2025手機(jī)店柜臺(tái)租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有手機(jī)店柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施，乙方希望租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃柜臺(tái)及面積1.2柜臺(tái)面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付柜臺(tái)租金，租金為人民幣元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃柜臺(tái)期間，只能從事（具體經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維護(hù)及維修工作，確保柜臺(tái)設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺(tái)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金為本合同租金總額的%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)提供有效身份證明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料，以證明其民事行為能力。2.租賃柜臺(tái)及面積需明確標(biāo)注，避免后續(xù)因面積不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述柜臺(tái)的具體位置、面積等，并可由雙方共同測量確認(rèn)。3.租金及支付方式應(yīng)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及支付方式，避免拖欠或提前支付等問題。4.經(jīng)營范圍需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，避免違法經(jīng)營。解決辦法：乙方在簽訂合應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營許可證，并在合同中明確經(jīng)營范圍。5.維護(hù)及維修責(zé)任需明確，確保柜臺(tái)設(shè)施正常使用。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)的維護(hù)及維修工作，乙方合理使用設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.合同解除和終止條件需明確，以避免糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任需明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金比例，以作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。8.爭議解決方式需明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商解決爭議的方式，如協(xié)商無果，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施并出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃柜臺(tái)的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用柜臺(tái)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.民事行為能力：指個(gè)人或組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。7.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人依法取得的經(jīng)營許可證。8.經(jīng)營范圍：指企業(yè)在營業(yè)執(zhí)照核定的范圍內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)。9.維護(hù)及維修：指對柜臺(tái)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理以確保其正常使用。10.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.手機(jī)店柜臺(tái)租賃合同適用于手機(jī)店或其他電子產(chǎn)品零售店鋪的柜臺(tái)租賃情況。2.適用于各類實(shí)體店鋪的柜臺(tái)租賃，包括但不限于服裝店、餐飲店、化妝品店等。3.可用于臨時(shí)租賃柜臺(tái)，如展會(huì)、促銷活動(dòng)等。4.適用于各類商場、購物中心、步行街等公共場所的柜臺(tái)租賃。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用規(guī)范：明確柜臺(tái)的使用時(shí)間、清潔責(zé)任、裝修限制等。2.營業(yè)許可：承租方需遵守國家有關(guān)營業(yè)許可的規(guī)定，如需要辦理相關(guān)許可，應(yīng)提前向甲方說明，并提供必要的文件。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方在保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，如承租方需購買火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。4.促銷活動(dòng)：承租方在進(jìn)行促銷活動(dòng)時(shí)，需遵守甲方提供的促銷規(guī)定，并不得影響其他商戶的經(jīng)營。5.轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否可以轉(zhuǎn)租柜臺(tái)，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。6.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.稅務(wù)責(zé)任：明確雙方在稅務(wù)方面的責(zé)任和義務(wù)，如應(yīng)繳納的稅費(fèi)等。8.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對對方的商業(yè)機(jī)密和客戶信息進(jìn)行保密，并不得泄露給第三方。9.合同變更：合同的有效期、租金、使用條件等如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.合同解除：在合同期限內(nèi)，如一方違約或雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但需