2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間5.合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵5.1權(quán)利瑕疵承諾5.2權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任6.交付后的維修責(zé)任6.1維修范圍6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣方：__________有限公司買受方：__________個(gè)人/單位1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人：__________買受方法定代表人：__________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________買受方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同所涉房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：__________。2.2房地產(chǎn)坐落位置本合同所涉房地產(chǎn)坐落位置為：__________。2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)本合同所涉房地產(chǎn)面積為：__________平方米，結(jié)構(gòu)為：__________。2.4房地產(chǎn)用途本合同所涉房地產(chǎn)用途為：__________。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本合同約定的房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。3.2支付方式（1）首付款：__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付；（2）尾款：__________元，于房屋交付前__________日內(nèi)支付。4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)于合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買受方，具體交付時(shí)間為：__________。4.2交付條件（1）房屋已取得房屋所有權(quán)證；（2）房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定；（3）房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。4.4過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)完成，具體過(guò)戶時(shí)間為：__________。5.合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵5.1權(quán)利瑕疵承諾出賣方承諾，本合同標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。5.2權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任如因出賣方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.交付后的維修責(zé)任6.1維修范圍房屋交付后的維修范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2維修責(zé)任房屋交付后的維修責(zé)任由出賣方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，但買受方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的維修費(fèi)用除外。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的；（2）出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的；（3）買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的；（4）買受方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；（2）出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)賠償買受方實(shí)際損失；（3）買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%；（4）買受方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失；（5）其他違約情形的違約責(zé)任，按雙方約定執(zhí)行。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法如下：（1）按實(shí)際損失計(jì)算；（2）按違約金比例計(jì)算；（3）按合同約定計(jì)算。9.合同解除條件9.1解除合同的條件（1）一方違約，另一方通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除；（3）雙方應(yīng)配合辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。9.3解除合同的后果（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已取得的標(biāo)的物。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到終止合同通知后__________日內(nèi)未提出異議，視為接受終止；（3）雙方應(yīng)配合辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。10.3終止后的處理（1）合同終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已取得的標(biāo)的物。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起__________年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本保密條款，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2附件二：房屋交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)而介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告或文件。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）甲方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其服務(wù)內(nèi)容的履行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其服務(wù)內(nèi)容的履行。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)分配。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行過(guò)程中，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供完整的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：該文件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、附屬物等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：該清單作為房屋交付的重要依據(jù)，用于明確交付時(shí)的房屋狀態(tài)。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本，以及合同簽訂的日期和地點(diǎn)證明。說(shuō)明：該文件用于證明合同的簽訂，是合同生效的重要憑證。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：該合同是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后形成的報(bào)告，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、咨詢報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。說(shuō)明：該報(bào)告用于證明第三方服務(wù)的完成情況和結(jié)果。6.附件六：違約行為證明文件要求：提供證明一方違約行為的文件，如書面通知、電子郵件等。說(shuō)明：該文件用于證明一方存在違約行為，是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：該文件用于證明爭(zhēng)議的解決結(jié)果，是合同履行的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，則按交易價(jià)格的__________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定出賣方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則出賣方應(yīng)支付買受方違約金。2.違約行為：買受方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，如未約定，則按應(yīng)付款項(xiàng)的__________%計(jì)算。示例說(shuō)明：若合同約定買受方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則買受方應(yīng)支付出賣方違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按買受方實(shí)際損失賠償，如無(wú)實(shí)際損失，則按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償。示例說(shuō)明：若出賣方提供的房屋存在抵押權(quán)，導(dǎo)致買受方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，則出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。4.違約行為：買受方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由買受方承擔(dān)損失，如房屋或設(shè)施設(shè)備價(jià)值較高，則買受方應(yīng)賠償損失。示例說(shuō)明：若買受方在入住期間故意損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，則買受方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如第三方無(wú)法承擔(dān)責(zé)任，則由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落位置1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表信息3.買賣合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房地產(chǎn)用途3.3房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.4房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.房地產(chǎn)交付內(nèi)容4.1土地使用權(quán)交付4.2房屋及附屬設(shè)施交付4.3有關(guān)文件及證明交付5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款方式變更5.4逾期付款責(zé)任6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他相關(guān)稅費(fèi)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間及流程8.房地產(chǎn)使用權(quán)及收益8.1房地產(chǎn)使用權(quán)8.2房地產(chǎn)收益權(quán)8.3房地產(chǎn)使用權(quán)及收益變更9.房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限9.3質(zhì)量問(wèn)題處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同解除條件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置為棟單元室。1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：該房地產(chǎn)總建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層室，建筑年代為年。1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：房地產(chǎn)內(nèi)配備有電梯、中央空調(diào)、燃?xì)夤艿?、熱水系統(tǒng)等設(shè)施。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱為公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地為市區(qū)街道號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.3法定代表人或授權(quán)代表信息：雙方授權(quán)代表分別為，身份證號(hào)碼為。第三條買賣合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房地產(chǎn)為商品住房，用途為居住。3.2房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式：該房地產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，買方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前支付完畢。3.3房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成房屋交付，交付條件為房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善。第四條房地產(chǎn)交付內(nèi)容4.1土地使用權(quán)交付：賣方應(yīng)向買方交付土地使用權(quán)證書，確保土地使用權(quán)合法有效。4.2房屋及附屬設(shè)施交付：賣方應(yīng)向買方交付房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于門窗、水電、燃?xì)狻㈦娞莸取?.3有關(guān)文件及證明交付：賣方應(yīng)向買方交付房屋質(zhì)量合格證明、配套設(shè)施驗(yàn)收證明等相關(guān)文件。第五條付款方式及期限5.1首付款支付：買方應(yīng)在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬(wàn)元。5.2尾款支付：剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付前支付完畢，具體支付方式由雙方另行約定。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第六條房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1契稅：契稅由買方承擔(dān)，具體稅率及金額按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。6.2土地增值稅：土地增值稅由賣方承擔(dān)，具體稅率及金額按國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。6.3其他相關(guān)稅費(fèi)：除契稅和土地增值稅外，其他相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶申請(qǐng)：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3過(guò)戶時(shí)間及流程：過(guò)戶時(shí)間及流程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第八條房地產(chǎn)使用權(quán)及收益8.1房地產(chǎn)使用權(quán)：買方取得該房地產(chǎn)后，享有對(duì)該房地產(chǎn)的使用權(quán)。8.2房地產(chǎn)收益權(quán)：買方在取得該房地產(chǎn)后，享有該房地產(chǎn)的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。8.3房地產(chǎn)使用權(quán)及收益變更：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自變更房地產(chǎn)的使用權(quán)及收益權(quán)。第九條房地產(chǎn)質(zhì)量保證9.1房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方保證該房地產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫等。9.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起年。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至問(wèn)題得到解決。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、提供虛假信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，逾期付款的違約金總額不超過(guò)未付款項(xiàng)的%。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第十二條合同解除條件12.1合同解除事由：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)，并處理未履行的義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止。13.3合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第十六條第三方介入的條件16.1甲方或乙方提出介入請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和必要性。16.2雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議或合同。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其在合同中的職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第十八條第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十九條第三方責(zé)任的限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得低于其在合同中承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害其他方的合法權(quán)益。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方主動(dòng)退出等。22.2第三方介入的終止程序：第三方應(yīng)向甲方和乙方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算已發(fā)生的款項(xiàng)，并處理未履行的義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的掃描件或復(fù)印件。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。3.房地產(chǎn)交接清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的情況，包括數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含交接清單的原件或復(fù)印件。4.付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含付款憑證的原件或復(fù)印件。5.房地產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供賣方繳納房地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅、土地增值稅等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含稅費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。6.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括但不限于付款方式變更協(xié)議、爭(zhēng)議解決協(xié)議等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有附件及補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決相關(guān)文件的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例：若合同約定總價(jià)款為100萬(wàn)元，買方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×10天×0.0005=5,000元。2.違約行為：賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五。示例：若合同約定總價(jià)款為100萬(wàn)元，賣方逾期交付房屋20天，則應(yīng)支付違約金100萬(wàn)元×20天×0.0005=10,000元。3.違約行為：賣方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換存在質(zhì)量問(wèn)題的部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽1.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的概述1.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述1.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬證明文件2.1買賣雙方基本信息2.2買方購(gòu)買目的及資金來(lái)源2.3賣方出售原因及房屋用途3.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間安排3.3付款違約責(zé)任4.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付時(shí)間4.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付條件4.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的售后服務(wù)6.2售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.3售后服務(wù)違約責(zé)任7.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛處理7.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛解決方式7.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛處理費(fèi)用及承擔(dān)8.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式8.3稅費(fèi)違約責(zé)任9.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的違約責(zé)任9.2違約情形及違約金計(jì)算9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的爭(zhēng)議解決10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)11.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同解除11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同終止12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同附件13.2附件內(nèi)容及使用13.3附件變更及生效14.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同生效及解除14.2合同生效條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的概述1.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的詳細(xì)描述1.2.1房地產(chǎn)位置：市區(qū)街道小區(qū)1.2.2房地產(chǎn)類型：住宅1.2.3房地產(chǎn)面積：120平方米1.2.4房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.2.5房地產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)1.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬證明文件1.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)1.3.2產(chǎn)證取得時(shí)間：2010年5月1.3.3產(chǎn)權(quán)人姓名：2.1買賣雙方基本信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.1.3買方聯(lián)系電話：1382.2買方購(gòu)買目的及資金來(lái)源2.2.1購(gòu)買目的：自住2.2.2資金來(lái)源：自有資金2.3賣方出售原因及房屋用途2.3.1出售原因：改善居住環(huán)境2.3.2房屋用途：居住3.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的成交價(jià)格3.1.1成交價(jià)格：人民幣壹佰肆拾萬(wàn)元整（￥1,400,000.00）3.2付款方式及時(shí)間安排3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款時(shí)間：首付款：成交價(jià)格的30%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付中期付款：成交價(jià)格的40%，于房屋過(guò)戶后3個(gè)月內(nèi)支付尾款：成交價(jià)格的30%，于房屋交付后6個(gè)月內(nèi)支付3.3付款違約責(zé)任3.3.1買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金3.3.2賣方未按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付條件房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議房屋已裝修完畢，達(dá)到入住條件房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行4.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的交付違約責(zé)任4.3.1賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金4.3.2買方未按時(shí)接收房屋，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費(fèi)等5.2.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)5.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約責(zé)任5.3.1賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.3.2買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的售后服務(wù)房屋保修期為1年，自房屋交付之日起計(jì)算保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)6.2售后服務(wù)內(nèi)容明細(xì)6.2.1保修項(xiàng)目：建筑主體結(jié)構(gòu)供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施設(shè)備6.3售后服務(wù)違約責(zé)任6.3.1賣方未按時(shí)提供售后服務(wù)，應(yīng)向買方支付每日萬(wàn)分之五的違約金7.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛處理7.1.1如發(fā)生權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛解決方式7.2.1協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.3房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬糾紛處理費(fèi)用及承擔(dān)7.3.1案件訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1房地產(chǎn)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定由買方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納方式8.2.1契稅：按照成交價(jià)格的3%計(jì)算，買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性繳納。8.2.2印花稅：按照成交價(jià)格的0.05%計(jì)算，買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性繳納。8.2.3土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，按照相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算，買方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性繳納。8.3稅費(fèi)違約責(zé)任8.3.1買方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。9.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的違約責(zé)任9.1.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約情形及違約金計(jì)算9.2.1買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付成交價(jià)格0.1%的違約金。9.2.2賣方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付成交價(jià)格0.1%的違約金。9.2.3一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻山粌r(jià)格0.1%的違約金。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施。10.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的爭(zhēng)議解決10.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。11.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同解除一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除條件11.2.1如發(fā)生合同解除的情形，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.3合同解除程序11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。12.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同終止12.1.1合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件付款憑證其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容及使用13.2.1附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件變更及生效13.3.1附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署后生效。14.1房地產(chǎn)買賣合同標(biāo)的合同生效及解除14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方簽字蓋章，且買方已支付首付款。14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)合同解除的情形，且雙方已達(dá)成解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、鑒定等目的而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的種類15.2.1中介服務(wù)：指在本合同簽訂或履行過(guò)程中，第三方作為中介方，提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保：指第三方為保證合同履行而提供的擔(dān)保。15.2.3評(píng)估：指第三方對(duì)本合同標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。15.2.4咨詢：指第三方對(duì)本合同相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)咨詢。15.2.5鑒定：指第三方對(duì)本合同標(biāo)的進(jìn)行鑒定。15.3第三方介入的約定15.3.1任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1.1甲方：提供第三方介入的書面同意。與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中，約定甲方的權(quán)利和義務(wù)。按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方：提供第三方介入的書面同意。與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議中，約定乙方的權(quán)利和義務(wù)。按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢、鑒定等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。擔(dān)保：擔(dān)保金額的一倍。評(píng)估、咨詢、鑒定：評(píng)估、咨詢、鑒定費(fèi)用的一倍。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的違約責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.1.2第三方與其他各