成水電維修，乙方有權要求甲方在7日內完成維修，否則乙方有權要求甲方支付違約金。全文完。2024年宿管人員聘用及宿舍設施維修服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方A基本信息1.2協(xié)約方B基本信息2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及性別2.2宿管人員年齡及身份證號碼2.3宿管人員聯(lián)系電話及住址3.聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用終止日期3.3合同續(xù)簽條件及流程4.工作內容4.1宿舍日常管理4.2宿舍安全管理4.3宿舍設施維護4.4學生服務與管理5.工作職責與權限5.1宿管人員職責5.2宿管人員權限5.3違規(guī)處理權限6.工作時間與休息6.1工作時間安排6.2休息時間規(guī)定6.3加班及調休制度7.薪酬及福利待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3社會保險及住房公積金7.4其他福利待遇8.違約責任8.1協(xié)約方A違約責任8.2協(xié)約方B違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1宿舍設施清單12.2工作職責明細12.3薪酬福利明細13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1協(xié)約方A簽字14.2協(xié)約方B簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方A基本信息1.1.1名稱：宿管服務中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：011.2協(xié)約方B基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：25歲1.2.4身份證號碼：1101011990050500151.2.5聯(lián)系電話：021.2.6住址：市區(qū)路號2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及性別2.1.1姓名：2.1.2性別：男2.2宿管人員年齡及身份證號碼2.2.1年齡：25歲2.2.2身份證號碼：1101011990050500152.3宿管人員聯(lián)系電話及住址2.3.1聯(lián)系電話：022.3.2住址：市區(qū)路號3.聘用期限3.1聘用起始日期：2024年1月1日3.2聘用終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及流程：根據(jù)工作表現(xiàn)及雙方協(xié)商情況，可在聘用期限屆滿前一個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方同意后，簽訂續(xù)聘合同。4.工作內容4.1宿舍日常管理4.1.1負責宿舍的日常巡查，確保宿舍安全、衛(wèi)生、整潔。4.1.2負責宿舍鑰匙的管理及發(fā)放。4.2宿舍安全管理4.2.1負責宿舍的防火、防盜、防騙等工作。4.2.2負責宿舍內學生的安全管理，包括夜間巡邏、突發(fā)事件處理等。4.3宿舍設施維護4.3.1負責宿舍設施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時上報并協(xié)助維修。4.4學生服務與管理4.4.1負責解答學生的宿舍相關問題，提供必要幫助。4.4.2負責宿舍內學生紀律的管理，確保宿舍秩序。5.工作職責與權限5.1宿管人員職責5.1.1負責宿舍的日常管理和維護。5.1.2負責宿舍內學生的安全管理和服務。5.1.3負責宿舍設施的維護和保養(yǎng)。5.2宿管人員權限5.2.1有權對宿舍進行日常巡查，確保宿舍安全、衛(wèi)生、整潔。5.2.2有權對宿舍內學生的違紀行為進行處理。5.2.3有權對宿舍設施進行維護和保養(yǎng)。5.3違規(guī)處理權限5.3.1對宿舍內學生的違規(guī)行為，有權進行警告、罰款等處罰。5.3.2對宿舍設施損壞，有權要求學生賠償。6.工作時間與休息6.1工作時間安排：每周工作6天，每天8小時，具體工作時間由宿管服務中心安排。6.2休息時間規(guī)定：每周休息1天，具體休息時間由宿管服務中心安排。6.3加班及調休制度：根據(jù)工作需要，經(jīng)宿管服務中心批準，可進行加班，加班工資按國家規(guī)定執(zhí)行；如需調休，需提前向宿管服務中心提出申請。8.違約責任8.1協(xié)約方A違約責任8.1.1如宿管服務中心未按時支付宿管人員工資，應按國家規(guī)定支付滯納金，并賠償宿管人員因此遭受的損失。8.2協(xié)約方B違約責任8.2.1如宿管人員未履行合同約定的職責，給宿管服務中心造成損失的，應承擔賠償責任。8.3違約責任承擔方式8.3.1違約方應在違約事實發(fā)生后10日內向對方支付違約金。8.3.2雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內達成解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。10.2合同解除條件10.2.1宿管人員因個人原因提出解除合同的，需提前一個月書面通知宿管服務中心。10.2.2宿管服務中心因宿管人員嚴重違約或有其他正當理由，可單方面解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1宿舍設施清單12.1.1列明宿舍內所有設施及數(shù)量。12.2工作職責明細12.2.1列明宿管人員的工作職責及具體要求。12.3薪酬福利明細12.3.1列明宿管人員的薪酬構成及福利待遇。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達。13.3合同份數(shù)及保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1協(xié)約方A簽字14.1.1宿管服務中心代表簽字：14.2協(xié)約方B簽字14.2.1宿管人員簽字：14.3簽字日期14.3.1協(xié)約方A簽字日期：2024年1月1日14.3.2協(xié)約方B簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方在合同中的責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用，并有權獲取合同相關的必要信息。15.2.3第三方的義務：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，并應遵守合同約定和法律法規(guī)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或根據(jù)合同約定由一方指定。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體內容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1提供第三方介入所需的必要文件和信息。16.1.2協(xié)助第三方完成相關工作。16.2乙方的額外義務16.2.1接受第三方提供的服務，并按照合同約定支付相關費用。16.2.2配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。17.2責任限額的適用范圍17.2.1第三方的責任限額適用于其因提供合同約定的服務而產生的直接損失。17.3超出責任限額的處理17.3.1若第三方因提供合同約定的服務而產生的損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務提供與接受的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間是服務提供與接受的關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立第三方，其責任由合同約定或法律法規(guī)確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入后的爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應按照合同約定終止合同。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序參照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設施清單詳細要求：列明宿舍內所有設施及數(shù)量，包括但不限于床鋪、桌椅、電器、公共設施等。說明：清單應包括設施的品牌、型號、購買日期、使用狀況等信息。2.工作職責明細詳細要求：詳細列出宿管人員的工作職責，包括但不限于日常巡查、安全管理、設施維護、學生服務等。說明：職責明細應具體、明確，便于宿管人員理解和執(zhí)行。3.薪酬福利明細詳細要求：列明宿管人員的薪酬構成、福利待遇及發(fā)放方式。說明：明細應包括基本工資、績效獎金、社會保險、住房公積金、節(jié)日福利等。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：協(xié)議應詳細列出第三方服務的內容、服務期限、服務標準、費用支付方式等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：協(xié)議應包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。6.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：變更記錄應作為合同的一部分，確保合同的完整性。7.第三方介入記錄詳細要求：記錄第三方介入的原因、過程、結果等。說明：介入記錄應包括第三方介入的時間、地點、參與人員、處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.宿管人員未按時履行工作職責責任認定標準：根據(jù)合同約定的職責，宿管人員未按時履行或履行不到位。示例說明：宿管人員未按時進行宿舍巡查，導致宿舍內發(fā)生安全事故。2.宿管人員違反宿舍管理規(guī)定責任認定標準：宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，如擅自改變宿舍設施、泄露學生隱私等。示例說明：宿管人員私自將宿舍內電器設備改動，造成學生財產損失。3.宿管服務中心未按時支付宿管人員工資責任認定標準：宿管服務中心未按時支付宿管人員工資，違反國家勞動法規(guī)定。示例說明：宿管服務中心連續(xù)三個月未支付宿管人員工資，宿管人員可要求支付滯納金及賠償。4.第三方服務質量不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務質量不符合合同約定或法律法規(guī)要求。示例說明：第三方維修服務提供商未在約定時間內完成維修工作，造成宿舍設施損壞。5.甲乙雙方未履行合同約定責任認定標準：甲乙雙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付費用、未提供必要文件等。示例說明：甲方未按時支付第三方服務費用，導致第三方服務中斷。全文完。2024年宿管人員聘用及宿舍設施維修服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方甲1.2協(xié)約方乙2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及身份證號2.2聘用期限2.3工作崗位3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2獎金及補貼3.3社會保險及公積金4.工作內容及職責4.1宿舍安全管理4.2宿舍衛(wèi)生及設施維護4.3宿舍維修及報修服務5.工作時間及休息5.1工作時間5.2休息時間5.3值班制度6.培訓與考核6.1培訓內容6.2考核方式6.3考核結果及處理7.責任與義務7.1協(xié)約方甲責任7.2協(xié)約方乙責任8.宿舍設施維修服務8.1維修范圍8.2維修流程8.3維修費用9.質量保證與售后服務9.1質量保證期限9.2售后服務10.違約責任10.1協(xié)約方甲違約責任10.2協(xié)約方乙違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方甲1.1.1名稱：大學1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2協(xié)約方乙1.2.1姓名：1.2.2身份證號：530102199003071.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及身份證號2.1.1姓名：2.1.2身份證號：530102199004082.2聘用期限2.2.1聘用起始日期：2024年1月1日2.2.2聘用終止日期：2024年12月31日2.3工作崗位2.3.1宿舍管理員3.工資及福利待遇3.1基本工資3.1.1月基本工資：3000元人民幣3.2獎金及補貼3.2.1績效獎金：根據(jù)績效考核結果，年終獎金最高可達月基本工資的50%3.3社會保險及公積金3.3.1協(xié)約方甲負責為宿管人員繳納社會保險及住房公積金4.工作內容及職責4.1宿舍安全管理4.1.1負責宿舍的安全巡查，確保宿舍設施安全4.1.2及時發(fā)現(xiàn)并處理宿舍內的安全隱患4.2宿舍衛(wèi)生及設施維護4.2.1負責宿舍的日常衛(wèi)生清潔4.2.2負責宿舍設施的日常維護4.3宿舍維修及報修服務4.3.1接受宿舍維修報修，及時處理4.3.2定期檢查宿舍設施，預防性維護5.工作時間及休息5.1工作時間5.1.1工作時間為每周一至周日，每天8小時5.2休息時間5.2.1每周休息兩天，休息時間根據(jù)實際情況進行調整5.3值班制度5.3.1宿管人員實行24小時值班制度，值班人員需保持通訊暢通6.培訓與考核6.1培訓內容6.1.1宿舍安全管理培訓6.1.2宿舍衛(wèi)生及設施維護培訓6.2考核方式6.2.1定期進行績效考核，考核內容包括工作態(tài)度、工作能力和工作成果6.3考核結果及處理6.3.1考核結果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級6.3.2對考核不合格的宿管人員，根據(jù)情況給予警告、降職或解除聘用合同的處理8.宿舍設施維修服務8.1維修范圍8.1.1宿舍內部設施維修，包括但不限于照明、插座、門窗、潔具等8.1.2宿舍公共區(qū)域設施維修，如走廊、樓梯、電梯等8.1.3宿舍外圍設施維修，如圍墻、大門、停車場等8.2維修流程8.2.1宿舍設施出現(xiàn)故障時，宿管人員應及時填寫維修申請表8.2.2協(xié)約方甲收到維修申請后，應在24小時內安排維修人員8.2.3維修人員完成維修后，宿管人員應進行驗收并簽字確認8.3維修費用8.3.1維修費用由協(xié)約方甲承擔8.3.2維修費用包括維修材料費、人工費和交通費9.質量保證與售后服務9.1質量保證期限9.1.1維修后的設施，質量保證期為自維修完成之日起90天9.2售后服務9.2.1在質量保證期內，如維修設施出現(xiàn)同樣故障，協(xié)約方甲應免費進行維修9.2.2質量保證期滿后，宿管人員可向協(xié)約方甲提出維修申請，維修費用按實際發(fā)生計算10.違約責任10.1協(xié)約方甲違約責任10.1.1未按時安排維修，導致宿管人員或宿舍使用者權益受損的，應承擔相應責任10.2協(xié)約方乙違約責任10.2.1未按時完成工作任務，影響宿舍正常運行或使用者權益的，應承擔相應責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面解決請求11.2.2雙方應積極配合爭議解決程序，提供相關證據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期滿自動終止12.2.2因違約或其他原因提前終止合同的，雙方應協(xié)商解決13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.2通知與送達13.2.1雙方通訊方式如有變更，應及時通知對方13.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于維修申請表、績效考核表等14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同備案14.2.1本合同自簽署之日起30日內，雙方應向相關部門進行備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當事人介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應根據(jù)合同約定和委托事項，承擔相應的責任，包括但不限于服務質量、完成期限、保密義務等。15.2.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬，并在其職責范圍內獨立開展工作。15.2.3義務：第三方應遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入的類型16.1中介方：提供中介服務，協(xié)助雙方達成協(xié)議，如房地產中介、人力資源中介等。16.2服務提供方：提供專業(yè)服務，如物業(yè)管理公司、維修服務公司等。16.3協(xié)議第三方：在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意加入的第三方，如法律顧問、審計機構等。17.第三方介入的流程17.1雙方同意：合同雙方應協(xié)商一致，同意第三方介入合同關系。17.2第三方選擇：合同雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關協(xié)議。17.3協(xié)議簽訂：第三方與合同雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔的最高賠償限額。18.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方提供服務的重要性、風