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文檔簡介
車位價格出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的停車位(以下簡稱“車位”),甲方愿意將該車位出租給乙方使用,乙方愿意承租該車位。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、車位基本情況
1.1車位位置:____________________________
1.2車位面積:____________________________平方米
1.3車位編號:____________________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計__________________個月。
2.2租賃期滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,甲方應(yīng)在收到申請后十五日內(nèi)給予答復(fù)。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)支付車位租金人民幣____________元。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月的____________日前,將租金通過以下方式支付給甲方:
(1)銀行轉(zhuǎn)賬:開戶行:____________________________,賬號:____________________________;
(2)現(xiàn)金支付:乙方可在每月支付租金時,直接向甲方交付現(xiàn)金。
四、車位使用及維護(hù)
4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用車位,并保證車位的正常使用。
4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位,不得隨意損壞車位設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4.3乙方應(yīng)保持車位內(nèi)的清潔,不得在車位內(nèi)堆放雜物。
4.4乙方在使用車位過程中,如因個人原因?qū)е萝囄粨p壞或發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供車位的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____________元/月;
(2)甲方隱瞞車位實際情況的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還已支付租金。
5.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為____________元/月;
(2)乙方擅自改變車位用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、附件
1.車位照片;
2.甲方身份證明;
3.乙方身份證明;
4.車位產(chǎn)權(quán)證明;
5.其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(簽字):____________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(車位產(chǎn)權(quán)方):____________________________
乙方(車位管理方):____________________________
丙方(車位使用權(quán)受讓方):____________________________
鑒于甲方擁有位于_________________________的停車位(以下簡稱“車位”),甲方委托乙方進(jìn)行車位的管理和維護(hù),乙方同意接受委托,并與丙方簽訂本合同,丙方同意承租該車位。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、車位基本情況
1.1車位位置:____________________________
1.2車位面積:____________________________平方米
1.3車位編號:____________________________
二、租賃期限及支付方式
2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計__________________個月。
2.2租金:丙方每月應(yīng)支付車位租金人民幣____________元。
2.3支付方式:丙方應(yīng)于每月的____________日前,將租金支付給乙方,乙方再將租金轉(zhuǎn)交給甲方。
三、甲方的權(quán)益及責(zé)任
3.1甲方享有車位的所有權(quán),并有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為。
3.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期檢查,并提出改進(jìn)意見。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后,對車位進(jìn)行恢復(fù)原狀。
3.4甲方在合同期間不得單方面解除合同,但有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下,解除合同并追究其違約責(zé)任。
四、乙方的責(zé)權(quán)利
4.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng),確保車位的正常使用。
4.2乙方有權(quán)對丙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保丙方遵守本合同條款。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金,但需提前通知丙方。
4.4乙方在合同期間不得擅自解除合同,如需解除,應(yīng)提前三個月書面通知甲方和丙方。
五、丙方的責(zé)權(quán)利及違約責(zé)任
5.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位,并按約定支付租金。
5.2丙方應(yīng)愛護(hù)車位,不得隨意損壞車位設(shè)施,如有損壞,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.3丙方不得擅自改變車位用途,不得在車位內(nèi)堆放雜物。
5.4丙方如未按約定支付租金,乙方有權(quán)解除本合同,并追究丙方的違約責(zé)任。
5.5丙方如違反本合同其他條款,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
六、第三方介入的意義和目的
6.1第三方介入有助于明確各方責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。
6.2第三方作為管理方,可以更專業(yè)地進(jìn)行車位管理,提高車位的使用效率。
6.3第三方介入有助于維護(hù)市場秩序,促進(jìn)車位租賃市場的健康發(fā)展。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1甲方作為車位產(chǎn)權(quán)方,對本合同享有主導(dǎo)權(quán),有助于保障自身的合法權(quán)益。
7.2甲方通過本合同對車位進(jìn)行有效管理,可以提高車位的價值和利用率。
7.3甲方通過本合同,可以更好地控制車位租賃市場,實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.車位照片;
2.甲方身份證明;
3.乙方身份證明;
4.丙方身份證明;
5.車位產(chǎn)權(quán)證明;
6.其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(簽字):____________________________
丙方(簽字):____________________________
簽訂日期:____________年____________月____________日
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(房屋承租方):____________________________
甲方(房屋出租方):____________________________
丙方(房屋管理維護(hù)方):____________________________
鑒于乙方承租甲方位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”),甲方同意將房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋。同時,丙方愿意承擔(dān)房屋的管理和維護(hù)工作。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.1房屋位置:____________________________
1.2房屋面積:____________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,共計__________________個月。
2.2租金:乙方每月應(yīng)支付房屋租金人民幣____________元。
三、乙方的權(quán)益及責(zé)任
3.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利,并有權(quán)要求甲方或丙方保障房屋的正常使用。
3.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),以保證房屋的安全和舒適。
3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)市場行情和房屋狀況,與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。
四、丙方的責(zé)權(quán)利
4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修和保養(yǎng),確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。
4.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同條款。
4.3丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造,以提升房屋的居住品質(zhì)。
五、甲方的責(zé)權(quán)利及違約責(zé)任
5.1甲方作為房屋的所有權(quán)人,享有房屋的出租權(quán),并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為。
5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃前的良好狀態(tài),并承擔(dān)因房屋自身缺陷導(dǎo)致的任何損失。
5.3甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前三個月書面通知乙方。
5.4甲方在合同期間不得單方面解除合同,但有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下,解除合同并追究其違約責(zé)任。
5.5若甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為____________元。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1乙方作為承租方,主導(dǎo)合同有利于保障自身的居住權(quán)益,確保房屋的居住質(zhì)量和安全。
7.2乙方通過合同可以明確房屋的使用條件和維護(hù)責(zé)任,避免潛在的糾紛。
7.3乙方在合同中享有租金調(diào)整權(quán),有助于應(yīng)對市場變化,維護(hù)自身利益。
八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
8.1弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利,避免甲方濫用權(quán)利。
8.2通過丙方的介入,甲方不再是房屋管理的唯一責(zé)任方,有助于提高房屋管理的專業(yè)性和效率。
8.3這種模式有助于建立更加公平合理的租賃關(guān)系,促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)
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