遂寧購房合同范例

遂寧購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于遂寧市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于遂寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的面積共計__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式如下：

（1）甲方開具收據(jù)，乙方將購房款通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方；

（2）乙方將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶；

（3）雙方約定的其他支付方式。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方約定，標的房產(chǎn)的稅費及費用按照國家和地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

4.2如因標的房產(chǎn)存在爭議，導致稅費及費用承擔發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、違約責任

5.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2如甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.1附件：

（1）標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的土地證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方愿意將其位于遂寧市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房產(chǎn)的買賣及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于遂寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的面積共計__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方購買標的房產(chǎn)的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整，作為其對乙方履行購房款的擔保。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金，直至支付完畢。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)支付擔保金；

（3）若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方及丙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2若乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)在合同履行期間，密切關(guān)注乙方的履約情況，確保乙方的債務(wù)得到及時履行。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損害。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行購房款支付義務(wù)，降低交易風險。

9.2第三方的介入，有助于維護合同的嚴肅性和執(zhí)行力，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易過程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障其在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風險。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步鞏固其主導地位，確保交易的安全與順利進行。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于乙方希望購買甲方位于遂寧市的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買提供融資服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標的房產(chǎn)的買賣及融資事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于遂寧市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)證號為：__________。

1.2標的房產(chǎn)的面積共計__________平方米，土地使用年限自__________年起至__________年止。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，丙方根據(jù)乙方需求提供融資。

三、丙方融資服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資，融資額度為標的房產(chǎn)價格的__________%，利率為__________%。

3.2乙方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項，并支付相應(yīng)的利息。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付標的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定提供融資服務(wù)；

（3）若甲方或丙方違約，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方或丙方承擔違約責任；

（4）乙方有權(quán)在合同履行期間，對標的房產(chǎn)進行合理使用和收益。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2若甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、丙方責任

6.1丙方應(yīng)在合同履行期間，確保按照融資合同約定提供融資服務(wù)，并監(jiān)督乙方的資金使用。

6.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照融資合同約定采取相應(yīng)的措施，保護自己的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中享有主導地位，旨在確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自己在合同履行過程中的權(quán)益，降低交易風險。

9.3乙方通過引入第三方融資服務(wù)，提高了購買標的房產(chǎn)的能力，實現(xiàn)了自己的購房目的。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地