2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2利率3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期4.還款方式4.1每月還款額4.2還款頻率4.3還款計(jì)劃5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物價(jià)值評估7.貸款用途7.1貸款用途規(guī)定7.2貸款用途限制8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款利率變更8.3貸款期限變更9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.稅費(fèi)與費(fèi)用10.1貸款稅費(fèi)10.2其他費(fèi)用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2通知與通訊14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款”指本協(xié)議項(xiàng)下由甲方（貸款人）向乙方（借款人）提供的，用于購買、建造、翻修自用住房的款項(xiàng)。1.1.2“利率”指根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合甲方內(nèi)部規(guī)定，雙方協(xié)商確定的貸款利率。1.1.3“貸款期限”指本協(xié)議項(xiàng)下貸款的起止日期，即貸款的發(fā)放日期至貸款到期日的期間。1.1.4“還款方式”指乙方按照約定的還款頻率和還款計(jì)劃，向甲方償還貸款本金及利息的方式。1.1.5“貸款擔(dān)?！敝敢曳綖楸ＷC履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保措施。1.1.6“抵押物”指乙方為擔(dān)保貸款本金及利息的償還，提供給甲方的擔(dān)保物。1.1.7“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的與貸款相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.1.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額為人民幣萬元整。2.1.2甲方承諾在乙方符合貸款條件的情況下，按照約定的貸款金額向乙方發(fā)放貸款。2.2利率2.2.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率為年利率%，具體利率以甲方內(nèi)部規(guī)定為準(zhǔn)。2.2.2利率一經(jīng)確定，在貸款期限內(nèi)保持不變。3.貸款期限3.1貸款起始日期3.1.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款的起始日期為年月日。3.2貸款到期日期3.2.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款的到期日期為年月日。4.還款方式4.1每月還款額4.1.1乙方每月應(yīng)向甲方償還貸款本金及利息的金額為人民幣元整。4.2還款頻率4.2.1乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息。4.3還款計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1乙方以自用住房作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保期限5.2.1本協(xié)議項(xiàng)下?lián)Ｆ谙逓橘J款期限，即自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1抵押物為乙方名下的自用住房，位于市區(qū)路號(hào)。6.2抵押物價(jià)值評估6.2.1抵押物價(jià)值為人民幣萬元整，由評估機(jī)構(gòu)出具評估報(bào)告。8.貸款變更8.1貸款金額變更8.1.1未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下貸款金額不得變更。8.1.2如需變更貸款金額，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。8.2貸款利率變更8.2.1在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本協(xié)議項(xiàng)下貸款利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。8.2.2利率調(diào)整后的新利率應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行，原有貸款余額按調(diào)整后的利率重新計(jì)算。8.3貸款期限變更8.3.1未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下貸款期限不得變更。8.3.2如需變更貸款期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1本協(xié)議所稱違約，指一方未按約定履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按本協(xié)議約定的比例計(jì)算，最高不超過未履行部分貸款金額的%。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。10.稅費(fèi)與費(fèi)用10.1貸款稅費(fèi)10.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納貸款相關(guān)的稅費(fèi)。10.2其他費(fèi)用10.2.1除貸款稅費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與本協(xié)議相關(guān)的其他費(fèi)用，如評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議項(xiàng)下貸款全部償還完畢，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報(bào)告等。14.2通知與通訊14.2.1除非另有約定，所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或員工。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：貸款評估、擔(dān)保服務(wù)、房產(chǎn)中介、法律咨詢、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件2.1.1第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能造成的損失等因素。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利4.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2甲乙雙方的責(zé)任4.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和支持。4.3第三方的權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定提供必要的信息和資料。4.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.4第三方的責(zé)任4.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償責(zé)任，不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方介入后的合同條款修改5.1合同條款的修改5.1.1在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。5.2修改后的合同效力5.2.1修改后的合同條款具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同條款履行各自義務(wù)。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同原有約定執(zhí)行。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為本合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、抵押物信息等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確抵押物的詳細(xì)信息，包括抵押物的權(quán)屬、價(jià)值、抵押范圍等。說明：本附件作為貸款合同的一部分，確保抵押物的合法性和有效性。3.評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評估。說明：本附件用于證明抵押物的價(jià)值，為貸款合同提供依據(jù)。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對合同中未約定的事項(xiàng)或變更事項(xiàng)進(jìn)行明確。說明：本附件用于修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由專業(yè)律師出具，對合同的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估。說明：本附件用于確保合同的法律效力。7.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方按時(shí)還款，確保貸款合同的履行。8.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含稅費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、證明單位等信息。說明：本附件用于證明乙方已按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約未按約定提供貸款金額未按約定調(diào)整貸款利率未按約定履行擔(dān)保義務(wù)違反抵押物管理規(guī)定1.2乙方違約未按時(shí)償還貸款本金及利息未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)違反貸款用途規(guī)定未按約定履行抵押物管理義務(wù)1.3第三方違約未按約定履行服務(wù)職責(zé)提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以甲乙雙方在合同中約定的條款為依據(jù)，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定為準(zhǔn)。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定在貸款到期日前提供貸款金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究乙方的法律責(zé)任。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估報(bào)告不真實(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件2.2貸款申請材料2.3貸款審批流程2.4貸款審批結(jié)果3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放方式3.3貸款使用范圍3.4貸款使用限制4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款期限4.3還款方式4.4逾期還款處理5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.4保險(xiǎn)理賠6.貸款變更6.1貸款變更條件6.2貸款變更流程6.3貸款變更內(nèi)容7.貸款終止7.1貸款終止條件7.2貸款終止流程7.3貸款終止后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同失效條件11.4合同失效時(shí)間12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院12.3爭議解決地13.其他約定13.1通知方式13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款方式。2.貸款申請與審批2.1貸款申請條件：申請人需具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，信用良好。2.2貸款申請材料：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證明、貸款申請表等。2.3貸款審批流程：申請人提交申請材料→銀行審核材料→銀行審批貸款→通知申請人審批結(jié)果。2.4貸款審批結(jié)果：銀行在收到申請材料后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并通知申請人。3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件：申請人須滿足貸款審批條件，并提供所需材料。3.2貸款發(fā)放方式：銀行將貸款直接劃入申請人指定的銀行賬戶。3.3貸款使用范圍：僅限于購買二手住宅。3.4貸款使用限制：不得用于投資、經(jīng)營等非住宅用途。4.貸款還款4.1還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定還款計(jì)劃表。4.2還款期限：按照還款計(jì)劃表，每月定期還款。4.3還款方式：銀行提供的線上或線下還款渠道。4.4逾期還款處理：逾期還款將產(chǎn)生滯納金，并可能影響個(gè)人信用記錄。5.貸款保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類：根據(jù)貸款金額和期限，購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)和信用保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由申請人承擔(dān)，具體費(fèi)用以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)責(zé)任。5.4保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。6.貸款變更6.1貸款變更條件：在貸款期限內(nèi)，申請人需提供變更原因及相關(guān)證明材料。6.2貸款變更流程：申請人提交變更申請→銀行審核變更申請→簽訂變更協(xié)議→生效變更。6.3貸款變更內(nèi)容：貸款金額、期限、利率、還款方式等。7.貸款終止7.1貸款終止條件：貸款到期、提前還款、貸款合同解除等情況。7.2貸款終止流程：申請人提出終止申請→銀行審核終止申請→簽訂終止協(xié)議→終止貸款。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括逾期還款、未按時(shí)提供相關(guān)證明材料、惡意拖欠貸款等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等。8.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：所在地人民法院。9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：包括貸款到期未還清、貸款合同約定的其他解除條件等。10.2合同解除流程：提出解除申請→對方確認(rèn)→簽訂解除協(xié)議→合同解除。10.3合同解除后果：解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余貸款、相關(guān)費(fèi)用等事宜。11.合同生效與失效11.1合同生效條件：合同雙方簽署后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起。11.3合同失效條件：合同約定的貸款期限屆滿或合同解除。11.4合同失效時(shí)間：貸款期限屆滿或合同解除之日起。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：合同履行地或爭議發(fā)生地人民法院。12.3爭議解決地：合同履行地或爭議發(fā)生地。13.其他約定13.1通知方式：書面通知或電子通知，以收到通知方確認(rèn)收到為準(zhǔn)。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)。15.2.1需要第三方提供專業(yè)評估、審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)；15.2.2合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入調(diào)解或仲裁；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或進(jìn)行的操作，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額以協(xié)議或合同約定的金額為準(zhǔn)。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.5第三方變更：15.5.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。15.5.2第三方更換后，原有協(xié)議或合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新第三方繼承。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)可能發(fā)生變化，具體變更如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不損害對方的合法權(quán)益。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，其行為直接影響到甲乙雙方的權(quán)益。17.2第三方與銀行的關(guān)系：如第三方涉及貸款發(fā)放、擔(dān)保等事項(xiàng)，其與銀行之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間如存在合作關(guān)系，其關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、合同解除或其他雙方同意終止的情形。18.2第三方介入終止的流程：由甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：申請者填寫完整，包含個(gè)人基本信息、收入狀況、貸款用途等。說明：用于銀行審核貸款申請。2.收入證明要求：由申請者所在單位或收入來源方出具，證明申請者收入狀況。說明：用于證明申請者還款能力。3.房產(chǎn)證明要求：由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：用于證明貸款用途。4.婚姻狀況證明要求：由民政部門或戶口所在地派出所出具，證明申請者婚姻狀況。說明：用于了解申請者家庭狀況。5.貸款合同要求：甲乙雙方簽署，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：保險(xiǎn)合同是保障雙方權(quán)益的依據(jù)。7.還款計(jì)劃表要求：由銀行根據(jù)貸款金額、期限、利率制定，明確每月還款金額。說明：還款計(jì)劃表是申請者還款的指南。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的業(yè)務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：還款日后的第一天起至實(shí)際還款日止，每逾期一日，應(yīng)支付未還款金額的萬分之五作為滯納金。示例：若貸款金額為10萬元，逾期一日，滯納金為50元。2.未按時(shí)提供相關(guān)證明材料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在銀行要求提供相關(guān)證明材料后__個(gè)工作日內(nèi)未提供，視為違約。示例：銀行要求提供收入證明，申請者未在3個(gè)工作日內(nèi)提供，視為違約。3.惡意拖欠貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意不還款，或有證據(jù)證明故意逃避還款責(zé)任。示例：申請者有經(jīng)濟(jì)能力還款，卻故意不還，視為惡意拖欠。4.未經(jīng)批準(zhǔn)變更貸款用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)銀行批準(zhǔn)，將貸款用于非約定用途。示例：申請者將貸款用于經(jīng)營，而非購買住宅，視為違約。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供相關(guān)服務(wù)或操作中，因自身原因?qū)е逻`約。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致銀行貸款決策失誤，視為違約。全文完。2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.2支付方式5.保險(xiǎn)與擔(dān)保5.1保險(xiǎn)5.2擔(dān)保6.還款責(zé)任與違約責(zé)任6.1還款責(zé)任6.2違約責(zé)任7.逾期利息與罰息7.1逾期利息7.2罰息8.不可抗力與爭議解決8.1不可抗力8.2爭議解決9.保密條款10.合同的修改與解除10.1合同的修改10.2合同的解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供本貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“借款人”指申請并接受本貸款的個(gè)人。1.1.3“貸款金額”指借款人根據(jù)本合同約定的金額。1.1.4“貸款期限”指借款人按照本合同約定的還款期限。1.1.5“貸款利率”指借款人根據(jù)本合同約定的貸款利率。1.1.6“還款方式”指借款人根據(jù)本合同約定的還款方式。1.1.7“貸款發(fā)放”指貸款人按照本合同約定的方式將貸款資金劃撥給借款人。1.1.8“還款責(zé)任”指借款人按照本合同約定的還款義務(wù)。1.1.9“違約責(zé)任”指借款人未履行本合同約定的還款義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.10“逾期利息”指借款人未按期還款所產(chǎn)生的利息。1.1.11“罰息”指借款人違約行為所應(yīng)支付的額外費(fèi)用。1.1.12“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.1.13“爭議解決”指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決方式。1.1.14“保密條款”指雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。1.1.15“合同附件”指本合同所附的各類文件和資料。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣萬元整。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為年。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本合同約定的貸款利率為年利率%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還本合同約定的貸款。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放4.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，將貸款資金劃撥至借款人指定的銀行賬戶。4.2支付方式4.2.1借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將還款金額支付至貸款人指定的銀行賬戶。5.保險(xiǎn)與擔(dān)保5.1保險(xiǎn)5.1.1借款人應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，購買并保持有效的房屋保險(xiǎn)。5.2擔(dān)保5.2.1借款人應(yīng)提供本合同約定的擔(dān)保方式，以保證本合同的履行。6.還款責(zé)任與違約責(zé)任6.1還款責(zé)任6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。6.2違約責(zé)任6.2.1借款人如未按期償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和罰息。6.2.2借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.不可抗力與爭議解決8.1不可抗力8.1.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取一切可能措施繼續(xù)履行本合同。8.2爭議解決8.2.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同的修改與解除10.1合同的修改10.1.1本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同的解除10.2.1本合同在下列情況下可予以解除：10.2.1.1雙方協(xié)商一致；10.2.1.2借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正；10.2.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.4法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1合同約定的貸款期限屆滿；11.2.1.2借款人已償還全部貸款本息；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.4合同解除或終止的其他情形。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.1.1本合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：抵押合同12.2.1本合同附件二為抵押合同，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)事先獲得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入范圍15.4.1.1貸款申請審核；15.4.1.2房產(chǎn)評估；15.4.1.3擔(dān)保評估；15.4.1.4還款監(jiān)管；15.4.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取履行職責(zé)所需的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方進(jìn)行必要的調(diào)查和審核。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1劃分原則17.1.1第三方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，不依附于任何一方。17.1.2第三方與甲乙雙方及其他方之間的關(guān)系是合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。17.2劃分內(nèi)容17.2.1第三方對甲乙雙方及合同項(xiàng)下其他方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方或其他方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他方予以配合。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方或其他方的原因?qū)е缕湓馐軗p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1甲乙方在第三方介入時(shí)，需增加的額外條款包括但不限于：18.1.1明確第三方的介入目的和范圍；18.1.2約定第三方的責(zé)任限額；18.1.3約定第三方的工作報(bào)告和進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間；18.1.4約定第三方的保密義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的說明18.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)。18.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和審核工作。18.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等詳細(xì)信息。說明：本附件為貸款合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。2.抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人、抵押期限、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等。說明：本附件為抵押合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本附件為保險(xiǎn)合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和義務(wù)。5.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款罰息等。說明：本附件為借款人的還款計(jì)劃表，詳細(xì)記錄借款人的還款情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)的終止等。說明：本附件為合同解除協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)在附件中簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按期還款借款人未按照合同約定提供抵押物第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)信息任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例一：借款人未按期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。示例二：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3金融機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式3.貸款用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時(shí)間5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款方式5.3還款賬戶5.4逾期還款處理6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式6.2利率調(diào)整頻率6.3利率調(diào)整通知7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保期限9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容9.2信息披露方式9.3信息披露時(shí)間10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息甲方（貸款人）全稱：____________________甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________甲方住所地：____________________1.2借款人信息乙方（借款人）全稱：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________乙方住所地：____________________1.3金融機(jī)構(gòu)信息丙方（金融機(jī)構(gòu)）全稱：____________________丙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________丙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________丙方住所地：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.2貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率____________________%，按____________________方式執(zhí)行。2.3貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.4還款方式乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式，于每期還款日向丙方指定的還款賬戶足額歸還貸款本金及利息。3.貸款用途乙方同意將本合同項(xiàng)下貸款用于購買位于____________________的二手住宅，具體房屋信息詳見附件。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實(shí)、完整的申請材料；（2）乙方已簽訂房屋買賣合同；（3）乙方已支付房屋首付款；（4）丙方審核通過乙方的貸款申請；4.2貸款發(fā)放程序丙方收到乙方提供的完整申請材料后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間以丙方實(shí)際發(fā)放貸款的日期為準(zhǔn)。5.貸款還款5.1還款計(jì)劃本合同項(xiàng)下貸款還款計(jì)劃如下：（1）首期還款日：____________________年____________________月____________________日；（2）每期還款金額：____________________元；（3）還款周期：____________________。5.2還款方式（1）每月在指定還款日通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向丙方指定的還款賬戶還款；（2）丙方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整還款方式。5.3還款賬戶本合同項(xiàng)下貸款還款賬戶為：____________________。5.4逾期還款處理若乙方未按約定的還款日期還款，丙方有權(quán)按____________________方式處理逾期還款，并追究乙方的違約責(zé)任。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整方式本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整方式為____________________。6.2利率調(diào)整頻率本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整頻率為____________________。6.3利率調(diào)整通知丙方將在利率調(diào)整前____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出利率調(diào)整通知。8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式（1）抵押擔(dān)保：乙方以其名下位于____________________的房屋作為抵押物；（2）保證擔(dān)保：乙方同意由____________________（擔(dān)保人名稱）為本合同項(xiàng)下貸款提供保證擔(dān)保。8.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：____________________擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________擔(dān)保人住所地：____________________8.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同約定的貸款全部還清之日止。9.信息披露9.1信息披露內(nèi)容（1）貸款合同內(nèi)容；（2）貸款利率、還款方式、還款期限等；（3）逾期還款的違約責(zé)任；（4）貸款保險(xiǎn)的相關(guān)信息；（5）其他依法應(yīng)當(dāng)披露的信息。9.2信息披露方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)；（4）其他雙方約定的方式。9.3信息披露時(shí)間丙方應(yīng)在信息發(fā)生變更或應(yīng)當(dāng)披露信息時(shí)，及時(shí)向乙方披露。10.合同變更10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字或蓋章。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽署變更協(xié)議；（3）通知對方；（4）變更生效。10.3變更通知任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____________________個(gè)工作日通知對方。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方違約，經(jīng)丙方催告后仍未改正；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方通知對方；（2）雙方協(xié)商解除事宜；（3）簽署解除協(xié)議；（4）合同解除生效。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同約定的違約情形包括：（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息；（2）乙方未按約定提供擔(dān)保；（3）丙方未按約定提供貸款；（4）雙方約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。14.3合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。14.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以貸款全部還清或合同解除的日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲乙雙方及丙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高貸款效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。15.3第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣、貸款申請等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）擔(dān)保方：為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）評估方：對抵押物進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)；（5）監(jiān)管方：對本合同履行進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之____________________；（2）咨詢方：咨詢方對本合同履行的責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的百分之____________________；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之____________________；（4）評估方：評估方對本合同履行的責(zé)任限額為評估費(fèi)用的百分之____________________；（5）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用的百分之____________________。16.2責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍包括：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣、貸款申請等事宜；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保雙方權(quán)益；（3）擔(dān)保方：保證乙方按時(shí)償還貸款，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）評估方：對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物價(jià)值符合貸款要求；（5）監(jiān)管方：對本合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保各方履行合同義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成貸款發(fā)放事宜。17.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成貸款發(fā)放事宜。17.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成貸款發(fā)放事宜。17.4評估方權(quán)利評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供抵押物信息，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成貸款發(fā)放事宜。17.5監(jiān)管方權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成貸款發(fā)放事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與丙方第三方與丙方之間的關(guān)系僅限于中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)，丙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。18.4第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間應(yīng)按照各自的責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得相互推諉。19.第三方變更19.1第三方變更條件本合同項(xiàng)下第三方變更的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）丙方同意；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他變更條件。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更協(xié)議；（2）丙方同意變更；（3）通知對方；（4）變更生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并由買賣雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是本合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保房屋買賣合同的真實(shí)性和有效性。2.貸款申請材料詳細(xì)要求：貸款申請材料應(yīng)包括身份證、戶口本、收入證明、房屋買賣合同、首付款支付憑證等，并由借款人簽字或蓋章。說明：貸款申請材料是丙方審核貸款申請的重要依據(jù)，借款人應(yīng)確保材料的真實(shí)性和完整性。3.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及丙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是甲乙雙方及丙方履行貸款義務(wù)的法律依據(jù)，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。4.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含抵押物基本信息、評估價(jià)值、評估方法等。說明：抵押物評估報(bào)告是丙方確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，各方應(yīng)確保評估報(bào)告的真實(shí)性和有效性。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)，擔(dān)保人應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款，并由爭議雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)，各方應(yīng)認(rèn)真閱讀協(xié)議條款，確保自身權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計(jì)算。示例：若乙方逾期償還貸款金額為人民幣10萬元，逾期天數(shù)為30天，則乙方應(yīng)支付逾期利息及違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按約定提供擔(dān)保責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的____________________%計(jì)算。示例：若乙方未按約定提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣20萬元，則乙方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.丙方未按約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計(jì)算。示例：若丙方未按約定提供貸款，貸款金額為人民幣50萬元，則丙方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。4.第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用的____________________%計(jì)算。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣5000元，則第三方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金按合同金額的____________________%計(jì)算。示例：若甲乙雙方未按約定履行合同，合同金額為人民幣100萬元，則雙方應(yīng)各自支付違約金共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途限制4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款發(fā)放方式5.還款計(jì)劃5.1還款金額5.2還款時(shí)間表5.3還款方式變更6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人7.2擔(dān)保物7.3擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）乙方名稱：________（4）乙方法定代表人：________1.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________，電子郵箱：________1.3雙方住所（1）甲方住所：________（2）乙方住所：________2.貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_______元整的貸款。2.2貸款期限本貸款期限自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。2.3貸款利率本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式乙方應(yīng)按月償還本貸款，具體還款日為每月________日。3.貸款用途3.1貸款用途說明乙方使用本貸款的用途為購買位于________市的________房產(chǎn)。3.2貸款用途限制乙方不得將貸款用于其他非合同約定的用途。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放條件（1）乙方提供真實(shí)、有效的貸款申請材料；（2）乙方滿足貸款發(fā)放的其他條件。4.3貸款發(fā)放方式甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.還款計(jì)劃5.1還款金額乙方每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)_______元整。5.2還款時(shí)間表（1）首月還款日：________年________月________日；（2）此后每月還款日：________年________月________日至________年________月________日。5.3還款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更還款方式，但變更后的還款方式應(yīng)在合同中明確約定。6.利息計(jì)算及支付6.1利息計(jì)算方法本貸款利息按月計(jì)息，采用單利計(jì)算方法。6.2利息支付方式乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月產(chǎn)生的利息。6.3利息支付時(shí)間利息支付時(shí)間與本金還款時(shí)間相同。7.擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人為確保本貸款的償還，乙方同意提供擔(dān)保人________作為本貸款的擔(dān)保人。7.2擔(dān)保物乙方同意以其名下位于________的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。7.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對本貸款的全部本金及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定的還款時(shí)間償還貸款本金或利息；（2）乙方未按約定的用途使用貸款；（3）乙方提供虛假貸款申請材料；（4）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式如下：每日違約金=逾期本金×日利率9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決申請；（2）爭議解決程序應(yīng)遵循法律、法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部本金及利息償還完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）本合同約定的其他解除條件成就。11.通知送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式、電子郵件或快遞等方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________（2）乙方送達(dá)地址：________11.3通知送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自發(fā)出之日起________個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）電子郵箱通知：自發(fā)出之日起________個(gè)工作日視為送達(dá)；（3）快遞通知：自發(fā)出之日起________個(gè)工作日視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計(jì)劃表12.3附件三：擔(dān)保合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2合同解釋本合同條款如存在歧義或漏洞，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全的原則進(jìn)行解釋。13.3合同修改本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效、合法；（3）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方合作協(xié)議甲乙雙方同意，在第三方介入本合同后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本；（2）第三方應(yīng)審查本合同及相關(guān)材料，確認(rèn)其介入的合法性；（3）第三方應(yīng)在審查完畢后，向甲乙雙方出具介入證明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議約定及本合同約定確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的________%；（2）如第三方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢虿荒芡耆男械?，其賠償總額不超過責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方對甲方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方對乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方對其他各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；（2）其他各方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，甲乙雙方仍為本合同履行主體。19.2合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方不改變合同履行方式。19.3合同履行責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：本附件應(yīng)包含雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等核心條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為本合同的核心，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：還款計(jì)劃表要求：本附件應(yīng)列出每月的還款金額、還款日期等信息，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確雙方每月的還款計(jì)劃，便于雙方按期履行還款義務(wù)。3.附件三：擔(dān)保合同要求：本附件應(yīng)明確擔(dān)保人的身份、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：本附件用于明確擔(dān)保人對本貸款的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：本附件應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：不可抗力證明要求：本附件應(yīng)提供不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除甲乙雙方的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定的還款時(shí)間償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日違約金，計(jì)算方式為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。示例：若乙方逾期還款，每日違約金為人民幣100元。2.違約行為：乙方未按約定的用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。示例：若乙方將貸款用于非法活動(dòng)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定的貸款發(fā)放時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。示例：若甲方逾期發(fā)放貸款，違約金為人民幣100元。4.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未能履行評估職責(zé)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按照合同約定提供相關(guān)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人二手住宅貸款協(xié)議5本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款期限2.貸款用途2.1貸款使用范圍2.2貸款使用證明3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.2貸款審批流程3.3審批結(jié)果通知4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款還款5.1還款計(jì)劃5.2還款賬戶5.3逾期還款處理6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保期限7.貸款變更7.1貸款期限變更7.2貸款金額變更7.3貸款利率變更8.貸款終止8.1貸款提前還款8.2貸款終止條件8.3貸款終止流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2管轄法院14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾年（20）年止。1.3貸款利率：本貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)方式進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：乙方同意采取等額本息還款方式償還貸款。1.5還款期限：本貸款的還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還完畢之日止。第二條貸款用途2.1貸款使用范圍：本貸款僅限于乙方購買位于市區(qū)的個(gè)人二手住宅。2.2貸款使用證明：乙方需向甲方提供購房合同、付款憑證等相關(guān)證明文件，以證明貸款用途。第三條貸款申請與審批1.具有完全民事行為能力；3.提供合法有效的身份證件、收入證明、購房合同等文件；4.甲方規(guī)定的其他條件。3.2貸款審批流程：甲方將根據(jù)乙方提交的申請材料進(jìn)行審核，并在收到申請之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.3審批結(jié)果通知：甲方將以書面形式通知乙方審批結(jié)果。第四條貸款發(fā)放1.提供合法有效的購房合同；2.甲方要求的其他條件。4.2貸款發(fā)放時(shí)間：甲方在滿足貸款發(fā)放條件后，將在五個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放方式：甲方將以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。第五條貸款還款5.1還款計(jì)劃：乙方需按照甲方提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，每月還款日為每月的日。5.2還款賬戶：乙方需在甲方指定的還款賬戶中存入足夠的資金，以完成每月的還款。5.3逾期還款處理：如乙方未能在還款日按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)措施追回逾期款項(xiàng)。第六條貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：本貸款采用抵押擔(dān)保方式，乙方需將購買的二手住宅抵押給甲方。6.2擔(dān)保責(zé)任：乙方保證在貸款期間保持抵押物的完整性和價(jià)值，并承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少或滅失所引起的風(fēng)險(xiǎn)。6.3擔(dān)保期限：本貸款擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之日止。第七條貸款變更7.1貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款期限進(jìn)行變更。7.2貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對貸款金額進(jìn)行變更。7.3貸款利率變更：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本貸款利率將隨之調(diào)整。第八條貸款終止8.1貸款提前還款：乙方可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向甲方提出書面申請，并按照甲方規(guī)定的流程操作。1.乙方未按合同約定償還貸款本金或利息；2.乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；3.抵押物被查封、扣押或被抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；4.乙方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；5.甲方規(guī)定的其他終止條件。8.3貸款終止流程：貸款終止時(shí)，乙方需向甲方償還全部未償還的貸款本金和利息，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給守約方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失和間接損失。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之