2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2投資方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目特色4.招商范圍與條件4.1招商業(yè)態(tài)4.2招商條件4.3招商期限5.招商流程5.1投資方報名5.2資格審查5.3面談與簽約5.4項目入駐6.租賃與使用權6.1租賃期限6.2租金標準與支付方式6.3使用權范圍7.費用與稅費7.1招商服務費7.2相關稅費7.3其他費用8.違約責任8.1投資方違約責任8.2招商方違約責任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指本《2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商服務合同》。1.2術語解釋1.2.1“招商方”指負責2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商的甲方。1.2.2“投資方”指有意向投資2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)的乙方。1.2.3“項目”指2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)。1.2.4“招商服務費”指乙方為甲方提供招商服務所收取的費用。第二條雙方基本信息2.1招商方信息招商方名稱：[招商方全稱]招商方地址：[招商方地址]招商方聯(lián)系人：[招商方聯(lián)系人姓名]招商方聯(lián)系電話：[招商方聯(lián)系電話]2.2投資方信息投資方名稱：[投資方全稱]投資方地址：[投資方地址]投資方聯(lián)系人：[投資方聯(lián)系人姓名]投資方聯(lián)系電話：[投資方聯(lián)系電話]第三條項目概述3.1項目名稱2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)3.2項目位置[具體項目位置描述]3.3項目規(guī)模項目總占地面積：[具體占地面積]項目總建筑面積：[具體建筑面積]3.4項目特色[具體項目特色描述，如：豪華裝修、特色服務、地理位置優(yōu)越等]第四條招商范圍與條件4.1招商業(yè)態(tài)[具體招商業(yè)態(tài)描述，如：餐飲、休閑娛樂、住宿等]4.2招商條件4.2.1投資方須具備合法的經(jīng)營資格和穩(wěn)定的資金實力。4.2.2投資方須符合項目業(yè)態(tài)定位和品牌形象要求。4.2.3投資方須同意并遵守本合同及甲方制定的各項管理規(guī)定。4.3招商期限第五條招商流程5.1投資方報名投資方需向甲方提交報名材料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)信用報告等。5.2資格審查甲方在收到投資方報名材料后，對投資方進行資格審查，審查合格者進入下一環(huán)節(jié)。5.3面談與簽約甲方組織投資方進行面談，雙方達成一致后，簽署正式招商合同。5.4項目入駐投資方按照合同約定的時間節(jié)點完成項目入駐手續(xù)。第六條租賃與使用權6.1租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起至[具體租賃期限]。6.2租金標準與支付方式租金標準：[具體租金標準描述]支付方式：[具體支付方式描述，如：按月、季度、年度支付等]6.3使用權范圍投資方在租賃期限內，享有項目內的使用權，包括但不限于經(jīng)營、管理等。第一部分：合同如下：第八條費用與稅費8.1招商服務費招商服務費為項目總投資額的[具體百分比]%，由投資方在合同簽訂后[具體天數(shù)]內一次性支付給招商方。8.2相關稅費投資方需承擔因項目運營而產生的所有稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅等。8.3其他費用8.3.1投資方需承擔因項目運營所需的裝修費用、設施設備購置費用等。8.3.2甲方在招商過程中產生的其他費用，如廣告費、推廣費等，由投資方承擔。第九條違約責任9.1投資方違約責任9.1.1投資方未按時支付招商服務費的，應向招商方支付違約金，違約金為未付款項的[具體百分比]%。9.1.2投資方未按時完成項目入駐的，應向招商方支付違約金，違約金為項目總投資額的[具體百分比]%。9.2招商方違約責任9.2.1招商方未按合同約定完成招商的，應向投資方支付違約金，違約金為招商服務費的[具體百分比]%。9.2.2招商方未按合同約定提供招商服務的，應向投資方支付違約金，違約金為招商服務費的[具體百分比]%。第十條保密條款10.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于項目商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至[具體保密期限]。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]。第十二項合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十三項合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1一方違約，另一方有權解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四項其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1投資方報名材料；14.3.2招商合同；14.3.3項目規(guī)劃方案；14.3.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、中介、代理、擔保等服務的任何個人或機構。15.2范圍15.2.1項目咨詢與評估；15.2.2招商代理與推廣；15.2.3財務咨詢與審計；15.2.4法律咨詢與合規(guī)；15.2.5物業(yè)管理與運營；15.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意甲乙雙方同意第三方介入本合同項下的相關服務，但需事先取得對方的書面同意。16.2選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三方服務協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與義務17.1責任第三方的責任限于其服務協(xié)議約定的范圍，并對因自身過錯導致的損害承擔相應責任。17.2義務第三方應：17.2.1遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3按時、按質完成約定的服務；17.2.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。18.第三方的責任限額18.1限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體百分比]%。18.2限額調整如第三方服務協(xié)議中未約定責任限額，或約定的責任限額低于合同總金額的[具體百分比]%，則以合同總金額的[具體百分比]%為責任限額。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分19.1.1第三方與甲方的責任劃分：第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方對第三方服務的結果負責。19.1.2第三方與乙方的責任劃分：第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方對第三方服務的結果負責。19.1.3第三方與其他方的責任劃分：第三方對其他方提供的服務結果不承擔直接責任，但應協(xié)助解決由此產生的問題。20.第三方的變更與替換20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂第三方服務協(xié)議。20.2替換如第三方無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應共同尋找新的第三方，并重新簽訂第三方服務協(xié)議。21.第三方的退出與終止21.1退出第三方有權在服務協(xié)議到期或提前終止協(xié)議的情況下退出服務。21.2終止如第三方違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權終止第三方服務協(xié)議。22.第三方介入的合同整合22.1整合第三方服務協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內容不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資方報名材料要求：提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明、授權委托書等。說明：用于資格審查，確保投資方具備合法的經(jīng)營資格。2.招商合同要求：詳細約定甲乙雙方的權益和義務，包括租金、租賃期限、使用權限等。說明：作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.項目規(guī)劃方案要求：包括項目設計圖紙、功能布局、裝修風格等。說明：用于投資方了解項目情況，確保投資決策的準確性。4.財務咨詢報告要求：提供項目投資回報分析、財務風險評估等。說明：為投資方提供財務決策依據(jù)。5.法律咨詢意見書要求：針對合同條款的法律效力、風險提示等提供專業(yè)意見。說明：確保合同條款合法有效，降低法律風險。6.物業(yè)管理方案要求：包括物業(yè)管理模式、服務標準、費用預算等。說明：確保項目運營期間的管理和服務質量。7.招商宣傳材料要求：包括項目介紹、業(yè)態(tài)展示、招商政策等。說明：用于推廣項目，吸引潛在投資方。8.第三方服務協(xié)議要求：詳細約定第三方服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定1.1未按時支付招商服務費責任認定：投資方應支付違約金，違約金為未付款項的[具體百分比]%。示例：投資方未按約定支付招商服務費，逾期10天，應支付違約金。1.2未按時完成項目入駐責任認定：投資方應支付違約金，違約金為項目總投資額的[具體百分比]%。示例：投資方未按約定時間完成項目入駐，逾期3個月，應支付違約金。2.招商方違約行為及責任認定2.1未按約定完成招商責任認定：招商方應支付違約金，違約金為招商服務費的[具體百分比]%。示例：招商方未按約定完成招商，導致項目延遲開業(yè)，應支付違約金。2.2未按約定提供招商服務責任認定：招商方應支付違約金，違約金為招商服務費的[具體百分比]%。示例：招商方未按約定提供招商服務，導致投資方利益受損，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致項目決策失誤，應賠償損失。3.2泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露項目商業(yè)秘密，導致項目利益受損，應賠償損失。全文完。2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目業(yè)態(tài)3.招商政策3.1招商對象3.2招商條件3.3招商方式3.4招商流程4.租賃條款4.1租賃期限4.2租金標準4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3公共設施使用費5.4其他費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：項目平面圖11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.其他約定12.1通知送達方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：項目平面圖14.2附件二：租賃合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招商方：商業(yè)地產開發(fā)有限公司1.1.2被招商方：特色酒店管理有限公司1.2法定代表人或負責人1.2.1招商方：1.2.2被招商方：1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1商業(yè)地產項目特色酒店2.2項目地址2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1占地面積：5000平方米2.3.2建筑面積：20000平方米2.3.3設施配置：餐飲、住宿、會議、休閑等2.4項目業(yè)態(tài)2.4.1特色酒店3.招商政策3.1招商對象3.1.1具有合法經(jīng)營資格的特色酒店企業(yè)3.2招商條件3.2.2具有豐富管理經(jīng)驗和專業(yè)團隊3.2.3符合項目整體定位和發(fā)展需求3.3招商方式3.3.1發(fā)布招商公告3.3.2接受企業(yè)自薦3.3.3組織招商推介會3.4招商流程3.4.1招商方審核報名資料3.4.2雙方洽談合作事宜3.4.3簽訂招商合同4.租賃條款4.1租賃期限4.1.1租賃期限：10年4.2租金標準4.2.1年租金：人民幣1000萬元4.3租金支付方式4.3.1年底一次性支付4.4租金調整機制4.4.1每三年調整一次租金4.4.2調整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定5.費用承擔5.1水電費5.1.1按實際使用量計算，由被招商方承擔5.2物業(yè)管理費5.2.1按照物業(yè)管理收費標準繳納5.3公共設施使用費5.3.1按照實際使用情況繳納5.4其他費用5.4.1按照相關法律法規(guī)及合同約定承擔6.違約責任6.1違約情形6.1.1未按時支付租金6.1.2違反租賃合同約定的經(jīng)營行為6.1.3其他違反合同約定的行為6.2違約責任6.2.1未按時支付租金，應向招商方支付滯納金6.2.2違反租賃合同約定的經(jīng)營行為，招商方有權終止合同6.2.3其他違約行為，按照合同約定承擔相應責任6.3違約賠償6.3.1違約方應向守約方支付違約金6.3.2因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內容以及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務不受合同有效期限制，即使在合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務8.3違反保密義務的處理8.3.1如一方違反保密義務，另一方有權要求其停止違約行為，并賠償因此造成的損失8.3.2若違約行為導致對方商業(yè)秘密泄露，造成嚴重后果的，違約方應承擔相應的法律責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面仲裁申請或訴訟狀9.3.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非仲裁機構或法院另有裁定10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2雙方按照合同約定完成相關準備工作10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的租賃期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3因不可抗力導致合同無法履行10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的終止條件為準11.合同附件11.1附件一：項目平面圖11.1.1附件一應為清晰的項目平面圖，包括建筑布局、業(yè)態(tài)分布等11.2附件二：租賃合同11.2.1附件二應為詳細的租賃合同，包括租賃期限、租金、費用承擔等11.3附件三：其他相關文件11.3.1附件三包括但不限于雙方簽署的其他協(xié)議、文件等12.其他約定12.1通知送達方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達12.1.2通知送達日期以實際收到日期為準12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期為2024年3月1日13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號14.合同附件清單14.1附件一：項目平面圖14.1.1附件一為項目平面圖，包含建筑布局和業(yè)態(tài)分布14.2附件二：租賃合同14.2.1附件二為租賃合同，詳細約定租賃雙方的權利和義務14.3附件三：其他相關文件14.3.1附件三包括雙方簽署的其他協(xié)議、文件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同有效履行。15.2.2第三方介入事項應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方應當遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方的服務內容、標準、費用等應在合同中明確約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務費用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接債務承擔責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。15.5.3第三方在提供專業(yè)服務時，應避免對甲乙雙方產生不利影響，如因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.2雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務協(xié)議。16.1.3第三方服務協(xié)議應包含服務內容、費用、期限、保密條款等。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額；16.2.1.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方損失的最高賠償金額；16.2.1.3第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2.2第三方責任限額的約定不應影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。16.3第三方服務期限16.3.1第三方服務期限應在第三方服務協(xié)議中明確約定，包括服務開始和結束的時間。16.3.2第三方服務期限屆滿或合同解除后，第三方應立即停止服務，并按照約定移交相關資料和成果。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方，并簽訂新的第三方服務協(xié)議。17.1.2變更第三方不影響合同其他條款的效力。17.2第三方解除17.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方服務協(xié)議。17.2.2第三方解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，并按照約定處理第三方提供的資料和成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目平面圖要求：清晰展示項目整體布局，包括各業(yè)態(tài)位置、公共區(qū)域、配套設施等。2.租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金、支付方式、費用承擔、違約責任等內容。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、保密條款、責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，用于規(guī)范第三方行為。4.不可抗力事件證明要求：提供官方機構出具的不可抗力事件證明文件。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因，減少一方責任。5.違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄或其他合法支付憑證。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。6.損失賠償協(xié)議要求：雙方簽訂的損失賠償協(xié)議，明確賠償金額和支付方式。說明：用于解決因違約行為導致的損失賠償問題。7.爭議解決文件要求：提供雙方爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已通過法定程序得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。示例：如租金逾期10天未支付，違約方應支付1000元滯納金。1.2違反租賃合同約定的經(jīng)營行為責任認定：守約方有權終止合同，違約方應賠償守約方因此造成的損失。示例：如被招商方擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。1.3未按約定進行裝修或改動責任認定：違約方應恢復原狀，并承擔由此產生的費用。示例：如被招商方未按約定進行裝修，守約方有權要求其恢復原狀，并支付相關費用。1.4未經(jīng)同意泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應法律責任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：如第三方泄露保密信息，違約方應承擔法律責任，并賠償守約方損失。1.5不可抗力事件未及時通知責任認定：違約方應承擔因未及時通知導致的損失。示例：如發(fā)生不可抗力事件，違約方未及時通知，應承擔由此造成的損失。全文完。2024商業(yè)地產項目特色酒店業(yè)態(tài)招商服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招商方名稱1.2招商方地址1.3招商方法定代表人1.4投資方名稱1.5投資方地址1.6投資方法定代表人2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目特色3.招商內容3.1招商業(yè)態(tài)3.2招商面積3.3招商期限4.招商費用4.1招商費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.招商政策5.1租金優(yōu)惠政策5.2裝修補貼政策5.3廣告宣傳支持政策5.4其他優(yōu)惠政策6.違約責任6.1招商方違約責任6.2投資方違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1項目介紹10.2招商方案10.3附件一：租賃合同10.4附件二：裝修協(xié)議11.其他約定事項11.1合同變更11.2通知與送達11.3合同解除與終止11.4合同解釋12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1招商方簽字13.2投資方簽字13.3簽字日期14.合同附件清單14.1項目介紹14.2招商方案14.3租賃合同14.4裝修協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招商方名稱：商業(yè)地產開發(fā)有限公司1.2招商方地址：省市區(qū)路號1.3招商方法定代表人：1.4投資方名稱：特色酒店管理有限公司1.5投資方地址：省市區(qū)路號1.6投資方法定代表人：第二條項目基本情況2.1項目名稱：特色酒店項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目面積：5000平方米2.4項目類型：商務型特色酒店2.5項目特色：融合當?shù)匚幕峁└叨俗∷藜靶蓍e體驗第三條招商內容3.1招商業(yè)態(tài)：特色酒店3.2招商面積：2000平方米3.3招商期限：自合同簽訂之日起，為期10年第四條招商費用4.1招商費用總額：人民幣100萬元4.2費用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付50%，剩余50%在招商方提供正式運營許可證后支付4.3費用支付時間：每次支付均在合同約定的日期前完成第五條招商政策5.1租金優(yōu)惠政策：首年租金減免20%，自第二年起按市場租金標準執(zhí)行5.2裝修補貼政策：投資方在合同約定時間內完成裝修，可獲得人民幣30萬元裝修補貼5.3廣告宣傳支持政策：招商方提供必要的廣告宣傳支持，包括但不限于媒體發(fā)布、戶外廣告等5.4其他優(yōu)惠政策：根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商，可提供其他優(yōu)惠政策第六條違約責任6.1招商方違約責任：若招商方未按約定提供項目運營許可證，導致投資方無法正常營業(yè)，招商方應賠償投資方人民幣50萬元6.2投資方違約責任：若投資方未按約定時間完成裝修或未按約定標準運營酒店，招商方有權終止合同并要求投資方賠償損失第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：任何一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任7.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿，合同自行終止第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1項目介紹：包括項目背景、市場分析、定位策略等。10.2招商方案：包括招商目標、招商策略、運營支持等。10.3附件一：租賃合同10.4附件二：裝修協(xié)議第十一條其他約定事項11.1合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2通知與送達：除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱，以發(fā)送完畢時為送達。11.3合同解除與終止：除本合同第七條規(guī)定的解除與終止條件外，任何一方因不可抗力原因導致合同無法履行，可書面通知對方解除合同。11.4合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十二條合同份數(shù)本合同一式四份，招商方、投資方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1招商方簽字：商業(yè)地產開發(fā)有限公司（蓋章）13.2投資方簽字：特色酒店管理有限公司（蓋章）13.3簽字日期：____年____月____日第十四條合同附件清單14.1項目介紹：詳細版項目介紹文檔。14.2招商方案：詳細版招商方案文檔。14.3租賃合同：租賃合同范本。14.4裝修協(xié)議：裝修協(xié)議范本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關事宜的任何個人或法人實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關；（4）第三方提供的介入方案合理、可行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，以合同約定和第三方自身承擔的義務為限。3.2第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不超過其收取服務費用的兩倍。4.第三方權利義務4.1第