2024年度海棠三章小區(qū)停車設施建設合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海棠三章小區(qū)停車設施建設合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：海棠三章小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方：X建設有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條建設內(nèi)容2.1乙方負責在海棠三章小區(qū)建設停車設施，包括停車場、停車位等2.2停車設施建設規(guī)模：共計X個停車位2.3停車設施建設標準：符合國家及地方相關法規(guī)和標準第三條合同價格3.1乙方承擔停車設施建設的全部費用，包括但不限于設計、施工、設備購置等3.2合同總金額：人民幣X萬元3.3付款方式及進度：詳見附件第四條建設周期4.1乙方應保證停車設施建設在2024年12月31日前竣工并交付使用4.2乙方應按照甲方要求，合理調(diào)整施工計劃，確保建設進度第五條質(zhì)量保證5.1乙方應保證停車設施的建設質(zhì)量，確保工程合格率達到100%5.2乙方應承擔建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復及賠償責任第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工6.2乙方應承擔因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任第七條環(huán)境保護7.1乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工過程中的環(huán)境保護工作7.2乙方應承擔因施工原因造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞的責任第八條合同變更8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容8.2合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方業(yè)主委員會同意第九條違約責任9.1乙方未按照約定完成建設任務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金9.2甲方未按照約定支付合同款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，做好工程移交工作第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密12.2違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任第十三條附件13.1停車設施建設設計方案13.2合同付款進度計劃13.3雙方認為需要附加的其他文件第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)14.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：海棠三章小區(qū)業(yè)主委員會，是由海棠三章小區(qū)的業(yè)主選舉產(chǎn)生的，代表小區(qū)業(yè)主的利益，負責管理小區(qū)內(nèi)的公共事務和物業(yè)服務機構。1.2乙方：X建設有限公司，是具備停車設施建設資質(zhì)和經(jīng)驗的企業(yè)，負責在海棠三章小區(qū)建設停車設施。1.3合同簽訂日期：2024年1月1日，甲乙雙方在此日期簽訂本合同，并自簽訂之日起生效。第二條建設內(nèi)容2.1乙方負責在海棠三章小區(qū)建設停車設施，包括但不限于停車場、停車位、停車場的排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)以及相關的標識系統(tǒng)等。2.2停車設施建設規(guī)模：根據(jù)甲方提供的場地情況，共計建設X個停車位，其中包括地上停車位和地下停車位，具體規(guī)模以雙方確認的設計方案為準。2.3停車設施建設標準：乙方應確保建設的停車設施符合國家及地方相關法規(guī)和標準，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《城市道路停車場設計規(guī)范》等。第三條合同價格3.1乙方承擔停車設施建設的全部費用，包括但不限于設計費、施工費、設備購置費、材料費、稅費等。3.2合同總金額：人民幣X萬元整，具體金額以雙方確認的工程預算為準。3.3付款方式及進度：甲方應按照雙方確認的付款進度計劃，向乙方支付合同款項。具體付款方式及進度如下：3.3.1預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的30%。3.3.2進度款：工程進度達到約定的節(jié)點后，甲方支付相應合同金額的60%。3.3.3尾款：工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余的10%。第四條建設周期4.1乙方應保證停車設施建設在2024年12月31日前竣工并交付使用。4.2乙方應按照甲方要求，合理調(diào)整施工計劃，確保建設進度。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉袚鄳倪`約責任。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應保證停車設施的建設質(zhì)量，確保工程合格率達到100%。5.2乙方應承擔建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的修復及賠償責任。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)進行施工。6.2乙方應承擔因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責任。若發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。第八條合同變更8.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。不可抗力因素包括但不限于自然災害、社會事件等。8.2合同變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲方業(yè)主委員會同意。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條違約責任9.1乙方未按照約定完成建設任務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。9.2甲方未按照約定支付合同款項的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金計算方式同上。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，做好工程移交工作，包括工程資料、設備、鑰匙等。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。商業(yè)秘密包括但不限于技術秘密、經(jīng)營秘密等。12.2違反保密條款的一方，應承擔相應的法律責任。第十三條附件13.1停車設施建設設計方案：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。13.2合同付款進度計劃：詳細列出付款的時間、金額和條件。13.3雙方認為需要附加的其他文件：包括但不限于技術參數(shù)、材料要求、驗收標準等。第十四條其他約定14.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)。14.2合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：設計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構等。15.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第十六條第三方責任16.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行各自的職責，確保工程質(zhì)量和進度。16.2第三方應承擔由于其自身原因?qū)е碌呢熑魏蛽p失，包括但不限于質(zhì)量問題、安全事故等。16.3第三方與甲乙雙方之間的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方支付17.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用。17.2第三方支付進度和方式應由甲乙雙方共同確定，并在合同中予以明確。第十八條第三方質(zhì)量保證18.1第三方應保證其提供的材料、設備、服務等符合合同約定和相關法律法規(guī)。18.2第三方應對其提供的材料、設備、服務承擔質(zhì)量責任。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應負責及時修復或更換。第十九條第三方保密義務19.1第三方應對在合同履行過程中所獲悉的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。19.2違反保密義務的第三方，應承擔相應的法律責任。第二十條第三方違約責任20.1第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金。20.2違約金的計算方式、金額和支付期限由甲乙雙方在合同中約定。第二十一條第三方與甲乙方的關系21.1第三方與甲乙方的關系基于本合同而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。21.2第三方在合同履行過程中的行為和責任，由第三方自行承擔。第二十二條第三方責任限額22.1甲乙雙方應與第三方在合同中約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任免除等。22.2責任限額的約定應合理、明確，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。第二十三條第三方退出23.1第三方因故需退出合同的，應提前書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出的原因包括但不限于破產(chǎn)、喪失資格、合同解除等。第二十四條第三方替代24.1甲乙雙方同意第三方退出后，可共同協(xié)商確定替代的第三方。24.2替代的第三方應符合本合同約定的條件，并得到甲乙雙方的書面同意。第二十五條合同的變更和解除25.1第三方介入合同的變更和解除，應遵循本合同第十條和第十一條的規(guī)定。25.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應符合本合同的規(guī)定。第二十六條附件26.1本合同附件包括但不限于：第三方名單、第三方合同、付款進度計劃等。第二十七條其他約定27.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。27.2補充協(xié)議應遵循國家相關法律法規(guī)，不得違反本合同的原則和條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車設施建設設計方案1.1設計方案應包括停車場布局、車位設置、交通組織、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等詳細設計內(nèi)容。1.2設計方案應符合國家及地方相關法規(guī)和標準，包括但不限于《建筑設計防火規(guī)范》、《城市道路停車場設計規(guī)范》等。1.3設計方案需經(jīng)甲方審批同意后方可施工。附件二：合同付款進度計劃2.1付款進度計劃應詳細列出付款的時間、金額和條件。2.2甲方應按照付款進度計劃，向乙方支付合同款項。2.3付款進度計劃應包括預付款、進度款、尾款等支付細節(jié)。附件三：第三方合同3.1第三方合同應包括設計單位、施工監(jiān)理單位、材料供應商、檢測機構等與甲乙雙方簽訂的合同。3.2第三方合同應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。3.3第三方合同應經(jīng)甲方乙雙方審批同意后方可生效。附件四：驗收標準及流程4.1驗收標準應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.2驗收流程應明確驗收時間、驗收人員、驗收程序等。4.3工程竣工后，乙方應按照驗收標準及流程進行自檢，并提交驗收申請。附件五：保密協(xié)議5.1保密協(xié)議應明確保密事項、保密期限、違約責任等。5.2保密協(xié)議應經(jīng)甲方乙雙方簽字蓋章后生效。附件六：安全生產(chǎn)管理協(xié)議6.1安全生產(chǎn)管理協(xié)議應明確安全生產(chǎn)責任、安全措施、安全事故處理等。6.2安全生產(chǎn)管理協(xié)議應經(jīng)甲方乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按照約定完成建設任務的，屬于違約行為。示例：乙方因施工管理不善，導致工程進度嚴重滯后，未能按照合同約定完成建設任務。2.2甲方未按照約定支付合同款項的，屬于違約行為。示例：甲方未能按照付款進度計劃及時支付進度款，導致工程無法正常進行。2.3第三方未按照合同約定履行義務的，屬于違約行為。示例：設計單位提供的設計方案不符合國家法規(guī)和標準，導致工程質(zhì)量問題。違約責任認定標準：3.1違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。示例：乙方未能按照約定完成建設任務，甲方要求乙方支付違約金，按照合同總價和違約天數(shù)計算出違約金金額。3.2違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、延長工期等。示例：乙方違約導致工程延期，甲方要求乙方延長工期，并支付相應的違約金。3.3違約責任的認定和計算，應遵循合同約定和相關法律法規(guī)。示例：合同中約定了違約責任的具體條款和計算方式，雙方應按照合同執(zhí)行。全文完。2024年度海棠三章小區(qū)停車設施建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：海棠三章小區(qū)業(yè)主委員會1.2乙方：X停車設施建設公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二條合同項目內(nèi)容2.1項目名稱：海棠三章小區(qū)停車設施建設2.2項目地點：海棠三章小區(qū)內(nèi)2.3項目內(nèi)容：建設停車位、停車設施及相關配套設施第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元3.2付款方式：按照工程進度分階段支付第四條工程進度及工期4.1工程進度：按照甲方要求及合同約定執(zhí)行4.2工期：自合同簽訂之日起X個月第五條乙方義務5.1按照合同約定完成建設任務5.2保證工程質(zhì)量，符合國家相關標準5.3負責辦理相關建設手續(xù)，確保工程合法合規(guī)第六條甲方義務6.1提供建設場地，確保施工順利進行6.2協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)6.3按照合同約定支付工程款項第七條合同的變更和解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成建設任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失8.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十四條聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條合同項目內(nèi)容2.2項目地點：位于海棠三章小區(qū)內(nèi)，具體施工地點由甲方指定。2.3項目內(nèi)容：包括但不限于停車位的規(guī)劃與建設、停車場的綠化、照明、排水、安全監(jiān)控等配套設施的建設，以及相關的設計與技術指導。第三條合同金額3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣伍佰萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2付款方式：甲方按照乙方提交并經(jīng)雙方確認的工程進度報告進行付款，具體付款比例和時間詳見附件二《付款計劃》。第四條工程進度及工期4.1工程進度：乙方應按照本合同約定的工程進度要求進行施工，具體工程進度安排詳見附件三《工程進度計劃》。4.2工期：自合同簽訂之日起算，預計X個月完成本項目全部建設內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方應向甲方支付人民幣X元的違約金。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、技術要求和安全規(guī)范進行建設，確保工程質(zhì)量符合相關法規(guī)和行業(yè)標準。5.2乙方應對施工過程中的安全負責，采取必要的安全措施，確保施工人員及小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。5.3乙方應承擔本項目所需的所有建設手續(xù)和費用，包括但不限于環(huán)評、施工許可、驗收等，并保證工程合法合規(guī)。第六條甲方義務6.1甲方應提供建設場地，確保施工所需的土地、場地和通道暢通無阻，滿足施工條件。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理本項目所需的所有建設手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗收等。6.3甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付合同款項。第七條合同的變更和解除7.1合同變更：本合同一旦簽訂生效后，任何一方提出變更需求均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。如非因不可抗力導致合同解除，提出解除方應承擔因解除合同而給對方造成的損失。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條違約責任8.1若乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標準、技術要求和安全規(guī)范完成建設任務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。8.2若甲方未能按照本合同約定的時間、金額向乙方支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.3雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)履行合同。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同項目有關聯(lián)的其他參與方，包括但不限于中介機構、咨詢單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商等。1.2第三方介入指第三方參與本合同項目的實施過程，包括但不限于提供專業(yè)服務、供應材料、設備、參與施工、監(jiān)理等。第二條第三方選擇與委托2.1甲方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，選擇具備相應資質(zhì)和能力的第三方參與本合同項目的實施。2.2乙方應協(xié)助甲方進行第三方的選擇，并提供必要的技術和經(jīng)驗支持。2.3甲方對第三方的選擇和委托行為負責，并承擔第三方介入帶來的所有風險和責任。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的委托和要求，提供專業(yè)服務或參與項目實施，并確保服務質(zhì)量、安全標準和進度要求的滿足。3.2第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保其合法合規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。3.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，承擔因違約、侵權或不當行為而產(chǎn)生的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權利義務關系由雙方自行約定。4.2甲方、乙方與第三方之間的合同關系不影響甲乙雙方之間的合同履行。4.3第三方不享有甲乙雙方之間的合同權利，也不承擔甲乙雙方之間的合同義務。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方負責協(xié)調(diào)和管理第三方的介入工作，確保項目順利進行。5.2乙方應協(xié)助甲方對第三方進行監(jiān)督管理，提供必要的技術支持。5.3甲方應確保第三方遵守本合同的約定，如第三方違反本合同，甲方應承擔相應的責任。第六條第三方責任限額6.1甲方、乙方與第三方之間的合同應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2甲方、乙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障甲乙方的利益。6.3甲方、乙方應審慎評估第三方的履約能力，確保第三方具備相應的經(jīng)濟和技術實力。第七條第三方違約處理7.1如第三方違約，甲方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2甲方、乙方應根據(jù)合同約定，采取相應的措施，確保項目不受第三方違約影響。7.3甲方、乙方應共同努力，尋找替代方案，以最小化第三方違約對項目的影響。第八條第三方權益保護8.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方的主權、知識產(chǎn)權等。8.2第三方應對甲方、乙方提供的技術秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給他人。8.3甲方、乙方與第三方之間的合同應符合國家相關法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第九條第三方退出9.1第三方因故需退出項目，應提前書面通知甲方和乙方。9.2甲方、乙方應根據(jù)合同約定，處理第三方退出的相關事宜，確保項目順利進行。9.3第三方退出項目后，應承擔因其退出給甲方、乙方造成的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同及第三方介入的相關條款，適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方及第三方確認。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分內(nèi)容到此結(jié)束