2024年度危房拆除作業(yè)分包協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度危房拆除作業(yè)分包協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1：合同相關(guān)術(shù)語的定義1.2：合同中的縮略語解釋第二條：合同主體2.1：分包商的資質(zhì)與條件2.2：分包商的責(zé)任與義務(wù)第三條：拆除作業(yè)范圍與要求3.1：拆除作業(yè)的具體范圍3.2：拆除作業(yè)的安全要求3.3：拆除作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條：分包價款及支付方式4.1：分包價款的確定4.2：支付方式與支付時間第五條：合同的履行與驗收5.1：分包商的施工計劃與進度5.2：拆除作業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3：合同的變更與終止第六條：違約責(zé)任與賠償6.1：分包商的違約行為6.2：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條：爭議解決方式7.1：合同爭議的解決方式7.2：爭議解決的適用法律第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同的生效條件8.2：合同的變更程序8.3：合同的終止條件第九條：保密條款9.1：保密信息的范圍與內(nèi)容9.2：保密責(zé)任的履行與期限第十條：不可抗力10.1：不可抗力的定義與范圍10.2：不可抗力事件的應(yīng)對與處理第十一條：合同的附件11.1：附件的名稱與內(nèi)容11.2：附件的效力與解釋第十二條：其他條款12.1：與合同有關(guān)的其他事項12.2：雙方約定的其他條款第十三條：合同的簽署與備案13.1：合同簽署的程序與要求13.2：合同備案的程序與要求第十四條：合同的有效期14.1：合同的有效期限14.2：合同到期后的續(xù)簽程序第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語的定義（1）危房：指存在嚴重安全隱患，不適宜居住的房屋。（2）拆除作業(yè)：指對危房進行拆除，清理現(xiàn)場的過程。（3）分包商：指承擔(dān)拆除作業(yè)的單位或個人。1.2合同中的縮略語解釋（1）本合同：指2024年度危房拆除作業(yè)分包協(xié)議。（2）甲方：指委托方，即危房拆除作業(yè)的業(yè)主。（3）乙方：指分包商，即承擔(dān)危房拆除作業(yè)的單位或個人。第二條：合同主體2.1分包商的資質(zhì)與條件（1）具備拆除作業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的行業(yè)資質(zhì)證書。（2）具備拆除作業(yè)的安全許可證書。（3）具備拆除作業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍。（4）具備健全的安全管理制度和質(zhì)量保證體系。2.2分包商的責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方的要求，按時完成拆除作業(yè)。（2）確保拆除作業(yè)的安全，防止事故的發(fā)生。（3）確保拆除作業(yè)的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（4）遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條：拆除作業(yè)范圍與要求3.1拆除作業(yè)的具體范圍乙方負責(zé)拆除甲方的危房，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。3.2拆除作業(yè)的安全要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采取必要的安全措施，確保拆除作業(yè)的安全。包括但不限于：（1）對拆除作業(yè)現(xiàn)場進行安全警示和隔離。（2）對拆除作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)。（3）配備必要的安全設(shè)備和防護用品。（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。3.3拆除作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證拆除作業(yè)的質(zhì)量。包括但不限于：（1）按照設(shè)計要求和施工方案進行拆除。（2）拆除后的現(xiàn)場應(yīng)達到約定的清理標(biāo)準(zhǔn)。（3）拆除過程中的廢棄物應(yīng)進行分類處理。第四條：分包價款及支付方式4.1分包價款的確定分包價款根據(jù)拆除作業(yè)的面積、難度、工期等因素，雙方協(xié)商確定。4.2支付方式與支付時間（1）甲方按照乙方實際完成拆除作業(yè)的進度，分期支付分包價款。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（3）每期支付的具體金額和時間，雙方在合同中約定。第五條：合同的履行與驗收5.1分包商的施工計劃與進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的施工計劃和進度表，并報甲方審批。5.2拆除作業(yè)的驗收標(biāo)準(zhǔn)拆除作業(yè)完成后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，并向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進行驗收，確認拆除作業(yè)的完成情況。5.3合同的變更與終止（1）合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）合同履行過程中，如乙方嚴重違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任與賠償6.1分包商的違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：（1）未按照約定完成拆除作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。（2）拆除作業(yè)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付相應(yīng)的費用。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、逾期違約金、損害賠償金等。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同的終止條件（1）合同履行完畢，雙方協(xié)商一致終止合同。（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條：保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方技術(shù)秘密等。9.2保密責(zé)任的履行與期限乙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，為期2年。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理（1）雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的變更、部分履行或終止。第十一條：合同的附件11.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括：拆除作業(yè)設(shè)計方案、施工計劃、安全措施等。11.2附件的效力與解釋附件作為合同的有效組成部分，具有同等效力。附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條：其他條款12.1與合同有關(guān)的其他事項（1）合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。（2）合同的修改、補充必須采用書面形式。12.2雙方約定的其他條款雙方在其他條款中約定：合同爭議的解決方式、適用法律、合同的有效期等。第十三條：合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序與要求（1）雙方代表應(yīng)親自簽署合同。（2）合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定進行備案。13.2合同備案的程序與要求（1）雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，將合同備案至有權(quán)機關(guān)。（2）合同備案不影響合同的生效。第十四條：合同的有效期14.1合同的有效期限本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。14.2合同到期后的續(xù)簽程序合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同的約定，簽訂新的合同文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除作業(yè)設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除作業(yè)的整體設(shè)計思路、施工步驟、安全措施等。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過甲方審批。附件二：施工計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出拆除作業(yè)的施工時間表、施工內(nèi)容、施工隊伍安排等。施工計劃應(yīng)按時提交給甲方，并按照甲方的要求進行調(diào)整。附件三：安全措施詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全措施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過甲方審批。附件四：質(zhì)量保證措施詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除作業(yè)的質(zhì)量管理措施、質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量保證措施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并經(jīng)過甲方審批。附件五：工程量清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出拆除作業(yè)的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。工程量清單應(yīng)作為計算分包價款的基礎(chǔ)。附件六：付款申請表詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括分包價款的付款申請表，包括付款金額、付款時間等。付款申請表應(yīng)由乙方填寫，并提交給甲方審批。附件七：驗收申請表詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括拆除作業(yè)的驗收申請表，包括驗收的項目、驗收的標(biāo)準(zhǔn)等。驗收申請表應(yīng)由乙方填寫，并提交給甲方審批。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成拆除作業(yè)。2.乙方拆除作業(yè)的質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的安全措施進行拆除作業(yè)。4.乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時間完成拆除作業(yè)的，應(yīng)支付逾期違約金，每逾期一天，支付合同總金額的千分之一。2.乙方拆除作業(yè)的質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付相應(yīng)的費用。3.乙方未按照約定的安全措施進行拆除作業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付因此產(chǎn)生的費用。4.乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損害賠償金，并根據(jù)泄露的程度支付違約金。示例說明：如果乙方未按照約定時間完成拆除作業(yè)，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付逾期違約金。例如，如果合同總金額為100萬元，乙方逾期完成拆除作業(yè)10天，甲方有權(quán)要求乙方支付1萬元的逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.危房：指存在嚴重安全隱患，不適宜居住的房屋。2.拆除作業(yè)：指對危房進行拆除，清理現(xiàn)場的過程。3.分包商：指承擔(dān)拆除作業(yè)的單位或個人。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，