二零二五年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.信托住宅租賃信息5.1住宅地址5.2租賃期限5.3租金6.信托住宅租賃款項支付6.1支付方式6.2支付日期6.3繳款憑證7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付日期7.3利息支付方式8.信托住宅租賃合同8.1信托住宅租賃合同內容8.2信托住宅租賃合同附件9.信托住宅租賃權利義務9.1出借方權利義務9.2借款方權利義務10.信托住宅租賃違約責任10.1出借方違約責任10.2借款方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：信托住宅租賃合同13.2附件二：其他相關文件14.其他條款14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議》。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃信托住宅的時間，自[起始日期]至[到期日期]。1.1.6“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用，金額為每月[租金金額]元。1.1.7“借款金額”指乙方從甲方處借得的金額，金額為[借款金額]元。1.1.8“利息”指乙方支付給甲方的借款利息，利率為[年利率]%。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)解釋。2.雙方信息2.1出借方信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2借款方信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.借款金額3.1借款本金3.1.1乙方同意向甲方借款人民幣[借款金額]元整。3.2利息3.2.1利息計算方式：按年利率[年利率]%計算，按月支付。3.2.2利息支付：乙方應在每月[利息支付日]前支付當月利息。4.借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款期限自[起始日期]開始計算。4.2借款到期日期4.2.1借款期限至[到期日期]結束。5.信托住宅租賃信息5.1住宅地址5.1.1租賃住宅地址：[租賃住宅地址]5.2租賃期限5.2.1租賃期限自[起始日期]至[到期日期]。5.3租金5.3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應在每月[租金支付日]前支付。6.信托住宅租賃款項支付6.1支付方式6.1.1租金支付：乙方應以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金。6.2支付日期6.2.1租金支付日期為每月[租金支付日]。6.3繳款憑證6.3.1乙方應在支付租金后，向甲方提供繳款憑證。7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.1.1利息計算公式：借款金額×年利率÷12。7.2利息支付日期7.2.1利息支付日期為每月[利息支付日]。7.3利息支付方式7.3.1利息支付：乙方應以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付利息。8.信托住宅租賃合同8.1信托住宅租賃合同內容8.1.1乙方同意按照甲方提供的《信托住宅租賃合同》條款租賃信托住宅。8.1.2《信托住宅租賃合同》應包含租賃住宅的詳細描述、租賃期限、租金、押金、維修責任、違約責任等內容。8.2信托住宅租賃合同附件8.2.1本合同附件一為《信托住宅租賃合同》全文。8.2.2本合同附件二為租賃住宅的房屋產(chǎn)權證明。9.信托住宅租賃權利義務9.1出借方權利義務9.1.1甲方有權要求乙方按照租賃合同的約定使用租賃住宅。9.1.2甲方應保證租賃住宅符合租賃合同的約定，并承擔必要的維修責任。9.2借款方權利義務9.2.1乙方有權在租賃期限內使用租賃住宅，但不得擅自改變租賃住宅的結構或用途。9.2.2乙方應按照租賃合同的約定支付租金，并承擔租賃住宅的日常維護費用。10.信托住宅租賃違約責任10.1出借方違約責任10.1.1甲方未能按照租賃合同提供符合約定的租賃住宅，應承擔相應的違約責任。10.2借款方違約責任10.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。10.2.2乙方違反租賃合同，擅自改變租賃住宅的結構或用途，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出借方或借款方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2.2合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方均有權解除合同。13.合同附件13.1附件一：信托住宅租賃合同13.2附件二：其他相關文件14.其他條款14.1合同簽署日期14.1.1本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在[簽署地點]簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事房地產(chǎn)交易、租賃或借款中介服務的企業(yè)或個人。15.1.3“監(jiān)管機構”指負責監(jiān)督和管理房地產(chǎn)信托住宅租賃借款活動的政府機構或行業(yè)協(xié)會。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務，解決合同履行過程中的問題，確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。15.3.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠勝任介入工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為而產(chǎn)生的后果承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[責任限額]元。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方在介入過程中，因不可抗力、甲乙雙方的行為或雙方共同原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應向第三方提交書面申請，并說明介入原因和預期目標。17.2第三方介入審查17.2.1第三方收到申請后，應對甲乙雙方提供的資料進行審查，確認介入的合法性和必要性。17.3第三方介入實施17.3.1第三方經(jīng)審查同意介入后，應按照甲乙雙方的要求，采取必要措施協(xié)助解決合同履行中的問題。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在介入過程中，對甲方承擔的責任應限于其介入行為直接導致的結果。18.1.2甲方對第三方介入行為之外的責任，仍應承擔相應責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在介入過程中，對乙方承擔的責任應限于其介入行為直接導致的結果。18.2.2乙方對第三方介入行為之外的責任，仍應承擔相應責任。18.3第三方與監(jiān)管機構的責任劃分18.3.1第三方在介入過程中，應遵守監(jiān)管機構的規(guī)定，對監(jiān)管機構承擔相應的責任。18.3.2監(jiān)管機構對第三方介入行為的監(jiān)督和指導，不構成第三方對甲乙雙方責任的替代。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2若第三方介入導致合同提前解除，介入費用不予退還。20.第三方介入終止20.1第三方介入結束后，甲乙雙方應就介入結果進行評估，并共同決定是否繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同中的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信托住宅租賃合同要求：詳細描述租賃住宅的詳細信息，包括地址、面積、結構、設施等。說明：此附件為租賃合同的主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：其他相關文件要求：包括但不限于租賃住宅的產(chǎn)權證明、房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：此附件為租賃合同的補充材料，用于證明租賃住宅的合法性和維護狀況。3.附件三：借款合同要求：詳細列出借款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：此附件為借款合同的主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：借款方信用報告要求：提供借款方的信用記錄，包括信用評級、貸款記錄等。說明：此附件用于評估借款方的信用狀況，確保其具備還款能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權限、責任和費用等。說明：此附件為第三方介入的合同，需第三方簽字（或蓋章）后生效。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：此附件為爭議解決的協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）后生效。7.附件七：合同簽署證明要求：提供合同簽署的日期、地點和參與方等信息。說明：此附件用于證明合同的簽署過程和參與方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款方未按時支付租金。責任認定標準：借款方應按照租賃合同約定的日期支付租金，逾期支付則構成違約。示例說明：若借款方在每月[租金支付日]后[逾期天數(shù)]內仍未支付租金，則構成違約。2.違約行為：借款方未按時支付利息。責任認定標準：借款方應按照借款合同約定的日期支付利息，逾期支付則構成違約。示例說明：若借款方在每月[利息支付日]后[逾期天數(shù)]內仍未支付利息，則構成違約。3.違約行為：借款方未按時償還借款本金。責任認定標準：借款方應按照借款合同約定的日期償還借款本金，逾期償還則構成違約。示例說明：若借款方在借款到期日后[逾期天數(shù)]內仍未償還借款本金，則構成違約。4.違約行為：甲方未按時提供符合約定的租賃住宅。責任認定標準：甲方應按照租賃合同的約定提供租賃住宅，如未按時提供或提供的住宅不符合約定，則構成違約。示例說明：若甲方在租賃期限開始日后[逾期天數(shù)]內仍未提供符合約定的租賃住宅，則構成違約。5.違約行為：第三方未能履行其介入職責。責任認定標準：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責，如未能履行或履行不當，則構成違約。示例說明：若第三方在介入過程中未能有效解決合同履行中的問題，則構成違約。全文完。二零二四年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的基本信息2.1房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的金額2.2房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的期限2.3房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的利率3.借款用途及使用方式3.1借款用途3.2借款使用方式4.房地產(chǎn)信托住宅租賃的基本信息4.1房地產(chǎn)信托住宅租賃的地址4.2房地產(chǎn)信托住宅租賃的面積4.3房地產(chǎn)信托住宅租賃的租金5.借款擔保及抵押5.1借款擔保方式5.2借款抵押物6.借款支付及還款方式6.1借款支付方式6.2還款方式7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款7.2違約責任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房地產(chǎn)信托住宅租賃合同11.2房地產(chǎn)抵押合同12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出借方基本信息1.1.1出借方名稱：____________________1.1.2出借方法定代表人：____________________1.1.3出借方住所：____________________1.1.4出借方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出借方開戶銀行：____________________1.1.6出借方銀行賬號：____________________1.2借入方基本信息1.2.1借入方名稱：____________________1.2.2借入方法定代表人：____________________1.2.3借入方住所：____________________1.2.4借入方聯(lián)系電話：____________________1.2.5借入方開戶銀行：____________________1.2.6借入方銀行賬號：____________________2.房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的基本信息2.1房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的金額：人民幣______元整（大寫：____________________）2.2房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.3房地產(chǎn)信托住宅租賃借款的利率：年利率為______%，按月計息。3.借款用途及使用方式3.1借款用途：用于房地產(chǎn)信托住宅租賃項目的資金周轉。3.2借款使用方式：借入方應按照出借方的要求，將借款用于指定的房地產(chǎn)信托住宅租賃項目，不得挪作他用。4.房地產(chǎn)信托住宅租賃的基本信息4.1房地產(chǎn)信托住宅租賃的地址：____________________4.2房地產(chǎn)信托住宅租賃的面積：______平方米4.3房地產(chǎn)信托住宅租賃的租金：每月人民幣______元整（大寫：____________________）5.借款擔保及抵押5.1借款擔保方式：抵押擔保。5.2借款抵押物：____________________（詳細描述抵押物的名稱、數(shù)量、價值等）6.借款支付及還款方式6.1借款支付方式：借入方應于合同簽訂之日起______個工作日內，將借款金額一次性支付至出借方指定的銀行賬戶。6.2還款方式：借入方應按月等額償還借款本息，每月償還金額為人民幣______元整（大寫：____________________）。7.逾期還款及違約責任7.1逾期還款：若借入方未能在約定的還款日償還借款本息，則視為逾期還款。7.2違約責任：借入方逾期還款的，應向出借方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算，直至清償為止。同時，借入方還應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.1.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除應書面通知對方，并說明解除合同的原因。8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并采取必要措施保護對方的合法權益。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至中華人民共和國______?。ㄊ校_____市仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。11.合同附件11.1房地產(chǎn)信托住宅租賃合同11.2房地產(chǎn)抵押合同11.3其他相關文件12.其他約定事項12.1隱私保護：雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：______年______月______日13.2合同生效日期：同合同簽署日期。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于中介服務、評估服務、監(jiān)督服務、法律服務以及其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的同意與選擇16.2第三方的選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對提供的服務承擔相應的責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲取相應的報酬，并享有相應的權利。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相應的服務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額由服務協(xié)議約定。19.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元整（大寫：____________________）。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠履行其職責。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。20.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方能夠履行其職責。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔合同責任，但若因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任。20.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：若甲乙雙方認為沒有必要繼續(xù)引入第三方，或第三方無法履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對已發(fā)生的費用進行結算。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)信托住宅租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的詳細信息、租賃物的描述、租賃期限、租金支付方式、違約責任等條款。說明：本附件是租賃關系的法律文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.房地產(chǎn)抵押合同詳細要求：包含抵押物的詳細信息、抵押權人的權利和義務、抵押期限、抵押物的處置方式等條款。說明：本附件是抵押關系的法律文件，保障了出借方的權益。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任承擔、保密條款等條款。說明：本附件是第三方提供服務的法律文件，明確了第三方與甲乙雙方的權利和義務。4.乙方提供的財務報表詳細要求：包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需符合會計準則。說明：本附件用于證明乙方財務狀況，確保借款用途的合規(guī)性。5.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定房地產(chǎn)抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。6.逾期還款通知詳細要求：包含逾期還款的日期、金額、逾期利息計算方式等。說明：本附件用于通知乙方逾期還款情況，提醒乙方履行還款義務。7.違約責任證明詳細要求：證明乙方存在違約行為，包括違約的事實、違約的影響等。說明：本附件用于支持甲方追究乙方違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間還款。1.2乙方未按約定用途使用借款。1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：2.1逾期還款：乙方應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。2.2未按約定用途使用借款：乙方應停止使用，并賠償由此造成的損失。2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。2.4第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。3.違約責任示例：3.1乙方逾期還款：若乙方逾期還款，應支付每日萬分之五的逾期利息，并支付人民幣______元的違約金。3.2乙方未按約定用途使用借款：若乙方未按約定用途使用借款，應賠償由此造成的損失，包括但不限于銀行罰息、經(jīng)濟損失等。3.3第三方未按約定提供服務：若第三方未按約定提供服務，應賠償由此造成的損失，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3第三方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款金額4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.利率與費用5.1貸款利率5.2其他費用6.還款方式6.1還款頻率6.2還款日7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.房地產(chǎn)信托住宅租賃8.1房地產(chǎn)信托住宅描述8.2租賃期限8.3租金支付方式9.權利與義務9.1出借方權利與義務9.2借款方權利與義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年房地產(chǎn)信托住宅租賃借款協(xié)議》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供借款的一方，即甲方。1.1.3“借款方”指在本合同中接受借款的一方，即乙方。1.1.4“房地產(chǎn)信托住宅”指乙方擬租賃的住宅，具體信息詳見附件一。1.1.5“貸款金額”指本合同約定的乙方從出借方處獲得的借款總額。1.1.6“貸款利率”指本合同約定的貸款年利率。1.1.7“其他費用”指本合同約定的除貸款利率外的其他費用，包括但不限于手續(xù)費、管理費等。1.2專有名詞解釋1.2.1“分期還款”指乙方按照本合同約定的還款計劃分批次償還貸款本金和利息。1.2.2“違約金”指乙方未按本合同約定履行還款義務時，應向出借方支付的違約賠償金。2.當事人信息2.1出借方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2借款方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息2.3.1甲方指定監(jiān)管銀行：____________________2.3.2乙方指定監(jiān)管銀行：____________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣____________________元整。3.2分期還款金額：詳見附件二“分期還款計劃表”。4.貸款期限4.1貸款起始日期：____________________4.2貸款到期日期：____________________5.利率與費用5.1貸款利率：年利率為____________________%，具體利率調整按照中國人民銀行相關規(guī)定執(zhí)行。5.2其他費用：5.2.1手續(xù)費：人民幣____________________元，于合同簽訂當日支付。5.2.2管理費：人民幣____________________元，于每個還款周期開始時支付。6.還款方式6.1還款頻率：每月支付一次。6.2還款日：每月的____________________日。7.保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元，于合同簽訂當日支付。7.2保證金退還條件：7.2.1乙方按本合同約定全部償還貸款本金及利息；7.2.2乙方履行完畢本合同約定的其他義務。8.房地產(chǎn)信托住宅租賃8.1房地產(chǎn)信托住宅描述8.1.1房地產(chǎn)信托住宅位于____________________，具體地址：____________________。8.1.2房地產(chǎn)信托住宅為____________________層，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。8.1.3房地產(chǎn)信托住宅現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，已通過評估，評估價值為____________________元。8.2租賃期限8.2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。8.2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。8.3租金支付方式8.3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應在每月的____________________日前支付租金。8.3.2租金支付至甲方指定賬戶：____________________。9.權利與義務9.1出借方權利與義務9.1.1出借方有權按照本合同約定向乙方提供借款。9.1.2出借方有權要求乙方按照合同約定使用借款。9.1.3出借方有權對借款使用情況進行監(jiān)督。9.2借款方權利與義務9.2.1借款方有權按照本合同約定接收借款。9.2.2借款方有權在租賃期限內使用房地產(chǎn)信托住宅。9.2.3借款方應按照合同約定及時償還借款及支付相關費用。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付租金或分期還款。10.1.2乙方未按合同約定使用借款。10.1.3乙方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任10.2.1乙方未按合同約定支付租金或分期還款的，應向出借方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。10.2.2乙方未按合同約定使用借款的，應向出借方支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。10.2.3乙方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為____________________。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生合同約定的解除情形時，任何一方均有權解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1借款本金及利息全部清償完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過____________________方式送達。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1附件一：房地產(chǎn)信托住宅描述14.3.2附件二：分期還款計劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，由第三方提供相關服務或承擔相應責任的行為。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方責任15.3.1.1第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務或承擔的責任。15.3.1.2第三方因自身原因導致服務或責任履行不到位，應承擔相應的違約責任。15.3.2第三方權利15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以確保其履行服務或責任的能力。15.3.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.3.3第三方義務15.3.3.1第三方應保證其提供的服務或承擔的責任符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.3.2第三方應保持服務或責任履行的獨立性，不得利用其地位干涉甲乙雙方的權利義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介機構16.1.1甲乙雙方同意在必要時引入中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構的服務內容包括但不限于：信息提供、合同起草、合同履行監(jiān)督等。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例承擔。16.2評估機構16.2.1甲乙雙方同意在必要時引入評估機構對房地產(chǎn)信托住宅進行評估。16.2.2評估機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，并出具評估報告。16.2.3評估費用由甲乙雙方按協(xié)商一致的比例承擔。16.3擔保機構16.3.1甲乙雙方同意在必要時引入擔保機構提供擔保服務。16.3.2擔保機構應根據(jù)本合同約定，對借款方的還款能力進行擔保。16.3.3擔保費用由甲乙雙