廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同

廠房飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓協(xié)議合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廠房飯?zhí)茫ㄒ韵潞?jiǎn)稱(chēng)“飯?zhí)谩保┑暮戏ㄋ姓?，甲方愿意將其所擁有的飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓?zhuān)p方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的飯?zhí)棉D(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于飯?zhí)玫慕ㄖ铩⒃O(shè)備、設(shè)施、裝修、餐具、存貨以及與飯?zhí)眠\(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。

1.2飯?zhí)玫木唧w位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意飯?zhí)玫霓D(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%作為定金，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

2.3余款人民幣柒拾萬(wàn)元整（￥700,000.00）乙方應(yīng)在飯?zhí)媒桓妒褂弥掌鹑畟€(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條飯?zhí)媒桓?/p>

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將飯?zhí)媒桓督o乙方使用。

3.2飯?zhí)媒桓稌r(shí)，甲方應(yīng)保證飯?zhí)玫慕ㄖ?、設(shè)備、設(shè)施等處于正常使用狀態(tài)，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署交接單，作為飯?zhí)媒桓妒褂玫膽{證。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)飯?zhí)脫碛型耆乃袡?quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯?zhí)孟嚓P(guān)的證照變更手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方在接管飯?zhí)煤?，?yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)飯?zhí)媒桓逗蟮乃薪?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付飯?zhí)没蚪桓兜娘執(zhí)貌环虾贤s定，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：飯?zhí)迷敿?xì)信息及設(shè)施清單