2024年度抵押借款合同稅務處理規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押借款合同稅務處理規(guī)范范本本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.借款金額及期限1.3.利息及支付方式1.4.抵押物的性質及價值1.5.抵押物的登記及保管1.6.抵押權的設立與實現(xiàn)1.7.違約責任1.8.合同解除及終止1.9.爭議解決方式1.10.保密條款1.11.合同生效及變更1.12.合同解除及終止1.13.合同附件1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1.借款人名稱：____________________1.1.2.借款人住所：____________________1.1.3.借款人法定代表人：____________________1.1.4.借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5.借款人開戶銀行及賬號：____________________1.2.1.借貸人名稱：____________________1.2.2.借貸人住所：____________________1.2.3.借貸人法定代表人：____________________1.2.4.借貸人聯(lián)系電話：____________________1.2.5.借貸人開戶銀行及賬號：____________________第二條借款金額及期限2.1.借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.2.借款期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3.借款利率：____________________（年利率）第三條利息及支付方式3.1.利息計算方式：按照借款金額和約定的利率，按月計息，每月支付一次。3.2.利息支付時間：每月的____________________日前。3.3.利息支付方式：通過銀行轉賬方式支付至借款人指定賬戶。第四條抵押物的性質及價值4.1.抵押物名稱：____________________4.2.抵押物所在地：____________________4.3.抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。第五條抵押物的登記及保管5.1.抵押物登記：借款人應在本合同簽訂后____________________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.2.抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。第六條抵押權的設立與實現(xiàn)6.1.抵押權的設立：本合同簽訂后，借款人將抵押物抵押給借貸人，抵押權自抵押登記之日起設立。6.2.抵押權的實現(xiàn)：借款人未按本合同約定履行還款義務，借貸人有權依法實現(xiàn)抵押權。第七條違約責任7.1.借款人違約責任：借款人未按本合同約定履行還款義務的，應向借貸人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。7.2.借貸人違約責任：借貸人未按本合同約定履行擔保義務的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____________________%。第八條合同解除及終止8.1.1.借款人未按合同約定履行還款義務，經(jīng)借貸人催告后仍不履行；8.1.2.借貸人未按合同約定履行擔保義務，經(jīng)借款人催告后仍不履行；8.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行；8.1.4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.1.借款期限屆滿，借款本息已全部清償；8.2.2.合同解除后，雙方已按照約定處理完畢相關事宜；8.2.3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。第九條爭議解決方式9.1.合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1.雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條合同生效及變更11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.任何對本合同的變更，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同解除及終止12.1.在合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.2.雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的遺留問題。第十三條合同附件13.1.本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.2.1.抵押物清單；13.2.2.評估報告；13.2.3.其他雙方認為必要的文件。第十四條其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同項下，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1.中介方：指為甲、乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等服務，促成合同簽訂或履行的第三方。16.2.評估方：指對抵押物進行價值評估的第三方專業(yè)機構。16.3.擔保方：指為保證甲、乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。16.4.其他第三方：指根據(jù)合同需要，提供其他專業(yè)服務的第三方。17.第三方介入的程序17.1.甲、乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。17.2.引入第三方前，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.3.第三方介入的具體事宜，應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。18.第三方的責任和權利18.1.第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，履行相應的職責。18.2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.3.第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同約定，并在合同中明確。19.2.若第三方責任超出合同約定的限額，甲、乙雙方應按照約定的方式分擔超出部分。19.3.若第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲、乙雙方之間的關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。20.2.第三方不得直接與甲、乙雙方以外的第三方進行交易或達成協(xié)議。20.3.第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲、乙任何一方。21.第三方介入的變更和解除21.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。21.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，處理相關事宜。24.本合同的補充條款24.1.本合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。24.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，應清晰、準確。2.評估報告要求：由評估方出具，對抵押物的價值進行評估。說明：評估報告應包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。3.協(xié)議或服務合同要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或服務合同，明確雙方的權利和義務。說明：協(xié)議或服務合同是第三方介入的依據(jù)，應詳細規(guī)定服務內容、費用、期限等。4.支付憑證要求：記錄利息、違約金等款項的支付情況。說明：支付憑證是證明付款行為的有效證據(jù)。5.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、訴訟等文件。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為未按合同約定履行還款義務說明：借款人逾期未支付利息或本金，視為違約。責任認定：借款人應向借貸人支付違約金，違約金為借款金額的1%。2.借貸人違約行為未按合同約定履行擔保義務說明：借貸人未能履行擔保責任，導致借款人權益受損。責任認定：借貸人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。3.第三方違約行為未按協(xié)議或服務合同履行職責說明：第三方未能按照約定完成工作任務，導致合同無法履行。責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議或服務合同約定承擔相應責任。4.爭議解決違約行為未按爭議解決程序履行義務說明：任何一方未按爭議解決程序履行義務，導致爭議無法解決。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。5.其他違約行為說明：合同中約定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度抵押借款合同稅務處理規(guī)范范本1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2適用范圍第二條借款人、出借人及擔保人基本情況2.1借款人基本情況2.2出借人基本情況2.3擔保人基本情況第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四條借款用途及使用要求4.1借款用途4.2使用要求第五條還款方式及還款期限5.1還款方式5.2還款期限第六條利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付方式第七條抵押物的設定及抵押權行使7.1抵押物的設定7.2抵押權行使第八條擔保責任及違約責任8.1擔保責任8.2違約責任第九條稅務處理及費用承擔9.1稅務處理9.2費用承擔第十條合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決方式第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定事項13.1通知送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用范圍本合同適用于2024年度借款人向出借人申請的抵押借款，包括但不限于借款的金額、期限、利率、用途、還款方式、抵押物設定、稅務處理等事宜。第二條借款人、出借人及擔保人基本情況2.1借款人基本情況借款人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出借人基本情況出借人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3擔保人基本情況擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限借款期限自借款合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率為年利率____________________%，按月計息，利隨本清。第四條借款用途及使用要求4.1借款用途借款用途為____________________。4.2使用要求借款人應按照約定的借款用途合理使用借款，不得挪作他用。第五條還款方式及還款期限5.1還款方式還款方式為____________________。5.2還款期限借款人應在每期還款日向出借人支付相應金額的利息和本金。第六條利息計算及支付6.1利息計算方式利息按照借款金額和借款利率計算，計算公式為：利息=借款金額×月利率。6.2利息支付方式利息支付方式為____________________。第七條抵押物的設定及抵押權行使7.1抵押物的設定借款人應以其名下____________________（具體抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。7.2抵押權行使在借款人未按約定償還本金及利息的情況下，出借人有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償借款。第八條擔保責任及違約責任8.1擔保責任擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任，包括本金、利息及因違約產生的各項費用。8.2違約責任8.2.1借款人違約若借款人未按約定的期限和金額償還借款本金和利息，應向出借人支付____________________%的違約金。8.2.2出借人違約若出借人未按約定提供借款，應向借款人支付____________________%的違約金。第九條稅務處理及費用承擔9.1稅務處理借款人應按照國家相關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，對借款合同涉及的稅費進行申報和繳納。9.2費用承擔借款人應承擔因借款合同產生的所有稅費，包括但不限于印花稅、手續(xù)費、評估費等。第十條合同變更及解除10.1合同變更經(jīng)借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.2合同解除10.2.1合同解除條件借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；出借人違反合同約定，損害借款人合法權益；出借人因不可抗力導致無法履行合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則合同爭議應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決。11.2爭議解決方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自借款人、出借人和擔保人簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：借款本金和利息全部清償；借款人、出借人和擔保人協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十三條其他約定事項13.1通知送達本合同項下的通知、文件等應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于借款借據(jù)、抵押物清單、擔保合同等。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，借款人、出借人和擔保人各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為____________________年____________________月____________________日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)借款人、出借人和擔保人同意，介入合同履行并提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的種類第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的合規(guī)性，以及為合同各方提供專業(yè)的服務。2.2第三方介入的情形借款合同的評估和審批；抵押物的價值評估和抵押權設立；稅務咨詢和稅務申報；法律事務和爭議解決；其他經(jīng)合同各方同意的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的同意借款人、出借人和擔保人應共同同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時，應與借款人、出借人和擔保人簽訂獨立的協(xié)議，明確各方的權利義務。第四條第三方的責任限額4.1責任限額的設定第三方介入合同履行過程中，其責任限額由合同各方在獨立協(xié)議中約定，但不得超過借款金額的____________________%。4.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方因提供專業(yè)服務或協(xié)助而產生的違約責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權利義務劃分第三方介入合同履行時，其權利義務應與借款人、出借人和擔保人分別界定，不得混淆。5.2責任劃分第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍，借款人、出借人和擔保人各自承擔其合同項下的責任。第六條第三方的權利6.1第三方的權利第三方有權根據(jù)獨立協(xié)議的要求，獲取借款人、出借人和擔保人提供的相關資料和信息。6.2第三方的協(xié)助第三方應協(xié)助借款人、出借人和擔保人完成合同履行的相關手續(xù)。第七條第三方的義務7.1第三方的義務第三方應按照獨立協(xié)議的約定，履行其義務，確保合同履行的合規(guī)性和效率。7.2第三方的保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露借款人、出借人和擔保人的商業(yè)秘密。第八條第三方介入的變更和解除8.1變更和解除的條件第三方無法履行其義務；合同各方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2變更和解除的程序變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起生效。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決原則第三方介入產生的爭議，應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則解決。9.2爭議解決方式第三方介入產生的爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同副本詳細要求：合同副本應包含合同全文，包括合同編號、簽訂日期、各方簽字或蓋章等信息。說明：借款合同副本用于各方留存和作為合同履行的憑證。2.借款借據(jù)詳細要求：借據(jù)應載明借款金額、借款期限、利率、還款方式等關鍵信息。說明：借據(jù)是借款人向出借人出具，確認借款事實的書面憑證。3.抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、狀態(tài)等信息。說明：抵押物清單用于明確抵押物的具體內容和狀況。4.抵押權設立證明詳細要求：證明文件應載明抵押權設立的時間、地點、抵押物的信息等。說明：抵押權設立證明是抵押權合法設立的法律文件。5.稅務申報材料詳細要求：申報材料應包括納稅申報表、完稅憑證等相關稅務文件。說明：稅務申報材料用于證明借款人已依法申報和繳納相關稅費。6.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：擔保合同是擔保人與借款人、出借人之間訂立的擔保協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方與借款人、出借人和擔保人簽訂的協(xié)議。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，可能涉及的其他文件。說明：其他相關文件包括但不限于合同變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定期限和金額償還借款本金及利息。責任認定：支付____________________%的違約金，并承擔由此產生的訴訟費用。2.出借人違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供借款或提供與約定不符的借款。責任認定：支付____________________%的違約金，并承擔由此產生的損失。3.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保責任。責任認定：承擔借款人未履行的債務，包括本金、利息及違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行專業(yè)服務或協(xié)助義務。責任認定：按照獨立協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。5.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定相應的責任。示例說明：出借人未按約定提供借款，導致借款人無法按期進行生產經(jīng)營活動，應賠償借款人因此遭受的損失。全文完。2024年度抵押借款合同稅務處理規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.定義與解釋2.1術語定義2.2術語解釋3.抵押物描述3.1抵押物基本信息3.2抵押物價值評估3.3抵押物權利狀態(tài)4.借款金額與利率4.1借款金額4.2借款利率4.3利息計算方式5.借款期限與還款計劃5.1借款期限5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立6.2抵押權登記6.3抵押權變更與解除7.稅務處理規(guī)范7.1稅收政策依據(jù)7.2稅收計算方法7.3稅收申報與繳納8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責任9.知識產權與保密9.1知識產權歸屬9.2保密條款9.3保密措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍本合同適用于甲方從乙方處取得的抵押借款，包括借款的發(fā)放、使用、歸還以及抵押物的保管和處置。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自抵押物登記之日起正式生效。第二條定義與解釋2.1術語定義抵押借款：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的、以抵押物作為擔保的貸款。抵押物：指甲方為了擔保借款的償還而提供給乙方的財產。逾期還款：指甲方未按本合同約定的期限償還借款本金或利息。2.2術語解釋對于本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第三條抵押物描述3.1抵押物基本信息抵押物為甲方擁有的位于某市某區(qū)某路的房產，房屋所有權證號為。3.2抵押物價值評估抵押物的評估價值為人民幣萬元，由具有資質的評估機構出具評估報告。3.3抵押物權利狀態(tài)抵押物目前無任何權利瑕疵，甲方保證抵押物在合同期間不存在任何法律糾紛。第四條借款金額與利率4.1借款金額甲方從乙方處借款人民幣萬元整。4.2借款利率借款利率為年利率X%，按月計息，每月還款日為每月的日。4.3利息計算方式利息計算公式為：借款金額×月利率×（實際借款天數(shù)/30天）。第五條借款期限與還款計劃5.1借款期限借款期限為X年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2還款計劃借款本金的還款計劃如下：前X個月，每月償還本金人民幣元；X個月至借款期限屆滿前，每月償還本金人民幣元。利息按月支付。5.3逾期還款處理如甲方逾期還款，乙方有權按逾期本金每日加收X%的滯納金，并有權依法行使抵押權。第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立本合同簽訂后，甲方應將抵押物抵押給乙方，乙方應依法設立抵押權。6.2抵押權登記甲方應在抵押權設立之日起X日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.3抵押權變更與解除抵押權變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關手續(xù)。第七條稅務處理規(guī)范7.1稅收政策依據(jù)本合同的稅務處理依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》、《中華人民共和國個人所得稅法》以及相關稅收政策。7.2稅收計算方法借款利息支出、抵押物價值變動等事項的稅收計算方法按照相關稅收政策執(zhí)行。7.3稅收申報與繳納甲方應按照稅收政策要求，及時申報和繳納相關稅費。第八條合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務甲方應按照本合同的約定，按時足額償還借款本金及利息，并按照乙方的要求提供相關財務報表和資料。8.2合同履行監(jiān)督乙方有權對甲方的借款使用情況進行監(jiān)督，甲方應予以配合。乙方有權要求甲方提供借款使用的詳細情況，包括但不限于資金流向、用途等。8.3違約責任如甲方違反合同約定，未能按時償還借款本金或利息，或提供虛假財務報表和資料，乙方有權采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追究甲方責任。第九條知識產權與保密9.1知識產權歸屬本合同項下的知識產權歸各自所有，任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自使用對方的知識產權。9.2保密條款雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密措施雙方應采取適當措施保護對方的商業(yè)秘密，包括但不限于限制接觸、制定內部保密規(guī)定等。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件雙方同意變更本合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同解除條件一方違約，且違約方在接到解除通知后X日內未采取補救措施或補救措施不力；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序一方要求解除合同，應提前X日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照合同約定進行債務清償。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序訴訟程序應按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自抵押物登記之日起正式生效。12.2合同終止條件借款本金及利息全部清償；合同約定的終止條件成就；合同解除；其他法定或約定終止的情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行債務清償，并處理相關事宜。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達直接送達；郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方認可的方式。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或根據(jù)合同約定參與本合同相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。第二條第三方介入情形評估抵押物價值；對甲乙雙方的財務報表進行審計；提供法律服務；協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因導致的損失，第三方不承擔責任；第三方的責任限額最高不超過其收取的費用總額。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：收取甲乙雙方約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在其職責范圍內獨立開展工作；依法維護自身合法權益。4.2第三方的義務：按照甲乙雙方的要求和合同約定，認真履行職責；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；按時提交工作成果；對其工作成果承擔相應的法律責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責；第三方將工作成果提交給甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，其職責范圍僅限于合同約定的服務內容，與其他各方（甲乙雙方）的權利義務劃分如下：第三方對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方對甲乙雙方負有盡職義務，應按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，其責任僅限于其自身過錯；第三方不參與甲乙雙方的合同履行