2024年度空置房屋轉讓合同：含物業(yè)費用承擔規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度空置房屋轉讓合同：含物業(yè)費用承擔規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋轉讓價格及支付方式2.1房屋轉讓價格2.2付款時間及方式2.3預付款及尾款支付3.物業(yè)費用承擔規(guī)定3.1物業(yè)費用概述3.2物業(yè)費用承擔主體3.3物業(yè)費用承擔比例及方式3.4物業(yè)費用支付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序及責任5.房屋權屬變更登記5.1權屬變更登記手續(xù)5.2登記費用承擔5.3登記時間及責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.其他約定事項9.1附件9.2通知送達方式9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1房屋所有權證10.2房屋買賣合同10.3物業(yè)合同10.4其他相關證明文件11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件清單13.1附件一：房屋所有權證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：物業(yè)合同13.4附件四：其他相關證明文件14.合同簽署人簽字及蓋章14.1轉讓方簽字及蓋章14.2受讓方簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息轉讓方名稱：________轉讓方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2受讓方基本信息受讓方名稱：________受讓方住所：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________房屋結構：________房屋用途：________房屋權屬證明：________2.房屋轉讓價格及支付方式2.1房屋轉讓價格房屋轉讓總價款為人民幣________元整。2.2付款時間及方式受讓方應在合同簽訂之日起________個工作日內支付房屋轉讓總價款的________%，即人民幣________元；剩余________%的轉讓款應在房屋交付后________個工作日內支付。2.3預付款及尾款支付預付款應在合同簽訂之日起________個工作日內支付，尾款支付方式按照2.2條款執(zhí)行。3.物業(yè)費用承擔規(guī)定3.1物業(yè)費用概述房屋自交付之日起產生的物業(yè)費用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)費等。3.2物業(yè)費用承擔主體物業(yè)費用由受讓方承擔。3.3物業(yè)費用承擔比例及方式受讓方應按照物業(yè)管理處提供的費用清單，按月支付物業(yè)費用。3.4物業(yè)費用支付時間受讓方應在每月的________日前支付當月物業(yè)費用。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為________年________月________日。4.2房屋驗收標準房屋交付時應符合國家現(xiàn)行建筑工程質量標準，且不存在影響正常使用的質量問題。4.3驗收程序及責任受讓方應在房屋交付后________個工作日內進行驗收，如有問題，應在驗收之日起________個工作日內書面通知轉讓方，轉讓方應在收到通知之日起________個工作日內予以修復。5.房屋權屬變更登記5.1權屬變更登記手續(xù)轉讓方應在房屋交付后________個工作日內辦理房屋權屬變更登記手續(xù)。5.2登記費用承擔房屋權屬變更登記費用由受讓方承擔。5.3登記時間及責任受讓方應在房屋交付后________個工作日內完成房屋權屬變更登記，如有延誤，由受讓方承擔相應責任。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。6.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構若雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為________市________區(qū)人民法院，為本合同爭議的管轄法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.房屋權屬變更登記手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的合同終止條件成就；3.合同解除；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的事宜。10.其他約定事項10.1附件本合同附件包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同、物業(yè)合同、其他相關證明文件等。10.2通知送達方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件；5.雙方約定的其他方式。10.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房屋所有權證11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：物業(yè)合同11.4附件四：其他相關證明文件12.合同簽署日期及地點12.1簽署日期本合同自________年________月________日簽訂。12.2簽署地點本合同在________市________區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1轉讓方簽字及蓋章轉讓方代表（簽字）：________轉讓方蓋章：________14.2受讓方簽字及蓋章受讓方代表（簽字）：________受讓方蓋章：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督履行而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障各方權益。16.第三方介入的流程及責任16.1第三方介入流程1.甲乙雙方根據合同需要確定是否引入第三方；2.雙方共同選擇或協(xié)商確定第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務；4.第三方根據委托協(xié)議履行相關職責。16.2第三方責任第三方應按照委托協(xié)議和本合同約定履行職責，對因自身原因導致的合同履行問題承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行問題，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方介入的具體職責、合同金額等因素協(xié)商確定；2.第三方責任限額應在本合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權利義務劃分1.第三方在合同履行過程中，享有委托協(xié)議約定的權利，承擔相應的義務；2.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。18.2責任劃分1.第三方對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任；2.甲乙雙方對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任；3.因不可抗力或其他非第三方原因導致的合同履行問題，由各方根據實際情況協(xié)商解決。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款1.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或采取相應措施；3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，應及時通知甲乙雙方。19.2額外說明1.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的合法權益不受侵害；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決；3.第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。20.第三方介入后的合同修改20.1修改內容本合同在第三方介入后，可根據實際情況進行修改，修改內容應以書面形式通知各方，經各方同意后生效。20.2修改程序1.任何一方提出修改本合同的書面建議；2.雙方共同協(xié)商確定修改內容；3.修改內容經各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的重要文件，附件中需提供房屋所有權證的復印件，以便雙方核實房屋權屬。2.房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的正式買賣協(xié)議，附件中需提供合同復印件，以便雙方核實合同內容。3.物業(yè)合同詳細要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)合同的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：物業(yè)合同是雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務協(xié)議，附件中需提供合同復印件，以便雙方了解物業(yè)服務的相關條款。4.其他相關證明文件詳細要求：根據具體情況，提供其他可能涉及到的證明文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：其他相關證明文件可能根據合同的具體情況而有所不同，附件中需提供所有必要的證明文件復印件，以便雙方核實相關身份和情況。5.房屋權屬變更登記申請書詳細要求：提供房屋權屬變更登記申請書，并確保申請書內容完整、準確。說明：房屋權屬變更登記申請書是辦理房屋權屬變更登記的重要文件，附件中需提供申請書，以便雙方了解辦理登記的具體流程。6.房屋權屬變更登記審批表詳細要求：提供房屋權屬變更登記審批表的復印件，并確保復印件與原件一致。說明：房屋權屬變更登記審批表是房屋權屬變更登記的審批結果，附件中需提供審批表復印件，以便雙方了解登記審批情況。7.房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，并確保報告內容完整、準確。說明：房屋驗收報告是對房屋交付時狀態(tài)的記錄，附件中需提供驗收報告，以便雙方了解房屋驗收結果。8.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并確保憑證內容完整、準確。說明：付款憑證是證明款項已支付的證明文件，附件中需提供付款憑證，以便雙方核實付款情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付房屋轉讓款項。責任認定標準：根據合同約定的付款時間和方式，甲乙雙方未按時支付房屋轉讓款項，視為違約。示例說明：若合同約定房屋轉讓款分兩次支付，甲乙雙方未在約定的時間內支付首付款，則視為違約。2.違約行為：甲乙雙方未按時交付房屋。責任認定標準：根據合同約定的交付時間和驗收標準，甲乙雙方未按時交付房屋，視為違約。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年3月1日，但甲乙雙方未在該日期前交付房屋，則視為違約。3.違約行為：第三方未按時完成房屋權屬變更登記。責任認定標準：根據委托協(xié)議和本合同約定，第三方未按時完成房屋權屬變更登記，視為違約。示例說明：若第三方約定在房屋交付后15個工作日內完成權屬變更登記，但實際完成時間為20個工作日，則視為違約。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：根據委托協(xié)議和本合同約定，第三方未履行合同約定的職責，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中未進行必要的監(jiān)督和檢查，導致合同履行出現(xiàn)問題，則視為違約。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據本合同約定，甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例說明：若合同約定甲乙雙方應保持房屋的良好狀態(tài)，但一方在房屋交付后對房屋進行破壞，則視為違約。全文完。2024年度空置房屋轉讓合同：含物業(yè)費用承擔規(guī)定1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址1.2房屋產權信息1.3房屋面積1.4房屋結構及設施2.房屋轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.物業(yè)費用承擔規(guī)定4.1物業(yè)費用種類4.2物業(yè)費用支付責任4.3物業(yè)費用支付時間4.4物業(yè)費用結算方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔6.3過戶時間及進度7.交付房屋內物品及附屬設施7.1物品清單7.2附屬設施清單7.3附屬設施使用說明8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定事項11.1違約金及賠償11.2通知及送達方式11.3合同變更及補充12.附件12.1房屋轉讓合同12.2房屋產權證復印件12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落地址：位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋產權信息：該房屋產權證號為，產權人為。1.3房屋面積：該房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋結構及設施：該房屋為結構，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設施，配備有品牌熱水器、品牌空調等。2.房屋轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息：姓名為，身份證號為，聯(lián)系方式為。2.2受讓方基本信息：姓名為，身份證號為，聯(lián)系方式為。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：雙方協(xié)商一致，轉讓價格為人民幣萬元整。3.2支付方式及時間：受讓方應于合同簽訂之日起日內，將轉讓款項一次性支付至轉讓方指定賬戶。3.3付款憑證：受讓方支付款項后，應及時向轉讓方提供銀行轉賬憑證。4.物業(yè)費用承擔規(guī)定4.1物業(yè)費用種類：包括物業(yè)管理費、公共設施維護費、垃圾處理費等。4.2物業(yè)費用支付責任：自合同簽訂之日起，物業(yè)費用由受讓方承擔。4.3物業(yè)費用支付時間：每月日前，受讓方應向物業(yè)管理處繳納當月物業(yè)費用。4.4物業(yè)費用結算方式：雙方可協(xié)商選擇現(xiàn)金、轉賬等方式進行結算。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：受讓方應在合同簽訂之日起日內完成房屋交付。5.2房屋交付條件：房屋內物品及附屬設施齊全，符合合同約定。5.3房屋驗收標準：受讓方應在房屋交付后日內對房屋進行驗收。5.4驗收不合格處理：如房屋驗收不合格，受讓方應在驗收不合格之日起日內提出整改要求，轉讓方應在日內完成整改。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：受讓方應協(xié)助轉讓方辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.2過戶稅費承擔：雙方協(xié)商一致，過戶稅費由受讓方承擔。6.3過戶時間及進度：受讓方應在合同簽訂之日起日內完成產權過戶手續(xù)，確保房屋產權歸受讓方所有。7.房屋交付內物品及附屬設施7.1物品清單：詳見附件一。7.2附屬設施清單：詳見附件二。7.3附屬設施使用說明：詳見附件三。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用：仲裁費用、訴訟費用及其他因爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及違約責任1.一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3.合同目的無法實現(xiàn)。9.2違約責任及賠償：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或根據本合同約定及法律規(guī)定終止。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于財產交接、費用結算等。11.其他約定事項11.1違約金及賠償：如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金金額為萬元。同時，守約方有權要求違約方賠償損失。1.郵寄：通過快遞公司，以掛號信方式寄送至對方地址；2.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3合同變更及補充：合同內容如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.附件12.1房屋轉讓合同12.2房屋產權證復印件12.3其他相關證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3合同簽署人：轉讓方（簽字/蓋章）：____；受讓方（簽字/蓋章）：____14.合同附件清單14.1附件一：房屋物品清單14.2附件二：房屋附屬設施清單14.3附件三：房屋附屬設施使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方的選擇與授權：甲乙雙方可協(xié)商選擇合適的第三方，并授權其參與合同履行或提供專業(yè)服務。第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應在合同中明確介入的必要性、目的和預期效果。16.2第三方介入的方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務、評估、見證、監(jiān)督、調解、仲裁等。1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；2.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；3.第三方根據合作協(xié)議履行職責；4.甲乙雙方與第三方就介入結果進行確認。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的界定：甲乙雙方應在本合同中約定第三方責任限額，即第三方因履行職責而產生的損失，甲乙雙方對第三方的賠償責任不超過該限額。1.固定金額：約定一個固定的金額作為第三方責任限額；2.比例金額：根據第三方介入的服務內容，約定一個比例金額作為責任限額；18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的責任，避免因第三方介入而產生責任不清的情況。18.2權利劃分：第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利，確保第三方在履行職責過程中，能夠充分行使其權利。18.3溝通協(xié)調：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時協(xié)調解決問題，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方保密義務：第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.2第三方免責條款：在本合同中，如第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實等原因導致介入結果不理想，第三方不承擔賠償責任。19.3第三方變更與終止：甲乙雙方有權根據實際情況，要求第三方變更或終止介入服務。第三方應按照甲乙雙方的要求及時作出調整。19.4第三方費用承擔：第三方介入產生的費用，應由甲乙雙方根據合作協(xié)議約定承擔。如協(xié)議未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋轉讓合同要求：合同內容應包括房屋基本情況、轉讓雙方信息、轉讓價格及支付方式、物業(yè)費用承擔規(guī)定、房屋交付及驗收、產權過戶手續(xù)、爭議解決、合同解除及違約責任、合同生效及終止等條款。說明：本合同為房屋轉讓的正式文件，雙方應嚴格按照合同內容履行各自的權利和義務。2.房屋產權證復印件要求：提供清晰的房屋產權證復印件，包括封面、扉頁、所有權人信息頁、房屋信息頁等。說明：產權證復印件用于證明房屋產權的真實性，是辦理過戶手續(xù)的重要依據。3.房屋物品清單要求：詳細列出房屋內所有物品，包括家具、家電、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：物品清單用于明確房屋交付時的物品狀況，避免交付后產生糾紛。4.房屋附屬設施清單要求：列出房屋內的附屬設施，如水表、電表、燃氣表等，并注明設施狀態(tài)和讀數(shù)。說明：附屬設施清單用于明確房屋交付時的設施狀態(tài)，避免交付后產生糾紛。5.房屋附屬設施使用說明要求：提供房屋內附屬設施的使用說明，包括操作方法、注意事項等。說明：使用說明用于指導受讓方正確使用房屋內的附屬設施，確保設施安全運行。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、費用承擔等事項。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方介入行為的文件。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的文件。8.違約金及賠償協(xié)議要求：約定違約金的數(shù)額、計算方式、支付時間等。說明：違約金及賠償協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生違約行為時，用于處理違約責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付轉讓款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按轉讓價格的%計算。示例：如轉讓價格為萬元，違約金為萬元。2.甲乙雙方未按時交付房屋責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日房屋價值的%計算。示例：如房屋每日價值為元，違約金為元/日。3.甲乙雙方未按時辦理產權過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔因延遲過戶產生的所有費用，包括但不限于稅費、律師費等。示例：如因延遲過戶產生稅費元，律師費元，則違約方應承擔元。4.甲乙雙方未按時繳納物業(yè)費用責任認定：違約方應向物業(yè)管理處繳納逾期物業(yè)費用，并支付滯納金。示例：如逾期物業(yè)費用為元，滯納金按每日%計算。5.第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔因未按約定履行職責而產生的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例：如第三方因未按約定提供咨詢服務導致甲乙雙方損失元，則第三方應賠償元。全文完。2024年度空置房屋轉讓合同：含物業(yè)費用承擔規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2物業(yè)費承擔規(guī)定2.房屋轉讓條件及流程2.1轉讓條件2.2轉讓流程3.物業(yè)費用計算方式3.1物業(yè)費標準3.2計算方式4.物業(yè)費用支付方式4.1支付時間4.2支付方式5.物業(yè)費用承擔期限5.1承擔期限5.2違約責任6.房屋交接事宜6.1交接時間6.2交接流程7.合同解除及終止條件7.1解除條件7.2終止條件8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決方式10.合同生效及變更10.1生效條件10.2變更方式11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：物業(yè)費用清單12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同解除與終止后的處理13.1財產處理13.2費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋產權證號：_______1.2物業(yè)費承擔規(guī)定乙方自房屋交付之日起，承擔房屋所在物業(yè)小區(qū)的物業(yè)費用。2.房屋轉讓條件及流程2.1轉讓條件（1）乙方具有完全民事行為能力；（2）乙方具備購買房屋的資金條件；（3）乙方已充分了解房屋及物業(yè)的相關情況。2.2轉讓流程（1）乙方與甲方簽訂本合同；（2）乙方支付房屋轉讓款；（3）甲方將房屋及產權證等交付乙方；（4）乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)；（5）乙方承擔物業(yè)費用。3.物業(yè)費用計算方式3.1物業(yè)費標準根據房屋所在物業(yè)小區(qū)的收費標準，乙方應承擔的物業(yè)費用為每月_______元。3.2計算方式物業(yè)費用按月計算，從房屋交付之日起至合同終止之日止。4.物業(yè)費用支付方式4.1支付時間乙方應于每月_______日前支付當月物業(yè)費用。4.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付物業(yè)費用。5.物業(yè)費用承擔期限5.1承擔期限乙方自房屋交付之日起，至房屋產權過戶至乙方名下之日止，承擔物業(yè)費用。5.2違約責任如乙方未按時支付物業(yè)費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。6.房屋交接事宜6.1交接時間房屋交接時間為_______年_______月_______日。6.2交接流程（1）甲乙雙方在約定的時間、地點進行房屋交接；（2）乙方對房屋進行檢查，確認房屋現(xiàn)狀與合同約定一致；（3）甲乙雙方在房屋交接清單上簽字確認；（4）甲方將房屋及產權證等交付乙方。7.合同解除及終止條件7.1解除條件（1）乙方未按時支付房屋轉讓款；（2）甲方未按約定交付房屋；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2終止條件合同履行完畢，雙方無爭議。8.違約責任及賠償8.1違約行為（1）甲方未按時交付房屋；（2）乙方未按時支付房屋轉讓款；（3）乙方未按時支付物業(yè)費用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2賠償標準（1）若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金；（2）若乙方未按時支付房屋轉讓款，應向甲方支付_______元違約金；（3）若乙方未按時支付物業(yè)費用，應向甲方支付_______元違約金；（4）其他違約行為導致的損失，由違約方承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決采用一裁終局的仲裁方式，仲裁機構為_______仲裁委員會。10.合同生效及變更10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單房屋交接清單應詳細列明房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單，并由甲乙雙方簽字確認。11.2附件二：物業(yè)費用清單物業(yè)費用清單應詳細列明每月物業(yè)費用及計算方式，并由雙方簽字確認。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件合同履行完畢，雙方無爭議，合同自然終止。13.合同解除與終止后的處理13.1財產處理合同解除或終止后，甲乙雙方應妥善處理剩余財產，包括但不限于房屋、設備等。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應結算已發(fā)生的費用，包括但不限于房屋轉讓款、物業(yè)費用等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的任何個人或法人。15.2第三方介入方式（1）作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供專業(yè)咨詢或評估服務；（3）提供擔保或保證服務；（4）提供其他與本合同相關的服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任限于其提供的服務范圍內，且僅限于因其自身過錯導致的損失。16.2第三方責任限額（1）若第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔的最高賠償責任為本合同標的金額的_______%；（2）第三方責任限額不得低于_______元人民幣。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責任（1）甲方有義務在第三方介入前向乙方明確告知第三方的介入情況；（2）乙方有權利在第三方介入前對第三方的資質和服務進行審查。17.2第三方資質審查（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和資格，并提供相關證明材料；（2）乙方有權要求甲方提供第三方的資質證明，并在必要時自行進行審查。18.第三方權利18.1第三方權利行使（1）根據合同約定收取相應的服務費用；（2）在提供專業(yè)咨詢或評估服務時，有權要求甲方和乙方提供必要的信息；（3）在提供擔?；虮ＷC服務時，有權要求甲方和乙方提供相應的擔保物或保證措施。19.第三方與