2024商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)服務(wù)與管理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)服務(wù)與管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同訂立的目的2.租賃標(biāo)的2.1商鋪的位置、面積、用途2.2商鋪的權(quán)屬情況2.3商鋪的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方式5.3租金調(diào)整的通知6.押金6.1押金金額6.2押金的退還6.3押金的抵扣7.使用與管理7.1商鋪的使用范圍7.2商鋪的維護(hù)保養(yǎng)7.3商鋪的裝修與改造7.4商鋪的消防安全8.違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件11.3合同生效的法律后果12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容12.3合同附件的法律效力13.合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同修改的法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同訂立的目的甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃標(biāo)的2.1商鋪的位置、面積、用途商鋪位于[商鋪具體地址]，總面積為[商鋪面積]平方米，用途為[商鋪用途]。2.2商鋪的權(quán)屬情況商鋪所有權(quán)歸甲方所有，并已取得合法使用權(quán)。2.3商鋪的裝修情況商鋪現(xiàn)狀為[商鋪裝修情況]，乙方租賃期間不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。3.3租賃期限的延長(zhǎng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長(zhǎng)[延長(zhǎng)年限]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月，總額為[租金總額]元。4.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[支付日]前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件在合同租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方式租金調(diào)整按照[調(diào)整計(jì)算方式]進(jìn)行。5.3租金調(diào)整的通知租金調(diào)整事宜，甲乙雙方應(yīng)提前[通知期限]天以書面形式通知對(duì)方。第六條押金6.1押金金額本合同押金為[押金金額]元。6.2押金的退還租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還押金。6.3押金的抵扣如乙方在租賃期間造成商鋪損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七條使用與管理7.1商鋪的使用范圍乙方在租賃期間，僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行[商鋪用途]相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2商鋪的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的整潔和安全。7.3商鋪的裝修與改造乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。7.4商鋪的消防安全乙方應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，確保商鋪的消防安全。第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效的時(shí)間10.2合同生效的條件10.3合同生效的法律后果11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容11.3合同附件的法律效力12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.2合同修改的程序12.3合同修改的法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)的法律效力14.合同簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的當(dāng)事人14.4合同簽署的生效日期第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義在本合同中，第三方是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因需要提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等，所引入的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。8.2第三方介入的條件8.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等，且雙方同意引入第三方時(shí)，可以介入。8.2.2第三方介入需滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。8.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過其書面協(xié)議中約定的金額。8.4.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第九條第三方權(quán)利9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等。9.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。9.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第十條第三方義務(wù)10.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。10.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。10.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十條第三方與其他各方的劃分10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。10.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)服務(wù)與管理合同的其他相關(guān)方負(fù)責(zé)。10.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)。第十一條第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、中介費(fèi)用等，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。11.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。11.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第十二條第三方介入的變更與終止12.1甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。12.3第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十三條第三方介入的法律效力13.1第三方介入的協(xié)議，是甲乙雙方與第三方之間獨(dú)立的法律文件，對(duì)本合同具有補(bǔ)充和補(bǔ)充性。13.2第三方介入的協(xié)議，對(duì)本合同的其他相關(guān)方不具有約束力。13.3第三方介入的協(xié)議，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括合同雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、押金、使用與管理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效等條款。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.商鋪現(xiàn)狀照片及測(cè)量報(bào)告附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示商鋪內(nèi)外部環(huán)境、裝修情況、設(shè)備設(shè)施等。附件說明：本附件用于證明商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件，具有法律效力。附件三：商鋪測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：測(cè)量報(bào)告應(yīng)包括商鋪面積、層高、用途等信息。附件說明：本附件用于證明商鋪面積等基本參數(shù)，作為合同附件，具有法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，具有法律效力。4.押金收據(jù)附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本附件為押金支付的憑證，具有法律效力。5.租金支付憑證附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本附件為租金支付的憑證，具有法律效力。6.違約金支付憑證附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明違約金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：本附件為違約金支付的憑證，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付商鋪；提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方；未按時(shí)收取租金；未按時(shí)退還押金；違反合同約定，擅自改變商鋪用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按時(shí)交付押金；擅自改變商鋪用途；未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)；違反合同約定，造成商鋪損壞。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。甲方提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為押金總額的[違約金比例]%。甲方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每月租金的[違約金比例]%。乙方未按時(shí)交付押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為押金總額的[違約金比例]%。乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。乙方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違反合同約定，造成商鋪損壞，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的10%。若乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)服務(wù)與管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3代理方信息（如有）2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施損壞賠償7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3合同解除條件及違約金8.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序9.商鋪營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)用9.1營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用計(jì)算及支付方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同解除及終止后的后續(xù)處理13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一13.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二13.3其他附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5電子郵箱：_________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5電子郵箱：_________1.3代理方信息（如有）1.3.1名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3注冊(cè)地址：_________1.3.4聯(lián)系電話：_________1.3.5電子郵箱：_________第二條租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_________2.2商鋪面積：_________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________2.4商鋪用途：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限延期條款3.3.1延期申請(qǐng)：_________3.3.2延期審批：_________3.3.3延期租金：_________第四條租金及支付方式4.1租金金額：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時(shí)間：每月_________日前4.4租金調(diào)整條款4.4.1調(diào)整條件：_________4.4.2調(diào)整頻率：_________4.4.3調(diào)整通知：_________第五條押金及保證金5.1押金金額：_________元5.2保證金金額：_________元5.3押金及保證金退還條件5.3.1退還條件：_________5.3.2退還時(shí)間：_________5.3.3退還方式：_________第六條商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.1.1商鋪使用范圍：_________6.1.2商鋪使用限制：_________6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方維護(hù)責(zé)任：_________6.2.2出租方維護(hù)責(zé)任：_________6.3商鋪設(shè)施損壞賠償6.3.1損壞認(rèn)定：_________6.3.2賠償金額：_________6.3.3賠償方式：_________第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金：_________7.1.2未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租：_________7.1.3損壞商鋪設(shè)施：_________7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)交付商鋪：_________7.2.2提前終止合同：_________7.2.3商鋪設(shè)施維護(hù)不力：_________第八條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：租賃方需提前_________個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。8.1.2轉(zhuǎn)讓審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2商鋪轉(zhuǎn)租條件8.2.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：租賃方需提前_________個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。8.2.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.3轉(zhuǎn)租協(xié)議：租賃方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)出租方備案。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批程序8.3.1提交資料：租賃方需向出租方提交相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。8.3.2審批權(quán)限：出租方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審核，并決定是否同意。8.3.3審批結(jié)果：出租方應(yīng)在收到完整資料后_________個(gè)工作日內(nèi)通知租賃方審批結(jié)果。第九條商鋪營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)用9.1營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)用承擔(dān)方：_________9.2費(fèi)用計(jì)算及支付方式9.2.1計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。9.2.2支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方因商鋪被征收、征用等情況導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1租賃方應(yīng)妥善保管商鋪，直至合同解除或終止。10.3.2租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一節(jié)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1訴訟：向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2.2仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十二節(jié)合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2出租方收到租金及押金。12.2合同附件12.2.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同。12.2.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪使用規(guī)則。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2補(bǔ)充：合同履行過程中，如需補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除及終止后的后續(xù)處理12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等事宜。第十三節(jié)合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同。13.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪使用規(guī)則。第十四節(jié)合同簽署14.1合同簽署日期：_________14.2合同簽署地點(diǎn)：_________14.3合同簽署人員：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U運(yùn)營(yíng)服務(wù)與管理合同中，非合同雙方的其他自然人或法人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入的目的15.2.1為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為了解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2.3為了提供專業(yè)化的服務(wù)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及合同金額等因素。17.1.3責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并以文字和數(shù)字兩種形式呈現(xiàn)。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方向第三方提供必要的信息和資料時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和完整性。18.1.3甲方可要求第三方提供服務(wù)報(bào)告或評(píng)估報(bào)告。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同要求。18.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出異議，并要求其整改。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定。19.1.2第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并接受乙方的監(jiān)督和管理。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及保證金、商鋪使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除及終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主要組成