2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)安全保障內(nèi)容3.2安全設(shè)施與設(shè)備4.合同期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止條件5.安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.安全管理6.1安全管理制度6.2安全檢查與巡查7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)8.1數(shù)據(jù)安全措施8.2用戶隱私保護(hù)9.費(fèi)用與支付9.1服務(wù)費(fèi)用9.2支付方式與時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1智慧社區(qū)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理和服務(wù)智能化，提高居民生活品質(zhì)的居住區(qū)。1.1.2安全保障：指為保障社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，采取的安全措施和管理制度。1.1.3本合同：指本《2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同》。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同主體2.1甲方2.1.1名稱：________2.1.2住所：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2乙方2.2.1名稱：________2.2.2住所：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系方式：________3.合同標(biāo)的3.1智慧社區(qū)安全保障內(nèi)容3.1.1智能門禁系統(tǒng)3.1.2監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3消防報(bào)警系統(tǒng)3.1.4應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)3.1.524小時(shí)安保巡邏3.2安全設(shè)施與設(shè)備3.2.1智能門禁系統(tǒng)設(shè)備3.2.2監(jiān)控?cái)z像頭3.2.3消防報(bào)警設(shè)備3.2.4應(yīng)急疏散指示燈3.2.5安保巡邏車4.合同期限4.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件：合同期滿或因法定原因解除。5.安全責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全管理工作。5.1.2配合乙方進(jìn)行安全設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.3對因甲方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)。5.2.2定期對安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。5.2.3對因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.安全管理6.1安全管理制度6.1.1制定智慧社區(qū)安全管理制度，報(bào)甲方備案。6.1.2定期組織安全培訓(xùn)，提高員工安全意識。6.1.3加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.2安全檢查與巡查6.2.1乙方每日對智慧社區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)甲方。6.2.2甲方每月對智慧社區(qū)安全工作進(jìn)行抽查，對乙方進(jìn)行檢查。7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.1.1乙方提供724小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)。7.1.2乙方負(fù)責(zé)解答甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。7.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.2.1乙方每月對安全設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查、保養(yǎng)。7.2.2乙方在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第八條合同履行8.1甲方應(yīng)按照合同約定提供智慧社區(qū)安全保障服務(wù)，確保社區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。8.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保各項(xiàng)安全措施得到有效執(zhí)行。8.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全設(shè)施的升級改造，提高社區(qū)安全保障水平。第九條技術(shù)更新與升級9.1雙方應(yīng)共同關(guān)注智慧社區(qū)安全保障技術(shù)的最新發(fā)展，探討技術(shù)更新與升級方案。9.2乙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)發(fā)展趨勢，提出技術(shù)更新建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。9.3技術(shù)更新與升級所需費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照合同約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2乙方未按照合同約定完成安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的活動(dòng)中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且無法預(yù)見的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；12.2.2自通知之日起，合同解除生效。第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十五條其他15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定義與范圍16.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。16.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供技術(shù)支持、監(jiān)理、評估、咨詢等服務(wù)，以及協(xié)助解決合同履行中的特定問題。17.第三方介入的程序17.1介入申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2介入同意：對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。17.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并對其工作的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作，并提供必要的技術(shù)支持。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；19.3.2第三方提供的服務(wù)類型和難度；19.3.3潛在風(fēng)險(xiǎn)和損失的可能程度。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商或監(jiān)理機(jī)構(gòu)，與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其工作成果應(yīng)經(jīng)雙方認(rèn)可。21.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)21.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。21.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方的工作進(jìn)展和存在的問題，并及時(shí)解決。22.第三方介入的終止22.1若第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，雙方可共同決定終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對已完成的各項(xiàng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽署頁：包含甲乙雙方簽字蓋章，以及合同簽訂日期。2.智慧社區(qū)安全保障服務(wù)方案：詳細(xì)描述智慧社區(qū)安全保障的內(nèi)容、目標(biāo)、措施和預(yù)期效果。3.安全設(shè)施與設(shè)備清單：列出所有安全設(shè)施與設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。4.安全管理制度：包含安全管理制度的具體內(nèi)容，如門禁制度、監(jiān)控管理制度、消防管理制度等。5.技術(shù)支持與維護(hù)方案：描述技術(shù)支持服務(wù)的范圍、方式、響應(yīng)時(shí)間等。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案：明確數(shù)據(jù)安全措施、用戶隱私保護(hù)措施和責(zé)任。7.費(fèi)用清單：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。9.安全檢查報(bào)告：記錄定期安全檢查的結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題。10.違約通知：記錄違約行為的書面通知和回復(fù)。11.爭議解決記錄：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。12.合同解除通知：記錄合同解除的原因和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按照合同約定提供安全保障服務(wù)。1.1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.3故意泄露乙方商業(yè)秘密。1.1.4未配合乙方進(jìn)行安全設(shè)施升級改造。1.2乙方違約行為：1.2.1未按照合同約定完成安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。1.2.2故意拖延或拒絕提供技術(shù)支持服務(wù)。1.2.3未按時(shí)完成安全檢查和巡查。1.2.4未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)完成相關(guān)工作。1.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定。1.3.3泄露商業(yè)秘密。1.3.4未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按照合同約定提供安全保障服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.1.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為____%。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按照合同約定完成安全設(shè)施與設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.2.2乙方故意拖延或拒絕提供技術(shù)支持服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元。2.3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為____元。示例說明：1.甲方未按照合同約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)居民遭受財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)完成安全設(shè)施的安裝工作，導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并承擔(dān)由此造成的損失。3.第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)過程中，因故意泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)向甲方支付違約金____元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同目的和適用范圍2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目實(shí)施期限3.安全保障責(zé)任與義務(wù)3.1安全保障機(jī)構(gòu)設(shè)置3.2安全管理人員職責(zé)3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4安全教育培訓(xùn)3.5應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施4.物業(yè)安全管理4.1物業(yè)安全管理責(zé)任4.2入住登記與訪客管理4.3消防安全管理4.4監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)4.5電梯安全管理5.智慧社區(qū)功能模塊5.1智能家居系統(tǒng)5.2智能門禁系統(tǒng)5.3智能安防系統(tǒng)5.4智能停車系統(tǒng)5.5智能物業(yè)管理系統(tǒng)6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2系統(tǒng)升級與維護(hù)6.3故障處理與維修6.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制7.3履約保證金8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：智慧社區(qū)安全保障方案10.2附件二：智能系統(tǒng)功能說明10.3附件三：合同履行進(jìn)度表11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件清單14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：商住樓智慧社區(qū)乙方：智慧社區(qū)安全保障公司1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日，地點(diǎn)為市區(qū)街道號。1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲方與乙方在商住樓智慧社區(qū)安全保障方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)的安全、穩(wěn)定和居民的生活品質(zhì)。2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，商住樓智慧社區(qū)建設(shè)已成為趨勢。為提高社區(qū)安全管理水平，甲方?jīng)Q定引入乙方提供安全保障服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的目標(biāo)是確保商住樓智慧社區(qū)的安全穩(wěn)定，提升居民生活品質(zhì)，降低社區(qū)安全風(fēng)險(xiǎn)。2.3項(xiàng)目實(shí)施期限本合同實(shí)施期限為自2024年X月X日起至2025年X月X日。3.安全保障責(zé)任與義務(wù)3.1安全保障機(jī)構(gòu)設(shè)置乙方應(yīng)在甲方社區(qū)內(nèi)設(shè)立安全保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)社區(qū)的日常安全保障工作。3.2安全管理人員職責(zé)乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的安全管理人員，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行安全管理制度，組織安全教育培訓(xùn)。3.3安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)安全設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.4安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對甲方社區(qū)工作人員和居民進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。3.5應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，提高應(yīng)急處置能力。4.物業(yè)安全管理4.1物業(yè)安全管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)物業(yè)安全管理，確保社區(qū)秩序良好。4.2入住登記與訪客管理乙方應(yīng)建立入住登記制度，對訪客進(jìn)行身份驗(yàn)證和登記。4.3消防安全管理乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和檢查，確保消防通道暢通。4.4監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)，確保監(jiān)控畫面清晰、穩(wěn)定。4.5電梯安全管理乙方負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)電梯的日常維護(hù)和檢查，確保電梯安全運(yùn)行。5.智慧社區(qū)功能模塊5.1智能家居系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，滿足居民個(gè)性化需求。5.2智能門禁系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)智能門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保社區(qū)出入口安全。5.3智能安防系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，提高社區(qū)安全保障水平。5.4智能停車系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)智能停車系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，方便居民停車。5.5智能物業(yè)管理系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)智能物業(yè)管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。6.技術(shù)支持與保障6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供724小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，及時(shí)解決甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。6.2系統(tǒng)升級與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)定期對系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3故障處理與維修乙方接到故障報(bào)修后，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，確保故障得到及時(shí)解決。6.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，確保社區(qū)數(shù)據(jù)安全和居民隱私保護(hù)。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付乙方安全保障服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。乙方如未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行期滿，雙方無異議，合同自然終止。9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：智慧社區(qū)安全保障方案附件一詳細(xì)列出了安全保障的具體措施和應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于消防、安防、門禁、監(jiān)控等方面的詳細(xì)說明。10.2附件二：智能系統(tǒng)功能說明附件二提供了智能系統(tǒng)各功能模塊的詳細(xì)說明，包括操作流程、維護(hù)保養(yǎng)等信息。10.3附件三：合同履行進(jìn)度表附件三列出了合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同按照約定的期限履行完畢或因雙方協(xié)商一致、法定解除條件成就等原因終止。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單合同附件清單如下：1.智慧社區(qū)安全保障方案2.智能系統(tǒng)功能說明3.合同履行進(jìn)度表14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方負(fù)責(zé)提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，其質(zhì)量、效果及安全性由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方在介入合同履行過程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；（2）在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出合理化建議；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和建議權(quán)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在介入合同履行過程中的義務(wù)包括：（1）遵守合同約定，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；（2）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（3）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（4）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。7.第三方介入流程7.1第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和可行性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合同約定提供服務(wù)或咨詢；（4）合同履行完畢或第三方服務(wù)期限屆滿，甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行評估。8.第三方介入的合同條款變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入后，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)安全保障方案詳細(xì)要求和說明：安全保障方案應(yīng)包括社區(qū)安全管理的總體目標(biāo)、組織架構(gòu)、安全設(shè)施設(shè)備清單、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。方案應(yīng)結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況，提出切實(shí)可行的安全保障措施。2.智能系統(tǒng)功能說明詳細(xì)要求和說明：功能說明應(yīng)涵蓋智能家居系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等各個(gè)功能模塊的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)、技術(shù)參數(shù)等信息。說明應(yīng)清晰易懂，便于用戶使用。3.合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求和說明：進(jìn)度表應(yīng)列出合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。進(jìn)度表應(yīng)定期更新，確保甲乙雙方對項(xiàng)目進(jìn)度有清晰的了解。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任劃分、費(fèi)用支付、保密條款等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，具有法律效力。5.安全管理人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，如安全工程師證、消防安全員證等。資質(zhì)證明應(yīng)真實(shí)有效，由相關(guān)部門出具。6.安全培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果評估等信息。記錄應(yīng)真實(shí)反映培訓(xùn)情況，便于追溯。7.安全設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的型號、規(guī)格、安裝位置、檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間等信息。報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。8.消防安全檢查記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。記錄應(yīng)真實(shí)反映消防安全檢查情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方違約行為：未按時(shí)支付安全保障服務(wù)費(fèi)用；未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約行為：未按合同約定提供安全保障服務(wù)；未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；賠償甲方因此遭受的直接損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償甲方因此遭受的直接損失；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方承?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付安全保障服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。示例二：乙方未按合同約定提供安全保障服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同生效條件1.7合同解除條件2.1安全保障服務(wù)內(nèi)容2.2安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3安全保障服務(wù)人員資質(zhì)要求2.4安全保障服務(wù)時(shí)間安排2.5安全保障服務(wù)費(fèi)用2.6費(fèi)用支付方式及期限2.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.1社區(qū)安全管理3.2安全監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.3人員出入管理3.4火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處理3.5突發(fā)事件應(yīng)對3.6安全教育與培訓(xùn)3.7社區(qū)安全檔案管理4.1技術(shù)支持與維護(hù)4.2系統(tǒng)升級與更新4.3數(shù)據(jù)安全與保密4.4系統(tǒng)故障處理4.5系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測4.6技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任5.4爭議解決5.5合同終止5.6合同解除后的處理5.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1合同附件6.2合同附件說明6.3合同附件清單6.4合同附件簽署7.1合同簽署7.2合同簽署日期7.3合同簽署地點(diǎn)7.4合同簽署代表7.5合同簽署蓋章8.1合同備案8.2合同備案部門8.3合同備案材料8.4合同備案程序9.1合同履行監(jiān)督9.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3履行監(jiān)督方式9.4履行監(jiān)督結(jié)果處理10.1合同保密10.2保密范圍10.3保密期限10.4保密責(zé)任11.1合同附件11.2合同附件說明11.3合同附件清單11.4合同附件簽署12.1合同解除12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后的處理13.1合同終止13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2費(fèi)用結(jié)算方式14.3費(fèi)用結(jié)算期限14.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同履行地1.6合同生效條件1.7合同解除條件2.1安全保障服務(wù)內(nèi)容2.2安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3安全保障服務(wù)人員資質(zhì)要求2.4安全保障服務(wù)時(shí)間安排2.5安全保障服務(wù)費(fèi)用2.6費(fèi)用支付方式及期限2.7費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.1社區(qū)安全管理3.2安全監(jiān)控設(shè)備安裝與維護(hù)3.3人員出入管理3.4火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處理3.5突發(fā)事件應(yīng)對3.6安全教育與培訓(xùn)3.7社區(qū)安全檔案管理4.1技術(shù)支持與維護(hù)4.2系統(tǒng)升級與更新4.3數(shù)據(jù)安全與保密4.4系統(tǒng)故障處理4.5系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測4.6技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任5.4爭議解決5.5合同終止5.6合同解除后的處理5.7合同解除后的費(fèi)用結(jié)算6.1合同附件6.2合同附件說明6.3合同附件清單6.4合同附件簽署7.1合同簽署7.2合同簽署日期7.3合同簽署地點(diǎn)7.4合同簽署代表7.5合同簽署蓋章第一條合同概述第二條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商住樓智慧社區(qū)安全保障服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)內(nèi)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)社區(qū)正常秩序，提高社區(qū)管理水平。第三條合同雙方甲方：___________（全稱）乙方：___________（全稱）第四條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條合同履行地本合同所述的商住樓智慧社區(qū)安全保障服務(wù)，履行地為甲方位于（具體地址）的商住樓智慧社區(qū)。第六條合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因不可抗力致使本合同無法履行或者無法按照約定履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。3.本合同約定的其他解除條件。8.1合同附件8.2合同附件說明8.3合同附件清單8.4合同附件簽署8.1合同附件（1）甲方提供的商住樓智慧社區(qū)平面圖；（2）乙方提供的安全保障服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；（3）安全保障服務(wù)相關(guān)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；（4）費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。8.2合同附件說明合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同附件清單附件清單如下：附件一：甲方提供的商住樓智慧社區(qū)平面圖；附件二：乙方提供的安全保障服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；附件三：安全保障服務(wù)相關(guān)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)；附件四：費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)；附件五：其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。8.4合同附件簽署本合同附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同一并視為完整合同。9.1合同簽署9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點(diǎn)9.4合同簽署代表9.5合同簽署蓋章9.1合同簽署甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行合同簽署。9.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。9.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。9.4合同簽署代表甲方代表：___________乙方代表：___________9.5合同簽署蓋章甲乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，以示合同成立。10.1合同備案10.2合同備案部門10.3合同備案材料10.4合同備案程序10.1合同備案本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案。10.2合同備案部門合同備案部門為____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局。10.3合同備案材料合同備案所需材料包括但不限于：（1）合同正本；（2）甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本；（3）法定代表人身份證明；（4）授權(quán)委托書（如有）；（5）其他相關(guān)證明材料。10.4合同備案程序合同備案程序如下：（1）甲乙雙方將合同及備案材料提交至合同備案部門；（2）合同備案部門對備案材料進(jìn)行審查；（3）合同備案部門對符合規(guī)定的合同予以備案；（4）合同備案部門出具合同備案證明。11.1合同履行監(jiān)督11.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.3履行監(jiān)督方式11.4履行監(jiān)督結(jié)果處理11.1合同履行監(jiān)督本合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同各項(xiàng)條款得到履行。11.2履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行。11.3履行監(jiān)督方式履行監(jiān)督方式包括但不限于：（1）定期檢查；（2）現(xiàn)場監(jiān)督；（3）資料審核；（4）其他雙方約定的方式。11.4履行監(jiān)督結(jié)果處理履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。12.1合同保密12.2保密范圍12.3保密期限12.4保密責(zé)任12.1合同保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密范圍保密范圍包括但不限于：（1）本合同的內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的內(nèi)容。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。12.4保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.1合同解除13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后的處理13.1合同解除（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。13.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方達(dá)成解除協(xié)議。13.4合同解除后的處理（1）已付款項(xiàng)不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方剩余服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2費(fèi)用結(jié)算方式14.3費(fèi)用結(jié)算期限14.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）甲方已支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方剩余服務(wù)期限內(nèi)的費(fèi)用；（2）乙方已收取的費(fèi)用，甲方應(yīng)支付至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束；（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式包括但不限于：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。14.3費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限為合同解除之日起____日內(nèi)。14.4費(fèi)用結(jié)算爭議解決如甲乙雙方在費(fèi)用結(jié)算過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.2第三方職責(zé)范圍1.3第三方權(quán)利義務(wù)1.4第三方責(zé)任限額1.5第三方與其他方的關(guān)系1.1第三方概念界定本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與安全保障服務(wù)提供、技術(shù)支持、合同履行監(jiān)督等活動(dòng)，但不屬于甲乙雙方主體的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方職責(zé)范圍第三方在本合同中的職責(zé)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行社區(qū)安全管理，包括但不限于人員出入管理、安全監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警等；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行安全保障服務(wù)的技術(shù)支持與維護(hù)；（3）參與合同履行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行；（4）提供專業(yè)意見或建議，促進(jìn)合同履行效率和質(zhì)量；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。1.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）參與合同履行過程中的會(huì)議和討論；（4）根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，提出合理化建議。第三方的義務(wù)包括：（1）按照本合同約定，履行其職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題。1.4第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。1.5第三方與其他方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是平等主體關(guān)系，雙方應(yīng)遵循公平、誠信的原則；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；（3）第三方與其他方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響本合同的履行；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，如涉及甲乙雙方利益，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。2.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款2.2第三方介入時(shí)的合同修改2.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款（1）明確第三方介入的條件和程序；（2）規(guī)定第三方介入后的責(zé)任劃分；（3）約定第三方介入的期限和退出機(jī)制；（4）規(guī)定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（5）約定第三方介入的保密義務(wù)。2.2第三方介入時(shí)的合同修改（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的章節(jié)；（2）明確第三方介入后的職責(zé)和權(quán)利；（3）調(diào)整合同條款，確保第三方介入后合同各方的權(quán)益得到保障；（4）約定第三方介入后的爭議解決方式。2.3第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失；（4）第三方介入后的責(zé)任劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商住樓智慧社區(qū)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示社區(qū)內(nèi)建筑布局、出入口、消防設(shè)施、安全通道等，并標(biāo)注重要設(shè)施的位置。說明：本平面圖用于明確社區(qū)內(nèi)安全保障服務(wù)范圍和重點(diǎn)區(qū)域。附件二：乙方提供的安全保障服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、專業(yè)技能證書、健康證明等。說明：本名單及證明用于確認(rèn)乙方提供的服務(wù)人員符合合同要求。附件三：安全保障服務(wù)相關(guān)設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列明安裝于社區(qū)的監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)、消防設(shè)備等，并附上技術(shù)參數(shù)。說明：本清單及參數(shù)用于確保設(shè)備滿足合同約定的技術(shù)要求。附件四：費(fèi)用結(jié)算方式及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、結(jié)算依據(jù)等。說明：本明細(xì)用于規(guī)范費(fèi)用結(jié)算流程，確保雙方權(quán)益。附件五：其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過程中的溝通機(jī)制、爭議解決方式、保密條款等。說明：本內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，補(bǔ)充完善合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付安全保障服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若合同約定每月5日支付費(fèi)用，甲方于6日支付，則視為逾期支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供安全保障服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供安全保障服務(wù)，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)24小時(shí)監(jiān)控社區(qū)安全，但乙方連續(xù)3小時(shí)未能監(jiān)控，則視為違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未提供必要的配合和支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)積極配合乙方和第三方的工作，如未提供必要配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未及時(shí)提供社區(qū)平面圖，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：乙方或第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。示例說明：若乙方員工泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)2.合同目的與原則2.1安全保障目的2.2合同原則3.社區(qū)概況3.1社區(qū)名稱3.2社區(qū)地址3.3社區(qū)規(guī)模3.4社區(qū)設(shè)施4.安全保障內(nèi)容4.1安全監(jiān)控系統(tǒng)4.2人員安全管理4.3車輛出入管理4.4應(yīng)急預(yù)案與處理4.5消防安全5.職責(zé)與義務(wù)5.1甲方職責(zé)5.2乙方職責(zé)5.3甲方義務(wù)5.4乙方義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限6.4違約責(zé)任7.期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止通知12.合同附件12.1附件一：安全管理制度12.2附件二：人員配置及職責(zé)12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同保密13.2通知送達(dá)13.3合同生效14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同”。1.2合同編號：_______（由雙方協(xié)商確定，并在合同簽訂時(shí)填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（委托方）名稱：_______。1.4.2甲方（委托方）地址：_______。1.4.3乙方（受托方）名稱：_______。1.4.4乙方（受托方）地址：_______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.合同目的與原則2.1安全保障目的：為保障商住樓智慧社區(qū)的治安、消防、防災(zāi)等安全，提高社區(qū)安全管理水平，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。2.2合同原則：遵循國家法律法規(guī)，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的原則。3.社區(qū)概況3.1社區(qū)名稱：_______。3.2社區(qū)地址：_______。3.3社區(qū)規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。3.4社區(qū)設(shè)施：_______。4.安全保障內(nèi)容4.1安全監(jiān)控系統(tǒng)：安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)24小時(shí)監(jiān)控，并定期檢查和維護(hù)。4.2人員安全管理：配備專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)巡邏、門禁管理、秩序維護(hù)等工作。4.3車輛出入管理：設(shè)置車輛出入管理系統(tǒng)，對出入車輛進(jìn)行登記和檢查。4.4應(yīng)急預(yù)案與處理：制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。4.5消防安全：定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。5.職責(zé)與義務(wù)5.1甲方職責(zé)：5.1.1負(fù)責(zé)提供社區(qū)安全管理的必要條件，包括場地、設(shè)備等。5.1.2配合乙方進(jìn)行安全管理，及時(shí)通報(bào)社區(qū)內(nèi)安全狀況。5.1.3對乙方違反合同的行為，有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2乙方職責(zé)：5.2.1按照合同約定，提供安全保衛(wèi)服務(wù)。5.2.2配備充足的安全管理人員，保證社區(qū)安全。5.2.3定期對安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。5.3甲方義務(wù)：5.3.1按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3.2配合乙方進(jìn)行安全管理。5.3.3不得擅自解除合同。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的安全保衛(wèi)任務(wù)。5.4.2保證社區(qū)安全，防止安全事故發(fā)生。5.4.3對甲方提供的信息保密。6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用：_______元/月，由甲方支付給乙方。6.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3付款期限：每月_______日前支付。6.4違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.期限與續(xù)約7.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。7.2續(xù)約條件：合同期滿前_______個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)約合同。7.3續(xù)約流程：雙方在合同期滿前_______個(gè)月，書面通知對方續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。8.1.3如甲方提供的資料不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按時(shí)提供或提供不符合合同約定的安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自更換或減少安全管理人員，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。8.2.3如乙方泄露甲方或社區(qū)居民的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除流程：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除通知：10.3.1通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止流程：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止通知：11.3.1通知應(yīng)明確合同終止的原因和日期。12.合同附件12.1附件一：安全管理制度12.2附件二：人員配置及職責(zé)12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.其他約定13.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)：本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1甲方簽字蓋章：_______。14.2乙方簽字蓋章：_______。14.3簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.2.3爭議解決過程中，雙方同意邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方的責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。15.5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行簽訂服務(wù)合同。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的第三方參與者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)在邀請第三方介入前，書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于第三方介入的通知后，在_______日內(nèi)給予回復(fù)。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)和能力提出質(zhì)疑，并要求甲方提供相關(guān)證明。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入前協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。17.3若第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中發(fā)生重大過失，其責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.合同的修改與補(bǔ)充18.1本合同如有未盡事宜或需修改補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.合同的生效與解釋19.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安全管理制度要求：詳細(xì)列出社區(qū)內(nèi)的安全管理制度，包括但不限于門禁制度、巡邏制度、消防制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該附件用于指導(dǎo)社區(qū)內(nèi)安全管理的具體實(shí)施，確保安全管理工作的規(guī)范化。2.附件二：人員配置及職責(zé)要求：明確列出社區(qū)內(nèi)安全管理人員、工作人員的配置情況，包括姓名、職務(wù)、職責(zé)等。說明：該附件用于明確社區(qū)內(nèi)各類人員的職責(zé)分工，確保安全保衛(wèi)工作的有效執(zhí)行。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出各類突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等）的應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、應(yīng)急措施等。說明：該附件用于指導(dǎo)社區(qū)內(nèi)應(yīng)對各類突發(fā)事件的快速反應(yīng)和有效處理。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：該附件用于指導(dǎo)爭議解決的方式，減少糾紛。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改原因、修改條款等。說明：該附件用于記錄合同的修改或補(bǔ)充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，擅自解除合同。提供的資料不準(zhǔn)確或虛假。乙方違約行為：未按時(shí)提供或提供不符合合同約定的安全保障服務(wù)。違反合同約定，擅自更換或減少安全管理人員。泄露甲方或社區(qū)居民的隱私信息。第三方違約行為：提供的專業(yè)意見或服務(wù)不符合要求。因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。甲方提供的資料不準(zhǔn)確或虛假，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供或提供不符合合同約定的安全保障服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。乙方違反合同約定，擅自更換或減少安全管理人員，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。乙方泄露甲方或社區(qū)居民的隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期3天，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方在提供安全保障服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，但未及時(shí)采取有效措施，導(dǎo)致火災(zāi)蔓延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在提供消防咨詢服務(wù)時(shí)，未提出有效的防火措施，導(dǎo)致社區(qū)發(fā)生火災(zāi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商住樓智慧社區(qū)安全保障合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)概述2.2安全保障系統(tǒng)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限起止時(shí)間3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.安全保障措施4.1安全防范設(shè)施要求4.2人員配備與培訓(xùn)4.3應(yīng)急預(yù)案與處理流程5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3故障處理與維修6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全管理制度6.2用戶隱私保護(hù)措施6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行責(zé)任7.2監(jiān)督機(jī)制與手段7.3違約責(zé)任與處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同附件說明13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案與處理流程14.5附件五：數(shù)據(jù)安全管理制度14.6附件六：用戶隱私保護(hù)措施14.7附件七：合同履行監(jiān)督記錄表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：___________1.3.2乙方法定代表人：___________1.3.3甲方授權(quán)代表：___________1.3.4乙方授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)概述本合同所指的智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)是指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，通過視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、消防報(bào)警、巡更系統(tǒng)等手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全管理的智能化、信息化。2.2安全保障系統(tǒng)具體內(nèi)容2.2.1視頻監(jiān)控：覆蓋社區(qū)主要出入口、公共區(qū)域及重點(diǎn)部位。2.2.2門禁系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口的自動(dòng)識別和控制。2.2.3消防報(bào)警：實(shí)時(shí)監(jiān)控消防設(shè)施狀態(tài)，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能迅速報(bào)警。2.2.4巡更系統(tǒng)：定時(shí)對社區(qū)進(jìn)行安全巡邏。2.3服務(wù)范圍及區(qū)域服務(wù)范圍為甲方所擁有的___________商住樓及配套設(shè)施，包括但不限于_______、_______等。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元整。3.2.2支付方式：乙方每月向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.安全保障措施4.1安全防范設(shè)施要求4.1.1視頻監(jiān)控：確保監(jiān)控畫面清晰，無遮擋，畫面質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2門禁系統(tǒng)：采用生物識別技術(shù)，確保安全性。4.1.3消防報(bào)警：消防設(shè)施完好，報(bào)警系統(tǒng)準(zhǔn)確無誤。4.2人員配備與培訓(xùn)4.2.1乙方應(yīng)配備_______名專業(yè)安保人員，負(fù)責(zé)日常安全巡邏、應(yīng)急處置等工作。4.2.2乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。5.技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1乙方提供系統(tǒng)維護(hù)、故障排除、技術(shù)升級等服務(wù)。5.1.2乙方保證系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，確保安全防范措施有效。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時(shí)內(nèi)解決故障。5.3故障處理與維修5.3.1乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。5.3.2維修過程中，乙方應(yīng)確保不影響甲方正常使用。6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)6.1數(shù)據(jù)安全管理制度6.1.1乙方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)安全管理制度，確保用戶數(shù)據(jù)安全。6.1.2乙方應(yīng)對數(shù)據(jù)進(jìn)行加密存儲(chǔ)和傳輸，防止數(shù)據(jù)泄露。6.2用戶隱私保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私。6.2.2未經(jīng)用戶同意，乙方不得將用戶個(gè)人信息用于其他用途。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方履行合同義務(wù)。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供安全保障服務(wù)，確保社區(qū)安全。8.2監(jiān)督機(jī)制與手段8.2.1甲方有權(quán)對乙方提供服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2.2甲方可通過定期檢查、現(xiàn)場查看、查閱記錄等方式進(jìn)行監(jiān)督。8.3違約責(zé)任與處理8.3.1若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，需以書面形式通知對方。9.3.2因乙方違約解除合同，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2合同因法定原因而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案與處理流程、數(shù)據(jù)安全管理制度、用戶隱私保護(hù)措施、合同履行監(jiān)督記錄表等。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件說明12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.3附件三：人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃14.4附件四：應(yīng)急預(yù)案與處理流程14.5附件五：數(shù)據(jù)安全管理制度14.6附件六：用戶隱私保護(hù)措施14.7附件七：合同履行監(jiān)督記錄表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1.1爭議解決：包括但不限于仲裁、調(diào)解等。15.1.2技術(shù)支持與咨詢：涉及系統(tǒng)升級、技術(shù)難題解決等。15.1.3監(jiān)督與管理：涉及合同履行的監(jiān)督、項(xiàng)目管理的協(xié)助等。15.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方的定義與資格16.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。16.2.1具有相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.3雙方均認(rèn)可其介入資格。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立判斷和決策權(quán)。17.1.2收取合理的費(fèi)用或報(bào)酬。17.1.3遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3在合同有效期內(nèi)，不得泄露任何有關(guān)合同的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。18.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。20.第三方介入的具體程序20.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.2.2第三方的資格和責(zé)任。20.2.3第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。20.2.4第三方介入的生效條件和程序。20.2.5第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)措施。21.第三方介入的終止21.1.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。21.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：22.1.1第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算。22.1.2第三方介入期間形成的成果歸屬。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)硬件配置、軟件版本、功能描述、技術(shù)指標(biāo)等。說明：用于明確智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和性能要求。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出智慧社區(qū)安全保障系統(tǒng)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：作為合同附件，明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安保人員的數(shù)量、職責(zé)、培訓(xùn)計(jì)劃、資質(zhì)要求等。說明：用于確保乙方提供的服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和素質(zhì)。4.應(yīng)急預(yù)案與處理流程詳細(xì)要求：針對可能發(fā)生的緊急情況，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案和處置流程。說明：確保在緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處理，減少損失。5.數(shù)據(jù)安全管理制度詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)收集、存儲(chǔ)、傳輸、處理、備份、恢復(fù)等方面的安全措施。說明：保障用戶數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改和丟失。6.用戶隱私保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括用戶個(gè)人信息收集、使用、存儲(chǔ)、刪除等方面的保護(hù)措施。說明：遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶隱私權(quán)益。7.合同履行監(jiān)督記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括監(jiān)督時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：作為合同履行情況的記錄，便于雙方核對和監(jiān)督。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，作為雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供安全保障服務(wù)。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1