2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)代理居間協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)中介服務(wù)代理居間協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體及定義1.1甲方（委托人）1.2乙方（中介服務(wù)方）1.3房產(chǎn)定義2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息搜集與發(fā)布服務(wù)2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方與潛在買家/租戶的溝通、協(xié)商2.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用2.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實和調(diào)整3.合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議有效期限為____個月，自協(xié)議生效之日起計算4.中介服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費4.2中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米4.3中介服務(wù)費用支付方式及時間4.3.1甲方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供中介服務(wù)5.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息6.3乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時暫停提供中介服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議7.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并注明日期9.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未發(fā)生的中介服務(wù)費用10.保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.法律適用及合同簽訂地11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本協(xié)議在甲方、乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力13.甲方（委托人）簽字：13.乙方（中介服務(wù)方）簽字：14.簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.協(xié)議主體及定義2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃等信息搜集與發(fā)布服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、信息編輯等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)甲方與潛在買家/租戶的溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方達(dá)成交易。2.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同起草、交易咨詢、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。2.2乙方權(quán)利2.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見本合同第四條。2.2.2乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實和調(diào)整，確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。3.合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議有效期限為____個月，自協(xié)議生效之日起計算。若雙方在本合同有效期限內(nèi)達(dá)成交易，則本合同約定的服務(wù)期限視為履行完畢。4.中介服務(wù)費用4.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費。4.2中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米。如房產(chǎn)交易金額超過____元，則中介服務(wù)費用予以適當(dāng)減免，具體金額及減免方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3中介服務(wù)費用支付方式及時間4.3.1甲方應(yīng)在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》之日起____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。4.3.2如甲方未能按約定時間支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的____%收取滯納金。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、用途、面積、交易底價等。5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供中介服務(wù)。5.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.3乙方有權(quán)在甲方未履行支付義務(wù)時暫停提供中介服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3雙方同意，解除或終止本協(xié)議的，不影響雙方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本協(xié)議的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并注明日期。9.2協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未發(fā)生的中介服務(wù)費用，具體金額及退還方式由雙方協(xié)商確定。10.保密條款10.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議解除或終止后____年止。11.法律適用及合同簽訂地11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本協(xié)議在甲方、乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。13.甲方（委托人）簽字：13.乙方（中介服務(wù)方）簽字：14.簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息說明書附件二：中介服務(wù)費用明細(xì)表附件三：房產(chǎn)交易流程指南附件四：保密協(xié)議附件五：房產(chǎn)買賣/租賃合同范本附件一：房產(chǎn)信息說明書的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)情況等。同時，應(yīng)附上房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件二：中介服務(wù)費用明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)費用的計算方式、支付時間和支付方式。同時，應(yīng)注明費用包含的服務(wù)內(nèi)容，以及任何額外的費用項目。附件三：房產(chǎn)交易流程指南的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)交易的流程，包括合同簽訂、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等環(huán)節(jié)。同時，應(yīng)提供相關(guān)流程的時間表和注意事項。附件四：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說明本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)信息、商業(yè)秘密等。同時，應(yīng)規(guī)定保密期限和保密義務(wù)的終止條件。附件五：房產(chǎn)買賣/租賃合同范本的詳細(xì)要求和說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用的情況，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的____%收取滯納金。2.對于乙方未按約定提供中介服務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。3.對于甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息的情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機密信息的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：若甲方在簽署《房產(chǎn)買賣/租賃合同》后____日內(nèi)未支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供中介服務(wù)，并自逾期之日起每日按應(yīng)付金額的____%收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受甲方的委托，為甲方提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。3.中介服務(wù)：