2024年期廠房所有權(quán)讓渡協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期廠房所有權(quán)讓渡協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條讓渡廠房所有權(quán)1.1廠房基本信息1.1.1廠房地址1.1.2廠房面積1.1.3廠房所有權(quán)證明第二條雙方權(quán)益2.1讓渡方權(quán)益2.1.1讓渡方保證廠房所有權(quán)2.1.2讓渡方保證廠房無債務(wù)糾紛2.1.3讓渡方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)2.2受讓方權(quán)益2.2.1受讓方支付購買價(jià)款2.2.2受讓方有權(quán)使用和處置廠房2.2.3受讓方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房第三條購買價(jià)款及支付方式3.1購買價(jià)款3.1.1廠房購買價(jià)款金額3.1.2購買價(jià)款支付時(shí)間3.2支付方式3.2.1支付方式及賬戶信息3.2.2支付憑證保管第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)4.1.1雙方提供的過戶資料清單4.1.2過戶資料提交時(shí)間及方式4.2過戶時(shí)間4.2.1雙方約定過戶時(shí)間4.2.2過戶完成時(shí)間第五條違約責(zé)任5.1讓渡方違約5.1.1讓渡方未履行保證責(zé)任的責(zé)任5.1.2讓渡方未按約定時(shí)間完成過戶的責(zé)任5.2受讓方違約5.2.1受讓方未支付購買價(jià)款的責(zé)任5.2.2受讓方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)廠房的責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第七條其他條款7.1廠房交付時(shí)間及方式7.2雙方簽字蓋章7.3合同生效時(shí)間7.4合同正本及副本份數(shù)第八條合同附件8.1廠房所有權(quán)證明8.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3雙方代表身份證明第九條讓渡方聲明9.1廠房所有權(quán)無爭議9.2廠房無抵押、查封等限制情況9.3廠房用途符合當(dāng)?shù)卣?guī)定第十條受讓方聲明10.1受讓方已充分了解廠房現(xiàn)狀10.2受讓方同意遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī)10.3受讓方承諾合理使用廠房第十一條第三方聲明11.1第三方對廠房所有權(quán)無異議11.2第三方同意廠房過戶至受讓方名下第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行12.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除13.1雙方約定解除合同的條件13.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.3解除合同后的爭議解決方式同第六條第十四條合同的成立、生效、終止及解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立14.2本合同自過戶完成后生效14.3本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止14.4本合同在合同解除條件滿足后解除第一部分：合同如下：第一條讓渡廠房所有權(quán)1.1廠房基本信息1.1.1廠房地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.1.2廠房面積：占地面積平方米，建筑總面積平方米1.1.3廠房所有權(quán)證明：附件一，即《廠房所有權(quán)證》為準(zhǔn)第二條雙方權(quán)益2.1讓渡方權(quán)益2.1.1讓渡方保證廠房所有權(quán)：讓渡方保證對廠房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等法律限制，且所有權(quán)性質(zhì)為出讓2.1.2讓渡方保證廠房無債務(wù)糾紛：讓渡方保證該廠房不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于貸款、租賃等合同債務(wù)2.1.3讓渡方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)：讓渡方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理將廠房所有權(quán)過戶至受讓方名下的全部手續(xù)，包括但不限于稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等2.2受讓方權(quán)益2.2.1受讓方支付購買價(jià)款：受讓方應(yīng)按照本合同約定，向讓渡方支付廠房購買價(jià)款2.2.2受讓方有權(quán)使用和處置廠房：自過戶完成后，受讓方擁有該廠房的所有權(quán)，并有權(quán)按照法律規(guī)定和廠房現(xiàn)狀使用、處置該廠房2.2.3受讓方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，確保廠房的安全、合法使用第三條購買價(jià)款及支付方式3.1購買價(jià)款3.1.1廠房購買價(jià)款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）3.1.2購買價(jià)款支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向讓渡方支付首付款人民幣萬元整；剩余款項(xiàng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢3.2支付方式3.2.1支付方式及賬戶信息：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向讓渡方支付購買價(jià)款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：X賬號：X開戶銀行：X第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1過戶手續(xù)4.1.1雙方提供的過戶資料清單：詳見附件二，即《過戶資料清單》4.1.2過戶資料提交時(shí)間及方式：雙方應(yīng)按照過戶資料清單準(zhǔn)備相關(guān)資料，并于過戶手續(xù)辦理前提交給辦理機(jī)構(gòu)4.2過戶時(shí)間4.2.1雙方約定過戶時(shí)間：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定過戶時(shí)間，并提前通知相關(guān)辦理機(jī)構(gòu)4.2.2過戶完成時(shí)間：雙方應(yīng)確保在過戶手續(xù)提交后個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)第五條違約責(zé)任5.1讓渡方違約5.1.1讓渡方未履行保證責(zé)任的責(zé)任：讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方違約金人民幣萬元整5.1.2讓渡方未按約定時(shí)間完成過戶的責(zé)任：讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方違約金人民幣萬元整5.2受讓方違約5.2.1受讓方未支付購買價(jià)款的責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付讓渡方違約金人民幣萬元整5.2.2受讓方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)廠房的責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付讓渡方違約金人民幣萬元整第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議6.2若協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第七條其他條款7.1廠房交付時(shí)間及方式：廠房交付時(shí)間為本合同過戶完成后，交付方式為受讓方直接獲得廠房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證7.2雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.4合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第八條合同附件8.1廠房所有權(quán)證明：附件一，即《廠房所有權(quán)證》為準(zhǔn)8.2雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：附件二，即雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.3雙方代表身份證明：附件三，即雙方代表身份證明第九條讓渡方聲明9.1廠房所有權(quán)無爭議：讓渡方保證對廠房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等法律限制，且所有權(quán)性質(zhì)為出讓9.2廠房無租賃、債務(wù)等糾紛：讓渡方保證該廠房不存在任何租賃、債務(wù)等糾紛9.3廠房用途符合當(dāng)?shù)卣?guī)定：讓渡方保證廠房的使用用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定第十條受讓方聲明10.1受讓方已充分了解廠房現(xiàn)狀：受讓方聲明已充分了解廠房的現(xiàn)狀，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等10.2受讓方同意遵守當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)法規(guī)：受讓方聲明將遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于廠房使用、管理等相關(guān)的法規(guī)和政策10.3受讓方承諾合理使用廠房：受讓方承諾將按照廠房的用途合理使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)等工作第十一條第三方聲明11.1第三方對廠房所有權(quán)無異議：第三方聲明對廠房的所有權(quán)無任何異議，并同意廠房過戶至受讓方名下11.2第三方同意廠房過戶至受讓方名下：第三方聲明同意將廠房的所有權(quán)過戶至受讓方名下，并放棄對該廠房的所有權(quán)主張第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行：任何對合同的修改和補(bǔ)充都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)12.2經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力第十三條合同解除13.1雙方約定解除合同的條件：雙方可以在合同中約定解除合同的條件和情形13.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)立即終止13.3解除合同后的爭議解決方式同第六條：合同解除后的爭議，應(yīng)按照第六條的爭議解決方式處理第十四條合同的成立、生效、終止及解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立：本合同在雙方簽字蓋章之日起成立14.2本合同自過戶完成后生效：本合同在過戶手續(xù)辦理完畢后生效14.3本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止：本合同在雙方履行完畢合同義務(wù)后終止14.4本合同在合同解除條件滿足后解除：本合同在合同解除條件滿足后解除第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廠房所有權(quán)證》附件內(nèi)容要求：合法有效的廠房所有權(quán)證明文件，證明讓渡方對廠房擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、查封等法律限制。附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容要求：合法有效的雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方企業(yè)的合法經(jīng)營地位。附件三：雙方代表身份證明附件內(nèi)容要求：合法有效的雙方代表身份證明文件，證明雙方代表簽署合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.讓渡方未履行保證責(zé)任：讓渡方未保證廠房所有權(quán)、未保證廠房無債務(wù)糾紛、未按約定時(shí)間完成過戶等。2.受讓方未支付購買價(jià)款：受讓方未按照合同約定向讓渡方支付廠房購買價(jià)款。3.受讓方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)廠房：受讓方未按照合同約定負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.讓渡方違約責(zé)任：讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方違約金、賠償因此造成的一切損失等。2.受讓方違約責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付讓渡方違約金、賠償因此造成的一切損失等。示例說明：若讓渡方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，則讓渡方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金人民幣萬元整，并賠償受讓方因此造成的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指位于中華人民共和國省市區(qū)路號的建筑實(shí)體，包括占地面積平方米，建筑總面積平方米的廠房。2.讓渡方：指具有廠房所有權(quán)的企業(yè)或個(gè)人，負(fù)責(zé)將廠房所有權(quán)過