2024年新規(guī)劃展覽館地下停車位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新規(guī)劃展覽館地下停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.停車位租賃信息2.1停車位位置及編號2.2停車位面積及結構2.3停車位使用性質3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間及方式3.3逾期支付處理4.租賃期限及終止4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3終止條件及程序5.租賃押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用規(guī)則及限制6.1停車規(guī)定6.2不得使用的物品或行為6.3維護及保養(yǎng)責任7.產權及使用權限7.1停車位產權歸屬7.2使用權限及限制8.維修及維護責任8.1停車場設施維修8.2停車位損壞修復8.3日常清潔維護9.保險責任9.1乙方責任險9.2甲方責任險9.3第三者責任險10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3解除合同后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限為[租賃期限，如：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。第二條停車位租賃信息2.1停車位位置及編號乙方租賃的停車位位于[具體位置]，停車位編號為[停車位編號]。2.2停車位面積及結構該停車位面積為[具體面積]，結構為[結構描述，如：地下停車庫，有頂無頂?shù)萞。2.3停車位使用性質停車位僅用于車輛停放，不得用作其他用途。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額乙方每月應支付租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月[具體日期，如：每月5日前]以[支付方式，如：銀行轉賬]方式支付租金。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日應支付[逾期罰金比例]的罰金。第四條租賃期限及終止4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[具體日期]開始。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[具體日期]結束。4.3終止條件及程序任何一方提前終止合同，應提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同約定支付違約金。第五條租賃押金5.1押金金額及支付方式乙方需一次性支付押金人民幣[押金金額]元。5.2押金退還條件及程序在本合同租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[具體日期]內無息退還乙方押金。第六條使用規(guī)則及限制6.1停車規(guī)定乙方應遵守甲方制定的停車規(guī)定，包括但不限于車輛進出、停放位置等。6.2不得使用的物品或行為乙方不得在停車位上堆放物品、進行非法改裝或從事任何違法活動。6.3維護及保養(yǎng)責任乙方應保持停車位及設施的良好狀態(tài)，如有損壞，應及時通知甲方進行修復。第七條產權及使用權限7.1停車位產權歸屬停車位產權歸甲方所有。7.2使用權限及限制乙方在租賃期間享有停車位的使用權，但不得轉讓、轉租或以任何形式讓渡使用權。第八條維修及維護責任8.1停車場設施維修甲方負責停車場的整體設施維修，包括但不限于照明、消防、監(jiān)控等。8.2停車位損壞修復因乙方使用造成的停車位損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后[具體時間，如：24小時內]通知甲方，甲方應在[具體時間，如：7個工作日內]進行修復。8.3日常清潔維護甲方負責停車場的日常清潔維護工作，乙方應配合甲方的工作，不得隨意堆放垃圾或雜物。第九條保險責任9.1乙方責任險乙方需自行購買并承擔車輛停放期間的第三方責任險。9.2甲方責任險甲方需購買并承擔因停車場設施故障導致乙方車輛損壞或人員傷亡的責任險。9.3第三者責任險本合同中涉及的第三者責任險由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負責購買。第十條違約責任10.1違約情形及處理任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計算及支付違約金按本合同租金總額的[具體比例，如：10%]計算，違約方應在收到違約通知后[具體時間，如：7個工作日內]支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構的選擇以雙方協(xié)商一致為準。第十二條合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方提出合同變更，需以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理合同解除后的相關事宜，包括但不限于場地清空、押金退還等。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期滿或因本合同約定的終止條件觸發(fā)而終止。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃協(xié)議、停車場管理規(guī)定、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險公司、仲裁機構等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同履行，包括但不限于提供專業(yè)服務、評估、調解、仲裁、保險、維修等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任范圍第三方在介入本合同過程中，其責任范圍限于其提供的具體服務內容，并應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方責任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務的合同金額。（2）第三方在履行合同過程中因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免責，但應及時通知甲乙雙方。第三條第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務。（2）第三方有權在合同約定范圍內獨立行使權利，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、收取服務費用等。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行服務義務，確保服務質量。（2）第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，保護甲乙雙方的合法權益。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請任何一方需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、第三方的基本信息及服務內容。4.2第三方介入批準對方收到申請后，應在[具體時間，如：7個工作日內]予以批準或拒絕，并通知申請方。4.3第三方介入合同經雙方同意后，第三方應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系限于服務提供，甲方對第三方的服務質量負責，并有權對第三方進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系限于服務提供，乙方對第三方的服務質量負責，并有權對第三方進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，應遵守本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方服務費用第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)補充協(xié)議約定承擔，費用支付方式按補充協(xié)議約定執(zhí)行。6.2第三方介入產生的其他費用第三方介入過程中產生的其他費用，如交通費、通訊費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構的選擇以雙方協(xié)商一致為準。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件下列情況下，第三方介入終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、服務終止等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃協(xié)議詳細要求：租賃協(xié)議應包括合同雙方的基本信息、租賃車輛信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內容。說明：租賃協(xié)議是本合同的核心附件，明確了租賃雙方的權利義務。2.停車場管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應包括停車場的使用規(guī)則、停車費用、違停處罰、設施使用說明等內容。說明：停車場管理規(guī)定是乙方在使用停車位時必須遵守的規(guī)則，確保停車場的有序運行。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：押金收據(jù)是乙方支付押金后甲方出具的憑證，用于證明押金的支付情況。4.保險合同詳細要求：保險合同應包括保險類型、保險金額、保險期間、保險責任等內容。說明：保險合同是乙方購買保險的證明，確保車輛在停放期間的安全。5.維修費用清單詳細要求：清單應包括維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：維修費用清單用于記錄車輛維修的相關費用，方便雙方核對。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時遵循的規(guī)則，旨在快速、公正地解決爭議。7.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同變更、第三方介入、違約責任等內容。說明：補充協(xié)議是對本合同條款的補充和細化，確保合同內容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則應支付5日的違約金。2.未經許可擅自改變停車位用途責任認定：乙方未經甲方許可，擅自改變停車位用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的賠償金。示例：若乙方將停車位用于非停車用途，甲方有權要求乙方停止使用并恢復停車位原狀。3.逾期退還押金責任認定：租賃期滿后，乙方應在[具體時間，