2024年度連鎖商鋪購置合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度連鎖商鋪購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.2.受讓方信息2.商鋪購置概況2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.購置價(jià)格及支付方式3.1.購置價(jià)格3.2.付款方式3.3.付款期限4.合同生效與期限4.1.合同生效條件4.2.合同期限5.商鋪交付與驗(yàn)收5.1.商鋪交付時(shí)間5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.商鋪裝修與設(shè)施6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)施清單6.3.設(shè)施驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.合同附件10.1.商鋪購置協(xié)議書10.2.商鋪購置付款憑證10.3.其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.2.管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1.商鋪轉(zhuǎn)讓限制12.2.商鋪經(jīng)營限制12.3.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署與生效13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.生效時(shí)間14.合同附件清單14.1.附件一：商鋪購置協(xié)議書14.2.附件二：商鋪購置付款憑證14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方信息1.1.1.出讓方名稱：X有限公司1.1.2.出讓方住所：省市區(qū)街道號1.1.3.出讓方法定代表人：1.2.受讓方信息1.2.1.受讓方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2.受讓方住所：省市區(qū)街道號1.2.3.受讓方法定代表人：2.商鋪購置概況2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪地址：省市區(qū)街道號2.1.2.商鋪所在商圈：商圈2.1.3.商鋪周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2.商鋪面積2.2.1.商鋪總面積：200平方米2.2.2.商鋪使用面積：180平方米2.2.3.商鋪附屬設(shè)施：停車位、消防設(shè)施等2.3.商鋪用途2.3.1.商鋪用途：零售、餐飲2.3.2.商鋪使用年限：50年2.3.3.商鋪?zhàn)赓U期限：自2024年1月1日起，為期10年3.購置價(jià)格及支付方式3.1.購置價(jià)格3.1.1.商鋪購置總價(jià)：人民幣500萬元整3.1.2.付款方式：一次性支付3.2.付款方式3.2.1.付款時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.2.2.付款地點(diǎn)：出讓方指定賬戶3.3.付款期限3.3.1.付款期限：一次性付清4.合同生效與期限4.1.合同生效條件4.1.1.雙方簽字蓋章4.1.2.付款到賬4.2.合同期限4.2.1.合同期限：自2024年1月1日至2033年12月31日5.商鋪交付與驗(yàn)收5.1.商鋪交付時(shí)間5.1.1.商鋪交付時(shí)間：合同簽訂之日起60日內(nèi)5.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患5.3.驗(yàn)收程序5.3.1.驗(yàn)收程序：受讓方在交付時(shí)間前10日通知出讓方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.商鋪裝修與設(shè)施6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照出讓方提供的裝修方案，符合商業(yè)用途要求6.2.設(shè)施清單6.2.1.設(shè)施清單：詳見附件一《商鋪設(shè)施清單》6.3.設(shè)施驗(yàn)收6.3.1.設(shè)施驗(yàn)收：受讓方在交付時(shí)間前10日通知出讓方，雙方共同進(jìn)行設(shè)施驗(yàn)收8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決方式：協(xié)商8.1.2.協(xié)商不成，爭議解決方式：仲裁8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁委員會8.3.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3.合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債務(wù)處理10.合同附件10.1.商鋪購置協(xié)議書10.2.商鋪購置付款憑證10.3.其他相關(guān)文件10.3.1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明10.3.2.裝修設(shè)計(jì)方案10.3.3.設(shè)施清單11.法律適用與管轄11.1.法律適用11.1.1.本合同適用中華人民共和國法律11.1.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中華人民共和國法律11.2.管轄法院11.2.1.爭議案件由合同簽訂地人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1.商鋪轉(zhuǎn)讓限制12.1.1.在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪12.2.商鋪經(jīng)營限制12.2.1.受讓方應(yīng)按照商鋪用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動12.2.2.受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理12.3.其他約定事項(xiàng)12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同簽署與生效13.1.簽署時(shí)間13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.3.生效時(shí)間13.3.1.合同自簽署之日起生效14.合同附件清單14.1.附件一：商鋪購置協(xié)議書14.2.附件二：商鋪購置付款憑證14.3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)證明14.4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案14.5.附件五：設(shè)施清單14.6.附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，提供咨詢、評估、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.出讓方或受讓方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要或特殊原因，同意引入第三方介入。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)出讓方和受讓方書面同意。15.3.2.第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.第三方職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，保護(hù)雙方合法權(quán)益。16.2.第三方權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供必要的信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。17.第三方權(quán)利義務(wù)劃分17.1.出讓方與第三方17.1.1.出讓方應(yīng)向第三方提供商鋪相關(guān)信息，包括商鋪位置、面積、用途等。17.1.2.出讓方應(yīng)配合第三方進(jìn)行商鋪評估、咨詢等工作。17.2.受讓方與第三方17.2.1.受讓方應(yīng)向第三方提供購置商鋪的意向和需求。17.2.2.受讓方應(yīng)配合第三方進(jìn)行商鋪驗(yàn)收、裝修等工作。17.3.第三方與雙方17.3.1.第三方應(yīng)維護(hù)雙方合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致出讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2.第三方責(zé)任限額不超過其收取費(fèi)用的10倍。18.2.責(zé)任承擔(dān)18.2.1.第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方承擔(dān)。18.2.2.超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由出讓方和受讓方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更19.1.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2.變更生效19.2.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1.合同解除條件20.1.1.第三方未履行合同約定職責(zé)，經(jīng)雙方催告后仍未改進(jìn)。20.1.2.第三方違反法律法規(guī)，損害出讓方或受讓方合法權(quán)益。20.2.合同解除程序20.2.1.雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2.第三方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，將合同解除事宜通知雙方。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1.第三方介入費(fèi)用21.1.1.第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。21.2.第三方介入期間的保密21.2.1.第三方在介入期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。21.3.第三方介入終止21.3.1.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購置協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明商鋪購置的各項(xiàng)條款，包括購置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、用途等，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件是合同的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商鋪購置付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等，作為合同履行的重要證據(jù)。說明：此附件用于證明付款行為的真實(shí)性。3.附件三：商鋪產(chǎn)權(quán)證明要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)人信息等。說明：此附件用于證明商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。4.附件四：裝修設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等，并附上效果圖。說明：此附件用于指導(dǎo)商鋪裝修工作。5.附件五：設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：此附件用于驗(yàn)收商鋪設(shè)施設(shè)備。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、營業(yè)執(zhí)照、消防安全檢查報(bào)告等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按合同約定時(shí)間交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：如合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，若出讓方于1月10日交付，則需支付9000元違約金。2.違約行為：受讓方未按合同約定時(shí)間支付購置款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。示例：如合同約定付款時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，若受讓方于第31日付款，則需支付9000元違約金。3.違約行為：受讓方未按合同約定用途使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方需立即停止違約行為，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：如受讓方將商鋪用于非法經(jīng)營，需賠償出讓方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。示例：如第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致商鋪評估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值偏差較大，需賠償雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方違反合同保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。示例：如一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，需賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度連鎖商鋪購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.6商鋪附屬設(shè)施3.合同價(jià)格3.1商鋪購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款比例4.合同簽訂時(shí)間4.1合同簽訂日期4.2合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件5.1合同生效日期5.2合同生效條件6.合同履行6.1商鋪交付時(shí)間6.2商鋪交付方式6.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4合同履行期限6.5合同履行地點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：商鋪購置合同11.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條合同標(biāo)的物2.1商鋪名稱商鋪名稱：[商鋪具體名稱]2.2商鋪地址商鋪地址：[商鋪所在詳細(xì)地址]2.3商鋪面積商鋪面積：[商鋪總面積]，單位：平方米2.4商鋪用途商鋪用途：[商鋪具體用途]2.5商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：[商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等]2.6商鋪附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施：[商鋪所包含的附屬設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、消防設(shè)施等]第三條合同價(jià)格3.1商鋪購置價(jià)格商鋪購置價(jià)格：[商鋪總購置價(jià)格]，單位：人民幣元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：首付款：[首付款金額]，[首付款支付時(shí)間]尾款：[尾款支付條件]，[尾款支付時(shí)間]3.4付款比例付款比例：[首付款比例]，[尾款支付比例]第四條合同簽訂時(shí)間4.1合同簽訂日期合同簽訂日期：[具體日期，如：2024年1月1日]4.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：甲方所在地或雙方協(xié)商的地點(diǎn)]第五條合同生效條件5.1合同生效日期合同生效日期：[合同簽訂日期]5.2合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如：雙方簽署、支付首付款等]第六條合同履行6.1商鋪交付時(shí)間商鋪交付時(shí)間：[商鋪交付具體日期]6.2商鋪交付方式商鋪交付方式：[交付方式，如：甲方直接交付、通過第三方交付等]6.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[商鋪驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、滿足甲方使用需求等]6.4合同履行期限合同履行期限：[合同約定的履行期限，如：自合同簽訂之日起至商鋪交付之日止]6.5合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：[商鋪所在地址]第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)：[負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的機(jī)關(guān)名稱]7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)和材料]7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；甲方未按約定時(shí)間交付商鋪；甲方違反合同約定，造成乙方損失。8.1.2乙方違約情形乙方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；乙方未按約定時(shí)間接收商鋪；乙方違反合同約定，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算：[具體計(jì)算公式或方法]第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決的具體地點(diǎn)，如：合同簽訂地、法院所在地等]9.3爭議解決期限爭議解決期限：[爭議解決的具體期限，如：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同條件乙方未按約定支付款項(xiàng)；乙方未按約定接收商鋪；甲方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方解除合同條件甲方未按約定交付商鋪；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益；乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同程序甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方解除合同；雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題。10.2.2乙方解除合同程序乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方解除合同；雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)和商鋪；雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.3.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：商鋪購置合同11.2附件二：商鋪產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：其他相關(guān)文件[具體文件名稱及內(nèi)容]第十二條合同簽署12.1合同簽署人[甲方簽署人姓名]，[乙方簽署人姓名]12.2合同簽署日期[具體日期，如：2024年1月1日]第十三條合同變更13.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更所需滿足的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更程序13.2.1甲方變更合同程序甲方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知乙方變更合同；雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題。13.2.2乙方變更合同程序乙方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方變更合同；雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決相關(guān)問題。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容：[具體變更內(nèi)容，如：付款方式、交付時(shí)間等]第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件合同履行完畢；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.1.2合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體程序，如：通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等]14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項(xiàng)和商鋪；雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.2.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供商鋪信息、溝通雙方意見、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；評估機(jī)構(gòu)：對商鋪價(jià)值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)擔(dān)保公司；法律顧問：提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。第二條第三方介入的條件2.1介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入。2.2介入方式中介機(jī)構(gòu)介入：協(xié)助雙方進(jìn)行商鋪交易；評估機(jī)構(gòu)介入：對商鋪進(jìn)行價(jià)值評估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：提供交易擔(dān)保；法律顧問介入：提供法律意見和合同審核。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、真實(shí)的服務(wù)，并對所提供服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲方行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表乙方行事。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。6.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理已付款項(xiàng)和商鋪。8.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)，按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。9.2第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪購置合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、商鋪信息、合同價(jià)格、付款方式