2024年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2代理服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程3.2甲方配合事項3.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及條件5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更生效時間11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程13.2附件二：服務(wù)費用明細14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1抵押權(quán)人：____________________2.1.2抵押權(quán)債務(wù)：____________________2.1.3抵押物：____________________2.2代理服務(wù)范圍2.2.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理2.2.2相關(guān)法律文件的起草與審核2.2.3甲方與第三方協(xié)商及溝通第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程3.1.1收集并核實相關(guān)資料3.1.2起草抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書及相關(guān)法律文件3.1.3協(xié)助甲方與抵押權(quán)債務(wù)人進行溝通3.1.4辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.2甲方配合事項3.2.1提供真實、完整、有效的相關(guān)資料3.2.2按時支付服務(wù)費用3.2.3配合乙方完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保證服務(wù)質(zhì)量，確保辦理流程順暢3.3.2在規(guī)定時間內(nèi)完成各項服務(wù)任務(wù)3.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理行為合法合規(guī)第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____________________元4.2費用支付方式：____________________4.3付款時間及條件：____________________第五條合同期限5.1合同生效日期：____________________5.2合同終止條件：____________________第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。6.1.2未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按____________________計算。6.2.2因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理失敗的，應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向另一方支付____________________元的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。9.1.2合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____________________日內(nèi)作出答復(fù)。9.2.3雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除后的善后事宜。第十條合同變更10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.2合同變更生效時間10.2.1變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案。11.2.2備案手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。第十二條其他約定12.1隱私保護12.1.1雙方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的對方隱私信息予以保密。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十三條合同附件13.1附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程13.2附件二：服務(wù)費用明細第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和委托事項，獨立行使職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，以本合同約定的第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的金額。5.2責(zé)任限額的計算第三方責(zé)任限額=（第三方介入事項總金額×第三方責(zé)任比例）×合同期限5.2.2第三方責(zé)任比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。6.1.2變更后的協(xié)議作為原協(xié)議的補充，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的終止與清算7.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力因素。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的清算7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)進行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2清算過程中，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程詳細要求：詳細列出抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的每一步驟，包括所需材料、辦理時間、辦理機構(gòu)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方按照約定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.附件二：服務(wù)費用明細詳細要求：列出各項服務(wù)費用的具體金額，包括但不限于咨詢費、代理費、差旅費等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方支付服務(wù)費用的具體項目和金額。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細約定第三方的介入事項、權(quán)限、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中對對方保密信息的保護措施和責(zé)任。附件說明：此附件作為合同附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.附件五：爭議解決規(guī)則詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和規(guī)則。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月服務(wù)費用，如未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，如未按時完成，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后__個工作日內(nèi)完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，如未按時完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，泄露甲乙雙方的客戶信息，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)，如違反保密條款、違反合同解除條件等，均構(gòu)成違約。示例說明：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義1.3通用術(shù)語定義2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況3.2轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍3.3轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3服務(wù)期限延長及終止條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間及期限6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.履約責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)明細12.2附件二：合同附件清單13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)抵押權(quán)：指抵押人以其合法擁有的房地產(chǎn)為債務(wù)履行提供擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.1.2轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)：指乙方受甲方委托，按照本合同約定，代為辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。1.2行業(yè)術(shù)語定義1.2.1抵押登記：指抵押權(quán)人將抵押權(quán)設(shè)定登記于不動產(chǎn)登記簿上的行為。1.2.2抵押物：指抵押人用于擔(dān)保債務(wù)履行的房地產(chǎn)。1.3通用術(shù)語定義1.3.1債務(wù)人：指負有債務(wù)的人。1.3.2債權(quán)人：指享有債權(quán)的人。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.合同標(biāo)的物3.1房地產(chǎn)抵押權(quán)基本情況抵押物名稱：___________抵押物地址：___________抵押權(quán)登記證號：___________3.2轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍3.2.1協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.2.2協(xié)助甲方與受讓人進行談判；3.2.3協(xié)助甲方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3.2.4協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；3.3轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)內(nèi)容3.3.1調(diào)查抵押物的權(quán)屬情況；3.3.2準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件；3.3.3協(xié)助甲方與受讓人辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.3.4協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日4.3服務(wù)期限延長及終止條件4.3.1雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限；4.3.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致服務(wù)期限無法繼續(xù)履行，合同自動終止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整5.2費用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付總額的50%作為預(yù)付款；5.2.2服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余的50%；5.3支付時間及期限5.3.1預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)；5.3.2服務(wù)完成后支付時間為____個工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密條款的；8.1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因此遭受的直接損失；8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求賠償實際損失，包括直接損失和間接損失；8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交法院后，按照法院的訴訟程序進行；9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；10.3解除合同的后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費用；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)明細12.2附件二：合同附件清單13.其他約定事項13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的費用，除合同另有約定外，由發(fā)生方承擔(dān)；13.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)明細14.2合同簽訂日期：____年____月____日14.3合同簽訂地點：___________14.4合同雙方簽字或蓋章：甲方（蓋章）___________14.4.1乙方（蓋章）___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方有權(quán)選擇合適的第三方，乙方應(yīng)予以配合。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方對因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)責(zé)任，但該責(zé)任不因此免除甲乙雙方的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。4.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方服務(wù)引起的實際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評價的權(quán)利。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，但需遵守合同相關(guān)規(guī)定。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的安全性和有效性。6.2乙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)，或因合同履行完畢、第三方原因或不可抗力等因素導(dǎo)致第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。7.2第三方介入的解除7.2.1當(dāng)?shù)谌竭`反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。7.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的法律適用與爭議解決8.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2第三方介入的爭議解決8.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)明細詳細要求：詳細列出轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、費用構(gòu)成等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解和約定。2.附件二：合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、編號、頁碼等信息。說明：本清單用于方便雙方查閱和核對合同附件的完整性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的地位和責(zé)任。4.附件四：房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：詳細列出房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式等。說明：本合同作為合同附件，用于明確房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。5.附件五：房地產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：提供房地產(chǎn)抵押登記的證明文件，證明抵押權(quán)的設(shè)立和變更情況。說明：本證明作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)抵押權(quán)的有效性。6.附件六：服務(wù)費用支付憑證詳細要求：提供服務(wù)費用支付的憑證，證明雙方已按照約定支付費用。說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方已履行支付費用的義務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付服務(wù)費用；1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.1.3未按約定提供相關(guān)文件和資料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2.3違反保密條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%；2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償實際損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因此遭受的直接損失；2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的____%。3.2乙方違約示例：乙方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.法律責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任7.3侵權(quán)責(zé)任8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同附件11.其他約定12.合同簽署13.合同份數(shù)及效力14.通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)”指抵押人將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人，以擔(dān)保債務(wù)履行的一種權(quán)利。1.1.2“轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，代表甲方進行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。1.1.3“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的起始日至終止日。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指委托乙方提供轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的房地產(chǎn)權(quán)利人。1.2.3本合同中的“乙方”指接受甲方委托提供轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)的代理機構(gòu)。2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方住所：________________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方住所：________________________2.2.3乙方法定代表人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.1.2協(xié)助甲方與受讓人簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.1.3協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。3.2代理服務(wù)方式3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、高效地完成轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)使用甲方提供的文件、資料，不得泄露給第三方。3.3代理服務(wù)期限3.3.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1本合同約定的服務(wù)費用為人民幣______元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費用。4.3付款時間4.3.1甲方應(yīng)按照約定的付款時間，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.1.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2終止條件5.2.1本合同在服務(wù)期限屆滿或甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同的情況下終止。5.2.2.1甲方或乙方違反本合同的約定，給對方造成重大損失的；5.2.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方在提供轉(zhuǎn)讓代理服務(wù)過程中，了解到的甲方房地產(chǎn)抵押權(quán)相關(guān)信息。6.2保密期限6.2.1乙方對本合同約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同終止之日起____年。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行爭議解決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.3合同解除9.3.1合同的解除必須符合法律規(guī)定和合同約定的條件。10.合同附件10.1.1抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書10.1.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.1.3相關(guān)的房產(chǎn)證明文件11.其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。12.2簽字（或蓋章）日期：____________________13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.通知與送達14.1任何一方通知或送達的文件，應(yīng)以書面形式進行。14.2.1郵寄至對方指定的地址；14.2.2專人遞送至對方指定的地址；14.2.3電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.3通知或送達自文件發(fā)出之日起視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2“第三方中介”指在房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供信息、咨詢、評估、代理等服務(wù)的第三方機構(gòu)。15.1.3“第三方評估機構(gòu)”指對房地產(chǎn)抵押物進行價值評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。15.3.2第三方評估機構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對抵押物進行價值評估。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方中介、第三方評估機構(gòu)與甲方、乙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方中介、第三方評估機構(gòu)不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方中介、第三方評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其在本合同項下應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)范圍。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2.2若第三方責(zé)任造成甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。