消防防火封堵工程施工合同

消防防火封堵工程施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同協(xié)議書1.工程概況本消防防火封堵工程位于[工程具體地點]，工程內(nèi)容包括對建筑物內(nèi)的各類孔洞、縫隙進行防火封堵，以提高建筑物的防火功能。2.工程承包范圍乙方負責按照國家相關標準和甲方要求，對指定區(qū)域內(nèi)的電纜橋架、管道穿墻孔洞、配電柜底部等部位進行防火封堵施工。3.合同工期開工日期：[具體開工日期]竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[工期天數(shù)]天4.質(zhì)量標準工程質(zhì)量達到國家及地方現(xiàn)行的消防防火封堵工程施工及驗收規(guī)范標準，保證防火封堵效果符合設計要求。5.合同價款本工程合同總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含材料、設備、施工、運輸、保險、稅費等一切費用。6.組成合同的文件本合同由以下文件構(gòu)成，互為補充和解釋，如出現(xiàn)不一致時，以如下排列順序在先者為準：（1）本合同協(xié)議書（2）中標通知書（3）投標書及其附件（4）本合同專用條款（5）本合同通用條款（6）標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預算書7.本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項10.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、通用條款1.詞語定義及合同文件1.1詞語定義在本合同中，下列詞語具有如下特定含義：（1）“工程”指發(fā)包方委托承包方進行施工的消防防火封堵工程。（2）“發(fā)包方”指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（3）“承包方”指被發(fā)包方接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。（4）“工期”指發(fā)包方與承包方在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。（5）“開工日期”指發(fā)包方和承包方在協(xié)議書中約定，承包方開始施工的絕對或相對的日期。（6）“竣工日期”指發(fā)包方和承包方在協(xié)議書中約定，承包方完成施工的絕對或相對的日期。（7）“圖紙”指由發(fā)包方提供或由承包方提供并經(jīng)發(fā)包方批準，滿足承包方施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。（8）“合同價款”指發(fā)包方和承包方在協(xié)議書中約定，發(fā)包方用以支付承包方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。（9）“追加合同價款”指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。（10）“費用”指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包方或承包方承擔的經(jīng)濟支出。1.2合同文件及解釋順序（1）合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：①本合同協(xié)議書②中標通知書③投標書及其附件④本合同專用條款⑤本合同通用條款⑥標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報價單或預算書（2）當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第10.3條關于爭議的約定處理。1.3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范（1）本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。（2）適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。（3）適用標準、規(guī)范：雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應按專用條款約定的時間向承包方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包方按專用條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承擔。1.4圖紙（1）發(fā)包方應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。（2）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。（3）承包方應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。2.雙方一般權(quán)利和義務2.1發(fā)包方工作（1）發(fā)包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：①辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。②將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要。③開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。④向承包方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責。⑤辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包方自身資質(zhì)的證件除外）。⑥確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包方，進行現(xiàn)場交驗。⑦組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底。⑧協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。（2）發(fā)包方可以將上述部分工作委托承包方辦理，具體內(nèi)容由雙方在專用條款中約定，其費用由發(fā)包方承擔。（3）發(fā)包方未能履行上述各項義務，導致工期延誤或給承包方造成損失的，發(fā)包方賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。2.2承包方工作（1）承包方按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：①根據(jù)發(fā)包方委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用。②向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。③根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。④按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用。⑤遵守有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，因承包方責任造成的罰款除外。⑥已竣工工程未交付發(fā)包方之前，承包方按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包方自費予以修復；發(fā)包方要求承包方采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定。⑦按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。⑧保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。（2）承包方未能履行上述各項義務，造成發(fā)包方損失的，承包方賠償發(fā)包方有關損失。3.施工組織設計和工期3.1施工組織設計的提交和審批（1）承包方應在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將施工組織設計提交給發(fā)包方和監(jiān)理工程師。施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等內(nèi)容。（2）發(fā)包方和監(jiān)理工程師應在收到施工組織設計后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對施工組織設計進行審核并提出審核意見。承包方應根據(jù)審核意見對施工組織設計進行修改和完善，直至審核通過。3.2開工及延期開工（1）承包方應在開工前[具體天數(shù)]天，向發(fā)包方和監(jiān)理工程師提交開工報告，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師批準后，方可正式開工。（2）因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，發(fā)包方應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。并相應順延工期。3.3工期延誤（1）因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應順延：①發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。②發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行。③工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行。④設計變更和工程量增加。⑤一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過[具體小時數(shù)]小時。⑥不可抗力。⑦專用條款中約定或發(fā)包方同意工期順延的其他情況。（2）承包方應在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方提出報告。發(fā)包方在收到報告后[具體天數(shù)]天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3.4工程竣工（1）承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。（2）因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。（3）施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。4.質(zhì)量與檢驗4.1工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包方承擔違約責任。（2）雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。4.2檢查和返工（1）承包方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。（2）工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，發(fā)包方有權(quán)要求承包方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。4.3隱蔽工程和中間驗收（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前[具體小時數(shù)]小時以書面形式通知發(fā)包方和監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方和監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。（2）發(fā)包方和監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前[具體小時數(shù)]小時以書面形式向承包方提出延期要求，延期不能超過[具體小時數(shù)]小時。發(fā)包方和監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包方可自行組織驗收，發(fā)包方和監(jiān)理工程師應承認驗收記錄。（3）經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收[具體小時數(shù)]小時后，發(fā)包方和監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為發(fā)包方和監(jiān)理工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。4.4重新檢驗無論發(fā)包方和監(jiān)理工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。4.5工程試車（1）雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包方承包的安裝范圍相一致。（2）設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，并在試車前[具體小時數(shù)]小時以書面形式通知發(fā)包方。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包方準備試車記錄，發(fā)包方根據(jù)承包方要求為試車提供必要條件。試車通過，發(fā)包方在試車記錄上簽字。（3）設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，發(fā)包方組織試車，并在試車前[具體小時數(shù)]小時以書面形式通知承包方。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。（4）投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包方負責，如發(fā)包方要求在工程竣工驗收前進行或需要承包方配合時，應征得承包方同意，另行簽訂補充協(xié)議。5.安全施工5.1安全施工與檢查（1）承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除隱患。由于承包方安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。（2）發(fā)包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩?，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。5.2安全防護（1）承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發(fā)包方提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。（2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前[具體天數(shù)]天以書面形式通知發(fā)包方，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)發(fā)包方認可后實施，由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。5.3處理（1）發(fā)生重大傷亡及其他安全，承包方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包方，同時按有關部門要求處理，由責任方承擔發(fā)生的費用。（2）發(fā)包方和承包方對責任有爭議時，應按有關部門的認定處理。6.合同價款與支付6.1合同價款及調(diào)整（1）招標工程的合同價款由發(fā)包方和承包方依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包方和承包方依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。（2）合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定