商品樓租賃合同范例

商品樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商品樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商品樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2商品樓內部設施包括____________________等，乙方租賃期間，如需對內部設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____________________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將商品樓恢復原狀，并結清所有費用后，甲方無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商品樓，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責商品樓的日常維護，確保房屋設施的正常使用。如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內將商品樓交付乙方使用。

6.2乙方在接收商品樓時，應認真檢查房屋設施，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應及時通知甲方，甲方應在____________________個工作日內予以修復或更換。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____________________的滯納金。

7.3甲方未按約定交付商品樓或提供相關設施的，應向乙方支付____________________的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品樓租賃清單

2.商品樓內部設施清單

3.商品樓地理位置圖

4.商品樓周邊環(huán)境介紹

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商品樓，丙方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商品樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2商品樓內部設施包括____________________等，乙方租賃期間，如需對內部設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____________________。

四、押金及擔保

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，導致甲方遭受損失，丙方應在接到甲方通知之日起____________________個工作日內，向甲方支付賠償金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用商品樓，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應負責商品樓的日常維護，確保房屋設施的正常使用。如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及保證金。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回商品樓等。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期間合理使用商品樓，但不得改變房屋結構、用途。

7.2乙方應按照約定支付租金、押金及保證金。

7.3乙方應遵守合同約定，不得從事違法活動。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金、押金及保證金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

8.2乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商品樓租賃清單

2.商品樓內部設施清單

3.商品樓地理位置圖

4.商品樓周邊環(huán)境介紹

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方在乙方違約時承擔賠償責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過明確乙方的違約責任和限制條款，保障甲方在租賃過程中的權益。同時，甲方通過設定合理的租金和押金，確保租賃期間的收益和風險控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品樓，建筑面積為____________________平方米，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商品樓，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1商品樓位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.2商品樓內部設施包括____________________等，乙方租賃期間，如需對內部設施進行改動，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計____________________元，租金支付方式為____________________。

3.2乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____________________。

四、押金及中介服務費

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2丙方提供中介服務，收取中介服務費人民幣____________________元，乙方應于簽訂合同當日支付。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期間合理使用商品樓，但不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方有權在租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠款的情況下，要求甲方退還押金。

5.3乙方有權在租賃期間，根據(jù)自身需求，對商品樓內部設施進行必要的改動，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定，在租賃期限內將商品樓交付乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

6.2甲方應保證房屋設施的正常使用，如出現(xiàn)損壞，甲方應及時修復或更換。

七、違約責任

7.1甲方未能按照約定交付商品樓或房屋設施不符合約定的，應向乙方支付____________________的違約金。

7.2乙方逾期支付租金、押金及保證金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為____________________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同