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文檔簡介

天津購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):_________________________

乙方(買受人):___________________________

簽訂日期:______________________________

簽訂地點:_______________________________

鑒于:

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)的出賣人,愿意將其擁有的位于天津市的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。

2.乙方為購買人,愿意購買甲方的房屋。

雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:_____________________________

2.房屋權(quán)屬:_____________________________

3.房屋面積:_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu):_____________________________

5.房屋用途:_____________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣:______________________(大寫:______________________)

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣:______________________(大寫:______________________)作為定金,甲方收到定金后視為合同成立。

3.剩余房款支付方式:

(1)甲方開具發(fā)票后,乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣:______________________(大寫:______________________)。

(2)乙方應(yīng)于支付剩余房款的同時,向甲方提供相關(guān)銀行貸款手續(xù),甲方應(yīng)在收到貸款手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi),將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶后,甲方不再承擔(dān)任何與房屋相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后,如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整,雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋交易稅費繳納證明;

(4)其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方(蓋章):_________________________

乙方(蓋章):_________________________

代表人(簽字):_________________________

代表人(簽字):_________________________

年月日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出賣人):_________________________

乙方(買受人):___________________________

丙方(擔(dān)保方):___________________________

簽訂日期:______________________________

簽訂地點:_______________________________

鑒于:

1.甲方為擁有合法房產(chǎn)的出賣人,愿意將其擁有的位于天津市的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方。

2.乙方為購買人,愿意購買甲方的房屋。

3.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:_____________________________

2.房屋權(quán)屬:_____________________________

3.房屋面積:_____________________________

4.房屋結(jié)構(gòu):_____________________________

5.房屋用途:_____________________________

二、房屋交易價格及支付方式

1.房屋交易價格為人民幣:______________________(大寫:______________________)

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方人民幣:______________________(大寫:______________________)作為定金,甲方收到定金后視為合同成立。

3.剩余房款支付方式:

(1)乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣:______________________(大寫:______________________)。

(2)乙方應(yīng)于支付剩余房款的同時,向甲方提供相關(guān)銀行貸款手續(xù),甲方應(yīng)在收到貸款手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:______________________(大寫:______________________)作為擔(dān)保金,以保證乙方履行付款義務(wù)。

2.如乙方未按約定時間支付房款,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi),代乙方支付全部剩余房款。

3.丙方代乙方支付房款后,有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個工作日內(nèi),將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財產(chǎn)信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后,不得以任何理由拖延支付房款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)保持擔(dān)保金的足額。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付______%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在購房過程中,如因自身原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利或義務(wù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)房屋所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)房屋平面圖;

(3)房屋交易稅費繳納證明;

(4)其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為,為甲方提供了額外的保障,降低了交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款,保障自身權(quán)益。同時,甲方通過要求乙方提供真實信息,確保交易順利進行,降低交易風(fēng)險。

甲方(蓋章):_________________________

乙方(蓋章):_________________________

丙方(蓋章):_________________________

代表人(簽字):_________________________

代表人(簽字):_________________________

代表人(簽字):_________________________

年月日

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出租人):_________________________

乙方(承租人):___________________________

丙方(擔(dān)保方):___________________________

簽訂日期:______________________________

簽訂地點:_______________________________

鑒于:

1.甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),愿意出租給乙方使用。

2.乙方為租賃人,愿意租賃甲方的租賃物。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定支付租金。

雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃物基本情況

1.租賃物坐落:_____________________________

2.租賃物權(quán)屬:_____________________________

3.租賃物面積:_____________________________

4.租賃物結(jié)構(gòu):_____________________________

5.租賃物用途:_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金為人民幣:______________________(大寫:______________________),每月支付。

3.乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金,逾期未支付的,乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣:______________________(大寫:______________________)作為擔(dān)保金,以保證乙方按時支付租金。

2.如乙方未按約定時間支付租金,丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi),代乙方支付全部逾期租金。

3.丙方代乙方支付租金后,有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實信息,包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定條件續(xù)租。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自收回租賃物,如需收回,應(yīng)提前____個月通知乙方,并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得利用租賃物從事違法活動,否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向天津市XX人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下:

(1)租賃物所有權(quán)證復(fù)印件;

(2)租賃物平面圖;

(3)租賃物設(shè)施設(shè)備清單;

(4)其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方,通過設(shè)定明確的租金支付方式和違約責(zé)任,確保自身租賃權(quán)益。同時,乙方通過要求甲方提供真實信息,保障租賃物的使用安全和合法權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中,乙方通過丙方的擔(dān)保,弱化了甲方對租賃物直接控制的需求,從而降低了租

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