2024年度單身公寓房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.家具家電清單及品牌4.1家具清單4.2家電清單4.3品牌及型號(hào)5.質(zhì)保期限5.1家具家電質(zhì)保期限5.2質(zhì)保起始日期5.3質(zhì)保終止日期6.質(zhì)保范圍6.1家具質(zhì)保范圍6.2家電質(zhì)保范圍7.質(zhì)保責(zé)任7.1出賣人責(zé)任7.2買受人責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效條件10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：出賣人身份證號(hào)碼：05678出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息買受人姓名：買受人身份證號(hào)碼：876543210987654321買受人聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證書編號(hào)：2.4房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；3.3付款期限：3.3.1首付款支付期限：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)；3.3.2尾款支付期限：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.家具家電清單及品牌4.1家具清單：4.1.1床：1張，品牌：，型號(hào)：；4.1.2衣柜：1套，品牌：，型號(hào)：；4.1.3桌椅：1套，品牌：，型號(hào)：；4.2家電清單：4.2.1空調(diào)：1臺(tái)，品牌：，型號(hào)：；4.2.2冰箱：1臺(tái)，品牌：，型號(hào)：；4.2.3洗衣機(jī)：1臺(tái)，品牌：，型號(hào)：；4.3品牌及型號(hào)：具體品牌和型號(hào)見附件二《家具家電清單》。5.質(zhì)保期限5.1家具家電質(zhì)保期限：自合同簽訂之日起計(jì)，家具質(zhì)保期限為1年，家電質(zhì)保期限為1年；5.2質(zhì)保起始日期：合同簽訂之日；5.3質(zhì)保終止日期：家具質(zhì)保期限為自合同簽訂之日起滿1年之日，家電質(zhì)保期限為自合同簽訂之日起滿1年之日。6.質(zhì)保范圍6.1家具質(zhì)保范圍：6.1.1家具本身因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障；6.1.2家具表面涂層、材質(zhì)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的脫落、變色；6.1.3家具結(jié)構(gòu)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的變形、斷裂；6.2家電質(zhì)保范圍：6.2.1家電本身因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障；6.2.2家電內(nèi)部元件因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障；6.2.3家電外部結(jié)構(gòu)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。7.質(zhì)保責(zé)任7.1出賣人責(zé)任：7.1.1出賣人應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對家具家電出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換；7.1.2出賣人應(yīng)在接到買受人關(guān)于家具家電質(zhì)量問題的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修或更換；7.2買受人責(zé)任：7.2.1買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)家具家電存在質(zhì)量問題后，及時(shí)通知出賣人；7.2.2買受人應(yīng)按照出賣人的要求提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金；8.1.2出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人雙倍返還已付房款；8.1.3出賣人未按約定提供家具家電或提供不符合約定的家具家電，每件次應(yīng)向買受人支付該件家具家電價(jià)格百分之十的違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金；8.2.2買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之五的違約金；8.2.3買受人提供的個(gè)人信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致過戶手續(xù)，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應(yīng)通過書面協(xié)商解決爭議；9.2.2如書面協(xié)商無果，任何一方可在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定支付首付款，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同方正式生效。11.合同變更及解除11.1合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：家具家電清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署日期出賣人簽署日期：____年____月____日買受人簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____小區(qū)號(hào)樓單元室14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所述第三方，指在房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保過程中，提供咨詢、代理、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)；1.2.2家具家電的購買、安裝、調(diào)試、維修等服務(wù)；1.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)的代理辦理；1.2.4質(zhì)保期內(nèi)家具家電的維修、更換等服務(wù)。2.甲乙雙方的額外條款及說明2.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，并保證信息的準(zhǔn)確性；2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1對于第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用三倍的賠償責(zé)任；3.1.2對于第三方在提供其他服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過該服務(wù)費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任；3.1.3第三方的責(zé)任限額以甲乙雙方在本合同中約定的金額為準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，獨(dú)立判斷和提供咨詢服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)和便利；4.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，提供滿意的服務(wù)。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的具體規(guī)定5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；5.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限應(yīng)在書面協(xié)議中明確；5.3第三方介入的服務(wù)過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容不影響甲乙雙方在本合同中約定的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等所有必要頁面。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列出所有家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。說明：家具家電清單用于明確買賣雙方交付的物品，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如購房合同、付款憑證、維修記錄等。說明：其他相關(guān)證明文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款萬分之一的違約金。違約行為：提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定：買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人雙倍返還已付房款。違約行為：未按約定提供家具家電責(zé)任認(rèn)定：每件次向買受人支付該件家具家電價(jià)格百分之十的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣人支付房款總額萬分之一的違約金。違約行為：單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：向出賣人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之五的違約金。違約行為：提供的個(gè)人信息不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致過戶手續(xù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用三倍。違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過該服務(wù)費(fèi)用兩倍。示例說明：若出賣人未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期1天，則應(yīng)向買受人支付100,000元（房產(chǎn)總價(jià)款）的0.01%，即100元違約金。若買受人提供的個(gè)人信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致過戶手續(xù)，買受人需承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的所有損失。全文完。2024年度單身公寓房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收期限5.家具家電質(zhì)保條款5.1質(zhì)保范圍5.2質(zhì)保期限5.3質(zhì)保責(zé)任5.4質(zhì)保維修5.5質(zhì)保更換6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4維修期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：維修記錄12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3買方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3賣方聯(lián)系方式：139xxxx87652.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)單元室2.2房產(chǎn)面積：60平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)：X3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣60萬元整3.2支付方式：現(xiàn)金支付3.3付款期限：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清3.4付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：2024年3月31日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋買賣合同的規(guī)定執(zhí)行4.3驗(yàn)收程序：買方在交付時(shí)間內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以配合4.4驗(yàn)收期限：交付后7日內(nèi)完成驗(yàn)收5.家具家電質(zhì)保條款5.1質(zhì)保范圍：合同中約定的家具家電5.2質(zhì)保期限：自交付之日起一年5.3質(zhì)保責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對家具家電的維修或更換5.4質(zhì)保維修：賣方應(yīng)在接到買方維修申請后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修5.5質(zhì)保更換：如家具家電在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生故障，賣方應(yīng)予以更換6.房產(chǎn)維修責(zé)任6.1房產(chǎn)維修范圍：合同中約定的房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備6.2維修責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)交付后5年內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行免費(fèi)維修6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.4維修期限：賣方應(yīng)在接到買方維修申請后2個(gè)工作日內(nèi)安排維修7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序：雙方協(xié)商不成時(shí)，可向市區(qū)仲裁委員會(huì)申請仲裁8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款8.1.3賣方未按約定質(zhì)量提供房產(chǎn)8.1.4買方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的5%8.2.2如違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3違約金和賠償金應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付9.合同解除9.1解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序：9.2.1違約方提出解除合同，守約方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)9.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同書面協(xié)議9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)9.3.2解除合同后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方10.合同生效與終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2買方支付全部房款10.1.3房產(chǎn)交付完成10.2合同生效日期：10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的期限屆滿10.3.2合同解除10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止日期：10.4.1合同約定的期限屆滿之日10.4.2合同解除或終止的日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：家具家電清單11.3附件三：維修記錄12.合同變更12.1變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)12.2變更程序：12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3變更后的處理：12.3.1變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力12.3.2變更內(nèi)容對雙方均有約束力13.合同解除與終止13.1解除條件：13.1.1任何一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同13.2解除程序：13.2.1違約方提出解除合同，守約方應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)13.2.2因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同書面協(xié)議13.3解除后的處理：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)13.3.2解除合同后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方14.其他約定14.1合同未盡事宜：14.1.1如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理14.2合同解釋：14.2.1本合同條款以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。15.3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過甲乙雙方交易金額的5%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付購房款。16.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交付和驗(yàn)收。16.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供符合約定的房產(chǎn)。16.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)家具家電質(zhì)保責(zé)任。16.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)交付和驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的效力。17.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的效力。17.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。18.2如無特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。18.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付。19.合同的變更與解除19.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入與本合同的變更或解除無關(guān)，第三方不應(yīng)承擔(dān)因合同變更或解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及權(quán)屬狀況，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、購買價(jià)格等信息。說明：作為合同附件，明確家具家電的質(zhì)保范圍和責(zé)任。3.附件三：維修記錄要求：記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：為后續(xù)維修責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：為第三方介入本合同提供法律依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：為合同變更提供書面依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說明：為合同解除提供書面依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購房款甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)甲方未按約定質(zhì)量提供房產(chǎn)1.2乙方違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)乙方未按約定質(zhì)量提供家具家電乙方未按約定期限承擔(dān)維修責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。甲方未按約定質(zhì)量提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。乙方未按約定質(zhì)量提供家具家電，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定期限承擔(dān)維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2024年4月5日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年3月31日提供符合約定的家具家電，但實(shí)際提供日期為2024年4月5日，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度單身公寓房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2家具家電質(zhì)保費(fèi)用4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2家具家電交付時(shí)間5.3交付地點(diǎn)5.4交付方式6.質(zhì)保范圍及期限6.1家具質(zhì)保范圍6.2家電質(zhì)保范圍6.3質(zhì)保期限6.4質(zhì)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后處理11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2家具家電清單及質(zhì)?？?1.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同修改程序13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度單身公寓房產(chǎn)買賣與家具家電質(zhì)保合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為【2024】單公寓買賣質(zhì)保001號(hào)。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年4月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為【城市名稱】區(qū)街道路號(hào)。1.5合同雙方基本信息：1.5.1買方：名稱：【買方全稱】地址：【買方詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【買方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】1.5.2賣方：名稱：【賣方全稱】地址：【賣方詳細(xì)地址】聯(lián)系人：【賣方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)具體地址】2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積為【面積單位】【面積數(shù)值】平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)為【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】，擁有完整的所有權(quán)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】，無任何權(quán)利瑕疵。3.家具家電清單3.1家具清單：3.1.1家具種類：床、衣柜、書桌、椅子等。3.1.2家具數(shù)量：每項(xiàng)家具具體數(shù)量。3.1.3家具品牌及型號(hào)：具體品牌和型號(hào)信息。3.2家電清單：3.2.1家電種類：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。3.2.2家電數(shù)量：每項(xiàng)家電具體數(shù)量。3.2.3家電品牌及型號(hào)：具體品牌和型號(hào)信息。4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣【金額】元整。4.2家具家電質(zhì)保費(fèi)用：家具家電質(zhì)保費(fèi)用為人民幣【金額】元整。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)在【具體日期】前支付全部款項(xiàng)。4.4付款方式：買方應(yīng)通過【付款方式】支付款項(xiàng)。5.合同履行及交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在【具體日期】前將房產(chǎn)交付給買方。5.2家具家電交付時(shí)間：賣方應(yīng)在【具體日期】前將家具家電交付給買方。5.3交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為【具體地址】。5.4交付方式：交付方式為【具體方式描述】。6.質(zhì)保范圍及期限6.1家具質(zhì)保范圍：6.1.1家具在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.1.2質(zhì)保期限為【質(zhì)保期限】年。6.2家電質(zhì)保范圍：6.2.1家電在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2.2質(zhì)保期限為【質(zhì)保期限】年。6.3質(zhì)保期限：自交付之日起計(jì)算。6.4質(zhì)保責(zé)任：賣方對家具家電承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任，但排除因買方不當(dāng)使用或意外損壞等情況。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付【違約金比例】的違約金。7.1.2買方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)或家具家電，應(yīng)向買方支付【違約金比例】的違約金。7.2.2賣方提供的房產(chǎn)或家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【具體名稱】仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同。9.2.2雙方應(yīng)將解除合同的事實(shí)和理由記錄在案。9.3合同解除后處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)和物品。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的期限屆滿。10.1.2合同履行完畢。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方書面通知對方合同終止。10.2.2雙方應(yīng)將合同終止的事實(shí)和理由記錄在案。10.3合同終止后處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)和物品。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。11.2家具家電清單及質(zhì)?？ǎ涸敿?xì)列明家具家電的種類、數(shù)量、品牌型號(hào)和質(zhì)保信息。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、交付確認(rèn)單等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為【具體日期】。12.3合同修改程序：對合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)和物品。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)互相返還已收款項(xiàng)和物品。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1對甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2對甲乙雙方合法權(quán)益的侵害；4.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取必要的合同信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行過程。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)