2024年市區(qū)動遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年市區(qū)動遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.動遷房基本情況2.1動遷房產(chǎn)權(quán)信息2.2動遷房位置及面積2.3動遷房規(guī)劃用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.2登記手續(xù)辦理4.3登記費用及承擔5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1水電煤等相關(guān)費用9.2附屬設施及設備9.3不可抗力條款10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同終止條件11.合同附件11.1附件一：動遷房產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方身份證號碼：_____________________1.1.4甲方住所地：_________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方身份證號碼：_____________________1.2.4乙方住所地：_________________________2.動遷房基本情況2.1動遷房產(chǎn)權(quán)信息2.1.1動遷房產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.1.2動遷房產(chǎn)權(quán)人：_____________________2.1.3動遷房所有權(quán)性質(zhì)：_____________________2.2動遷房位置及面積2.2.1動遷房所在區(qū)域：_____________________2.2.2動遷房具體地址：_____________________2.2.3動遷房建筑面積：_____________________2.2.4動遷房套內(nèi)面積：_____________________2.3動遷房規(guī)劃用途2.3.1動遷房規(guī)劃用途：_____________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1動遷房轉(zhuǎn)讓總價款：_____________________3.1.2轉(zhuǎn)讓價格支付方式：_____________________3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：_________________________3.2.2付款時間：_________________________3.3付款憑證3.3.1付款憑證：_________________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1.1甲方應確保動遷房產(chǎn)權(quán)清晰、無任何爭議4.1.2乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款4.2登記手續(xù)辦理4.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2.2乙方應在動遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，取得新的不動產(chǎn)權(quán)證書4.3登記費用及承擔4.3.1動遷房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由雙方按各自承擔比例分攤5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1履約保證金金額：_____________________5.2保證金繳納時間5.2.1履約保證金應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)繳納5.3保證金退還條件5.3.1乙方按合同約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款5.3.2甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時交付動遷房或提供虛假信息，應向乙方支付違約金，違約金為____%6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為____%6.2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為____%7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_________________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第一部分：合同如下：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的8.1.2因不可抗力導致合同無法履行的8.2合同解除程序8.2.1提出解除方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知8.2.2收到解除通知的一方應在____個工作日內(nèi)予以答復8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，已支付的轉(zhuǎn)讓價款應予以退還8.3.2雙方應辦理合同解除后的善后事宜9.其他約定事項9.1水電煤等相關(guān)費用9.1.1動遷房內(nèi)的水電煤等相關(guān)費用，自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日止，由甲方承擔9.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，相關(guān)費用由乙方承擔9.2附屬設施及設備9.2.1動遷房內(nèi)的附屬設施及設備，雙方應按照現(xiàn)狀進行交接9.2.2任何因使用不當導致的損壞，由使用方負責維修或賠償9.3不可抗力條款9.3.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況9.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應相互理解，并協(xié)商解決10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章10.1.2履約保證金繳納完畢10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2本合同有效期為____年11.合同附件11.1附件一：動遷房產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2土地使用權(quán)證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1履約保證金收據(jù)11.3.2付款憑證12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份12.2合同簽署時間12.2.1本合同于____年____月____日在____市____地簽署12.3合同簽署地點12.3.1本合同簽署地為____市____區(qū)____街道____號13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出13.2.2雙方簽署變更協(xié)議13.3變更后的合同效力13.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：動遷房產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1履約保證金收據(jù)14.3.2付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，系因甲方或乙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，應承擔相應的違約責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為合同標的額的____%，且最高不超過____萬元人民幣。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。17.2.2第三方應保守甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預甲方、乙方之間的合同履行。19.第三方介入合同變更19.1合同變更19.1.1當?shù)谌浇槿牒贤瑫r，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議效力19.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務或協(xié)助義務。20.1.2合同約定的期限屆滿。20.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方完成合同約定的服務或協(xié)助義務后，向甲方、乙方發(fā)出合同終止通知。20.2.2甲方、乙方在收到終止通知后____個工作日內(nèi)，確認合同終止。20.3合同終止后的處理20.3.2甲方、乙方應按照合同約定支付第三方的服務費用。20.3.3雙方應辦理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：動遷房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供動遷房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的原件或復印件，證明甲方對動遷房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：房屋買賣合同要求：詳細列明甲方與乙方之間的房屋買賣條款，包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間、違約責任等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：3.1動遷房規(guī)劃許可證3.2動遷房建筑工程竣工驗收報告3.3供水、供電、供氣等相關(guān)設施接入證明3.4房屋維修基金繳納證明3.5乙方身份證復印件3.6甲方身份證復印件3.7銀行付款憑證3.8履約保證金收據(jù)說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付動遷房；1.2甲方提供虛假動遷房產(chǎn)權(quán)信息；1.3甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方違約行為：1.1乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；1.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；1.3乙方在動遷房內(nèi)進行違法建設或破壞。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按合同約定時間交付動遷房，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金；2.2甲方提供虛假動遷房產(chǎn)權(quán)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；2.3甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付____元違約金。乙方違約責任：2.1乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；2.2乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付____元違約金；2.3乙方在動遷房內(nèi)進行違法建設或破壞，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：甲方逾期交付動遷房，延誤時間為5天，應向乙方支付5天的違約金，共計____元。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，延誤時間為10天，應向甲方支付10天的違約金，共計____元。全文完。2024年市區(qū)動遷房轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.動遷房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)證信息3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式3.4付款期限4.履約責任4.1出賣方責任4.2買受方責任4.3履約期限5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶流程5.2所需文件5.3過戶費用6.附屬設施及權(quán)利義務6.1附屬設施清單6.2附屬設施權(quán)屬6.3附屬設施使用規(guī)定7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效條件10.1生效時間10.2生效條件10.3生效通知11.合同終止條件11.1終止情形11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋照片及現(xiàn)狀描述12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.2買受方信息：姓名：X身份證號碼：X聯(lián)系電話：X地址：X1.3合同簽訂日期：2024年月日2.動遷房基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋產(chǎn)權(quán)證信息：房屋所有權(quán)證號：X3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因：因個人原因需要將動遷房轉(zhuǎn)讓給買受方。3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元整。3.3付款方式：買受方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至出賣方指定賬戶。3.4付款期限：個工作日4.履約責任4.1出賣方責任：保證動遷房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。在合同約定的期限內(nèi)，將動遷房過戶至買受方名下。協(xié)助買受方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.2買受方責任：按照約定的付款方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款。在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法承擔房屋所有權(quán)人責任。在合同約定的期限內(nèi)，完成動遷房接收手續(xù)。4.3履約期限：自合同簽訂之日起至動遷房過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶流程：買受方按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，出賣方予以配合。5.2所需文件：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如有）、購房合同等。5.3過戶費用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，買受方承擔過戶稅費。6.附屬設施及權(quán)利義務6.1附屬設施清單：水表、電表、煤氣表、空調(diào)、熱水器等。6.2附屬設施權(quán)屬：附屬設施歸買受方所有，出賣方無權(quán)要求返還。6.3附屬設施使用規(guī)定：買受方按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定使用附屬設施。7.違約責任7.1違約情形：出賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。雙方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任承擔：出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的%。買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，應向出賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的%。雙方違反合同約定的其他違約情形，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。7.3違約金計算：違約金按每日萬分之計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任大小分擔。9.合同解除條件9.1合同解除情形：出賣方未履行合同約定的過戶責任，經(jīng)買受方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)出賣方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。發(fā)生不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起日內(nèi)給予書面回復。雙方應在收到回復之日起日內(nèi)共同協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。9.3合同解除后的處理：出賣方應將已收到的轉(zhuǎn)讓款退還買受方。雙方應共同辦理合同解除手續(xù)，并辦理相關(guān)注銷登記。合同解除后，雙方互不承擔違約責任。10.合同生效條件10.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件：雙方均具備簽訂合同的民事行為能力。合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。10.3生效通知：本合同生效后，雙方應相互通知對方合同生效的事實。11.合同終止條件11.1終止情形：合同約定的解除條件成就。雙方協(xié)商一致終止合同。合同因履行完畢或其他法定原因而終止。11.2終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3終止后的處理：雙方應按照協(xié)議處理剩余款項和未履行完畢的義務。雙方應共同辦理合同終止手續(xù)，并辦理相關(guān)注銷登記。12.合同附件12.1附件一：房屋照片及現(xiàn)狀描述。12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。12.3附件三：付款憑證。13.合同變更13.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的生效時間等。13.3變更通知：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應相互通知對方變更協(xié)議生效的事實。14.其他約定事項14.1合同履行地：市區(qū)。14.2合同語言：本合同以中文書寫。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。提供信息咨詢服務；進行房屋評估；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；提供法律咨詢或代理；其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為萬元人民幣。第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或違反法律法規(guī)導致的損失。16.2第三方責任免除：因甲乙雙方未按約定提供信息或材料，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。因甲乙雙方未按約定配合第三方工作，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息和材料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定，第三方為甲方提供服務，甲方支付服務費用。甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于合同約定，第三方為乙方提供服務，乙方支付服務費用。乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行整改或更換服務。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分：當?shù)谌皆诼男新氊熯^程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)各自責任分擔損失。第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方各自原因?qū)е聯(lián)p失，各自承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。19.2第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。第三方應向甲乙雙方提供工作進度報告，并及時溝通工作情況。19.3第三方介入的終止：如第三方未能按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的支付：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定支付。第三方介入費用支付方式、支付期限等，在服務協(xié)議中明確約定。20.2第三方介入費用的爭議解決：如甲乙雙方對第三方介入費用有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴