2024年宿管人員聘用及宿舍設(shè)施維修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管人員聘用及宿舍設(shè)施維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.聘用宿管人員3.1聘用條件3.2聘用程序3.3聘用期限3.4薪酬待遇3.5工作內(nèi)容3.6權(quán)利與義務(wù)4.宿舍設(shè)施維修服務(wù)4.1維修范圍4.2維修標(biāo)準4.3維修流程4.4維修費用4.5維修時間5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任6.合同履行與變更6.1履行方式6.2變更程序6.3不可抗力7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)大學(xué)乙方地址：省市區(qū)物業(yè)管理有限公司1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：XU.edu2.協(xié)議目的與原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宿舍管理及設(shè)施維修服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保宿舍環(huán)境的舒適與安全。2.2協(xié)議原則2.2.1合法合規(guī)原則2.2.2公平公正原則2.2.3誠實信用原則2.2.4協(xié)商一致原則3.聘用宿管人員3.1聘用條件3.1.3具備一定的工作經(jīng)驗和相關(guān)技能3.2聘用程序3.2.1乙方按照甲方要求發(fā)布招聘信息3.2.2乙方對報名者進行篩選和面試3.2.3甲方對乙方推薦的人員進行最終審核3.3聘用期限3.3.1本協(xié)議約定的宿管人員聘用期限為一年3.3.2協(xié)議期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽3.4薪酬待遇3.4.1乙方按照甲方提供的標(biāo)準支付宿管人員薪酬3.4.2薪酬包括基本工資、崗位工資、加班費等3.5工作內(nèi)容3.5.1負責(zé)宿舍日常管理3.5.2負責(zé)宿舍安全隱患排查3.5.3負責(zé)宿舍設(shè)施維修協(xié)調(diào)3.5.4負責(zé)處理宿舍投訴和突發(fā)事件4.宿舍設(shè)施維修服務(wù)4.1維修范圍4.1.1宿舍水電維修4.1.2宿舍門窗維修4.1.3宿舍家具維修4.1.4宿舍公共區(qū)域維修4.2維修標(biāo)準4.2.1維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準4.2.2維修期限不超過24小時（特殊情況除外）4.3維修流程4.3.1乙方接到維修請求后，及時進行現(xiàn)場勘查4.3.2乙方制定維修方案，并與甲方溝通確認4.3.3乙方組織實施維修工作4.3.4維修完成后，乙方向甲方提交維修報告4.4維修費用4.4.1乙方負責(zé)維修費用的預(yù)算、申報和結(jié)算4.4.2維修費用由甲方承擔(dān)4.5維修時間4.5.1乙方應(yīng)在接到維修請求后的24小時內(nèi)進行響應(yīng)4.5.2乙方應(yīng)確保維修工作在約定的時間內(nèi)完成5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1質(zhì)量標(biāo)準5.1.1維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準5.1.2維修質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)對維修質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任5.2.2乙方應(yīng)對維修過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任5.3違約責(zé)任5.3.1乙方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.3.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用和賠償損失6.合同履行與變更6.1履行方式6.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)6.1.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題6.2變更程序6.2.1任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方6.2.2雙方協(xié)商一致后，對本協(xié)議進行修改或補充6.3不可抗力6.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.3.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地仲裁委員會仲裁解決8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴重違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用9.3.2乙方應(yīng)將宿舍設(shè)施狀況書面報告甲方10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本協(xié)議經(jīng)甲方審核批準后正式生效10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3終止條件10.3.1本協(xié)議約定的聘用期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4終止日期10.4.1本協(xié)議約定的聘用期限屆滿之日10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日10.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行之日11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的宿舍設(shè)施維修技術(shù)信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后三年11.2.2雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址電子郵件：發(fā)送至對方指定的電子郵箱12.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：宿舍維修服務(wù)清單宿管人員崗位職責(zé)薪酬福利表13.合同份數(shù)13.1份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份13.2份數(shù)效力每份協(xié)議具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為省市區(qū)14.3簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行、評估合同履行情況、處理爭議等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)提出書面報告和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)按時提交書面報告和建議。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。4.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。4.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的建議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入期間，若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的范圍、期限等事項，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2若甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止第三方介入。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明：7.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定和委托事項。7.1.2第三方與甲方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的劃分說明：7.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定和委托事項。7.2.2第三方與乙方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：7.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3.2第三方與其他相關(guān)方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的咨詢費、評估費等。8.2.2第三方的差旅費、通訊費等。8.2.3第三方的其他合理費用。9.第三方的資質(zhì)要求9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的委托事項。9.2第三方應(yīng)在簽訂合同前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。10.第三方的變更與替換10.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換。10.2第三方的更換應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂委托協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍維修服務(wù)清單說明：詳細列出宿舍維修服務(wù)的具體項目，包括但不限于水電維修、門窗維修、家具維修、公共區(qū)域維修等。2.宿管人員崗位職責(zé)說明：明確宿管人員的職責(zé)范圍，包括宿舍管理、安全隱患排查、設(shè)施維修協(xié)調(diào)、投訴處理等。3.薪酬福利表說明：詳細列出宿管人員的薪酬結(jié)構(gòu)，包括基本工資、崗位工資、加班費、福利待遇等。4.第三方委托協(xié)議說明：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括委托事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式和機構(gòu)，以及爭議解決過程中的相關(guān)規(guī)定。6.合同變更協(xié)議說明：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議說明：明確合同解除的具體條件、程序和后續(xù)處理事宜。8.保密協(xié)議說明：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密內(nèi)容和保密期限。9.第三方資質(zhì)證明說明：第三方在介入前應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件。10.其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行維修義務(wù)。1.2乙方未按時完成維修工作。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。1.4任何一方未按照合同約定支付費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補救措施。2.3若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)采取補救措施，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4違約責(zé)任包括但不限于：2.4.1修復(fù)違約造成的損失。2.4.2支付違約金。2.4.3恢復(fù)守約方的損失。2.4.4按照合同約定解除合同。示例說明：3.1甲方在維修過程中未按照合同約定完成水電維修，乙方有權(quán)要求甲方在7日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年宿管人員聘用及宿舍設(shè)施維修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方A基本信息1.2協(xié)約方B基本信息2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及性別2.2宿管人員年齡及身份證號碼2.3宿管人員聯(lián)系電話及住址3.聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用終止日期3.3合同續(xù)簽條件及流程4.工作內(nèi)容4.1宿舍日常管理4.2宿舍安全管理4.3宿舍設(shè)施維護4.4學(xué)生服務(wù)與管理5.工作職責(zé)與權(quán)限5.1宿管人員職責(zé)5.2宿管人員權(quán)限5.3違規(guī)處理權(quán)限6.工作時間與休息6.1工作時間安排6.2休息時間規(guī)定6.3加班及調(diào)休制度7.薪酬及福利待遇7.1基本工資7.2績效獎金7.3社會保險及住房公積金7.4其他福利待遇8.違約責(zé)任8.1協(xié)約方A違約責(zé)任8.2協(xié)約方B違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1宿舍設(shè)施清單12.2工作職責(zé)明細12.3薪酬福利明細13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達13.3合同份數(shù)及保管14.合同簽署14.1協(xié)約方A簽字14.2協(xié)約方B簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方A基本信息1.1.1名稱：宿管服務(wù)中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：011.2協(xié)約方B基本信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3年齡：25歲1.2.4身份證號碼：1101011990050500151.2.5聯(lián)系電話：021.2.6住址：市區(qū)路號2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及性別2.1.1姓名：2.1.2性別：男2.2宿管人員年齡及身份證號碼2.2.1年齡：25歲2.2.2身份證號碼：1101011990050500152.3宿管人員聯(lián)系電話及住址2.3.1聯(lián)系電話：022.3.2住址：市區(qū)路號3.聘用期限3.1聘用起始日期：2024年1月1日3.2聘用終止日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件及流程：根據(jù)工作表現(xiàn)及雙方協(xié)商情況，可在聘用期限屆滿前一個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方同意后，簽訂續(xù)聘合同。4.工作內(nèi)容4.1宿舍日常管理4.1.1負責(zé)宿舍的日常巡查，確保宿舍安全、衛(wèi)生、整潔。4.1.2負責(zé)宿舍鑰匙的管理及發(fā)放。4.2宿舍安全管理4.2.1負責(zé)宿舍的防火、防盜、防騙等工作。4.2.2負責(zé)宿舍內(nèi)學(xué)生的安全管理，包括夜間巡邏、突發(fā)事件處理等。4.3宿舍設(shè)施維護4.3.1負責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。4.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時上報并協(xié)助維修。4.4學(xué)生服務(wù)與管理4.4.1負責(zé)解答學(xué)生的宿舍相關(guān)問題，提供必要幫助。4.4.2負責(zé)宿舍內(nèi)學(xué)生紀律的管理，確保宿舍秩序。5.工作職責(zé)與權(quán)限5.1宿管人員職責(zé)5.1.1負責(zé)宿舍的日常管理和維護。5.1.2負責(zé)宿舍內(nèi)學(xué)生的安全管理和服務(wù)。5.1.3負責(zé)宿舍設(shè)施的維護和保養(yǎng)。5.2宿管人員權(quán)限5.2.1有權(quán)對宿舍進行日常巡查，確保宿舍安全、衛(wèi)生、整潔。5.2.2有權(quán)對宿舍內(nèi)學(xué)生的違紀行為進行處理。5.2.3有權(quán)對宿舍設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。5.3違規(guī)處理權(quán)限5.3.1對宿舍內(nèi)學(xué)生的違規(guī)行為，有權(quán)進行警告、罰款等處罰。5.3.2對宿舍設(shè)施損壞，有權(quán)要求學(xué)生賠償。6.工作時間與休息6.1工作時間安排：每周工作6天，每天8小時，具體工作時間由宿管服務(wù)中心安排。6.2休息時間規(guī)定：每周休息1天，具體休息時間由宿管服務(wù)中心安排。6.3加班及調(diào)休制度：根據(jù)工作需要，經(jīng)宿管服務(wù)中心批準，可進行加班，加班工資按國家規(guī)定執(zhí)行；如需調(diào)休，需提前向宿管服務(wù)中心提出申請。8.違約責(zé)任8.1協(xié)約方A違約責(zé)任8.1.1如宿管服務(wù)中心未按時支付宿管人員工資，應(yīng)按國家規(guī)定支付滯納金，并賠償宿管人員因此遭受的損失。8.2協(xié)約方B違約責(zé)任8.2.1如宿管人員未履行合同約定的職責(zé)，給宿管服務(wù)中心造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.3.2雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)達成解決方案。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除條件10.2.1宿管人員因個人原因提出解除合同的，需提前一個月書面通知宿管服務(wù)中心。10.2.2宿管服務(wù)中心因宿管人員嚴重違約或有其他正當(dāng)理由，可單方面解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1宿舍設(shè)施清單12.1.1列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及數(shù)量。12.2工作職責(zé)明細12.2.1列明宿管人員的工作職責(zé)及具體要求。12.3薪酬福利明細12.3.1列明宿管人員的薪酬構(gòu)成及福利待遇。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為郵寄或直接送達。13.3合同份數(shù)及保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1協(xié)約方A簽字14.1.1宿管服務(wù)中心代表簽字：14.2協(xié)約方B簽字14.2.1宿管人員簽字：14.3簽字日期14.3.1協(xié)約方A簽字日期：2024年1月1日14.3.2協(xié)約方B簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)獲取合同相關(guān)的必要信息。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，并應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或根據(jù)合同約定由一方指定。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確介入的具體內(nèi)容。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1提供第三方介入所需的必要文件和信息。16.1.2協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。16.2.2配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其因提供合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因提供合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方是獨立第三方，其責(zé)任由合同約定或法律法規(guī)確定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。20.2第三方介入后的爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止合同。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序參照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單詳細要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施及數(shù)量，包括但不限于床鋪、桌椅、電器、公共設(shè)施等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號、購買日期、使用狀況等信息。2.工作職責(zé)明細詳細要求：詳細列出宿管人員的工作職責(zé)，包括但不限于日常巡查、安全管理、設(shè)施維護、學(xué)生服務(wù)等。說明：職責(zé)明細應(yīng)具體、明確，便于宿管人員理解和執(zhí)行。3.薪酬福利明細詳細要求：列明宿管人員的薪酬構(gòu)成、福利待遇及發(fā)放方式。說明：明細應(yīng)包括基本工資、績效獎金、社會保險、住房公積金、節(jié)日福利等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準、費用支付方式等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。6.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更記錄應(yīng)作為合同的一部分，確保合同的完整性。7.第三方介入記錄詳細要求：記錄第三方介入的原因、過程、結(jié)果等。說明：介入記錄應(yīng)包括第三方介入的時間、地點、參與人員、處理措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.宿管人員未按時履行工作職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定的職責(zé)，宿管人員未按時履行或履行不到位。示例說明：宿管人員未按時進行宿舍巡查，導(dǎo)致宿舍內(nèi)發(fā)生安全事故。2.宿管人員違反宿舍管理規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準：宿管人員違反宿舍管理規(guī)定，如擅自改變宿舍設(shè)施、泄露學(xué)生隱私等。示例說明：宿管人員私自將宿舍內(nèi)電器設(shè)備改動，造成學(xué)生財產(chǎn)損失。3.宿管服務(wù)中心未按時支付宿管人員工資責(zé)任認定標(biāo)準：宿管服務(wù)中心未按時支付宿管人員工資，違反國家勞動法規(guī)定。示例說明：宿管服務(wù)中心連續(xù)三個月未支付宿管人員工資，宿管人員可要求支付滯納金及賠償。4.第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或法律法規(guī)要求。示例說明：第三方維修服務(wù)提供商未在約定時間內(nèi)完成維修工作，造成宿舍設(shè)施損壞。5.甲乙雙方未履行合同約定責(zé)任認定標(biāo)準：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付費用、未提供必要文件等。示例說明：甲方未按時支付第三方服務(wù)費用，導(dǎo)致第三方服務(wù)中斷。全文完。2024年宿管人員聘用及宿舍設(shè)施維修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方甲1.2協(xié)約方乙2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及身份證號2.2聘用期限2.3工作崗位3.工資及福利待遇3.1基本工資3.2獎金及補貼3.3社會保險及公積金4.工作內(nèi)容及職責(zé)4.1宿舍安全管理4.2宿舍衛(wèi)生及設(shè)施維護4.3宿舍維修及報修服務(wù)5.工作時間及休息5.1工作時間5.2休息時間5.3值班制度6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.2考核方式6.3考核結(jié)果及處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1協(xié)約方甲責(zé)任7.2協(xié)約方乙責(zé)任8.宿舍設(shè)施維修服務(wù)8.1維修范圍8.2維修流程8.3維修費用9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.2售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1協(xié)約方甲違約責(zé)任10.2協(xié)約方乙違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)約方甲1.1.1名稱：大學(xué)1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：1.2協(xié)約方乙1.2.1姓名：1.2.2身份證號：530102199003071.2.3地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.聘用人員信息2.1宿管人員姓名及身份證號2.1.1姓名：2.1.2身份證號：530102199004082.2聘用期限2.2.1聘用起始日期：2024年1月1日2.2.2聘用終止日期：2024年12月31日2.3工作崗位2.3.1宿舍管理員3.工資及福利待遇3.1基本工資3.1.1月基本工資：3000元人民幣3.2獎金及補貼3.2.1績效獎金：根據(jù)績效考核結(jié)果，年終獎金最高可達月基本工資的50%3.3社會保險及公積金3.3.1協(xié)約方甲負責(zé)為宿管人員繳納社會保險及住房公積金4.工作內(nèi)容及職責(zé)4.1宿舍安全管理4.1.1負責(zé)宿舍的安全巡查，確保宿舍設(shè)施安全4.1.2及時發(fā)現(xiàn)并處理宿舍內(nèi)的安全隱患4.2宿舍衛(wèi)生及設(shè)施維護4.2.1負責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔4.2.2負責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護4.3宿舍維修及報修服務(wù)4.3.1接受宿舍維修報修，及時處理4.3.2定期檢查宿舍設(shè)施，預(yù)防性維護5.工作時間及休息5.1工作時間5.1.1工作時間為每周一至周日，每天8小時5.2休息時間5.2.1每周休息兩天，休息時間根據(jù)實際情況進行調(diào)整5.3值班制度5.3.1宿管人員實行24小時值班制度，值班人員需保持通訊暢通6.培訓(xùn)與考核6.1培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1宿舍安全管理培訓(xùn)6.1.2宿舍衛(wèi)生及設(shè)施維護培訓(xùn)6.2考核方式6.2.1定期進行績效考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力和工作成果6.3考核結(jié)果及處理6.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級6.3.2對考核不合格的宿管人員，根據(jù)情況給予警告、降職或解除聘用合同的處理8.宿舍設(shè)施維修服務(wù)8.1維修范圍8.1.1宿舍內(nèi)部設(shè)施維修，包括但不限于照明、插座、門窗、潔具等8.1.2宿舍公共區(qū)域設(shè)施維修，如走廊、樓梯、電梯等8.1.3宿舍外圍設(shè)施維修，如圍墻、大門、停車場等8.2維修流程8.2.1宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障時，宿管人員應(yīng)及時填寫維修申請表8.2.2協(xié)約方甲收到維修申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修人員8.2.3維修人員完成維修后，宿管人員應(yīng)進行驗收并簽字確認8.3維修費用8.3.1維修費用由協(xié)約方甲承擔(dān)8.3.2維修費用包括維修材料費、人工費和交通費9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證期限9.1.1維修后的設(shè)施，質(zhì)量保證期為自維修完成之日起90天9.2售后服務(wù)9.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如維修設(shè)施出現(xiàn)同樣故障，協(xié)約方甲應(yīng)免費進行維修9.2.2質(zhì)量保證期滿后，宿管人員可向協(xié)約方甲提出維修申請，維修費用按實際發(fā)生計算10.違約責(zé)任10.1協(xié)約方甲違約責(zé)任10.1.1未按時安排維修，導(dǎo)致宿管人員或宿舍使用者權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2協(xié)約方乙違約責(zé)任10.2.1未按時完成工作任務(wù)，影響宿舍正常運行或使用者權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請求11.2.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決程序，提供相關(guān)證據(jù)12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止12.2.1合同期滿自動終止12.2.2因違約或其他原因提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知與送達13.2.1雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時通知對方13.2.2通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于維修申請表、績效考核表等14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同備案14.2.1本合同自簽署之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進行備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、完成期限、保密義務(wù)等。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成協(xié)議，如房地產(chǎn)中介、人力資源中介等。16.2服務(wù)提供方：提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。16.3協(xié)議第三方：在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意加入的第三方，如法律顧問、審計機構(gòu)等。17.第三方介入的流程17.1雙方同意：合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。17.2第三方選擇：合同雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。17.3協(xié)議簽訂：第三方與合同雙方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、風(fēng)