企業(yè)固有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

企業(yè)固有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX大廈，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX-XXXXXX，甲方擬將該大廈轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)給乙方事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX大廈（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具體包括：

1.大廈主體建筑及其附屬設(shè)施；

2.大廈內(nèi)所有固定裝修及設(shè)備；

3.大廈所占土地使用權(quán)；

4.甲方擁有的與大廈相關(guān)的所有權(quán)利和權(quán)益。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方同意，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXXXXXX.00元）。

第三條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付

乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

1.本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXXXXXX.00元）；

2.甲方完成資產(chǎn)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXXXXXX.00元）。

第四條資產(chǎn)過戶

甲方應(yīng)于收到乙方定金后三十個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的過戶手續(xù)，將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條資產(chǎn)交付

甲方應(yīng)在完成資產(chǎn)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方，并保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

第六條甲方的聲明與保證

甲方聲明并保證：

1.甲方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬爭議；

2.甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.甲方保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不存在任何法律糾紛或潛在糾紛；

4.甲方保證在轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)過戶前，不會(huì)對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第七條乙方的聲明與保證

乙方聲明并保證：

1.乙方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；

2.乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

3.乙方保證在接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金；

2.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金；

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第九條合同變更與解除

本合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

第十條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（簽字）：XXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（