2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目內(nèi)容1.5項(xiàng)目工期1.6項(xiàng)目投資第二條承包方2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3承包方責(zé)任2.4承包方義務(wù)第三條咨詢服務(wù)3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2咨詢服務(wù)方式3.3咨詢服務(wù)時間3.4咨詢服務(wù)費(fèi)用3.5咨詢服務(wù)成果第四條管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容4.2管理服務(wù)方式4.3管理服務(wù)時間4.4管理服務(wù)費(fèi)用4.5管理服務(wù)成果第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量糾紛處理第六條進(jìn)度保證6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度跟蹤6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間7.4費(fèi)用變更第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間第十三條其他13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署方蓋章第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]1.4項(xiàng)目內(nèi)容：外墻保溫材料的選擇、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等1.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成1.6項(xiàng)目投資：[具體金額]第二條承包方2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2承包方資質(zhì)：[承包方資質(zhì)等級]2.3承包方責(zé)任：確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，按時完成項(xiàng)目，提供必要的技術(shù)支持2.4承包方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)督，及時解決施工中出現(xiàn)的問題第三條咨詢服務(wù)3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目可行性分析、設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、施工技術(shù)指導(dǎo)等3.2咨詢服務(wù)方式：電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等3.3咨詢服務(wù)時間：合同有效期內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度靈活安排3.4咨詢服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]3.5咨詢服務(wù)成果：提供書面咨詢報告及必要的輔助材料第四條管理服務(wù)4.1管理服務(wù)內(nèi)容：工程進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、安全管理等4.2管理服務(wù)方式：現(xiàn)場巡查、報告提交、會議協(xié)調(diào)等4.3管理服務(wù)時間：合同有效期內(nèi)，每周至少一次現(xiàn)場巡查4.4管理服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]4.5管理服務(wù)成果：確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測：由監(jiān)理單位進(jìn)行，承包方配合5.3質(zhì)量糾紛處理：協(xié)商解決，必要時提交仲裁或訴訟第六條進(jìn)度保證6.1進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)6.2進(jìn)度跟蹤：定期向監(jiān)理單位報告項(xiàng)目進(jìn)度6.3進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任：按合同約定支付違約金第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用構(gòu)成：咨詢服務(wù)費(fèi)用、管理服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)等7.2費(fèi)用支付方式：按月度進(jìn)度支付，每月底前支付下月費(fèi)用的[具體比例]7.3費(fèi)用支付時間：每月[具體日期]前7.4費(fèi)用變更：因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：涉及雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]8.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形：未按時完成項(xiàng)目、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未履行保密義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失9.3違約賠償：違約賠償金額不得低于實(shí)際損失的[具體比例]第十條爭議解決10.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決程序：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]第十一條合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并互付相應(yīng)的款項(xiàng)第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效12.2合同生效時間：[具體日期]12.3合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.4合同終止時間：合同終止條件滿足后的[具體日期]第十三條其他13.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)等13.2合同未盡事宜：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署方代表：[甲方代表姓名]和[乙方代表姓名]14.3簽署方蓋章：[甲方單位蓋章]和[乙方單位蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同中，根據(jù)合同約定，由甲乙雙方邀請或選擇的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方參與項(xiàng)目，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、合同內(nèi)容、項(xiàng)目需求等。3.3第三方在介入項(xiàng)目前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和責(zé)任承諾。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2第三方對在其職責(zé)范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理工作負(fù)有直接責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致項(xiàng)目數(shù)據(jù)丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助恢復(fù)或重建數(shù)據(jù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)限，僅限于合作協(xié)議中約定的范圍，不得超越或?yàn)E用。第七條第三方更換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2更換第三方時，原第三方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)狀和資料完整移交給新第三方。第八條第三方介入后的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式支付。8.2第三方介入費(fèi)用不包括甲乙雙方在合同中已約定的服務(wù)費(fèi)用。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本條款的解釋與適用11.1本條款是對甲乙雙方簽訂的2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同的補(bǔ)充說明。11.2本條款的解釋與適用，以不違反國家法律法規(guī)和合同約定為原則。說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報告2.設(shè)計(jì)方案及圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證措施6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃9.合同變更及爭議解決流程10.合同附件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時完成項(xiàng)目，或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.違約行為：承包方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.違約行為：咨詢服務(wù)方未按時提供咨詢服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.違約行為：管理服務(wù)方未按時提供管理服務(wù)或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給承包方或咨詢服務(wù)方造成的損失。6.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.承包方2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)要求2.3承包方履約能力3.服務(wù)內(nèi)容3.1工程管理服務(wù)3.2咨詢服務(wù)3.3項(xiàng)目進(jìn)度管理3.4質(zhì)量控制3.5安全管理3.6環(huán)境保護(hù)4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同終止條件5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付期限5.4費(fèi)用調(diào)整6.工程進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度調(diào)整7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.3質(zhì)量保證8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境監(jiān)測10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同所涉及的項(xiàng)目為2024年度外墻保溫工程，旨在提升建筑物的保溫性能，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。1.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)包括但不限于：（1）確保工程按時完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）提高建筑物的保溫效果，降低能耗；（3）確保工程安全、環(huán)保、合規(guī)。1.3項(xiàng)目范圍項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）外墻保溫材料的采購、運(yùn)輸、儲存；（2）外墻保溫施工；（3）工程驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)。2.承包方2.1承包方基本信息承包方名稱：保溫工程公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx55552.2承包方資質(zhì)要求承包方須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。2.3承包方履約能力承包方具備完成本項(xiàng)目的施工能力，具備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備和資金實(shí)力。3.服務(wù)內(nèi)容3.1工程管理服務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)；（2）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理；（3）負(fù)責(zé)工程變更、洽商、索賠等事宜的處理。3.2咨詢服務(wù)（1）提供外墻保溫技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）提供工程管理、施工等方面的咨詢服務(wù)；（3）提供合同、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等方面的咨詢服務(wù)。3.3項(xiàng)目進(jìn)度管理（1）制定合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時完成；（2）監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，及時調(diào)整計(jì)劃；（3）進(jìn)行進(jìn)度跟蹤、分析和評估。3.4質(zhì)量控制（1）制定質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量；（2）進(jìn)行材料、施工過程、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制；（3）對不合格品進(jìn)行整改和處理。3.5安全管理（1）制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全；（2）進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；（3）對安全事故進(jìn)行及時處理和報告。3.6環(huán)境保護(hù)（1）制定環(huán)境保護(hù)措施，減少工程對環(huán)境的影響；（2）進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)；（3）對環(huán)境污染事件進(jìn)行及時處理和報告。4.合同期限4.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.項(xiàng)目費(fèi)用5.1項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，承包方提交付款申請；（2）發(fā)包方在收到申請后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程進(jìn)度款按月支付。5.3費(fèi)用支付期限（1）首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每月支付一次；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整（1）如因市場行情、政策調(diào)整等原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整；（2）調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.4費(fèi)用支付方式4.4.1預(yù)付款合同簽訂后五個工作日內(nèi)，承包方需提交預(yù)付款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。4.4.2進(jìn)度款（1）進(jìn)度款按月支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：1.1施工準(zhǔn)備階段：支付合同總金額的10%；1.2施工階段：每月支付合同總金額的5%，累計(jì)支付至合同總金額的50%；1.3質(zhì)量驗(yàn)收階段：支付合同總金額的20%；1.4驗(yàn)收合格階段：支付合同總金額的10%；1.5工程保修階段：支付合同總金額的10%。4.4.3質(zhì)量保證金合同簽訂后，承包方需支付合同總金額的5%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后無質(zhì)量問題，無息退還。4.4.4其他費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)變更、工程洽商等引起的費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）因承包方原因?qū)е碌难诱`費(fèi)用，由承包方承擔(dān)；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商一致后按實(shí)際情況處理。5.1項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00元）。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬雙方約定的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：保溫工程公司賬號：056785.2.2付款憑證承包方在提交付款申請時，應(yīng)附上相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。5.2.3付款通知承包方在支付費(fèi)用前，應(yīng)向發(fā)包方發(fā)送付款通知，通知內(nèi)容包括付款金額、付款日期、付款用途等。5.3費(fèi)用支付期限5.3.1首付款首付款應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.3.2進(jìn)度款每月進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后五個工作日內(nèi)支付。5.3.3質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。5.3.4尾款尾款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后十個工作日內(nèi)支付。5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1價格調(diào)整如市場價格波動導(dǎo)致材料、設(shè)備等費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)按實(shí)際價格調(diào)整費(fèi)用。5.4.2勞動力成本調(diào)整如政府調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)或勞動保障政策導(dǎo)致勞動力成本增加，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括施工準(zhǔn)備、施工、驗(yàn)收等各階段的時間節(jié)點(diǎn)。6.2進(jìn)度控制措施6.2.1進(jìn)度監(jiān)控承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.2.2進(jìn)度調(diào)整如因客觀原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時與發(fā)包方溝通，協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.2.3進(jìn)度延誤責(zé)任因承包方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求。7.2質(zhì)量檢驗(yàn)7.2.1材料檢驗(yàn)承包方應(yīng)確保所使用材料的質(zhì)量，并在進(jìn)場前進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)報告作為工程檔案的一部分。7.2.2施工過程檢驗(yàn)施工過程中，承包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，并及時處理不合格問題。7.2.3驗(yàn)收檢驗(yàn)工程完工后，雙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。7.3質(zhì)量保證承包方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，確保工程在使用過程中不出現(xiàn)質(zhì)量問題。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。8.2第三方介入條件8.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)支付、合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。8.2.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同選定，提供專業(yè)技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。8.2.4中介方中介方由甲乙雙方共同選定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的糾紛和爭議。8.3第三方責(zé)任8.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的X%。8.3.2責(zé)任劃分（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，對監(jiān)理過程中的錯誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)審計(jì)工程款項(xiàng)支付、合同履行情況，對審計(jì)過程中的錯誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)，對咨詢結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（4）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過程中的糾紛和爭議，對調(diào)解過程中的錯誤或疏忽承擔(dān)責(zé)任。8.4第三方介入程序8.4.1監(jiān)理單位甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前確定監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交監(jiān)理計(jì)劃。8.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同簽訂前共同選定，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交審計(jì)計(jì)劃。8.4.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同簽訂前共同選定，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交咨詢方案。8.4.4中介方中介方由甲乙雙方在合同簽訂前共同選定，中介方應(yīng)在合同生效后X個工作日內(nèi)向甲乙雙方提交調(diào)解方案。8.5第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，更換后的第三方應(yīng)立即履行原第三方的職責(zé)。8.6第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。8.7第三方責(zé)任免除8.7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.8第三方賠償如第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.9第三方退出如第三方在合同履行過程中因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或由甲乙雙方自行履行第三方職責(zé)。9.本合同根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方介入而改變。9.3第三方介入不影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.明確第三方的責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的條款中予以體現(xiàn)。10.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和風(fēng)險程度確定。10.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件應(yīng)加蓋公章，明確工程立項(xiàng)批準(zhǔn)的內(nèi)容和時間。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的可行性，包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析等。3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：文件應(yīng)包括圖紙、說明書、材料清單等，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。4.附件四：工程招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書要求：文件應(yīng)包括招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果等，確保招標(biāo)過程合法、公正。5.附件五：合同簽訂文件要求：文件應(yīng)包括合同正本、副本、附件等，確保合同內(nèi)容完整、清晰。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.附件七：工程驗(yàn)收報告要求：報告應(yīng)包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。9.附件九：工程洽商記錄要求：記錄應(yīng)包括洽商時間、洽商內(nèi)容、洽商結(jié)果等，確保雙方達(dá)成一致。10.附件十：工程款項(xiàng)支付憑證要求：憑證應(yīng)包括發(fā)票、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，確?？铐?xiàng)支付的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：延誤工期按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付，并承擔(dān)由此造成的損失。2.違約行為：承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，則承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：承包方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)立即進(jìn)行工程驗(yàn)收，如逾期未驗(yàn)收，則承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤一個月。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每天元的違約金，并賠償由此造成的損失。2.承包方提供的保溫材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格。承包方應(yīng)立即更換材料，如更換后仍不合格，則承擔(dān)更換材料費(fèi)用及由此造成的損失。3.發(fā)包方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致承包方工程款逾期。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付每天元的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目管理及咨詢服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目期限1.5項(xiàng)目背景2.承包方責(zé)任2.1設(shè)計(jì)責(zé)任2.2施工責(zé)任2.3質(zhì)量責(zé)任2.4進(jìn)度責(zé)任2.5安全責(zé)任3.服務(wù)方責(zé)任3.1管理責(zé)任3.2咨詢責(zé)任3.3指導(dǎo)責(zé)任3.4監(jiān)督責(zé)任3.5質(zhì)量保證責(zé)任4.項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1承包方組織架構(gòu)4.2服務(wù)方組織架構(gòu)4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付期限5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度6.2施工階段進(jìn)度6.3驗(yàn)收階段進(jìn)度7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收報告8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序8.3索賠條件8.4索賠計(jì)算方法9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除及終止程序11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2服務(wù)方違約責(zé)任11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度外墻保溫工程項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積萬平方米，涉及棟建筑物1.4項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日1.5項(xiàng)目背景：為提升城市建筑節(jié)能水平，改善居住環(huán)境，根據(jù)市相關(guān)政策要求，實(shí)施外墻保溫工程項(xiàng)目2.承包方責(zé)任2.1設(shè)計(jì)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)編制外墻保溫工程設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求2.2施工責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)外墻保溫工程的施工，包括材料采購、施工組織、現(xiàn)場管理等2.3質(zhì)量責(zé)任：承包方保證工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工2.4進(jìn)度責(zé)任：承包方確保按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延誤，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.5安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中無安全事故發(fā)生3.服務(wù)方責(zé)任3.1管理責(zé)任：服務(wù)方負(fù)責(zé)對承包方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按計(jì)劃、按質(zhì)量、按安全進(jìn)行3.2咨詢責(zé)任：服務(wù)方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的技術(shù)難題3.3指導(dǎo)責(zé)任：服務(wù)方對承包方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保施工過程符合設(shè)計(jì)方案和規(guī)范要求3.4監(jiān)督責(zé)任：服務(wù)方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋3.5質(zhì)量保證責(zé)任：服務(wù)方對工程質(zhì)量的保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.項(xiàng)目組織架構(gòu)4.1承包方組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位4.2服務(wù)方組織架構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等崗位4.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付5.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、質(zhì)保金等5.2支付方式：分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等5.3支付期限：預(yù)付款在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款按月支付，竣工結(jié)算款在竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付：預(yù)付款比例為合同總價的10%，進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的10%6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案6.2施工階段進(jìn)度：自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起90個工作日內(nèi)完成施工6.3驗(yàn)收階段進(jìn)度：自施工完畢之日起30個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行7.2驗(yàn)收程序：由承包方組織自檢，服務(wù)方進(jìn)行復(fù)檢，雙方共同進(jìn)行最終驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求7.4驗(yàn)收報告：驗(yàn)收合格后，由承包方出具驗(yàn)收報告，服務(wù)方予以確認(rèn)8.項(xiàng)目變更及索賠8.1變更程序：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.2索賠程序：索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)以書面形式提出索賠申請，服務(wù)方應(yīng)在收到索賠申請后7日內(nèi)答復(fù)8.3索賠條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌某杀驹黾踊蚬て谘诱`，且經(jīng)雙方確認(rèn)8.4索賠計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的計(jì)算公式或市場行情進(jìn)行調(diào)整9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件等知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有9.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任：如因泄露信息造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件：合同簽訂后，如出現(xiàn)不可抗力、政策變化等原因，雙方可協(xié)商解除合同10.2終止條件：合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同10.3解除及終止程序：解除或終止合同需書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：未按約定時間完成工程、質(zhì)量不符合要求、造成安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.2服務(wù)方違約責(zé)任：未按約定履行監(jiān)督管理、咨詢服務(wù)、指導(dǎo)責(zé)任等，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任11.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)違約程度及損失情況，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟12.2仲裁機(jī)構(gòu)：選擇市仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄：合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效13.2合同期限：本合同自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止13.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日協(xié)商確定14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同附件：包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同附件清單：詳見附件清單頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)咨詢方、材料供應(yīng)商、施工分包方等，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)的獨(dú)立法人或其他組織。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方有權(quán)自主選擇第三方，乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的支持。16.2第三方資質(zhì)：乙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以符合項(xiàng)目要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與甲方的關(guān)系18.1第三方與甲方直接簽訂服務(wù)或供應(yīng)合同，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。18.2甲方對第三方的工作成果有最終審核權(quán)，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。19.第三方與服務(wù)方的關(guān)系19.1第三方與服務(wù)方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.2第三方應(yīng)服從服務(wù)方的現(xiàn)場管理，遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。19.3服務(wù)方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。20.第三方與承包方的責(zé)任劃分20.1第三方對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并對承包方提出整改意見。20.2承包方應(yīng)接受第三方監(jiān)督，并按照第三方意見進(jìn)行整改。20.3第三方對承包方的工作成果進(jìn)行檢測，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或重新施工。21.第三方介入的變更程序21.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。21.2