2024年度城市綜合體物業(yè)安保服務勞務派遣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體物業(yè)安保服務勞務派遣合同范本本合同目錄一覽一、合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍二、服務內(nèi)容及標準2.1物業(yè)安保服務內(nèi)容2.2服務標準及要求2.3服務期限三、服務人員資質(zhì)及配備3.1服務人員資質(zhì)要求3.2服務人員配備標準3.3人員培訓及考核四、服務費用及支付方式4.1服務費用計算方法4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制五、服務質(zhì)量保障及考核5.1質(zhì)量保障措施5.2考核內(nèi)容及方法5.3考核結(jié)果處理六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務及責任七、違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任7.2爭議解決方式八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理九、合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同生效日期十、合同附件10.1服務人員名單10.2服務合同附件10.3其他相關(guān)附件十一、合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.1服務人員安置11.2資產(chǎn)移交11.3費用結(jié)算十二、合同終止后的責任承擔12.1合同終止原因12.2責任承擔方式12.3責任承擔期限十三、合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)十四、合同其他約定事項14.1合同解除及終止后的通知義務14.2合同終止后的保密義務14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于2024年度城市綜合體物業(yè)安保服務勞務派遣業(yè)務。第二條服務內(nèi)容及標準2.1服務內(nèi)容：包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全監(jiān)控、秩序維護、突發(fā)事件應對等。2.2服務標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務質(zhì)量達到客戶滿意。第三條服務人員資質(zhì)及配備3.1服務人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)崗位資格證書，身體健康，無犯罪記錄。3.2服務人員配備標準：根據(jù)物業(yè)安保需求，配備相應數(shù)量和素質(zhì)的服務人員。3.3人員培訓及考核：定期對服務人員進行業(yè)務培訓和安全教育，并定期進行考核。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用計算方法：按照服務人員數(shù)量、服務時間、服務內(nèi)容等因素綜合計算。4.2費用支付方式及時間：采用月結(jié)方式，每月底前支付當月費用。4.3費用調(diào)整機制：根據(jù)市場價格變動和服務需求變化，雙方協(xié)商調(diào)整費用。第五條服務質(zhì)量保障及考核5.1質(zhì)量保障措施：建立健全服務質(zhì)量管理體系，確保服務質(zhì)量穩(wěn)定。5.2考核內(nèi)容及方法：定期對服務人員進行服務質(zhì)量考核，考核內(nèi)容包括但不限于服務態(tài)度、工作效率、突發(fā)事件處理等。5.3考核結(jié)果處理：根據(jù)考核結(jié)果，對服務人員進行獎懲，對服務質(zhì)量問題進行整改。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及物業(yè)安保服務中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務及責任：雙方應嚴格遵守保密義務，對泄露保密內(nèi)容承擔相應法律責任。第七條違約責任及爭議解決7.1違約情形及責任：包括但不限于未按合同約定提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密內(nèi)容等。7.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同：如乙方未履行合同約定的服務內(nèi)容或服務質(zhì)量，甲方有權(quán)單方解除合同。8.1.2乙方單方解除合同：如甲方未按時支付服務費用，乙方有權(quán)在給予甲方合理期限后單方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿：合同約定的服務期限屆滿，合同自動終止。8.2.2合同雙方協(xié)商一致：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1人員安置：合同解除或終止后，乙方應妥善安置服務人員，確保其合法權(quán)益。8.3.2資產(chǎn)移交：乙方應將所有與合同服務相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備等移交給甲方。8.3.3費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應進行最終費用結(jié)算。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2法定程序：本合同履行法定程序，經(jīng)相關(guān)部門審核批準后生效。9.2合同變更程序9.2.1變更通知：任何一方提出合同變更，應提前通知對方。9.2.2協(xié)商一致：雙方應就合同變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同附件10.1服務人員名單10.1.1服務人員名單應詳細列明服務人員的姓名、崗位、入職時間等信息。10.2服務合同附件10.2.1服務合同附件包括但不限于服務人員培訓計劃、服務標準、應急預案等。10.3其他相關(guān)附件10.3.1合同雙方認為需要附加的其他相關(guān)文件。第十一條合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.1服務人員安置11.1.1乙方應在合同解除或終止后，為服務人員提供合理的安置方案。11.2資產(chǎn)移交11.2.1乙方應將所有與合同服務相關(guān)的資產(chǎn)、設(shè)備等在合同終止后立即移交給甲方。11.3費用結(jié)算11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行最終費用結(jié)算。第十二條合同終止后的責任承擔12.1合同終止原因12.1.1合同終止原因包括但不限于服務期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致、違約等原因。12.2責任承擔方式12.2.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任。12.3責任承擔期限12.3.1合同終止后的責任承擔期限，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除及終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同其他約定事項14.1合同解除及終止后的通知義務14.1.1合同解除或終止后，雙方應及時通知對方。14.2合同終止后的保密義務14.2.1合同終止后，雙方仍應履行保密義務。14.3其他約定事項14.3.1合同雙方認為需要約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同直接執(zhí)行無關(guān)的獨立實體或個人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)意見、評估、監(jiān)督或協(xié)助的情況。2.2第三方介入可以是在合同簽訂前、合同履行中或合同履行后。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明介入的目的、范圍和預期效果。3.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.3第三方介入后，應與合同雙方保持溝通，及時反饋信息。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。4.1.2獨立行使職權(quán)，不受合同雙方干預。4.1.3對其提供的服務質(zhì)量負責。4.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利：4.2.1獲取合同雙方必要的配合和支持。4.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.2.3在合同范圍內(nèi)獨立做出決策。4.3第三方在合同履行過程中的義務：4.3.1保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.3.2按時完成工作任務。4.3.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供相應的責任保險。5.3如第三方責任保險不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方對甲方承擔合同約定的責任。6.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對乙方承擔合同約定的責任。6.2.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部爭議。6.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，公正處理合同雙方的事務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入任務完成后，合同雙方應共同確認。7.2第三方介入的終止，不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由合同雙方按約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。第九條第三方介入的記錄9.1第三方介入的過程和結(jié)果應形成書面記錄，并由合同雙方和第三方共同簽字確認。9.2書面記錄作為合同附件，具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單2.服務合同附件3.人員培訓及考核記錄4.服務費用結(jié)算清單5.質(zhì)量考核報告6.保密協(xié)議7.爭議解決記錄8.合同解除及終止通知9.服務人員安置方案10.資產(chǎn)移交清單11.合同變更記錄12.第三方介入?yún)f(xié)議13.爭議解決機構(gòu)指定文件14.其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按合同約定提供符合標準的服務；1.2服務方未按時支付服務費用；1.3服務方泄露保密信息；1.4服務方未履行合同解除或終止后的后續(xù)事宜；1.5服務方未按約定進行服務人員安置和資產(chǎn)移交；1.6服務方未按約定承擔合同解除或終止后的責任。2.責任認定：2.1服務方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.2服務方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；2.3服務方泄露保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等；2.4服務方未履行合同解除或終止后的后續(xù)事宜，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔法律責任等；2.5服務方未按約定進行服務人員安置和資產(chǎn)移交，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔法律責任等；2.6服務方未按約定承擔合同解除或終止后的責任，應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金、承擔法律責任等。說明三：合同履行及爭議解決：3.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決；3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.3訴訟費用由敗訴方承擔。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)安保服務勞務派遣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務內(nèi)容2.2服務范圍界定3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準4.2費用支付方式及時間5.服務人員派遣與管理5.1派遣人員數(shù)量及要求5.2派遣人員管理職責6.服務質(zhì)量要求6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量考核及獎懲措施7.安全管理與事故處理7.1安全管理制度7.2事故處理流程及責任追究8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用及爭議解決14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1服務方名稱：安保公司1.1.2服務方地址：市區(qū)街道號1.1.3受托方名稱：城市綜合體1.1.4受托方地址：市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1服務方法定代表人：1.2.3受托方法定代表人：2.服務內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)安保服務內(nèi)容2.1.124小時巡邏，確保物業(yè)區(qū)域安全2.1.2接待來訪人員，核實身份2.1.3管理門禁系統(tǒng)，控制人員進出2.1.4監(jiān)控設(shè)備維護及監(jiān)控畫面查看2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域2.2.2服務范圍不包括業(yè)主自用部分的安保服務3.服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務終止日期：2024年12月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用標準：每月人民幣萬元整4.2費用支付方式及時間：每月月底前支付當月服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.服務人員派遣與管理5.1派遣人員數(shù)量及要求5.1.1派遣安保人員數(shù)量：人5.1.2派遣人員需具備相關(guān)安保資質(zhì)證書5.1.3派遣人員需接受專業(yè)培訓5.2派遣人員管理職責5.2.1負責執(zhí)行安保工作計劃5.2.2定期檢查安保設(shè)備設(shè)施5.2.3維護現(xiàn)場秩序，確保安全6.服務質(zhì)量要求6.1服務質(zhì)量標準6.1.1服務人員著裝整齊，態(tài)度良好6.1.2服務區(qū)域24小時巡邏，確保安全6.1.3接待來訪人員及時，準確核實身份6.2質(zhì)量考核及獎懲措施6.2.1定期對服務人員進行考核，考核不合格者予以培訓或調(diào)換6.2.2對表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎勵，對違反規(guī)定者予以處罰7.安全管理與事故處理7.1安全管理制度7.1.1制定并執(zhí)行各項安全管理制度7.1.2定期開展安全教育培訓7.1.3制定應急預案，確保應急響應及時7.2事故處理流程及責任追究7.2.1事故發(fā)生后，立即啟動應急預案7.2.2調(diào)查事故原因，追究相關(guān)責任人7.2.3對事故損失進行評估，提出賠償方案8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.1.3保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效，保密期限為合同終止后五年。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1雙方在履行合同過程中所創(chuàng)造的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。8.2.2合同中未明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬的，應視為雙方共同所有，除非法律另有規(guī)定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按合同約定提供安保服務的；9.1.2受托方未按時支付服務費用的；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；9.1.4因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定或?qū)嶋H損失計算，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.2.2仲裁程序、仲裁裁決的效力按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；11.2合同終止條件11.2.1服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效；12.1.2合同簽訂后，雙方應在七個工作日內(nèi)完成合同備案。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律適用及爭議解決13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2.2合同爭議的解決應遵循公平合理原則。14.合同附件14.1.1服務方資質(zhì)證書復印件；14.1.2服務人員名單及資質(zhì)證書復印件；14.1.3安全管理制度及應急預案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、技術(shù)支持、咨詢服務或其他相關(guān)服務的個人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應以書面形式同意，并經(jīng)甲乙雙方確認。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責，并享有相應的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務費用；獲取甲乙雙方提供的信息資料；在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。15.3.3第三方的義務包括但不限于：嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量；對甲乙雙方的信息保密；按時完成工作任務，不得無故拖延。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和成果，并在必要時提供必要的支持。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應確保第三方的工作不違反本合同的規(guī)定。16.2.2乙方應與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時了解合同變更或特殊情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量問題，應承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致的責任，免除其責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若第三方責任造成甲乙雙方的損失，超出責任限額部分，甲乙雙方應自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系是服務提供與接受的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務。18.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成甲方對第三方的直接控制。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系是服務提供與接受的關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務。18.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，不構(gòu)成乙方對第三方的直接控制。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方既不是甲方也不是乙方的代理人或雇員。18.3.2第三方應獨立承擔責任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解