2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1抵押人2.2借款人3.借款金額3.1借款本金3.2利息4.借款用途4.1旅游資源開發(fā)4.2旅游項(xiàng)目投資5.借款期限5.1借款起始日期5.2借款到期日6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物評(píng)估7.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押權(quán)登記8.還款方式8.1按期還款8.2逾期還款9.利息支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押人”指在合同中提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.1.2“借款人”指在合同中從抵押人處借得資金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“借款金額”指借款人向抵押人借取的款項(xiàng)總額。1.1.4“借款用途”指借款人使用借款的目的，包括旅游資源開發(fā)等。1.1.5“借款期限”指借款人從借得款項(xiàng)之日起至償還完畢借款之日止的期間。1.1.6“抵押物”指抵押人提供給借款人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“抵押權(quán)”指抵押人將抵押物作為擔(dān)保，借款人有權(quán)在借款未償還時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條雙方當(dāng)事人2.1抵押人2.2借款人第三條借款金額3.1借款本金借款本金為人民幣_(tái)_____元整。3.2利息借款利息按年利率______%計(jì)算，利息總額為人民幣_(tái)_____元整。第四條借款用途4.1旅游資源開發(fā)借款人使用借款用于旅游資源開發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目包括但不限于______。第五條借款期限5.1借款起始日期借款起始日期為______年______月______日。5.2借款到期日借款到期日為______年______月______日。第六條抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物評(píng)估抵押房產(chǎn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第七條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移7.1抵押權(quán)設(shè)立抵押人同意將其對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至借款人，借款人取得抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在取得抵押權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。第八條還款方式8.1按期還款每月償還本金人民幣_(tái)_____元整。每月支付利息人民幣_(tái)_____元整。8.2逾期還款若借款人未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付相當(dāng)于借款本金______%的違約金。第九條利息支付9.1利息計(jì)算方法利息按照日利率______%計(jì)算，按月結(jié)算，于每月______日前支付。9.2利息支付方式利息支付采用轉(zhuǎn)賬方式，借款人應(yīng)于每月______日前將利息匯入抵押人指定的賬戶。第十條違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按期償還本金或利息；借款人未按照合同約定使用借款；抵押人未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件借款人嚴(yán)重違約；抵押人嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同變更本合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或擔(dān)保的法人、自然人或其他組織。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督借款人按照合同約定使用借款；協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議；提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；對(duì)抵押物的管理、維護(hù)和增值提供專業(yè)意見。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求采取相應(yīng)的措施。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的______%。第三方對(duì)甲乙雙方或任何一方造成的損失，不得超過上述責(zé)任限額。5.第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并書面通知對(duì)方。5.2若一方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，該方有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對(duì)方及第三方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的保密義務(wù)；第三方的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入的條款自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。8.2第三方介入的具體條款，需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1若第三方因故無法履行其職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的條款。9.2第三方介入的條款解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議；11.2附件二：第三方費(fèi)用明細(xì)表。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物狀況的重要文件，需由抵押人提供并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.附件二：借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款合同的具體條款、借款用途說明、還款計(jì)劃等。說明：借款合同附件是借款合同的一部分，用于補(bǔ)充和說明合同的主要內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的具體約定，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說明：第三方費(fèi)用明細(xì)表是第三方費(fèi)用的明細(xì)記錄，用于雙方對(duì)費(fèi)用的確認(rèn)和結(jié)算。5.附件五：抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：包括抵押權(quán)登記的相關(guān)證明文件，如登記證書等。說明：抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的有效證明，需在合同簽訂后辦理。6.附件六：還款記錄詳細(xì)要求：包括還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：還款記錄是借款人還款情況的記錄，用于雙方對(duì)還款的確認(rèn)和核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還本金或利息；抵押人未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息；第三方未按照合同約定履行職責(zé)或存在重大違約行為；甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約責(zé)任的具體金額和方式，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：若借款人未按期償還本金人民幣_(tái)_____元整，應(yīng)向抵押人支付______元的違約金；若抵押人未按照合同約定提供抵押物，導(dǎo)致借款人無法按照合同約定使用借款，抵押人應(yīng)賠償借款人______元的損失；若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。全文完。2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表1.3借款人開戶銀行及賬戶信息1.4借款人擔(dān)保人或保證人信息2.借款金額及期限2.1借款總額2.2借款利率2.3借款期限2.4借款還款方式3.借款用途及資金使用3.1借款用途概述3.2旅游資源開發(fā)項(xiàng)目詳情3.3資金使用計(jì)劃及進(jìn)度4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物權(quán)屬證明4.4抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物登記及保全5.1抵押物登記手續(xù)5.2抵押物保全措施5.3抵押物登記費(fèi)用6.借款合同條款6.1借款合同成立時(shí)間6.2借款合同生效條件6.3借款合同解除條件7.借款還款及逾期處理7.1還款計(jì)劃及期限7.2逾期利息計(jì)算7.3逾期還款處理8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2借款人擔(dān)保人或保證人違約責(zé)任11.3借款人違約處理12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3借款人開戶銀行及賬戶信息開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________銀行地址：____________________1.4借款人擔(dān)保人或保證人信息擔(dān)保人或保證人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.借款金額及期限2.1借款總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）2.2借款利率：按照年利率______%執(zhí)行，具體利率可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.4借款還款方式：分______期償還，每期還款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________），還款日為每月______日。3.借款用途及資金使用3.1借款用途概述：本次借款主要用于旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于旅游資源開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷等。3.2旅游資源開發(fā)項(xiàng)目詳情：項(xiàng)目名稱：____________________；項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________；項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。3.3資金使用計(jì)劃及進(jìn)度：詳見附件《資金使用計(jì)劃表》。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物所在地：____________________4.3抵押物權(quán)屬證明：抵押人提供的《不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》等權(quán)屬證明文件。4.4抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。5.抵押物登記及保全5.1抵押物登記手續(xù)：抵押人應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。5.2抵押物保全措施：抵押人應(yīng)保證抵押物在借款期間安全，防止抵押物價(jià)值降低或滅失。5.3抵押物登記費(fèi)用：抵押物登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.借款合同條款6.1借款合同成立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。6.2借款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.借款還款及逾期處理7.1還款計(jì)劃及期限：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃及期限償還借款。7.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按日計(jì)算，利率為年利率______%，逾期部分加倍計(jì)收。8.抵押權(quán)行使及處置8.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按合同約定償還借款，且逾期超過______個(gè)月，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。8.2抵押物處置程序：貸款人行使抵押權(quán)，應(yīng)依法通過拍賣、變賣或其他方式處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金、利息及處置費(fèi)用。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用后，剩余部分按照借款合同約定的比例分配給貸款人和抵押人。9.合同變更及終止9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還抵押物、解除抵押登記等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定償還借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償貸款人損失等。11.2借款人擔(dān)保人或保證人違約責(zé)任：借款人擔(dān)保人或保證人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3借款人違約處理：貸款人有權(quán)采取包括但不限于催告、訴訟等方式追償借款，并追究借款人、擔(dān)保人或保證人的法律責(zé)任。12.保密條款12.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。12.3違反保密義務(wù)的處理：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.合同附件13.1合同附件清單：詳見本合同附件清單。13.2合同附件內(nèi)容：包括但不限于資金使用計(jì)劃表、抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：______年______月______日。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署及蓋章：借款人（蓋章）：____________________貸款人（蓋章）：____________________簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同的有效執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及合同約定確定。2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)超出職責(zé)范圍的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方與其他各方責(zé)任劃分如下：3.1.1借款人、貸款人及第三方之間的責(zé)任劃分：借款人應(yīng)按合同約定向貸款人履行還款義務(wù)，第三方在評(píng)估、擔(dān)保等方面提供協(xié)助；貸款人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人履行還款義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行審核。3.1.2借款人、擔(dān)保人或保證人及第三方之間的責(zé)任劃分：擔(dān)保人或保證人應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，第三方在評(píng)估、擔(dān)保等方面提供協(xié)助；借款人應(yīng)保證擔(dān)保人或保證人履行擔(dān)保義務(wù)，第三方不承擔(dān)借款人違約責(zé)任。3.1.3貸款人、抵押人及第三方之間的責(zé)任劃分：抵押人應(yīng)保證抵押物安全，第三方在抵押物評(píng)估、登記等方面提供協(xié)助；貸款人負(fù)責(zé)監(jiān)督抵押物登記及抵押權(quán)行使，第三方不承擔(dān)抵押物處置過程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的條款履行職責(zé)。4.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1借款人、貸款人及第三方之間的額外條款：5.1.1借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料，以便其完成評(píng)估、擔(dān)保等工作。5.1.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守借款人、貸款人及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。5.2借款人、擔(dān)保人或保證人及第三方之間的額外條款：5.2.1擔(dān)保人或保證人應(yīng)向第三方提供必要的資料，以便其完成評(píng)估、擔(dān)保等工作。5.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守?fù)?dān)保人或保證人的商業(yè)秘密。5.2.3擔(dān)保人或保證人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3貸款人、抵押人及第三方之間的額外條款：5.3.1抵押人應(yīng)向第三方提供必要的資料，以便其完成抵押物評(píng)估、登記等工作。5.3.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守抵押人的商業(yè)秘密。6.第三方介入后的合同變更及終止6.1第三方介入后，如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或終止后，相關(guān)責(zé)任及義務(wù)應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)充分考慮第三方的職責(zé)范圍及合同約定。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保守借款人、貸款人及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件應(yīng)包括但不限于服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保協(xié)議等。10.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1第三方介入后的合同簽訂日期、生效日期、份數(shù)及保管等事項(xiàng)，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款資金的使用計(jì)劃，包括每個(gè)階段的項(xiàng)目名稱、投資金額、使用時(shí)間等。說明：該附件用于確保借款資金按照約定的用途使用，并監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：該附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押權(quán)的行使提供依據(jù)。3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供借款人近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說明：該附件用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況，判斷其償債能力。4.擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保人或保證人與貸款人簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和條件。說明：該附件用于保障貸款人的債權(quán)，確保在借款人違約時(shí)能夠得到償還。5.抵押物登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：該附件用于證明抵押物的抵押權(quán)已登記，確保抵押權(quán)的有效性。6.借款人信用報(bào)告要求：由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的借款人信用報(bào)告，評(píng)估借款人的信用狀況。說明：該附件用于了解借款人的信用歷史，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目的可行性和預(yù)期收益。說明：該附件用于評(píng)估項(xiàng)目的前景，確保借款資金的有效利用。8.合同雙方身份證件復(fù)印件要求：合同雙方身份證件的復(fù)印件，用于核實(shí)合同雙方的身份。說明：該附件用于確保合同雙方的身份真實(shí)有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償貸款人因此遭受的損失。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款或擅自改變貸款條件。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：貸款人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.擔(dān)保人或保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人或保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：擔(dān)保人未按擔(dān)保協(xié)議提供擔(dān)保，導(dǎo)致貸款人債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相關(guān)方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。全文完。2024年旅游產(chǎn)業(yè)抵押借款合同（含旅游資源開發(fā)）2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.4聯(lián)系方式1.2借出人信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.4聯(lián)系方式1.3擔(dān)保人信息1.3.1名稱1.3.2住所1.3.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3.4聯(lián)系方式2.借款金額2.1借款本金2.2借款利息2.3借款期限2.4借款用途3.借款條件3.1借款人資質(zhì)要求3.2借款人信用要求3.3借款人還款能力要求3.4借款人擔(dān)保要求4.借款流程4.1借款申請(qǐng)4.2借款審核4.3借款簽訂4.4借款發(fā)放4.5借款回收5.借款利息計(jì)算方式5.1利息計(jì)算公式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間6.借款期限及還款方式6.1借款期限6.2還款方式6.3還款計(jì)劃7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保范圍7.3擔(dān)保期限7.4擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1借款人信息1.1.1名稱：旅游開發(fā)有限公司1.1.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2借出人信息1.2.1名稱：銀行股份有限公司1.2.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.3擔(dān)保人信息1.3.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2住所：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：2.借款金額2.1借款本金：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.2借款利息：按年利率6%計(jì)算，每年支付一次2.3借款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年2.4借款用途：用于旅游資源開發(fā)項(xiàng)目的投資建設(shè)3.借款條件3.3借款人還款能力要求：借款人須有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和可靠的還款來源3.4借款人擔(dān)保要求：借款人須提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押或其他合法有效的擔(dān)保方式4.借款流程4.1借款申請(qǐng)：借款人向借出人提出借款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料4.2借款審核：借出人對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料進(jìn)行審核4.3借款簽訂：雙方在審核通過后簽訂本合同4.4借款發(fā)放：借出人按照合同約定向借款人發(fā)放借款4.5借款回收：借款人按照合同約定按時(shí)還款，借出人按照合同約定進(jìn)行回收5.借款利息計(jì)算方式5.1利息計(jì)算公式：借款利息=借款本金×年利率×（1提前還款比例）5.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每年1月31日前支付上一年度的借款利息5.3利息支付時(shí)間：每年1月31日6.借款期限及還款方式6.1借款期限：5年，自合同生效之日起計(jì)算6.2還款方式：分期還款，每年還款總額為借款本金及利息之和的20%6.3還款計(jì)劃：借款人應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)向借出人提交詳細(xì)的還款計(jì)劃7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，抵押物為借款人名下的一處房產(chǎn)7.2擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金及利息的全部7.3擔(dān)保期限：與借款期限相同7.4擔(dān)保責(zé)任：在借款人違約時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息8.1.2借款人未按約定用途使用借款8.1.3借款人未按約定提供真實(shí)、完整、有效的擔(dān)保物8.1.4擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1借款人應(yīng)向借出人支付違約金，違約金為未支付金額的1%8.2.2借款人如未支付利息，借出人有權(quán)提前收回借款本金及利息8.2.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟9.3.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約10.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)借出人審核通過11.2合同生效時(shí)間11.2.1自合同簽署之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)借出人審核通過12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力12.3.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1借款期限屆滿13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署終止協(xié)議13.2.2終止協(xié)議經(jīng)借出人審核通過13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理剩余事宜13.3.2合同終止后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金及利息14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知14.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于借款申請(qǐng)書、擔(dān)保合同等14.4合同簽署日期14.4.1本合同于2024年3月1日簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的情形和程序。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則由甲乙雙方另行協(xié)商確定。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受者之間的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，其責(zé)任僅限于提供合同約定的服務(wù)。6.3第三方與其他方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、其他第三方等）之間的關(guān)系，應(yīng)按照各自的法律地位和職責(zé)進(jìn)行劃分。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入后的額外條款，包括但不限于：7.1.1第三方介入的觸發(fā)條件和程序；7.1.2第三方介入期間的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.3第三方介入后的合同履行方式和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。7.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.2.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；