青島學(xué)生上學(xué)租房合同范例

青島學(xué)生上學(xué)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于青島市_________路的房屋一套，乙方因上學(xué)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述房屋出租給乙方居住使用，現(xiàn)將有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：青島市_________路_________號_________棟_________單元_________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層樓，_________室；

3.房屋面積：_________平方米；

4.房屋裝修情況：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元；

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理處進(jìn)行房屋的日常檢查、維修等工作。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于青島市_________路的房屋一套，乙方因上學(xué)需要，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：青島市_________路_________號_________棟_________單元_________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層樓，_________室；

3.房屋面積：_________平方米；

4.房屋裝修情況：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及第三方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元；

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方未能按時支付租金時，承擔(dān)支付責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)先履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人；

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、物業(yè)管理及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān)；

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失；

（2）如丙方在擔(dān)保期間，因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，同時增加自身的權(quán)益保護(hù)，確保租賃過程順利進(jìn)行。在此模式下，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，乙方則需承擔(dān)更為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方因工作需要，在青島市_________路租賃甲方擁有的房屋一套，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：青島市_________路_________號_________棟_________單元_________室；

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________層樓，_________室；

3.房屋面積：_________平方米；

4.房屋裝修情況：_________；

5.房屋設(shè)施：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元；

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及第三方擔(dān)保責(zé)任

1.乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元；

2.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方未能按時支付租金時，承擔(dān)支付責(zé)任；

3.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋設(shè)施的正常運行；

3.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、物業(yè)管理及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.房屋的日常維修、養(yǎng)護(hù)費用由甲方承擔(dān)；

3.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）如甲方未保持房屋設(shè)施的正常運行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋現(xiàn)狀照片；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方