2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲設施設備租賃內容2.1設備清單2.2設備規(guī)格型號2.3設備數(shù)量2.4設備使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.物業(yè)管理內容5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務項目5.3物業(yè)管理費用6.租賃場地及設施6.1場地面積6.2場地用途6.3設施清單7.設備維修及保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：2.倉儲設施設備租賃內容2.1設備清單2.1.1設備名稱：貨架2.1.2設備規(guī)格型號：雙面輕型貨架，1500mm450mm2100mm2.1.3設備數(shù)量：50套2.1.4設備使用年限：10年2.2設備規(guī)格型號2.2.1貨架：雙面輕型貨架，材質為冷軋鋼，表面靜電噴塑處理2.3設備數(shù)量2.3.1貨架：50套2.4設備使用年限2.4.1貨架：10年3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付期限：每年支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：倉儲有限公司賬號：056開戶行：銀行分行5.物業(yè)管理內容5.1物業(yè)管理范圍5.1.1場地內清潔5.1.2公共設施維護5.1.3安全巡查5.1.424小時客服響應5.2物業(yè)管理服務項目5.2.1場地內垃圾清運5.2.2公共區(qū)域綠化5.2.3消防設施檢查5.2.4電梯維護5.3物業(yè)管理費用5.3.1物業(yè)管理費：每月人民幣貳仟元整（￥2,000.00）6.租賃場地及設施6.1場地面積6.1.1場地總面積：500平方米6.2場地用途6.2.1用于倉儲、物流等業(yè)務6.3設施清單6.3.1辦公桌椅6.3.2電腦6.3.3空調6.3.4燈具8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1出租方負責提供符合國家安全標準的倉儲設施設備，確保其使用安全。8.1.2承租方負責在使用倉儲設施設備過程中遵守相關安全規(guī)定，確保操作人員安全。8.1.3雙方共同負責場地的消防、防盜等安全設施設備的維護和檢查。8.2環(huán)境保護責任8.2.1出租方負責提供符合環(huán)保要求的倉儲設施設備，確保其使用過程中不污染環(huán)境。8.2.2承租方負責在使用過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物。8.2.3雙方共同負責場地的環(huán)境綠化和污染治理工作。9.保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其提供的倉儲設施設備投保財產(chǎn)險，確保設備在租賃期間的安全。9.1.2承租方應為其員工投保意外傷害險，確保員工在租賃期間的人身安全。9.2保險金額9.2.1倉儲設施設備保險金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。9.2.2意外傷害險保險金額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。9.3保險期限9.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方損壞或遺失出租方的倉儲設施設備。10.1.3承租方違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金為每月租金的百分之十。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1合同簽訂地為市區(qū)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1修改合同應書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式叁份，出租方、承租方及見證單位各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等中介服務的第三方。2.2技術服務方：為甲乙雙方提供設備安裝、維修、保養(yǎng)等技術服務支持的第三方。2.3咨詢服務方：為甲乙雙方提供合同咨詢、法律意見、財務顧問等服務的第三方。3.第三方介入的引入3.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方介入合同履行。4.第三方介入的職責與權利4.1第三方應遵守甲乙雙方合同約定，履行其職責，并享有相應的權利。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。6.第三方介入的責任限額6.1.1第三方介入的違約責任；6.1.2第三方介入的賠償責任；6.1.3第三方介入的免責條款。7.第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的合同應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。8.第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂或修改合同。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式與甲乙雙方合同約定的爭議解決方式相同。9.2第三方介入的爭議解決機構與甲乙雙方合同約定的爭議解決機構相同。10.第三方介入的其他約定10.1.1第三方介入的合同期限；10.1.2第三方介入的服務內容；10.1.3第三方介入的服務標準；10.1.4第三方介入的服務費用；10.1.5第三方介入的違約責任；10.1.6第三方介入的保密條款。11.第三方介入與其他各方的劃分說明11.1第三方介入的介入范圍僅限于甲乙雙方合同約定的范圍內。11.2第三方介入不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。11.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。12.第三方介入的保密條款12.1.1保密內容；12.1.2保密期限；12.1.3違約責任。13.第三方介入的合同附件13.1.1服務協(xié)議；13.1.2費用清單；13.1.3違約責任清單；13.1.4保密協(xié)議。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設施設備清單詳細要求：列出所有租賃的倉儲設施設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設備的具體情況。2.物業(yè)管理服務內容清單詳細要求：列出物業(yè)管理服務的具體項目，如清潔、維護、巡查等。說明：本清單作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務的范圍。3.保險合同副本詳細要求：提供保險合同的副本，包括保險責任、保險金額、保險期限等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保。4.第三方介入合同詳細要求：提供第三方介入合同的副本，包括第三方介入的類型、職責、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.支付憑證詳細要求：提供租金、物業(yè)管理費、第三方介入費用等的支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關費用。6.違約通知函詳細要求：提供違約通知函的樣本，明確違約情形和責任認定。說明：本附件作為合同附件，用于在違約情形發(fā)生時，甲乙雙方之間的溝通和記錄。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的樣本，明確爭議解決方式和機構。說明：本附件作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，甲乙雙方之間的解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方損壞或遺失出租方的倉儲設施設備。1.3承租方違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定。1.4第三方介入違反合同約定，未能履行其職責。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金為每月租金的百分之十。2.3損失賠償應根據(jù)實際情況進行評估，包括設備維修、更換、場地清潔等費用。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，違約金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2承租方損壞貨架，賠償金額為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。3.3第三方介入未能按照合同約定提供技術服務，賠償金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理一體化合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2法律法規(guī)適用1.3術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃設施設備3.1設施設備清單3.2設施設備維護責任3.3設施設備驗收4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付期限5.3逾期支付處理5.4預付款6.物業(yè)管理服務6.1物業(yè)管理范圍6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)管理服務質量要求6.4物業(yè)管理責任7.違約責任7.1租賃違約責任7.2物業(yè)管理違約責任7.3違約賠償8.保險責任8.1設施設備保險8.2物業(yè)責任保險8.3保險范圍和責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理一體化合同》。1.1.2“出租方”指擁有倉儲設施設備并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租賃倉儲設施設備并支付租金的一方。1.1.4“設施設備”指出租方提供的倉儲相關設備，包括但不限于貨架、叉車、輸送帶等。1.1.5“物業(yè)管理”指對租賃場所的日常維護、安全管理、清潔衛(wèi)生等工作。1.2法律法規(guī)適用1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2合同雙方應遵守相關法律法規(guī)，確保合同內容的合法性。1.3術語解釋1.3.1合同中未定義的術語，應按行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：3.租賃設施設備3.1設施設備清單3.1.1設施設備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格。3.1.2設施設備的技術參數(shù)和使用說明書。3.2設施設備維護責任3.2.1出租方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)。3.2.2承租方在使用過程中應妥善保管設施設備，防止損壞。3.3設施設備驗收3.3.1承租方在租賃前有權對設施設備進行驗收。3.3.2設施設備驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為雙方約定的具體日期。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為租賃期限屆滿之日。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為雙方約定的具體數(shù)額。5.2租金支付期限5.2.1租金支付期限為每月/每季度/每年。5.3逾期支付處理5.3.1若承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金。5.4預付款5.4.1承租方應在租賃開始前支付預付款。6.物業(yè)管理服務6.1物業(yè)管理范圍6.1.1物業(yè)管理服務范圍包括但不限于安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費為雙方約定的具體數(shù)額。6.3物業(yè)管理服務質量要求6.3.1物業(yè)管理服務應達到行業(yè)標準，確保租賃場所的安全與舒適。6.4物業(yè)管理責任6.4.1出租方負責監(jiān)督物業(yè)管理服務的實施，確保服務質量。8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。8.1.2若承租方擅自改變設施設備的用途或損壞設施設備，應承擔賠償責任。8.1.3若出租方未按約定提供設施設備或提供不符合約定的設施設備，應承擔違約責任。8.2物業(yè)管理違約責任8.2.1若物業(yè)管理服務未達到約定的質量標準，出租方有權要求物業(yè)管理方承擔違約責任。8.2.2若物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理職責，出租方有權要求其改正或承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為產(chǎn)生的損失，應按實際損失進行賠償。9.保險責任9.1設施設備保險9.1.1出租方應為其提供的設施設備投保財產(chǎn)險。9.1.2保險金額應與設施設備的價值相符。9.2物業(yè)責任保險9.2.1出租方應為其提供的物業(yè)管理服務投保責任險。9.2.2保險范圍應包括物業(yè)管理過程中可能發(fā)生的意外傷害和財產(chǎn)損失。9.3保險范圍和責任9.3.1保險合同中約定的保險范圍和責任應明確，雙方應遵守保險合同的規(guī)定。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1出租方送達地址：11.2.2承租方送達地址：11.3送達確認11.3.1送達方應在送達后的三個工作日內收到送達確認。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致可解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃設施設備和物業(yè)管理事宜。12.3解除合同后的責任12.3.1解除合同后，雙方應按合同約定承擔相應的責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設施設備清單、物業(yè)管理服務細則等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸出租方和承租方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、法律服務等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方服務失誤、疏忽或違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。4.第三方責權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨立開展服務活動。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行服務職責。4.2.2第三方應確保其提供服務的行為不違反法律法規(guī)。4.3第三方責任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3.2第三方責任限額內的損失，由第三方自行承擔。4.3.3第三方責任限額外的損失，由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，甲乙雙方對第三方與甲方之間的權利義務不承擔任何責任。5.1.2甲方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，乙乙雙方對第三方與乙方之間的權利義務不承擔任何責任。5.2.2乙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方作為獨立第三方，對甲乙雙方均無任何隸屬關系。5.3.2第三方服務過程中，應保持中立，不偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。6.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方開展服務活動。7.第三方介入的變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動失效。8.第三方介入的終止8.1如第三方服務過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合作協(xié)議。8.2第三方服務完成后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的規(guī)定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施設備清單詳細要求和說明：列出所有租賃設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格和編號。描述每項設施設備的性能參數(shù)和使用說明。包括設備照片和必要的操作手冊。2.租賃設施設備驗收報告詳細要求和說明：驗收日期、地點和參與人員。設備的物理狀態(tài)、功能檢查結果。驗收合格或不合格的結論。3.物業(yè)管理服務細則詳細要求和說明：物業(yè)管理的具體服務內容，如安全巡查、清潔衛(wèi)生等。服務時間、頻率和質量標準。應急處理流程和聯(lián)系方式。4.物業(yè)管理服務質量評價表詳細要求和說明：評價標準，包括但不限于安全性、清潔度、設備維護等。評價周期和評價方法。評價結果的記錄和反饋機制。5.保險合同及保險單詳細要求和說明：保險類型、保險金額、保險期限。保險公司信息、保險責任范圍。保險費的支付方式和金額。6.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務內容、服務期限和費用。雙方權利義務和責任劃分。合同變更和終止條款。7.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃協(xié)議、支付憑證、維修記錄、事故報告等。文件應真實、完整、清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃違約行為詳細要求和說明：未按時支付租金。擅自改變設施設備用途或造成設備損壞。違反租賃期限，提前或延遲退租。責任認定標準：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。擅自改變設施用途或損壞設備，承擔修理或賠償費用。違反租賃期限，承擔違約金。2.物業(yè)管理違約行為詳細要求和說明：未按約定提供物業(yè)管理服務。物業(yè)管理服務不符合質量標準。未能妥善處理突發(fā)事件。責任認定標準：未提供物業(yè)管理服務，扣除相應費用。物業(yè)管理服務不符合標準，承擔修復或賠償費用。未妥善處理突發(fā)事件，承擔相應責任。3.第三方違約行為詳細要求和說明：第三方提供的服務不符合合作協(xié)議。第三方服務過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。責任認定標準：第三方服務不符合協(xié)議，扣除相應費用。第三方出現(xiàn)重大失誤或違法行為，追究第三方責任。示例說明：若承租方未支付租金，則每日按租金總額的千分之五支付滯納金。若物業(yè)管理方未能及時清理垃圾，導致公共衛(wèi)生問題，則物業(yè)管理方應承擔相應責任。若第三方在提供服務過程中造成設備損壞，則第三方應承擔修理或賠償費用。全文完。2024版?zhèn)}儲設施設備租賃與物業(yè)管理一體化合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2物業(yè)管理方信息2.3合同簽訂日期3.租賃物描述3.1倉儲設施設備清單3.2設備技術參數(shù)3.3設備使用年限4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3付款方式4.4匯率及支付幣種5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍5.2服務標準5.3服務時間5.4服務費用6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.保險7.1保險責任范圍7.2保險費用及支付7.3保險理賠程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：倉儲設施設備清單11.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署代表13.合同份數(shù)與送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.其他條款14.1不可抗力條款14.2法律適用與管轄14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“租賃物”指租賃方根據(jù)本合同約定，提供給物業(yè)管理方使用的倉儲設施設備。1.1.2“物業(yè)管理服務”指物業(yè)管理方根據(jù)本合同約定，為租賃方提供的倉儲設施設備維護、保養(yǎng)、清潔、安保等綜合性服務。1.1.3“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定，向物業(yè)管理方支付的倉儲設施設備租賃費用。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2本合同涉及到的稅率、費率等標準，以國家現(xiàn)行規(guī)定為準。1.3術語解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的其他專業(yè)術語，按國家相關行業(yè)規(guī)范或雙方約定的含義解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]2.2物業(yè)管理方信息2.2.1名稱：[物業(yè)管理方全稱]2.2.2法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[物業(yè)管理方注冊地址]2.3合同簽訂日期2.3.1本合同簽訂日期為：[簽訂日期]3.租賃物描述3.1倉儲設施設備清單3.1.1設備名稱及型號3.1.2設備數(shù)量3.1.3設備技術參數(shù)3.2設備技術參數(shù)3.2.1設備功率3.2.2設備容量3.2.3設備使用年限3.3設備使用年限3.3.1設備預計使用年限為：[預計使用年限]年4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自：[開始日期]至：[結束日期]4.2租金計算方式4.2.1租金按月計算，每月租金為：[每月租金]元。4.3付款方式4.3.1租金每月支付一次，具體支付日期為：[每月支付日期]。4.4匯率及支付幣種4.4.1人民幣，匯率按國家外匯牌價計算。5.物業(yè)管理服務內容5.1物業(yè)管理范圍5.1.1設備維護保養(yǎng)5.1.2設備清潔5.1.3設備安保5.1.4設備故障排除5.2服務標準5.2.1設備保養(yǎng)周期：[保養(yǎng)周期]。5.2.2設備清潔標準：[清潔標準]。5.2.3設備安保措施：[安保措施]。5.3服務時間5.3.1物業(yè)管理方提供24小時服務。5.4服務費用5.4.1物業(yè)管理服務費用包含在租金中。6.違約責任6.1違約行為定義6.1.1租賃方未按時支付租金的；6.1.2物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務的；6.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償6.3.1違約金計算方式：[違約金計算方式]。6.3.2違約賠償范圍：[賠償范圍]。8.保險8.1保險責任范圍8.1.1租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險人承擔賠償。8.1.2物業(yè)管理方在提供物業(yè)管理服務過程中因意外事故造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由保險人承擔賠償。8.2保險費用及支付8.2.1保險費用由雙方共同承擔。8.2.2保險費用于每季度初支付，具體金額根據(jù)保險條款及實際需要確定。8.3保險理賠程序8.3.1發(fā)生保險事故后，雙方應及時通知保險公司。8.3.2保險公司應在接到通知后5個工作日內啟動理賠程序。8.3.3理賠過程中，雙方應積極配合，提供必要的相關證明材料。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為：[爭議解決機構名稱]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構應按照其章程和相關規(guī)定進行。9.3.2爭議解決機構的裁決為終局裁決，雙方應遵守并執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時，應書面通知對方。10.1.2雙方應在收到變更要求之日起30日內達成書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同到期；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方嚴重違約；10.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.3.2雙方應在收到解除通知之日起30日內辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方加蓋公章或合同專用章；11.1.3合同已按約定支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同解除；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1提出終止合同的一方應書面通知對方。11.3.2雙方應在收到終止通知之日起30日內辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：倉儲設施設備清單12.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1本合同簽署地為：[簽署地點]。13.2簽署日期13.2.1本合同簽署日期為：[簽署日期]。13.3簽署代表13.3.1租賃方代表：[租賃方代表姓名]13.3.2物業(yè)管理方代表：[物業(yè)管理方代表姓名]14.其他條款14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸合同雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于：咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、評估服務等。15.2.2甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方的責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并按照約定履行其職責。15.3.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入范圍、介入期限、費用支付等，在合同中明確約定。16.1.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同承擔。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.2第三方