2024年度按揭中帶裝修包的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度按揭中帶裝修包的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3裝修包基本信息2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋交付手續(xù)4.裝修包交付4.1裝修包交付時(shí)間4.2裝修包交付條件4.3裝修包交付手續(xù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式變更6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.保修期限及責(zé)任7.1裝修包保修期限7.2裝修包保修責(zé)任7.3房屋保修期限7.4房屋保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任8.2裝修包違約責(zé)任8.3房屋違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修包合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除條件13.3合同解除程序13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：1.1.2買(mǎi)方地址：1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋用途：1.3裝修包基本信息1.3.1裝修包內(nèi)容：1.3.2裝修包價(jià)值：1.3.3裝修包品牌及規(guī)格：2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利2.1.1買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)及裝修包所有權(quán)。2.1.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行使用、收益和處分。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)2.2.1賣(mài)方保證房屋及裝修包權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋及裝修包的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.房屋交付3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.2房屋交付條件3.2.1房屋及裝修包應(yīng)符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.2.2房屋及裝修包應(yīng)具備合法交付條件。3.3房屋交付手續(xù)3.3.1賣(mài)方應(yīng)在房屋交付前將房屋及裝修包交付給買(mǎi)方。3.3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋及裝修包后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋及裝修包交付確認(rèn)書(shū)。4.裝修包交付4.1裝修包交付時(shí)間4.1.1裝修包交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2裝修包交付條件4.2.1裝修包應(yīng)符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.2.2裝修包應(yīng)具備合法交付條件。4.3裝修包交付手續(xù)4.3.1賣(mài)方應(yīng)在裝修包交付前將裝修包交付給買(mǎi)方。4.3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到裝修包后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署裝修包交付確認(rèn)書(shū)。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋及裝修包的價(jià)款。（1）一次性付款；（2）分期付款。5.2付款期限5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋及裝修包交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。（1）____年____月____日前支付____%的價(jià)款；（2）____年____月____日前支付____%的價(jià)款；（3）____年____月____日前支付____%的價(jià)款；（4）____年____月____日前支付____%的價(jià)款。5.3付款方式變更5.3.1若買(mǎi)方需要變更付款方式，應(yīng)在變更前書(shū)面通知賣(mài)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.房屋過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2.2買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。6.3過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3.1房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，具體稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約責(zé)任8.1.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修包，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。8.1.2若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.2裝修包違約責(zé)任8.2.1若裝修包存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2.2若裝修包品牌或規(guī)格與合同約定不符，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。8.3房屋違約責(zé)任8.3.1若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3.2若房屋產(chǎn)權(quán)證明信息與實(shí)際不符，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及裝修包的返還手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，已支付的價(jià)款不予退還，但賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。10.3.2房屋及裝修包的返還應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改程序11.3.1任何修改合同內(nèi)容的協(xié)議，均需雙方簽字蓋章后生效。11.3.2合同的修改不得違反法律法規(guī)，并需雙方協(xié)商一致。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：裝修包合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的條件。13.3合同解除程序13.3.1合同解除的程序和具體操作。13.4合同解除后的處理13.4.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系處理。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方權(quán)利義務(wù)。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為合同履行提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、房屋評(píng)估、質(zhì)量鑒定等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)的甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與合同履行的劃分說(shuō)明18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的其他條款可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。21.2本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記錄買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本信息、裝修包基本信息、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修包合同要求：詳細(xì)記錄裝修包內(nèi)容、價(jià)值、品牌及規(guī)格、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中裝修包部分的補(bǔ)充說(shuō)明。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房屋價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格。5.附件五：裝修包評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估裝修包價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定裝修包交易價(jià)格。6.附件六：付款憑證要求：提供支付價(jià)款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明付款事實(shí)。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋及裝修包交付完成。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及裝修包已交付。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后簽署。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更內(nèi)容。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后簽署。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修包。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。1.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)。1.4房屋或裝修包存在質(zhì)量問(wèn)題。1.5合同解除后，一方未按約定辦理返還手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋或裝修包，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。2.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。2.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4房屋或裝修包存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.5合同解除后，一方未按約定辦理返還手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按計(jì)劃裝修入住，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方____%的違約金。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按計(jì)劃使用資金，買(mǎi)方應(yīng)支付賣(mài)方____%的違約金。3.3第三方評(píng)估報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4裝修包存在質(zhì)量問(wèn)題，影響使用，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度按揭中帶裝修包的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.裝修包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修包品牌5.2裝修包材料5.3裝修包施工標(biāo)準(zhǔn)6.裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間7.交付使用及保修7.1房屋交付使用時(shí)間7.2裝修工程保修期限7.3保修范圍及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任8.2賣(mài)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修工程合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同未盡事宜由雙方共同遵守14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________1.2買(mǎi)方基本信息姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________住址：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置所在城市：__________________所在區(qū)域：__________________具體地址：__________________2.2房屋面積建筑面積：__________________平方米使用面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________________樓層數(shù)：__________________戶(hù)型：__________________2.4房屋裝修情況裝修風(fēng)格：__________________裝修年份：__________________裝修程度：__________________第三條交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整3.2付款方式首付比例：__________________首付金額：人民幣_(tái)_________________元整分期付款：__________________分期詳情：__________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：__________________尾款支付時(shí)間：__________________第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)4.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方承諾在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記買(mǎi)方承諾在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第五條裝修包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修包品牌裝修品牌：__________________5.2裝修包材料裝修材料清單：__________________5.3裝修包施工標(biāo)準(zhǔn)裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：__________________第六條裝修工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1裝修工程進(jìn)度安排裝修工期：____個(gè)月6.2裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.3裝修工程驗(yàn)收時(shí)間裝修驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)第七條交付使用及保修7.1房屋交付使用時(shí)間房屋交付使用時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)7.2裝修工程保修期限裝修工程保修期限：自交付使用之日起____年7.3保修范圍及責(zé)任保修范圍：__________________保修責(zé)任：__________________第八條違約責(zé)任8.1買(mǎi)方違約責(zé)任1.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。3.買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付____%的違約金。8.2賣(mài)方違約責(zé)任1.賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。2.賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無(wú)法修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.賣(mài)方單方面解除合同，應(yīng)向買(mǎi)方支付____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________________第十條合同解除條件10.1合同解除條件一買(mǎi)方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)未支付首付款。10.2合同解除條件二賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，且買(mǎi)方已支付全部房款。10.3合同解除條件三因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.房屋交付使用后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因違約導(dǎo)致合同解除。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修工程合同復(fù)印件12.3付款憑證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商13.2本合同未盡事宜由雙方共同遵守第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期：__________________14.2合同簽署地點(diǎn)：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《2024年度按揭中帶裝修包的二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中，為協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成合同約定的交易、裝修、過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)，提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2裝修公司1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1.1獲取合同相關(guān)資料和信息的權(quán)利；2.1.2根據(jù)合同約定，收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；2.1.3在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的權(quán)利。2.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；2.2.2嚴(yán)格按照合同約定，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成交易、裝修、過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)；2.2.3對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解，維護(hù)雙方合法權(quán)益；2.2.4對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付____%的違約金；3.1.2因第三方原因?qū)е沦I(mǎi)賣(mài)雙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，與買(mǎi)賣(mài)雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)合同約定的方式，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1買(mǎi)賣(mài)雙方在合同簽訂后，如需引入第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合第三方的服務(wù)。5.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)就第三方服務(wù)費(fèi)用達(dá)成一致，并按約定支付。5.5第三方介入期間，如買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知買(mǎi)賣(mài)雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合新第三方的服務(wù)。6.3第三方變更或退出后，如因變更或退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，由變更或退出方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條本合同修正7.1本合同修正條款為《2024年度按揭中帶裝修包的二手房買(mǎi)賣(mài)合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地