2024年度電梯租賃及安全評(píng)估合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯租賃及安全評(píng)估合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1電梯型號(hào)及數(shù)量2.2電梯使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.電梯維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯安全評(píng)估6.1安全評(píng)估周期6.2評(píng)估內(nèi)容6.3評(píng)估費(fèi)用7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：電梯租賃協(xié)議14.2附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的物2.1電梯型號(hào)及數(shù)量型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________2.2電梯使用年限使用年限：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：____________________4.2支付方式支付方式：____________________4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________5.電梯維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)頻率為_(kāi)___________________。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.電梯安全評(píng)估6.1安全評(píng)估周期安全評(píng)估周期為_(kāi)___________________。6.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括電梯的機(jī)械性能、電氣性能、安全保護(hù)裝置等。6.3評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其所租賃的電梯投保____________________保險(xiǎn)。7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其工作人員在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害投保____________________保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。若甲方未按合同約定履行電梯維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯故障，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。若乙方未按合同約定履行電梯安全評(píng)估義務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)___________________。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件附件一：電梯租賃協(xié)議附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告附件三：保險(xiǎn)合同附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。13.2合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為_(kāi)___________________。14.合同附件清單14.1附件一：電梯租賃協(xié)議14.2附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.7附件七：電梯產(chǎn)品合格證復(fù)印件14.8附件八：電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。若第三方責(zé)任超出該限額，超出部分由合同雙方根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行解決。15.5.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助僅限于協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。16.增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由邀請(qǐng)方承擔(dān)。16.1.2第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，由邀請(qǐng)方支付。16.2第三方介入后的變更通知16.2.1合同雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方，如有第三方介入的情況。16.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.3.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入可能對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生影響，合同雙方應(yīng)就相關(guān)變更達(dá)成一致意見(jiàn)。16.4.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、電梯型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，包括電梯的機(jī)械性能、電氣性能、安全保護(hù)裝置等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明電梯在租賃期間的安全性。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)雙方的基本信息、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于保障合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于電梯產(chǎn)品合格證、安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。5.附件五：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明甲方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明甲方具備合同履行的能力。6.附件六：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，以證明乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說(shuō)明：本附件用于證明乙方具備合同履行的能力。7.附件七：電梯產(chǎn)品合格證復(fù)印件要求：提供電梯產(chǎn)品合格證的正本復(fù)印件，以證明電梯符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于證明電梯的質(zhì)量。8.附件八：電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件要求：提供電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的正本復(fù)印件，以證明電梯已按照規(guī)定完成安裝和驗(yàn)收。說(shuō)明：本附件用于證明電梯已符合安全使用條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付租金。1.2甲方未按合同約定履行電梯維修保養(yǎng)義務(wù)。1.3乙方未按時(shí)支付租金。1.4乙方未按合同約定履行電梯安全評(píng)估義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的1%的違約金。2.2維修費(fèi)用：因違約方原因?qū)е码娞輷p壞，違約方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。2.3評(píng)估費(fèi)用：因違約方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，違約方應(yīng)承擔(dān)全部評(píng)估費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2甲方未按時(shí)進(jìn)行電梯保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。3.3乙方逾期支付租金5天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.4乙方未按合同約定進(jìn)行安全評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年度電梯租賃及安全評(píng)估合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電梯租賃標(biāo)的物2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.安全評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估內(nèi)容5.3評(píng)估報(bào)告6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間7.電梯使用管理7.1使用人員培訓(xùn)7.2使用規(guī)范7.3故障報(bào)修8.保險(xiǎn)條款8.1電梯保險(xiǎn)8.2人員意外傷害保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件一：電梯租賃清單13.2合同附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同變更與解除14.3合同通知與送達(dá)14.4合同終止與清算14.5合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.電梯租賃標(biāo)的物2.1電梯品牌及型號(hào)甲方租賃給乙方的電梯為品牌型號(hào)。2.2電梯數(shù)量甲方租賃給乙方的電梯共臺(tái)。2.3電梯安裝位置電梯安裝于乙方開(kāi)發(fā)的小區(qū)棟單元。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止時(shí)間租賃期限到期后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用采用分期支付方式，甲方應(yīng)在每月的日前將租金匯入乙方指定賬戶。4.3費(fèi)用支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每年的1月、3月、5月、7月、9月、11月的日前。5.安全評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同電梯安全評(píng)估由安全評(píng)估有限公司負(fù)責(zé)。5.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括電梯的安裝質(zhì)量、運(yùn)行安全、設(shè)備維護(hù)等方面。5.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估完成后，安全評(píng)估有限公司將出具電梯安全評(píng)估報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的日內(nèi)將評(píng)估結(jié)果通知乙方。6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯的清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修、更換易損件等。6.3維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間甲方應(yīng)按照電梯制造商的保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體時(shí)間為每月的日。7.電梯使用管理7.1使用人員培訓(xùn)甲方應(yīng)對(duì)乙方使用電梯的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其掌握電梯使用安全知識(shí)。7.2使用規(guī)范乙方使用電梯時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的電梯使用規(guī)范。7.3故障報(bào)修如電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)條款8.1電梯保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的電梯購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。8.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)使用電梯的員工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約情形若甲方未按時(shí)交付電梯或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例支付違約金，最高不超過(guò)合同總金額的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方提供的電梯存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定需停用或整改。（2）乙方未按約定支付租金，累計(jì)超過(guò)個(gè)月。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后日內(nèi)仍未履行。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件一：電梯租賃清單13.2合同附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同雙方權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同通知與送達(dá)合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4合同終止與清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。14.5合同其他約定事項(xiàng)本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等，是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的外部主體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額為確保合同雙方的合法權(quán)益，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定。15.2.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，但不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。若評(píng)估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理。若監(jiān)理不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問(wèn)題的，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。若因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或安全事故，維修保養(yǎng)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。（2）甲方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。（2）乙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助主體，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因責(zé)任劃分不清導(dǎo)致糾紛。各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃清單詳細(xì)要求：列出甲方租賃給乙方的電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、租賃期限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的基本情況。2.附件二：電梯安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含電梯的安裝質(zhì)量、運(yùn)行安全、設(shè)備維護(hù)等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明電梯的安全狀況。3.附件三：合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明雙方身份。說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，用于確認(rèn)合同雙方的身份信息。4.附件四：電梯使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定電梯使用規(guī)范，明確使用人員的行為準(zhǔn)則和安全注意事項(xiàng)。說(shuō)明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)使用人員正確使用電梯，保障安全。5.附件五：電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：制定電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容等。說(shuō)明：本計(jì)劃作為合同附件，用于確保電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)，延長(zhǎng)電梯使用壽命。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供電梯保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)的合同文本。說(shuō)明：本合同作為合同附件，用于證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于確保第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付電梯或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付電梯，并按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。若甲方未能履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付電梯，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，并遵守使用規(guī)范。若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。若乙方違反使用規(guī)范導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定提供電梯，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度電梯租賃及安全評(píng)估合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)2.2電梯數(shù)量2.3電梯安裝位置2.4電梯租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整條款3.4保證金及退還方式4.電梯安全評(píng)估4.1安全評(píng)估機(jī)構(gòu)及資質(zhì)4.2安全評(píng)估內(nèi)容4.3安全評(píng)估周期4.4安全評(píng)估報(bào)告及整改要求5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)單位及資質(zhì)5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)周期5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯運(yùn)行管理6.1運(yùn)行管理制度6.2運(yùn)行管理人員及職責(zé)6.3運(yùn)行記錄及報(bào)告6.4運(yùn)行事故處理7.電梯使用規(guī)定7.1使用范圍及對(duì)象7.2使用注意事項(xiàng)7.3使用責(zé)任劃分7.4使用糾紛處理8.電梯設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.4設(shè)施設(shè)備更換及更新9.電梯合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽訂單位蓋章14.合同附件清單14.1電梯設(shè)備清單14.2電梯安全評(píng)估報(bào)告14.3電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度電梯租賃及安全評(píng)估合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.4.1甲方（出租方）：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2乙方（承租方）：______，聯(lián)系方式：______。1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.租賃標(biāo)的2.1電梯品牌及型號(hào)：甲方租賃給乙方的電梯品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____。2.2電梯數(shù)量：甲方共計(jì)租賃給乙方______部電梯。2.3電梯安裝位置：甲方租賃給乙方的電梯安裝于______。2.4租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：本合同租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)_____元。3.2租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款：若市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。3.4保證金及退還方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金______元，合同期滿后，無(wú)違約行為，保證金如數(shù)退還。4.電梯安全評(píng)估4.1安全評(píng)估機(jī)構(gòu)及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的______機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯安全評(píng)估。4.2安全評(píng)估內(nèi)容：安全評(píng)估內(nèi)容包括電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、設(shè)備性能等方面。4.3安全評(píng)估周期：安全評(píng)估周期為_(kāi)_____個(gè)月，首次評(píng)估時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。4.4安全評(píng)估報(bào)告及整改要求：安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告的要求進(jìn)行整改。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)單位及資質(zhì)：甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的______單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括電梯的日常清潔、潤(rùn)滑、檢查、維修等。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期：維護(hù)保養(yǎng)周期為_(kāi)_____個(gè)月，首次保養(yǎng)時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。5.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。6.電梯運(yùn)行管理6.1運(yùn)行管理制度：甲方制定并實(shí)施電梯運(yùn)行管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。6.2運(yùn)行管理人員及職責(zé)：甲方指定______為電梯運(yùn)行管理人員，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行管理。6.3運(yùn)行記錄及報(bào)告：甲方應(yīng)記錄電梯的運(yùn)行情況，并定期向乙方報(bào)告。6.4運(yùn)行事故處理：發(fā)生電梯運(yùn)行事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施處理，并及時(shí)通知乙方。7.電梯使用規(guī)定7.1使用范圍及對(duì)象：本合同租賃的電梯僅限于乙方內(nèi)部使用，不得用于非法用途。7.2使用注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)定，確保安全使用。7.3使用責(zé)任劃分：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.4使用糾紛處理：如發(fā)生使用糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.電梯設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單：本合同租賃的電梯設(shè)施設(shè)備清單如下：電梯本體（含轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、平衡重等）控制系統(tǒng)（含主控制器、門機(jī)控制器等）安全裝置（含限速器、安全鉗、緩沖器等）輔助設(shè)備（含電梯井道照明、樓層指示燈等）8.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)妥善使用電梯設(shè)施設(shè)備，避免損壞。8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。8.4設(shè)施設(shè)備更換及更新：如需更換或更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方負(fù)責(zé)。9.電梯合同變更及解除9.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等情況，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：9.2.1乙方未按約定支付租金或保證金；9.2.2甲方未按約定提供電梯或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：本合同約定的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)進(jìn)行安全評(píng)估、未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體違約行為和損失情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議內(nèi)容，并給予對(duì)方______天回應(yīng)期。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于電梯設(shè)備清單、安全評(píng)估報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。13.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽訂單位蓋章：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1電梯設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃電梯的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2電梯安全評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的安全評(píng)估報(bào)告。14.3電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、內(nèi)容、結(jié)果等。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維護(hù)保養(yǎng)單位、安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入方式：甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。16.2通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及預(yù)期介入時(shí)間等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)或違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款：合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。20.2信息共享：甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，確保合同履行順暢。20.3合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方履行合同義務(wù)完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致；21.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序參照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同附件23.1第三方資質(zhì)證明：第三方資質(zhì)證明文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。23.2第三方服務(wù)協(xié)議：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃電梯的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃電梯的具體情況。2.電梯安全評(píng)估報(bào)告