2024年度科技創(chuàng)新企業(yè)三方抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技創(chuàng)新企業(yè)三方抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同終止條件2.借款人信息2.1借款人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3注冊(cè)地址2.4聯(lián)系方式3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物描述4.3抵押物價(jià)值4.4抵押登記手續(xù)5.借款用途5.1借款用途概述5.2具體用途說(shuō)明6.借款償還方式6.1償還方式6.2償還期限6.3償還利息計(jì)算7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同保密13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件：本合同在借款人履行完畢全部借款償還義務(wù)，并解除抵押登記手續(xù)后終止。2.借款人信息2.1借款人名稱：科技有限公司2.2法定代表人或授權(quán)代表：2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。3.2借款期限：自2024年3月16日起至2025年3月15日止，共計(jì)12個(gè)月。3.3借款利率：年利率為6%，按月計(jì)息，每月支付利息。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：科技有限公司擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。4.2抵押物描述：該房產(chǎn)為地上五層，建筑面積為10,000平方米，土地面積為20,000平方米。4.3抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。4.4抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給出借人。5.借款用途5.1借款用途概述：借款用于科技有限公司的研發(fā)投入和技術(shù)改造。5.2具體用途說(shuō)明：借款將用于購(gòu)置研發(fā)設(shè)備、升級(jí)生產(chǎn)線、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等。6.借款償還方式6.1償還方式：借款人應(yīng)按月償還本金和利息，每月償還金額為人民幣8.33萬(wàn)元整（￥83,300.00）。6.2償還期限：借款人應(yīng)在借款期限屆滿后一次性償還全部借款本金及利息。6.3償還利息計(jì)算：利息按月計(jì)算，每月利息為借款金額乘以月利率。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或抵押物價(jià)值因市場(chǎng)變動(dòng)等原因發(fā)生重大變化。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：出借人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)，如借款人未履行，出借人可申請(qǐng)法院拍賣抵押物以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：出借人有權(quán)從抵押物拍賣所得中優(yōu)先受償，不足部分由借款人另行償還。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按合同約定的期限和金額償還借款本金或利息；8.1.2借款人未按合同約定使用借款資金；8.1.3借款人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；8.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.5借款人未按合同約定提供擔(dān)保或保證；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期金額的1%每日計(jì)收；8.2.2如因借款人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際償還之日止；8.3.2違約金的計(jì)算以人民幣元為單位，不足一元的部分舍去。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；10.2合同解除條件：10.2.1借款人未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.2出借人有權(quán)在借款人違約的情況下解除合同；10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3合同變更與解除程序：10.3.1合同變更或解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3.2合同變更或解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同解除條件：見(jiàn)第十條合同變更與解除條件；11.3合同生效與解除程序：合同生效或解除均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并通知對(duì)方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可采取郵寄、傳真、電子郵件等方式；12.2送達(dá)地址：通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；12.3送達(dá)方式：通知自發(fā)出之日起，如未收到回復(fù)，可視為已送達(dá)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等；13.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及任何相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)各自履行合同解除前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)；14.3簽署人員：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除了甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同條款的落實(shí)；2.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；2.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)；2.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任中介工作；5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告中介工作進(jìn)展情況；5.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：5.2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠履行擔(dān)保義務(wù)；5.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；5.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)不得擅自變更擔(dān)保條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力，能夠準(zhǔn)確評(píng)估抵押物價(jià)值；5.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告；5.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4律師事務(wù)所介入：5.4.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)；5.4.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問(wèn)題；5.4.3律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與其他各方的關(guān)系明確劃分，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行；6.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)；6.3第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方介入的變更與解除，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方；7.3第三方介入的變更與解除，自通知到達(dá)甲乙雙方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括甲乙雙方基本信息、借款金額、期限、利率、用途等。說(shuō)明：本合同附件是合同主體部分，是合同生效的基礎(chǔ)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、描述、價(jià)值、權(quán)利狀態(tài)等。說(shuō)明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價(jià)值的依據(jù)。3.抵押登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示抵押物已登記在借款人名下。說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的法律文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、方法、過(guò)程、結(jié)論等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的權(quán)威文件。5.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，信息完整。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是證明乙方法定代表人或授權(quán)代表身份的文件。6.借款用途證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示借款資金的具體使用情況。說(shuō)明：借款用途證明是確保借款用途合法合規(guī)的文件。7.乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)反映乙方的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估乙方還款能力的重要依據(jù)。8.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律文件。9.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、條件等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的法律文件。10.律師事務(wù)所出具的合同法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含律師對(duì)合同合法性的分析和建議。說(shuō)明：合同法律意見(jiàn)書(shū)是保障合同合法性的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙未按合同約定的期限償還借款本金或利息；1.2乙未按合同約定的用途使用借款資金；1.3乙未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；1.4乙提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.5第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.6甲未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供必要的文件或資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3解除合同。3.示例說(shuō)明：3.1若乙未按合同約定的期限償還借款本金，則乙應(yīng)向甲支付逾期借款的違約金；3.2若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3若甲未按合同約定提供必要的文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則甲應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度科技創(chuàng)新企業(yè)三方抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款方基本信息2.2抵押方基本信息2.3借款擔(dān)保方基本信息3.借款本金3.1借款本金數(shù)額3.2借款本金幣種3.3借款本金支付方式4.借款利率4.1利率類型4.2利率數(shù)值4.3利率調(diào)整方式5.借款期限5.1借款期限類型5.2借款期限起止日期5.3借款期限延長(zhǎng)條件及程序6.抵押物6.1抵押物類型6.2抵押物具體描述6.3抵押物價(jià)值評(píng)估6.4抵押物登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物損害賠償8.借款用途8.1借款用途說(shuō)明8.2借款用途監(jiān)督9.借款還款9.1還款方式9.2還款日期9.3逾期還款處理10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保方責(zé)任10.2擔(dān)保方式10.3擔(dān)保范圍11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確借款方、抵押方及借款擔(dān)保方之間的權(quán)利義務(wù)，確保借款資金的安全和合理使用。2.當(dāng)事人信息2.1借款方：科技有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.2抵押方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。2.3借款擔(dān)保方：擔(dān)保有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X。3.借款本金3.1借款本金數(shù)額為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）。3.2借款本金幣種為人民幣（CNY）。3.3借款本金支付方式：借款方在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向抵押方支付借款本金。4.借款利率4.1利率類型：固定利率。4.2利率數(shù)值：年利率為6%。4.3利率調(diào)整方式：本合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，利率可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.借款期限5.1借款期限類型：定期借款。5.2借款期限起止日期：自合同生效之日起至2026年12月31日止。5.3借款期限延長(zhǎng)條件及程序：如借款方需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前一個(gè)月向抵押方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)抵押方同意后，雙方另行簽訂延期合同。6.抵押物6.1抵押物類型：房產(chǎn)。6.2抵押物具體描述：位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X。6.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣玖仟萬(wàn)元整（￥90,000,000.00）。6.4抵押物登記手續(xù)：抵押方應(yīng)在本合同生效之日起三十日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付借款方。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任：抵押方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。7.2抵押物保管方式：抵押物由抵押方指定專人保管，并采取必要的安全措施。7.3抵押物損害賠償：因抵押物保管不善導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，抵押方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.借款用途8.1借款用途說(shuō)明：借款方將借款用于公司研發(fā)新產(chǎn)品、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模及補(bǔ)充流動(dòng)資金。8.2借款用途監(jiān)督：借款方應(yīng)定期向抵押方和借款擔(dān)保方報(bào)告借款使用情況，接受其監(jiān)督。9.借款還款9.1還款方式：借款方應(yīng)按月償還利息，到期一次性償還本金。9.2還款日期：每月的一個(gè)工作日為還款日。9.3逾期還款處理：如借款方逾期還款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保方責(zé)任：借款擔(dān)保方應(yīng)對(duì)借款方到期未能償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。10.2擔(dān)保方式：借款擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證。10.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。12.合同解除a.借款方未按約定使用借款；b.抵押方未按約定保管抵押物；c.借款擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；d.發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)清償手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。13.3合同終止條件：借款本金及利息全部清償完畢。13.4合同終止日期：借款本金及利息清償完畢之日起。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、擔(dān)保合同等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)科技有限公司會(huì)議室簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款方、抵押方和借款擔(dān)保方之外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件a.雙方同意；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c.第三方介入的目的是為了履行本合同的約定或解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：a.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行；c.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同借款本金及利息總額的10%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取借款合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；b.第三方有權(quán)對(duì)借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；c.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或要求。4.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；b.第三方應(yīng)保守借款合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和保密信息；c.第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估、審計(jì)、法律意見(jiàn)等具有客觀、公正、真實(shí)、有效。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與借款方、抵押方、借款擔(dān)保方之間的法律關(guān)系，由本合同及相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。5.2第三方介入后，借款方、抵押方、借款擔(dān)保方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)借款方、抵押方、借款擔(dān)保方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即通知相關(guān)方，并采取相應(yīng)措施。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1借款方有第三方介入時(shí)的額外條款：a.借款方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b.借款方應(yīng)按照第三方的要求，及時(shí)整改存在的問(wèn)題；c.借款方如因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2抵押方有第三方介入時(shí)的額外條款：a.抵押方應(yīng)配合第三方對(duì)抵押物的調(diào)查、評(píng)估等工作；b.抵押方應(yīng)確保抵押物的安全，防止抵押物價(jià)值減少；c.抵押方如因第三方介入導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3借款擔(dān)保方有第三方介入時(shí)的額外條款：a.借款擔(dān)保方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；b.借款擔(dān)保方應(yīng)按照第三方的要求，履行擔(dān)保責(zé)任；c.借款擔(dān)保方如因第三方介入導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，借款合同的其他條款繼續(xù)有效。7.2第三方介入期間，借款方、抵押方、借款擔(dān)保方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。7.3第三方介入結(jié)束后，借款合同恢復(fù)原狀，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由借款方、抵押方、借款擔(dān)保方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。8.2如合同未約定或約定不明確，第三方介入的費(fèi)用由各方協(xié)商解決。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由各方友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同及相關(guān)附件構(gòu)成完整的借款合同。2.抵押合同要求：抵押物信息準(zhǔn)確、抵押登記手續(xù)齊全、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：抵押合同是借款合同的從合同，約定抵押物的相關(guān)事宜。3.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方信息準(zhǔn)確、擔(dān)保范圍明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是借款合同的從合同，約定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)合格、評(píng)估結(jié)果客觀公正、評(píng)估報(bào)告完整。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是對(duì)抵押物價(jià)值的評(píng)估，為抵押合同提供依據(jù)。5.保密協(xié)議要求：保密條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議約定各方對(duì)借款合同履行過(guò)程中所獲信息的保密義務(wù)。6.費(fèi)用清單要求：費(fèi)用明細(xì)清晰、金額準(zhǔn)確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：費(fèi)用清單列明借款合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.通知函要求：通知內(nèi)容明確、發(fā)送方式合法、對(duì)方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：通知函用于借款合同履行過(guò)程中的通知和確認(rèn)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定借款合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定使用借款；抵押方未按約定保管抵押物；借款擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；逾期還款；提前解除合同；隱瞞重要信息；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a.違約行為：借款方未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.違約行為：抵押方未按約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押方應(yīng)承擔(dān)抵押物毀損、滅失的賠償責(zé)任。c.違約行為：借款擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：借款擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)借款方到期未能償還的借款本金及利息的連帶保證責(zé)任。全文完。2024年度科技創(chuàng)新企業(yè)三方抵押借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2術(shù)語(yǔ)定義2.借款概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式3.抵押物概述3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物登記4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.借款用途5.1借款用途限制5.2借款用途監(jiān)督6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.還款計(jì)劃7.1還款時(shí)間表7.2還款金額7.3還款方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.費(fèi)用與支出9.1抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.2抵押物維護(hù)費(fèi)用9.3其他相關(guān)費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的保護(hù)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1借款方：甲方1.1.2借貸方：乙方1.1.3抵押權(quán)人：丙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1抵押借款：指甲方基于科技創(chuàng)新項(xiàng)目的資金需求，向乙方申請(qǐng)的借款，并由丙方提供抵押擔(dān)保的借款。1.2.2抵押物：指甲方以其合法擁有的某項(xiàng)資產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。1.2.3抵押權(quán)：指丙方對(duì)甲方抵押物的權(quán)利，包括抵押物的占有、使用、收益和處置權(quán)。2.借款概述2.1借款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.2借款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。2.3借款利率：年利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，每月____日為結(jié)息日。2.4還款方式：分期還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（￥____.____元），還款日為每月____日。3.抵押物概述3.1抵押物類型：甲方提供的抵押物為房屋產(chǎn)權(quán)，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（￥____.____元）。3.3抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付乙方。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立方式：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)設(shè)立采取登記設(shè)立方式。4.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供必要的協(xié)助。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：在本合同約定的借款期限屆滿而甲方未償還借款本息時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.借款用途5.1借款用途限制：甲方僅可將借款用于科技創(chuàng)新項(xiàng)目的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等。5.2借款用途監(jiān)督：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.利息計(jì)算與支付6.2利息支付時(shí)間：每月____日為利息支付日，甲方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。6.3利息支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息至乙方指定賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定的期限償還借款本息；8.1.2甲方未能按照合同約定的用途使用借款；8.1.3甲方未履行抵押物登記義務(wù)；8.1.4甲方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期借款金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際還款日止。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償直至損失全部彌補(bǔ)。9.費(fèi)用與支出9.1抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用9.1.1抵押物保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.1.2保險(xiǎn)期間為借款期限加上____年，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值。9.2抵押物維護(hù)費(fèi)用9.2.1抵押物維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。9.2.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告抵押物的使用和維護(hù)情況。9.3其他相關(guān)費(fèi)用9.3.1與借款和抵押物相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露、篡改或損壞。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還借款、解除抵押權(quán)等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室13.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，可能介入的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方介入是指第三方在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或法律服務(wù)等。15.2第三方介入程序15.2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并遵守本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，最高不超過(guò)其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.4.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1甲方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲方在第三方介入后，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.2乙方權(quán)利義務(wù)變更16.2.1乙方在第三方介入后，仍需履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，雙方應(yīng)遵守合同約定。17.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，雙方應(yīng)遵守合同約定。17.2.2第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下僅提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或法律服務(wù)等，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同項(xiàng)下甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的合