購房合同范例簡易范例

購房合同范例簡易范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）乙方按照本合同約定支付購房款，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

3.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

3.4乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的契稅；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的印花稅；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證費(fèi)用；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）乙方按照本合同約定支付購房款，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金數(shù)額為擔(dān)保金額的__________%。

3.3若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付擔(dān)保金或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

4.3乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下稅費(fèi)及費(fèi)用：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的契稅；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的印花稅；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證費(fèi)用；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，如丙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付購房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方違反本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在購房期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)目的在于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)順利出售，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用權(quán)期限為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（2）乙方于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元；

（4）乙方按照本合同約定支付購房款，甲方應(yīng)向乙方開具合法的發(fā)票。

三、丙方中介服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成買賣標(biāo)的房產(chǎn)的協(xié)議，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對乙方提供的服務(wù)包括但不限于房屋看房、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)的__________%作為傭金支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同前對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對房屋價(jià)格、交付條件等進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)在協(xié)商不成的情況下解除本合同。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）丙方的中介服務(wù)協(xié)議；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過