2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.庫(kù)房基本情況2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)2.4庫(kù)房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.庫(kù)房使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.物流服務(wù)7.1物流服務(wù)內(nèi)容7.2物流服務(wù)費(fèi)用7.3物流服務(wù)質(zhì)量8.倉(cāng)儲(chǔ)管理8.1倉(cāng)儲(chǔ)管理制度8.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理8.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條庫(kù)房基本情況2.1庫(kù)房位置庫(kù)房位于[具體地址]，位于[所在區(qū)域]，交通便利。2.2庫(kù)房面積庫(kù)房總面積為[面積單位]，具體為[具體數(shù)值]平方米。2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)庫(kù)房為鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑，無(wú)地下室。2.4庫(kù)房設(shè)施庫(kù)房?jī)?nèi)配備有[具體設(shè)施名稱(chēng)]，如貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[金額單位]，具體為[具體數(shù)值]元。4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方支付租金。4.3逾期支付罰則逾期支付租金，每日應(yīng)按租金的[具體百分比]支付滯納金。第五條庫(kù)房使用5.1使用范圍甲方僅限于在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。5.2使用限制甲方不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：[具體限制內(nèi)容]。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)確保其使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)及乙方規(guī)定，如因甲方原因造成庫(kù)房損壞或他人損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任庫(kù)房的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，特殊維修或大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保持庫(kù)房的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用一般性維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如涉及大修，雙方協(xié)商確定費(fèi)用分?jǐn)?。第七條物流服務(wù)7.1物流服務(wù)內(nèi)容7.2物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為[金額單位]，具體為[具體數(shù)值]元。7.3物流服務(wù)質(zhì)量乙方保證物流服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條倉(cāng)儲(chǔ)管理8.1倉(cāng)儲(chǔ)管理制度乙方應(yīng)建立健全倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，包括入庫(kù)、出庫(kù)、盤(pán)點(diǎn)等環(huán)節(jié)的操作規(guī)范。8.2倉(cāng)儲(chǔ)安全管理庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防安全、防盜安全等安全管理制度，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。8.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同解除在合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.3合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損毀，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同項(xiàng)下工作的順利進(jìn)行。第十六條第三方介入方式16.1介入形式第三方介入形式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估、實(shí)施監(jiān)理、提供保險(xiǎn)保障等。16.2介入程序第三方介入前，應(yīng)由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第十七條甲乙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入的相關(guān)事宜，包括但不限于提供必要的信息、資料和條件，以及支付第三方介入所需費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，按照第三方的要求提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約或侵權(quán)行為，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)[具體金額]萬(wàn)元。18.2.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任造成甲方或乙方的損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)通過(guò)合同約定或協(xié)議明確，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)助第三方進(jìn)行必要的交接工作。第二十一條合同變更21.1變更程序若因第三方介入需要變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.庫(kù)房基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述庫(kù)房位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。2.租賃協(xié)議明確租賃期限、租金金額、支付方式等細(xì)節(jié)。3.物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定物流服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.倉(cāng)儲(chǔ)管理制度規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)操作規(guī)范、安全管理措施等。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式等。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、形式、責(zé)任、費(fèi)用等。7.不可抗力事件記錄記錄不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、處理措施等。8.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件、溝通記錄等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程等。10.附件清單列出所有附件的名稱(chēng)、頁(yè)數(shù)、頁(yè)碼等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未經(jīng)許可擅自改變庫(kù)房用途1.3違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度造成損失1.4未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租庫(kù)房1.5逾期歸還庫(kù)房1.6未按時(shí)提供物流服務(wù)1.7未按約定支付物流服務(wù)費(fèi)用1.8違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.2.2違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為[具體金額]。2.2.3違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：乙方未按時(shí)提供物流服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償實(shí)際損失和支付違約金。3.3示例三：甲方違反倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，導(dǎo)致貨物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.庫(kù)房租賃概況2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.庫(kù)房租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明3.2禁止用途4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3逾期支付違約金5.庫(kù)房設(shè)施及維護(hù)5.1庫(kù)房設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3故障維修及應(yīng)急處理6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.庫(kù)房安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防設(shè)施及使用7.3安全管理制度8.庫(kù)房使用規(guī)定8.1入庫(kù)與出庫(kù)8.2庫(kù)房?jī)?nèi)物品堆放8.3禁止行為9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任及賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：庫(kù)房設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方基本信息13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________第二條庫(kù)房租賃概況2.1庫(kù)房位置：_________________2.2庫(kù)房面積：_________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條庫(kù)房租賃用途3.1租賃用途說(shuō)明：本庫(kù)房?jī)H用于倉(cāng)儲(chǔ)貨物，不得用于生產(chǎn)、加工、生活等非倉(cāng)儲(chǔ)用途。3.2禁止用途：禁止存放易燃易爆、有毒有害、腐蝕性等危險(xiǎn)物品。第四條租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為_(kāi)___（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用：水電費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算，每月____日前支付。第五條庫(kù)房設(shè)施及維護(hù)5.1庫(kù)房設(shè)施清單：倉(cāng)庫(kù)大門(mén)：_________________倉(cāng)儲(chǔ)貨架：_________________倉(cāng)儲(chǔ)照明設(shè)施：_________________倉(cāng)儲(chǔ)消防設(shè)施：_________________5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3故障維修及應(yīng)急處理：庫(kù)房設(shè)施發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施；保障庫(kù)房的安全使用；對(duì)承租方在庫(kù)房?jī)?nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。6.2承租方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)；不得將庫(kù)房轉(zhuǎn)租或分租；保障庫(kù)房的安全使用。第七條庫(kù)房安全與消防7.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)庫(kù)房的安全設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的安全管理和使用。7.2消防設(shè)施及使用：庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)配備符合規(guī)定的消防設(shè)施，并由承租方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)。7.3安全管理制度：租賃雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和庫(kù)房安全管理制度。第八條庫(kù)房使用規(guī)定8.1入庫(kù)與出庫(kù)8.1.1入庫(kù)規(guī)定：承租方應(yīng)在入庫(kù)前與出租方協(xié)商確定入庫(kù)時(shí)間，并遵守庫(kù)房管理制度。8.1.2出庫(kù)規(guī)定：承租方應(yīng)在出庫(kù)前與出租方協(xié)商確定出庫(kù)時(shí)間，并確保出庫(kù)物品的完好無(wú)損。8.2庫(kù)房?jī)?nèi)物品堆放8.2.1物品堆放要求：物品應(yīng)按照類(lèi)別、規(guī)格和重量進(jìn)行分類(lèi)堆放，不得超高、超寬、超重。8.2.2堆放區(qū)域：承租方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)堆放物品，不得占用消防通道和安全出口。8.3禁止行為8.3.1禁止在庫(kù)房?jī)?nèi)吸煙、用火或存放易燃易爆物品；8.3.2禁止在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的任何活動(dòng)；8.3.3禁止在庫(kù)房?jī)?nèi)亂扔垃圾或損壞設(shè)施。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2合同解除承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；承租方違反合同約定的使用規(guī)定；承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租庫(kù)房。出租方未按約定提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施；出租方違反合同約定的安全責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用；10.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定；10.1.3出租方未按約定提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.2.2違反使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；10.2.3出租方未按約定提供庫(kù)房及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二項(xiàng)合同附件12.1附件一：庫(kù)房設(shè)施清單12.1.1附件一詳細(xì)列明了庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、消防等。第十三項(xiàng)合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同簽署及生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同關(guān)系，以提高合同履行的效率或?qū)I(yè)性。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；3.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額；3.1.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、中介或技術(shù)服務(wù)；4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和決策；4.1.3要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)、中介或技術(shù)服務(wù)；4.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商和決策時(shí)，應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，與甲乙雙方構(gòu)成委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方與庫(kù)房租賃合同的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入合同條款的變更6.1如第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同條款，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更合同。6.2第三方介入合同條款的變更，不影響甲乙雙方根據(jù)原合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方介入合同關(guān)系的終止7.1第三方介入合同關(guān)系終止的情形：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方主動(dòng)退出；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，要求第三方退出。7.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入合同關(guān)系的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同關(guān)系引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入合同關(guān)系的保密條款9.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入合同關(guān)系的適用法律10.1第三方介入合同關(guān)系適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；10.2如合同中有特殊約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：庫(kù)房設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施的清單，如貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.附件二：租賃雙方基本信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同雙方的準(zhǔn)確識(shí)別。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任明確。4.附件四：安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括庫(kù)房安全管理制度、消防設(shè)施使用規(guī)定、應(yīng)急處理流程等，確保庫(kù)房的安全性和應(yīng)急處理的及時(shí)性。5.附件五：庫(kù)房使用規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括入庫(kù)與出庫(kù)規(guī)定、物品堆放要求、禁止行為等，確保庫(kù)房的使用規(guī)范和安全。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任及賠償記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等，確保違約行為的處理和賠償?shù)穆鋵?shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；違約方違反合同約定的使用規(guī)定，如擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)物品等；出租方未按約定提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的咨詢(xún)、中介或技術(shù)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約方的違約行為造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度確定賠償金額；第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如違反保密義務(wù)或未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；示例二：承租方在庫(kù)房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品，造成火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；示例三：出租方未按約定提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流公司3.庫(kù)房基本情況3.1庫(kù)房位置3.2庫(kù)房面積3.3庫(kù)房類(lèi)型3.4庫(kù)房結(jié)構(gòu)3.5庫(kù)房設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.庫(kù)房使用規(guī)范5.1庫(kù)房用途5.2物品存放要求5.3安全規(guī)范5.4環(huán)保要求6.物流服務(wù)6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)質(zhì)量要求6.3物流服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方式7.4爭(zhēng)議解決8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決11.3合同附件12.附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同12.2物流服務(wù)協(xié)議12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期與地點(diǎn)14.合同修訂與變更14.1合同修訂條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房出租的一方。1.1.3“倉(cāng)儲(chǔ)物流公司”指負(fù)責(zé)為租賃方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的一方。1.1.4“庫(kù)房”指出租方提供給租賃方使用的倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)。1.1.5“物品”指租賃方存放在庫(kù)房?jī)?nèi)的所有物品。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“倉(cāng)儲(chǔ)”指對(duì)物品進(jìn)行儲(chǔ)存和管理的行為。1.2.2“物流”指物品從生產(chǎn)地到消費(fèi)地的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、配送等系列活動(dòng)。1.2.3“庫(kù)房租金”指租賃方支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃庫(kù)房。1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱(chēng)：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.2出租方2.2.1名稱(chēng)：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.3倉(cāng)儲(chǔ)物流公司2.3.1名稱(chēng)：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3注冊(cè)地址：_______第三條庫(kù)房基本情況3.1庫(kù)房位置：_______3.2庫(kù)房面積：_______平方米3.3庫(kù)房類(lèi)型：_______3.4庫(kù)房結(jié)構(gòu)：_______3.5庫(kù)房設(shè)施：_______第四條租賃期限與租金4.1租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租金計(jì)算方式：按月租金_______元/平方米計(jì)算。4.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。第五條庫(kù)房使用規(guī)范5.1庫(kù)房用途：僅用于倉(cāng)儲(chǔ)物流相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2物品存放要求：物品存放應(yīng)遵循安全、合理、有序的原則。5.3安全規(guī)范：遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.4環(huán)保要求：遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得存放有害物品。第六條物流服務(wù)6.1物流服務(wù)內(nèi)容：包括物品的入庫(kù)、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝等。6.2物流服務(wù)質(zhì)量要求：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物流服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確、安全。6.3物流服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況，由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變庫(kù)房用途、損壞庫(kù)房設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方式：按月租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。7.4爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1出租方應(yīng)為其庫(kù)房財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庫(kù)房實(shí)際價(jià)值的全額。8.1.2租賃方應(yīng)為其存放在庫(kù)房?jī)?nèi)的物品投保貨物險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物品價(jià)值的全額。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍不包括戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、核事故等特殊原因造成的損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和租賃方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2保險(xiǎn)合同由出租方或租賃方負(fù)責(zé)簽訂，但雙方應(yīng)共同確認(rèn)保險(xiǎn)條款。652578第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后，出租方在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理存放在庫(kù)房?jī)?nèi)的物品。9.3.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付已使用期限的租金。9.3.3雙方應(yīng)共同確認(rèn)庫(kù)房設(shè)施的現(xiàn)狀，如有損壞，按實(shí)際損失賠償。652579第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后，按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.2合同備案要求10.2.1合同備案應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。10.2.2合同備案材料應(yīng)包括合同文本、雙方身份證明等。652580第十一條其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：庫(kù)房設(shè)施清單、物品清單、保險(xiǎn)合同等。652581第十二條附件12.1倉(cāng)儲(chǔ)物流倉(cāng)庫(kù)庫(kù)房租賃合同12.2物流服務(wù)協(xié)議12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件652582第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1出租方代表簽字：_______13.1.2租賃方代表簽字：_______13.2日期與地點(diǎn)13.2.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2.2簽署地點(diǎn)：_______652583第十四條合同修訂與變更14.1合同修訂條件14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2合同修訂內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。14.2合同變更程序14.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出修訂或變更請(qǐng)求。14.2.2合同修訂或變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1出租方或租賃方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，可以邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)征得雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其服務(wù)合同約定的金額。3.3第三方責(zé)任限額不包括因出租方或租賃方違約行為導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有根據(jù)服務(wù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求出租方或租賃方提供必要的資料和配合。4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與出租方、租賃方之間的權(quán)利