2024年度城市更新項目房地產買賣合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目房地產買賣合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.買賣標的3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房地產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔方7.房地產交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：房地產買賣合同附件12.2附件二：房地產產權證書復印件12.3附件三：其他相關文件13.合同其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：____________________2.4項目類型項目類型：____________________第三條買賣標的3.1房地產位置房地產位置：____________________3.2房地產面積房地產面積：____________________3.3房地產用途房地產用途：____________________3.4房地產權屬房地產權屬：____________________第四條買賣價格及支付方式4.1買賣價格買賣價格：人民幣________________元整4.2支付方式1.甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付總價款的_____%作為首付款。2.剩余總價款應于房地產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內一次性支付。4.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：____年____月____日。2.剩余款項支付時間：____年____月____日。第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____年____月____日。5.2合同生效條件1.雙方簽署合同并加蓋公章。2.甲方支付首付款。5.3合同生效時間合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第六條房地產過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)1.雙方應按照國家及地方相關規(guī)定辦理房地產過戶手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.2過戶費用1.過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。2.過戶費用由____方承擔。6.3費用承擔方過戶費用由甲方承擔。第七條房地產交付及驗收7.1交付時間房地產交付時間：____年____月____日。7.2驗收標準1.房地產交付時，乙方有權對房地產進行驗收。2.驗收標準應符合國家及地方相關規(guī)定。7.3驗收程序1.乙方應在交付時間前____個工作日通知甲方進行驗收。2.驗收時，雙方應共同參加，并對房地產進行逐項檢查。3.如有質量問題，乙方應在驗收時提出，甲方應在____個工作日內予以修復。第八條違約責任8.1違約情形1.甲方未按合同約定支付款項的；2.乙方未按合同約定交付房地產的；3.任何一方未按合同約定履行其義務的；8.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算。2.若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。8.3違約賠償1.若違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。2.賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.一方違約，另一方提出解除合同，并經(jīng)對方確認的；3.發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2解除程序1.雙方應書面通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定處理房地產過戶事宜。2.合同解除不影響雙方各自應承擔的違約責任。第十一條合同終止11.1終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同約定的義務履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同；11.2終止程序1.雙方應書面通知對方合同終止。2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.3終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理房地產過戶事宜。2.合同終止不影響雙方各自應承擔的違約責任。第十二條合同附件12.1附件一：房地產買賣合同附件1.房地產買賣合同附件應詳細列明房地產的詳細信息，包括但不限于位置、面積、用途等。12.2附件二：房地產產權證書復印件1.房地產產權證書復印件應清晰、完整，并由甲方提供。12.3附件三：其他相關文件1.其他相關文件包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等，應由雙方共同提供。第十三條合同其他約定13.1保密條款1.雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內容。13.2通知方式1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達。13.3合同解釋1.本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務協(xié)議。2.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供的服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的_____%。第四條第三方權利義務4.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定收取服務費用。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務1.第三方應按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同商定第三方服務協(xié)議的具體內容。5.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議作為合同附件，與本合同一并履行。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系1.第三方作為甲方提供的服務方，與甲方之間形成服務合同關系。2.第三方在履行服務合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.2第三方與乙方的關系1.第三方作為乙方提供的服務方，與乙方之間形成服務合同關系。2.第三方在履行服務合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方作為甲乙雙方共同的服務提供方，應維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方在履行服務合同過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。第七條第三方介入對合同履行的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。7.3第三方介入后，甲乙雙方應就第三方服務協(xié)議與本合同中相關條款的沖突，協(xié)商解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為無需第三方繼續(xù)介入，應書面通知第三方終止服務。8.2第三方終止服務后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、差旅費等，由甲乙雙方按照第三方服務協(xié)議約定承擔。9.2如甲乙雙方對費用承擔有爭議，可按照第七條約定協(xié)商解決。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.2第三方服務協(xié)議適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包含合同雙方基本信息、項目概述、買賣標的、買賣價格及支付方式、合同簽訂及生效、房地產過戶手續(xù)及費用、房地產交付及驗收、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。說明：本合同是雙方合作的基礎文件，應詳細列明所有相關事項。2.附件二：房地產產權證書復印件要求：產權證書復印件應清晰、完整，由甲方提供，并加蓋甲方公章。說明：產權證書復印件是證明房地產權屬的重要文件，需保證其真實性和有效性。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件，需詳細約定第三方的責任和義務。4.附件四：房地產過戶手續(xù)辦理資料要求：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明、產權證書等，由甲乙雙方提供。說明：過戶手續(xù)辦理資料是辦理房地產過戶的必備文件，需確保齊全。5.附件五：房地產評估報告要求：由具備資質的第三方機構出具，評估報告應真實、客觀、公正。說明：評估報告是確定房地產價值的重要依據(jù)，需確保其權威性。6.附件六：房地產交付及驗收記錄要求：記錄房地產交付及驗收過程中的情況，包括房屋質量、配套設施等。說明：交付及驗收記錄是確保房地產符合合同約定的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算。示例：若甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付首付款總額的_____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房地產責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算。示例：若乙方未按合同約定時間交付房地產，甲方有權要求乙方支付房地產總價款的_____%作為違約金。3.違約行為：一方未按合同約定履行其義務責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的_____%計算。示例：若任何一方未按合同約定履行其義務，守約方有權要求違約方支付違約金。4.違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決合同解除后的房地產過戶事宜。全文完。2024年度城市更新項目房地產買賣合作合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人1.5合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質2.5項目審批手續(xù)3.房地產買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的物4.1房地產位置4.2房地產面積4.3房地產用途4.4房地產權屬4.5房地產附屬設施5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行責任7.房地產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間限制8.房地產交付8.1交付時間8.2交付方式8.3交付條件8.4交付責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同解釋14.8合同份數(shù)14.9合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度城市更新項目房地產買賣合作合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當事人：1.4.1買方：全稱______，法定代表人/負責人______，聯(lián)系電話______。1.4.2賣方：全稱______，法定代表人/負責人______，聯(lián)系電話______。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______。2.項目概述2.1項目名稱：本合同涉及的城市更新項目名稱為______。2.2項目地點：本合同涉及的城市更新項目地點位于______。2.3項目面積：本合同涉及的城市更新項目總面積為______平方米。2.4項目性質：本合同涉及的城市更新項目性質為______。2.5項目審批手續(xù)：本合同涉及的城市更新項目已取得______相關審批手續(xù)。3.房地產買賣雙方信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方法定代表人/負責人：______。3.1.3買方聯(lián)系電話：______。3.1.4買方住所地：______。3.2賣方信息：3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方法定代表人/負責人：______。3.2.3賣方聯(lián)系電話：______。3.2.4賣方住所地：______。4.買賣標的物4.1房地產位置：本合同買賣標的物位于______。4.2房地產面積：本合同買賣標的物建筑面積為______平方米。4.3房地產用途：本合同買賣標的物用途為______。4.4房地產權屬：本合同買賣標的物權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.5房地產附屬設施：本合同買賣標的物附屬設施包括______。5.交易價格及支付方式5.1交易價格：本合同買賣標的物交易價格為人民幣______元整。5.2.1首付款：在合同簽訂之日起______日內，買方應向賣方支付首付款人民幣______元。5.2.2尾款：在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，買方應向賣方支付尾款人民幣______元。5.3付款期限：買方應按照合同約定的付款方式進行支付，逾期付款按______計收滯納金。5.4逾期付款責任：買方如逾期付款，除支付滯納金外，還應承擔______的法律責任。6.合同履行6.1履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______。6.2履行地點：本合同約定的履行地點為______。6.3履行方式：本合同雙方應按照合同約定，全面、適當履行各自的權利和義務。6.4履行責任：雙方應按照合同約定，承擔相應的合同履行責任。8.房地產過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：賣方應在本合同簽訂之日起______日內，協(xié)助買方辦理房地產過戶手續(xù)。8.2過戶費用承擔：房地產過戶過程中產生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔。8.3過戶時間限制：買方應在合同約定的過戶期限內完成房地產過戶手續(xù)，如因買方原因導致過戶手續(xù)未在約定時間內完成，買方應承擔相應的責任。9.房地產交付9.1交付時間：賣方應在合同約定的房地產過戶手續(xù)辦理完畢后______日內，將房地產交付給買方。9.2交付方式：賣方應將房地產實物交付給買方，并確保房地產權屬清晰、無任何權利瑕疵。9.3交付條件：交付的房地產應符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。9.4交付責任：賣方應保證交付的房地產符合交付條件，如因賣方原因導致房地產不符合交付條件，賣方應承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.1仲裁委員會；10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序進行審理。11.違約責任11.1違約情形：本合同任何一方違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算：違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并及時通知對方。因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；13.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。13.2解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的權益。14.其他約定14.1.1房地產權屬證明；14.1.2房地產買賣合同；14.1.3相關審批文件。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.4合同解除：本合同解除應按照合同約定程序進行。14.5合同終止：本合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。14.6合同爭議解決：本合同爭議解決方式如前所述。14.7合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.8合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.9合同生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位、設計單位等，其指在本合同履行過程中，因特定需求或服務需要而介入的獨立第三方機構或個人。15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為本合同交易金額的______%，超過該限額的部分，由合同雙方共同承擔。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應按照本合同約定及合作協(xié)議的約定，履行相關職責。16.甲乙方責任劃分16.1.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同確保合同履行。16.1.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因導致第三方責任增加，甲乙雙方應承擔相應責任。17.第三方權利17.1.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息。17.1.2在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.1.3在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務18.1.1按照合作協(xié)議的約定，履行相關職責。18.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密。18.1.3及時向甲乙雙方報告工作進展情況。19.第三方責任19.1.1退還已收取的費用；19.1.2對甲乙雙方進行賠償；19.1.3按照本合同約定及合作協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。20.第三方變更與解除20.1第三方介入后，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。20.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，處理相關事宜。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔。21.2.1第三方服務費；21.2.2第三方人員差旅費；21.2.3第三方其他相關費用。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明要求：提供房地產權屬證書、產權登記證明等文件，證明賣方對該房地產擁有完整的所有權。說明：附件應清晰顯示房地產的位置、面積、用途等信息，并經(jīng)賣方簽字蓋章。2.房地產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房地產買賣合同，明確交易價格、付款方式、交付條件等條款。說明：附件應包含合同雙方簽字蓋章，以及合同簽訂日期等信息。3.相關審批文件要求：提供項目相關的審批文件，如規(guī)劃許可證、建設許可證、預售許可證等。說明：附件應包含審批文件的原件或復印件，并經(jīng)相關部門蓋章確認。4.房地產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告，證明房地產的市場價值。說明：附件應包含評估機構的資質證明、評估方法、評估結果等信息。5.房地產交付清單要求：提供房地產交付清單，詳細列出交付的房地產及其附屬設施。說明：附件應包含交付時間、交付條件、交付責任等信息。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：附件應包含事件發(fā)生的時間、地點、影響等信息。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：附件應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及程序。說明：附件應包含爭議解決機構的名稱、爭議解決方式、爭議解決程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項賣方未按時交付房地產第三方未按約定履行職責任何一方未按合同約定履行義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的______%。賠償損失應根據(jù)實際情況，由違約方承擔。3.示例說明：買方未按時支付款項：如買方未按合同約定支付首付款，應向賣方支付______的違約金。賣方未按時交付房地產：如賣方未按合同約定交付房地產，應向買方支付______的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：如第三方未按合作協(xié)議履行職責，應向合同雙方承擔相應的賠償責任。任何一方未按合同約定履行義務：違約方應承擔違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度城市更新項目房地產買賣合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.交易標的3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途3.4房地產權屬4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款期限5.交付條件5.1交付時間5.2交付方式5.3交付標準6.合同履行6.1履行主體6.2履行地點6.3履行期限7.產權轉移7.1產權轉移登記7.2產權轉移費用7.3產權轉移期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點：________________________2.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米2.4項目用途：商業(yè)、住宅及配套設施第三條交易標的3.1房地產位置：________________________3.2房地產面積：____平方米3.3房地產用途：________________________3.4房地產權屬：甲方持有該房地產的完全所有權第四條交易價格4.1交易總價：人民幣____元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1首付款：人民幣____元整，在合同簽訂之日起____個工作日內支付；4.2.2余款：人民幣____元整，在交付前____個工作日內支付；4.3付款期限：自合同簽訂之日起至交付之日止第五條交付條件5.1交付時間：____年____月____日5.2交付方式：甲方將房地產交付給乙方，乙方應按照交付方式接收房地產；5.3交付標準：甲方交付的房地產符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，無權屬糾紛，無重大瑕疵。第六條合同履行6.1履行主體：甲方、乙方6.2履行地點：________________________6.3履行期限：自合同簽訂之日起至交付之日止第七條產權轉移7.1產權轉移登記：乙方在收到甲方交付的房地產后____個工作日內，辦理產權轉移登記手續(xù)；7.2產權轉移費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，所有與產權轉移相關的費用均由乙方承擔；7.3產權轉移期限：自交付之日起____個工作日內完成產權轉移登記手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3.1協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起____個工作日內，雙方應進行友好協(xié)商，爭取達成和解；8.3.2訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未能按約定時間交付房地產；9.1.2乙方未能按約定時間支付款項；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任：9.2.1甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；9.2.2乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。9.3違約賠償：9.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的房地產；10.3.2雙方應互付已收款項的差額。第十一、十二條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后，甲方收到乙方支付的首付款。12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十三、十四條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________________________13.3簽署方式：13.3.1甲方代表簽字蓋章；13.3.2乙方代表簽字蓋章。14.合同附件：14.1房地產權屬證明文件；14.2合同簽訂地證明文件；14.3付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或解決爭議而提供中介、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和合同約定進行確定。2.2.1第三方服務的專業(yè)性和合理性；2.2.2第三方服務過程中可能產生的風險；2.2.3合同雙方的合理預期。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方權利義務3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行其合同義務。3.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方作為甲方提供的服務提供者，其服務費用由甲方承擔；4.1.2第三方在提供中介、咨詢、代理等服務過程中，不得損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方作為乙方提供的服務提供者，其服務費用由乙方承擔；4.2.2第三方在提供中介、咨詢、代理等服務過程中，不得損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方在甲乙雙方之間提供服務，應維護雙方的合法權益；